Kiváló lehetőség a 15. kerületben A Szentmihályi úton eladósorba került egy 3 szobás ikerház, 2 műhellyel és egy üzlethelyiséggel. Fontos tudnivalók: - A ház 62,32 nm-es, 9,5 nm-es erkéllyel az első emeleten van. - Földszinten található a 2x70 nm-es műhely, az egyikben vízesblok, öltöző és iroda is van, szerelőaknával. - A földszinten helyezkedik el a 25 nm-es üzlethelység is. - 3x63-as ipari áram bevezetve "H" tarifával. - A melegvízet a mindkét fürdőben található bojler a hűtést-fűtést pedig a klíma szolgáltatja. - A telek beépítettségi lehetősége 70 % és 9 méter magasságig növelhető még a hasznos terület. A következő felújítások történtek meg: - Nyílászárók felújítása - Fűtés korszerűsítés garanciális klímával - Burkolatok cseréje a teraszon is -Teljes villamos- és vízhálózat csere - Új ereszcsatorna A tetőszerkezet jó és a cseréphez sem kel hozzányúlni legalább 10 éven keresztül az ács szerint, csak az egyik műhelynek lenne szüksége egy tetőfelújításra! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! A tulajdoni lapon 437 nm szerepel, de ehhez az ingatlanhoz csak 218,5 nm tartozik! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok és bármikor megtekinthető!

Kivételes lehetőség Alsó-Gödön!

Eladósorba került a Pesti úton egy önálló 93 nm-es önálló családi ház, amely 611 nm-es telken fekszik, dupla garázzsal és pincével. Amit tudni érdemes: - 1920-ban épült, de 5 éve teljeskörű felújításon esett át. - A homlokzat 10 cm-es EPS hőszigetelést a födém pedig 10 cm-es perlitbeton hőszigetelést kapott. - A padló szigetelés 5 cm. - A hőleadás radiátorokon keresztül történik gázcirkóval, a melegvízről pedig bojler gondoskodik. - A 3 fázis 3x25 Amper bekötve. - A belmagasság 299 cm. - A duplagarázs fedett és zárt. - A pince 12 nm-es. - A bejutás udvar területére elektromos kapun történik. - A 25 nm-es gyönyörűen beépített terasz nagyon hangulatos. - Akár azonnal birtokba vehető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható a közelben ami a mindennapi élethez szükséges. A vonatállomás és a buszmegálló is csak 450 m-re van. Jogilag és hitelben is segítünk! Ha kérdése van a jogi ügyekkel kapcsolatban, vagy segítségre van szüksége a hitelügyintézésben, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy zökkenőmentesen segíthessünk a vásárlásban. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó 2 Generációs Családi Ház Medencével, Finn Szaunával és Pincével – Csendes Közegben

Eladó a IV. kerületben, Megyer közkedvelt csendes családi házas részén egy 2 szintes körbejárható családi ház. A ház 2 generáció számára ideális. Az ingatlan 222 nm-es, 393 nm-es telken elhelyezkedő épület és két különálló lakásból áll. Főbb jellemzők: -1960-ban épült, 2010-ben a tetőtér is beépítésre került így az alsó rész is teljeskörűen felújított. -2 generációs családi ház, mindkét ingatlan önálló életteret biztosít - A födémen közetgyapot van míg a homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott. - Az első, belső két szintes lakás nettó 119 nm és bruttó 162 nm-es, míg a kisebbik lakás 60 nm-es. -A villanyhoz külön mérőóra van, de a többi közmű közös -Medence és finn szauna a pihenéshez és szórakozáshoz -Kerti tároló és pince a praktikus tárolásért -1 db gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás A házhoz tartozott egy 18 m²-es garázs, melyet lebontottak, de az újjáépítéshez minden szükséges engedély rendelkezésre áll. Csendes környék, ideális családi életre Havi rezsi mindkét ingatlanra összesen 60.000 Ft Jogilag és hitelben is segítünk! Ha kérdése van a jogi ügyekkel kapcsolatban, vagy segítségre van szüksége a hitelügyintézésben, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy zökkenőmentesen segíthessünk a vásárlásban. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Egyedülálló a piacon!

Dunakeszi Szabadságligeti részén kínálok eladásra egy saroktelken lévő, kétlakásos társasházban, egy újszerű 2 szobás tetőtéri lakást, terasszal és a hozzátartozó telekkel. Amit tudni érdemes. - 2009-ben épült, 38-as porotherm téglából és 6 cm-es szigetelést kapott. - A lakás nettó 51,7 nm-es, bruttó 71,4 nm-es a terasz pedig 23,7 nm-es. - A hozzátartozó 149 nm-es telekre különbejáratú kapun keresztül jutunk. - Gázcirkó gondoskodik a melegvízről és fűtésről, a nyári meleg napokat pedig klíma frissiti. - Az ingatlan zsákutcában található így átmenő forgalomtól mentes. - Egyedi mérőórákkal rendelkezik, kivéve a gázórát amihez almérő van. - A rezsi még sohasem haladta meg a 30.000 Ft-ot. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal birtokba vehető! Hitelezhető és irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt szükség esetén. A vonatállomás 10-12 perces sétával elérhető., ahonnan a nyugatiba 17 perc alatt megérkezünk. Az utca végében patak csörgedezik, ez a lakás tehát egy igazi oázis lehet a pihenésre vágyóknak, különösen ha a zajos városi élet helyett inkább a csendet és a természetet keresik. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Fedezze fel álmai otthonát Őrbottyánban – új 3 szobás ház várja Önt!

Eladó ikerház – Modern otthon a természet közelében! Fedezze fel álmai otthonát! 2024-ben épült, kiváló minőségű, 38-as porotherm téglából készült ikerház várja új tulajdonosát. Jellemzők: - Szigetelés: Födém: 20 cm, homlokzat: 15 cm, maximális energiahatékonyság - Fűtés/Hűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer, minden helyiségben hőfokszabályozóval - Biztonság: Riasztó rendszer bekábelezve - Anyagok: Igényes, prémium minőségű alapanyagok - Napelem: Rendszer előkészítve - Telek: 613,5 nm, mely ideális pihenésre és szórakozásra - Elhelyezkedés: Mindössze 200 méterre a tóparttól, tökéletes helyszín a természet kedvelőinek - Környék: Csendes, barátságos utcák, új építésű házakkal körülvéve, ami értékállóságot teremt - Külső lehetőségek: Tolókapuhoz minden előkészítve elektromos működtetéshez - Autóbeállási lehetőség: Kényelmes két autó számára Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ideális választás családoknak és azoknak, akik értékelik a modern technológiát és a természet közelségét. Érdeklődjön még ma!

Luxus Medencés Önálló Családi Ház Eladó – Prémium Környezetben!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, mediterrán tervezésű családi házat, dupla beállású garázzsal, mely a legmagasabb igényeket is kielégíti. Az ingatlan egy nyugodt, exkluzív környéken helyezkedik el, ideális választás családok és azok számára, akik a prémium életstílust keresik. 2006-ban épült, kiváló minőségű, 38-as Porotherm téglából. - Főbb jellemzők: Helyszín: Nyugodt, elegáns környék, közel a városközponthoz. Méret: 300 m² alapterület, 5 bejárat. Szigetelés: Homlokzat szakszerű szigetelése (Sakret), 20 cm-es közetgyapot födém szigetelés. Fűtés: Kondenzációs gázkazán biztosítja a melegvizet, hőleadás radiátorokon keresztül. Energiaellátás: 3 fázisú áram bevezetve. Biztonság: Komplett riasztó rendszer és kamerák védik az ingatlant. Wellness: Az emeleten található fürdőszobában a szauna és gőzkabin kiállása már ki van építve. Rezsiköltség: Az ingatlan havi rezsije soha nem haladta meg a 40.000 Ft-ot. Medence: 4x8 m-es kültéri medence, 1,5 m mély, üvegmozaik burkolattal, teljes gépészettel. Kert: Elegáns napozó terasz és gyönyörű kert kis kerti tárolóval. Ár: Fix, sürgősen eladó, így mélyen a piaci ár alatt! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és gyorsan birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és ismerje meg álmai otthonát!

Stílusos lakás Dunakeszin, 3 szobával!

Eladásra kínálok egy 64.67 nm-es, 3 szobás, amerikai konyhás lakást Dunakeszi Gyártelepén, az Állomás sétányon. Amit tudni érdemes: - Az ingatlan az 1920-as években épült még a régi 50-es téglából, szinte egy igazi erődítmény. - Kétrétegű, 5 kamrás műanyag ablakok cseréje megtörtént. - Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át (vízvezeték, villanyhálózat,csatorna) - A gipszkarton álmennyezetben beépített spot lámpák adják a lakás hangulatát. - Ebben a 4 lakásos társasházban 10.000 Ft a közös költség. - Szokásjog alapján tartozik hozzá egy gépkocsi beálló is. - A nyári meleg napokat az étkezőben felszerelt klíma frissiti. -A melegvízről és a fűtésről gázcirkó gondoskodik. - A tulajdoni lapon két szoba szerepel, amit könnyedén vissza is lehet állítani. - Azonnal birtokba vehető! A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kitűnőek. A vasútállomás 250 m-re van és 20 perc alatt a Nyugatiban vagyunk. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan elérhetők a fontosabb közintézmények, boltok, éttermek, iskola és óvoda. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Jöjjön el szeressen bele és tegyen ajánlatot! Hívjon , még most! Hitelügyintézésben 35 éves tapasztalattal rendelkező bankfüggetlen szakemberünk nyújt segítséget, ügyvédünk pedig kedvezményes áron áll a rendelkezésünkre!

Telekárban önálló családi ház!

Erdőkertesen keresi új tulajdonosát egy 35 nm-es felújítandó önálló családi ház egy 863 nm-es telekkel. Amit tudni érdemes: - Erősen felújítandó, de lakható állapotban van. - A fűtésről gázkonvektor a melegvízről bojler gondoskodik. - A szoba vályogból épült a 60-as években, a többit téglából építették hozzá a 80-as évek elején. - A telken fúrt kút van. - Lke-2 az építési övezet besorolása, tehát 30%-ban beépíthető, nem lehet magasabb 5,5 méternél az építmény. - Az utcafronti szélessége 16 méter. - A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar szerepel, tehát hitelezhető. A környék csendes, nyugodt és a buszmegálló 3 perc sétára van, ahonnan 50 perc alatt Újpest- központban vagyunk. Erdőkertesen ár-érték arányban jelenleg ez a legjobb ingatlan a piacon! Ne habozzon, hívjon még ma!

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Ár-érték arányba rendkivűl kedvező lehetőség Kerepes Szilasligeti részén. Eladásra kínálok egy 1998-ban épült, jó állapotú 140 nm-es 5 szobás önálló családi házat ami egy 699 nm-es telken fekszik, garázzsal és melléképületekkel. Amit tudni érdemes: - 38-as téglából épült. - A nyílászárók fából vannak dupla hőszigetelt üvegezéssel. - A ház melegéről gázkonvektor és a nappaliban található cserépkályha gondoskodik. - A melegvízet egy 200 literes bojler adja. - A ház 3 bejárattal rendelkezik így akár könnyedén több generációssá alakítható. - A két fedett terasz (18 és 5,4 nm-es) hangulatossabbá teszi mindennapjainkat. Átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott , csendes utcában helyezkedik el és minden elérhető 10 perces kocsikázással. Gyalogosan 10 percre van a Hév állomás, az óvoda 500m-re esik. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és szinte azonnal birtokbavehető. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! .

Ritka és kivételes lehetőség Dunakeszin! Új tulajdonosát keresi egy magasföldszinten elhelyezkedő 47 nm-es felújított, téglalakás. Amit tudni érdemes: - A fűtést gázkonvektor a melegvízet bojler biztosítja, a nyári meleg napokat pedig a klíma (hűtő-fűtő) frissiti. - Az épület 6 lakásból áll és a közös költség 14.000 Ft amiben a felújítási alap is benne van. - Pár évvel ezelőtt teljeskörű felújítást végeztek a lakásban. - Az ingatlan tartozéka még szokásjog alapján, egy közös udvaron lévő 60 nm-es telekrész , egy szerelőaknás garázs és egy fedetlen gépkocsibeálló. - A vételár részét képezi az új beépített konyhabútor és a szuterénben elhelyezkedő 8 nm-es önálló tároló. Verhetetlen lokációjának köszönhetően a buszmegállók 1 perc, vasútállomás 4 perc, közért-pékség 4 perc sétára találhatók. Ugyanilyen távolságban templom, orvosi rendelő, gyógyszertár és különböző üzletek vannak. Általános Iskola és óvoda 200 méterre esik. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett. A tulajdoni lapon egy szoba szerepel. Birtokbaadás napjára a lakás teljeskörű festése-mázolása és a hálószoba új laminált parkettára való kicserélése a tulajdonos AJÁNDÉKA lesz! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Összeköltözők és szétköltözők FIGYELEM, ritka lehetőség!! Eladásra kínálok egy kiváló állapotú 86 nm-es téglaépítésű házrészt, terasszal, gépkocsibeállóval Rákospalota legjobb részén. Amit tudni érdemes: - Két különálló lakásból áll 46 és 40nm-es, de van átjárási lehetőség. - A vételár részét képezi a már kifizetett, hozzátartozó beépíthető tetőtér ( 80 nm) ahová már a közművek is beszerelésre kerültek. - 3 éve teljeskörű felújításon esett át, ide csak költözni kell. - A műanyag nyílászárókat redőny és szúnyogháló védi. - A közösköltség 30.000 Ft (szemétdíj, kerti locsolásához a közös vízdíj és a már megtörtént felújítások ára) - A homlokzat 10 cm-es a födém pedig dupla szigetelést kapott. - A két különbejáratú lakásnak egy gázkazán biztosítja a melegvízet és a fűtést, de klíma mindkét lakásban található. - 6 lakás osztozkodik a közös udvaron és rendkívűl jó, barátságos és összetartó a közösség. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik mindenféle szempontból! Az ingatlan hitelezhető és irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt szükség esetén. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! A tulajdoni lapon 3 szoba szerepel, de igazából 4 szoba lett kialakítva a felújítás során. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Vállakozók,befektetők figyelem! Páratlan lehetőség Mogyoródon a Hév állomás közelében! Mogyoród belterületén 1800 nm-es építési telket kínálok eladásra. Fontos információk: - Aszfaltos úton helyezkedik el. - Minden közmű az utcában megtalálható. - A lakó övezeti besorolása LKE-1 . - 30 % a beépíthetősége . A környék színvonalát újépítésű házak növelik. A hév megállója 400 m-re, a vasútállomás pedig 600 m-re esik. Várom megtisztelő hívását akár a hétvégén is.