Németh Zsolt ingatlanjai

Belvárosi, több célra is alkalmas üzlethelyiség

Sopron belvárosában, többféle célra is felhasználható üzlethelyiség eladó! - Kiváló lokáció - felújított épület és belső tér - 87 nm összesen, 50 nm vendégtér - gáz cirko fűtés - klimatizált - terasz lehetőség - az ingatlan kiürítve , ingóságok nélkül kerül átadásra Alkalmas lehet vendéglátóhely, iroda, bemutatóterem, kiskereskedelmi üzlet, stb céljára. További részletekért keressen a megadott elérhetőségeken! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Virágvölgyi külterületi telek

Sopronban , a Virágvölgyben 1.494 nm-es KÜLTERÜLETI telek eladó. Jelenleg nem belterületbe vonható terület! - Könnyen megközelíthető, aszfaltozott úttól csak 300 méterre - villany bekötve, víz az utcán 100 méterre. - DK-i fekvés - 14 m utcafronti szélesség - 3 % ban beépíthető ( gazdasági épület ). - szőlő besorolás - 3 oldalról bekerített. - 2 utcáról is megközelíthető.

Eladó Sopron belvárosában egy belső udvarról nyíló lépcsőház földszinti lakása. A lakás teljes felújítást igényel, mely után kellemes otthona lehet Önnek. A lakás adatai: * Két szoba, konyha, fürdő és külön WC * 48 négyzetméter lakótér * Új, biztonságos bejárati ajtó * Bővíthető villamossági rendszer az új társasházi bekötésnek köszönhetően * Elektromos kapuval zárt belső udvar, parkolási lehetőséggel * 3.75 négyzetméteres tároló

Több üzlethelyiség egyben, jó helyen!

Sopron belvárosától nem messze, a Kőfaragó téri lakótelepen található ez a jelenleg többféle funkcióval üzemelő, összesen 320 m2-es belső térrel rendelkező ingatlan. A 703 nm-es telek méretének köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít a meglévőkön túl, új funkciók kialakítására is. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, így a vendéglátó vállalkozások, kereskedelmi és szolgáltató egységek számára ideális helyszín. Az ingatlan két lakótelep között található, közelben számos üzlet, kereskedelmi egység, 2 iskola, óvoda, bölcsőde található, így kereskedelmileg sok lehetőséget rejt. Az ingatlan alapvetően 5 külön egységre osztott, jelenleg 2 egység összevonásával, 4 külön egységként üzemel: • lakás 86 m2 + 60 m2 kert • szolárium 30 m2 • vendéglátó egység 101 m2 • irodák 102 m2 Tartozik az épülethez 10 db saját parkoló az épület előtt. Műszaki tartalom: • Egyszintes, műszakilag karbantartott épület • Műanyag hőszigetelt nyílászárók • Távfűtés egyedi mérés • Többségében felújított belső tér Az ingatlan kiváló lehetőséget rejt : • egészségügyi létesítmény • különféle szolgáltatátatások • kiskereskedelem, bolt • vendéglátóipari egység • önálló irodaház • iroda • bemutatóterem • szervíz, vagy raktár, stb. funkciók kialakítására. A közlekedés szempontjából is kitűnő helyen található az ingatlan, hiszen könnyen megközelíthető autóval ( 10 db saját parkoló !! ) és tömegközlekedéssel egyaránt. Ha kérdése merülne fel az ingatlanról, vagy érdekelné a vásárlás lehetősége, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, szívesen állok rendelkezésére! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

1-storey, sophisticated family house, in a green environment.

Are you looking for a real family home in the immediate vicinity of Sopron? Then this property could be the perfect choice for you! The 159 sqm, 4-room, 1-bathroom, modern house is located in Balfon, only 5 km from Sopron. The property is in excellent condition, so you can move in immediately. The house has a bright, spacious living room of 43 m2 with a wonderful view. The dining area connecting the kitchen and the living room provides a comfortable place for all members of the family. The property has built-in furniture and wardrobes, which provide a practical and stylish solution for storage. Motorized shutters provide safety and comfort, they shade the entire house and the degree of shading can be regulated. And the fireplace provides pleasant warmth on cooler days. The sumptuous panoramic terrace is 50 square meters, so it can be a perfect place for family gatherings or even a romantic dinner. The property also has an infrared sauna, which ensures complete recreation and relaxation. The house is heated by a circo operated condensing gas boiler, and cooled by an air conditioner. The property is equipped with an alarm system, so you can live your everyday life safely. The neighborhood is quiet, calm and safe, so it provides an ideal home environment for the family. The property is located on a plot of 901 square meters, with a breathtaking view of the greenery. There are 2 spaces available in the garage, so you don't have to worry about parking. Features: - 901 m2 plot - 2009 construction - 159 m2 on one level - 50 m2 terrace - 34 m2 double garage - 30 cm porotherm brick + 5 cm dryvit insulation - Thermally insulated, wood doors and windows - motorized shutters - built-in kitchen furniture with quality appliances - gas circulation heating - air conditioning - infrared sauna - alarm system If you are looking for a home in Sopron and its immediate surroundings, this property could be the perfect choice. Don't hesitate to contact me for more information! My customers can contact me with confidence regarding their questions!

Eladásra kínálok Sopronban az  Aranyhegyen egy első emeleti 80 nm-es, dupla erkélyes lakást. A három emeletes társasház magas műszaki tartalommal 2014-ben épült meg. Az ingatlan egy amerikai konyhás nappaliból, 2 szobából, tágas sarokkádas fürdőből, külön wc-ből áll. Az egyik szobának és a nappalinak van erkélykapcsolata is. Az ingatlan tájolása és elosztása rendkívül jó, a 80 nm-es lakás egy kényelmes otthona lehet minden családnak. A társasház lakóközössége jó. Egy zárt füves udvar is rendelkezésre áll a lakók részére. A parkolás a szomszédos utcákban ingyenes. A vételár részét képezi egy darab saját tároló.  Az ingatlanhoz opcionálisan egy zárt udvari gépkocsi beálló (2.5 millió Ft ) ,illetve további saját tároló (1 millió Ft) megvásárolható.  

Műhelynek, irodának, üzleti vállakozásnak kiváló lehetőség.

Sopronban az Alsó-Lőverekben a Felsőbüki Nagy Pál utcai üzletsoron, 37 nm-es műhely megnevezésű ingatlan eladó. Az ingatlan állapota átlagos, de a lehetőségek végtelenek, hiszen a jelenlegi funkció mellett számos más tevékenységre is alkalmas lehet. A környék biztonságos és csendes, könnyen megközelíthető autóval így ideális helyszín az üzleti tevékenységekhez. Az ingatlan adottságai miatt ideális választás lehet azoknak az üzleti vállalkozásoknak, akiknek fontos a jó elhelyezkedés és az ingatlan sokoldalúsága. Jellemzők: - 2 szintes épület, földszinti részen a műhely, raktár és wc- kézmosó a felső részen irodának kialakítható rész található. - Tégla épület - Fa nyílászárók - Szerelő akna a műhely teljes hosszában. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új építésű, PENTHOUSE lakás, 88 nm-es tetőterasszal, Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 99 nm-es PENTHOUSE lakás eladó. Az ingatlan egy nappalival, két hálóval, külön konyhával, egy fürdőszobával és egy nagy, közel 90 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, vagy a biztos befektetés miatt vásárolnának ingatlant . A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztülmiatt vásárolna ingatlant - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új építésű, PENTHOUSE lakás Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 49 nm-es penthouse lakás eladó. Az ingatlan egy nappalival, hálófülkével, külön konyhával, egy fürdőszobával és egy nagy, közel 25 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mind azoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni. A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztül - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

In the center of Sopron, 3-room apartment with a 30 sqm ( !!! ) terrace!

In the center of Sopron, a spacious, modern apartment is for sale, which is an ideal choice for families. The apartment itself has a floor area of ​​69 m2, has 3 rooms and 1 bathroom, as well as a 30 m2 terrace. The condition of the property is excellent, unencumbered, its residents have taken great care to preserve its condition. The heating is gas (circo), and the living room with an American kitchen creates a pleasant social space. The property is located in a downtown building, which, thanks to its central location, provides excellent transport options. The neighborhood is well-equipped, the transport options are excellent, so schools, kindergartens and shopping facilities are easily accessible. The modern design of the apartment and the trendy neighborhood make it a real value. But, let's see what are the wishes that apartment seekers most often express when buying a used apartment and, in light of these, what does this particular apartment offer? 1. Have a good location! - Located in the city center, yet in a quiet street, close to everything, all important institutions and services can be reached within a few minutes on foot. South-facing, heated apartment. 2. Don't let the apartment building be old and untidy! - The apartment building was built in 2007, it is a modern, insulated building with tidy financial conditions. 3. Don't have to climb a lot of stairs! - The apartment - perhaps the most popular - is located on the 1st floor. 4. Preferably have 2 bedrooms! - Apartment with an ideal layout, living room with American kitchen + 2 bedrooms, separate bathroom, toilet, pantry. 5. Have a BALCONY, a terrace! - The apartment has a 30 sqm ( !!! ) terrace. 6. Parking must be possible! - In the underground garage under the building, parking space + own, lockable storage can be purchased for the apartment. 7. Don't have to spend a lot on it! - According to the year of construction, the apartment has modern technical parameters. The new, 1-year-old condensing combi gas boiler, the 10 cm drivyt thermal insulation, and the plastic doors and windows ensure low overheads and favorable heating costs ( HUF 7,500/month!!! ). There are shutters on the windows. If you want to live in a spacious, modern apartment in downtown Sopron, don't hesitate to contact us! If you have any questions, feel free to call me!

ÖN ÉS CSALÁDJA EGY NYUGODT, CSALÁDBARÁT KÖRNYÉKEN FEKVŐ, UDVARRAL ÉS NAGY BELSŐTÉRREL RENDELKEZŐ, AKÁR BÚTOROZOTT INGATLANT KERES, MELYHEZ KÖZEL VANNAK AZ ALAPVETŐ INFRASTUKTURÁLIS SZÜKSÉGLETEK? EZ ESETBEN GRATULÁLOK, MEGTALÁLTA AMIT KERES!  Eladó egy teljesen felújított, tégla építésű, 120 négyzetméteres, 150 négyzetméteres telken fekvő, 4 szobás ikerház jellegű társasházi lakás, saját udvaron található személygépkocsi beállóval. Csendes, nyugodt környékének, és az ingatlanhoz közel eső óvodának, általános iskolának, valamint könnyen elérhető tömegközlekedésének köszönhetően GYERMEKES/GYERMEKET TERVEZŐ CSALÁDOKNAK IDEÁLIS választásnak bizonyul. FŐBB JELLEMZŐK: * A telek mérete 150 négyzet méter, ebből a lakóterület 120 négyzetmétert tesz ki, benne 4 szobával melyből 3 hálószoba * Az ingatlan egy földszinti és egy tetőtéri emeletből, valamint egy igen tágas pince részből tevődik össze * 2022-ben műszakilag és esztétikailag is  felújított, újszerű megjelenésű, kérés esetén bútorzattal együtt, azonnali költözésre kész tégla építésű társasházi lakás * műanyag nyílászárókkal rendelkezik, hőszigetelése 20 cm * Mind biztonsági, mind infrastrukturális szempontból családbarát környéken helyezkedik el * Az udvaron személygépkocsi számára kialakított parkoló található.  * Az ingatlan rendelkezik terasszal, melyen Ön és családja békésen élvezheti a reggeleket és délutánokat * A hideg téli napokon gázfűtés (cirko) és központi fűtés is gondoskodik a családi szeretet melegéről    

KIadó üzlet a Stadion üzletházban.

Stadion üzletházban 1 emeleti üzlethelyiség kiadó!! Sopronban frekventált helyen, a STADION üzletház I. emeletén berendezett, 29 m2-es üzlet kiadó. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!