For sale: an award-winning, unique villa in one of the most beautiful parts of Mátyásföld – 230 million HUF.

In the 16th district of Budapest, in one of the calmest, safest suburban environments of Mátyásföld, we offer for sale an impressive villa with a grand bourgeois atmosphere. The property once won the Corvini Domini Award, which is given by an organization that recognizes the architectural values of the area. This uniquely characterized family house is free of encumbrances and offers excellent opportunities as a multi-generational home or for business purposes (e.g., clinic, office, hospitality venue). It can be moved into in as little as one week!!! Main details: - Plot: 644 m² - Living area (net): approximately 272 m² + garage, basement, balconies, terrace, Gross 336.5 m² - Levels: ground floor, attic, basement - Garage: Separate for 2 cars, with natural light, and attic storage. Additional parking spaces can be created in the basement. Internal layout: - Ground floor: Living room, dining-kitchen, room, hallway Bathroom, separate toilet, washroom, Terrace 22 m² - Attic: 3 bedrooms, room, bathroom + toilet, Gallery, balcony 6.2 m² - Basement: Several front and rear rooms – suitable for business use as well Utility room, storage areas - Small cellar: 11 m² - Garden and extras: The well-maintained garden is completely separated, planted with evergreens and fruit trees. A stone-paved fire pit and cooking area provide a space for relaxation. - Technical features: Heritage tile roof Custom wooden windows Gas boiler heating Alarm system - The property is free of legal disputes and encumbrances. - Excellent transport links: Public transport nearby (bus, suburban train, night services) Numerous services are easily accessible on foot. - Characteristics of the area (a few minutes on foot): Swimming pool, beach, sports center, ice rink Restaurants, theater, library Aldi, Lidl Schools, university, medical clinic For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call!

Discover your new home in Rákospalota: a 2-room apartment where comfort meets opportunity!

For Sale for 58.9 Million HUF – Quiet, Park-Facing Home in a Popular Part of Rákospalota! A 53 m², 9th-floor, well-maintained panel apartment is for sale in District 15, in one of the most sought-after areas of Rákospalota, on Nyírpalota Street. Although the street is busy, this apartment is located on the quiet, park-facing side, providing a peaceful and pleasant home. The building is in good condition, the stairwell is clean and well-maintained. The apartment itself is in great shape and move-in ready! Key Features: ✅ 2 spacious, bright rooms (each 18 m²) ✅ Separate wardrobe (2.75 m²) – extra storage space ✅ Practical layout: hallway (5.3 m²), kitchen (5.65 m²), separate toilet (0.8 m²) ✅ Ceiling height: 260 cm ✅ Well-kept building with an elevator ✅ Quiet, green park view ✅ Excellent transport links and infrastructure – shops, schools, kindergartens, and bus stops just a few minutes away The common cost is only 13,000 HUF, and the asking price is 58.9 million HUF.

Restaurant with a hot kitchen for rent on Rákóczi Street!

Urgently available for rent is a fully furnished, licensed hospitality venue located on the busy Rákóczi Road in Budapest. Area: Net 167 m² / Gross 334 m² Layout: Internal two-level Rent: 2,000,000 HUF/month Conditions: 2 months' deposit + 1 month's rent Permits: Municipal approval and operating license are available A perfect opportunity for operating a restaurant, bistro, or other hospitality unit in a prime location! Inquiries: [Contact Information]

Eladó a XVIII.kerületi Lónyaytelepen egy 179 nm-es, nappali + 4 szobás, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű családi ház, 538 nm-es rendezett telken.Kiváló lehetőség nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy két generációnak! Felső szinten az egyik szoba akár konyhává is alakítható.

Telek:
538 nm-es rendezett, összközműves. Szépen beállított, rendezett kerttel rendelkezik.
Parkolás:
Önálló garázs található a telken, ahol 2 autónak beállási lehetőség biztosított.

Pince:
Az ingatlan részben alápincézett. Itt található egy kazánház is. A megközelíthetősége a házon belül történhet.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.


Épület:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, amellyel szemben a nagyjából 25 nm-es étkezőbe érkezünk, mellette egy szoba található. A bejárattól jobbra a konyha kapott helyet, balra pedig egy fürdőszoba illetve a mellékhelység.
A felső szintre jutva egy fürdőszoba, külön mellékhelység és 3 szoba található, melyből 2 szobának erkélye is van.


Műszaki:
Az ingatlan 1986-ban épült.
A fűtést gázkazán és kandalló adja. 1 éve a villanyvezeték teljesen fel lett újítva, új lakáselosztó lett bekötve.
Két légkondicionáló berendezés került beépítésre.Redőny van felszerelve minden ablakra.
A fűtési költség a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 40.000 Ft-ot.
Elektromos kapu segíti a beállást.

Környék:
Lónyaytelep, Budapest XVIII. kerületének egyik kertvárosias városrésze. Csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.
A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.
Jól megközelíthető a közeli főutak és tömegközlekedési lehetőségek révén. Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek.
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. Nagyobb bevásárlóközpontok és kereskedelmi egységek is vannak a közelben.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment where comfort awaits!

For sale in a prime area of Budapest, a 76 m² apartment located on Rákóczi Street. We are offering a partially renovated 76 m² apartment on Rákóczi Street in the VIII district of Budapest. The property features two spacious bedrooms, providing ample living space, ideal for families, couples, or investors. The apartment's location is excellent, close to the heart of the city, easily accessible by public transport, with all necessary services available nearby. If you are interested, please do not hesitate to contact us! Thank you very much.

Átadó étterem bérleti joga Budapest belvárosában – Rákóczi út 80. Kivételes lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb főútján! Átadó egy 167 m² nettó és 334 m² bruttó alapterületű étterem bérleti joga a pezsgő belváros szívében. Az ingatlan érvényes melegkonyhás engedéllyel rendelkezik, és teljesen kulcsrakész állapotban várja új üzemeltetőjét. A vendéglátóhely modern, jól felszerelt konyhával és igényesen kialakított belső térrel rendelkezik, amely azonnal megkezdhető működést tesz lehetővé. Kiváló gyalogos- és autós forgalmú lokációjának köszönhetően ideális választás étterem, kávézó vagy bármilyen vendéglátóegység számára. Főbb jellemzők: ✔ Kiemelkedő elhelyezkedés a forgalmas Rákóczi úton ✔ Tágas belső tér, amely rugalmasan alakítható ✔ Érvényes melegkonyhás engedély biztosítja a gyors indulást ✔ Berendezés külön megállapodás alapján elérhető (nem része a vételárnak) ✔ Azonnal átvehető, működőképes állapotban, céggel együtt ✔ Önkormányzati bérlemény, kedvező 500 000 Ft/hó bérleti díjjal ✔ Betegség miatt sürgősen átadó Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Special property for sale in Balatonszepezd, with a beautiful view of Lake Balaton.

As a special offer, we are selling a property in the picturesque village of Balatonszepezd, which consists of two authentic, regional-style buildings. The property offers a wonderful panorama of Lake Balaton from the courtyard, and the proximity to untouched nature makes every moment special. Located in one of the calmest villages of the Balaton Highlands, it is far from the bustling resort areas but close to the region's famous hiking trails, wine cellars, and the beaches of Lake Balaton. The property is an ideal choice for those seeking relaxation, a nature-oriented lifestyle, and an authentic architectural experience of Balaton. The main features of the property include: - Two buildings reminiscent of old Balaton style, representing the values of traditional architecture. - Unparalleled views of Lake Balaton from the garden, changing with the seasons, providing a unique experience year-round. - Proximity to a protected area and a rich birdlife creates an attractive location for nature lovers. - Ideal opportunities: This property is a perfect choice for both a holiday home and investment purposes. The Balaton Highlands and Balatonszepezd are becoming increasingly popular among those seeking the authentic Balaton atmosphere. The old Balaton architecture and the tranquil surroundings offer a rare experience. Don’t miss out on this unique opportunity!

KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!


Dunakeszi kedvelt részén nettó 63m2-es kertkapcsolatos házrész keresi új tulajdonosát.


- B30-as tégla építés- Nappali+ 2 különnyíló szoba- Műanyag 2rétegű nyílászárók- 3 hűtő fűtő Klíma - Lekerített kertrész
- Nincs közvetlen utcafronti kapcsolat
Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, parkolási lehetőséggel. Játszótér, iskola és minden a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra a közelben.

Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Pest megyében Vácegresen 777 nm nagyságú külterületi telek eladó!

A telek sík, szabályos téglalap formájú. 30 nm nagyságú épületet lehet rá építeni, melyet az engedélyeztetés után lehet tovább bővíteni. A telken villany van, víz fúrt kút kiépítésével lehetséges, víz már van 5-10 méter mélyen! A szennyvíz emésztős vagy tartályos megoldással lehetséges.

Az utcában többen életvitelszerűen laknak.

Erdőkerteshez esik közel kb 500 méterre van buszmegálló és benzinkút is.
Bevásárlást és a hétköznapi ügyeit intézheti a közeli Erdőkertesen vagy Veresegyházán.



A teljes ügyintézés folyamán állok rendelkezésére, bármilyen kérdés vagy időpont egyeztetés céljából hívjon a hét bármely napján!