Pölhösné Csilla ingatlanjai

In the heart of Söjtör – 3-room family house for sale

I am offering this brick-built family house for sale, located in the beautiful village of Söjtör in Zala County, where the proximity to nature and the quiet environment guarantee a peaceful lifestyle. The property has a floor area of 67.83 square meters, which includes three rooms, an entrance hall, and a bathroom with a separate toilet. The house is in average condition, providing an opportunity for the new owner to renovate it according to their own taste. The electrical wiring was updated in 2020, the water system in 2004, and the windows and entrance door were replaced in 2017. The interior spaces have received partial insulation. The windows are of good quality with wooden frames. The interior work of the house is still awaiting completion, so it can be modernized with minimal investment if desired! The 1916-square-meter plot (part of which is landscaped) offers almost limitless possibilities, whether for creating a beautiful garden or even expanding a terrace where you can enjoy the sunset. The plot is relatively flat, and various fruit trees have been planted. The 16-square-meter terrace is an ideal spot for morning coffee or gatherings with friends, while the surrounding landscape provides a breathtaking view. The house is heated with a wood and coal stove, which is not only economical but also evokes the traditional rural lifestyle. The village of Söjtör is attractive not only for its proximity to nature but also for its transportation options. The village is easily accessible by car, and nearby towns like Zalaegerszeg (20 minutes by car) are easily reachable. Public transportation options are also available, making daily commuting hassle-free. The area is quiet and safe, ideal for families seeking tranquility. The local community is friendly, and there are numerous recreational activities available, including hiking and cycling in the surrounding forests. Nearby shops, schools, and medical offices are easily accessible, so all necessary services are close at hand. This property could be a perfect choice for individuals looking for their own home or for investors wanting to take advantage of the beauty of rural life. If you have any questions about the property or the purchasing process, please do not hesitate to reach out! I am here to help you find your dream home or investment with confidence.

REMEK VÉTELI LEHETŐSÉG!

Zalalövőn a Csütörtök hegyen eladóvá vált egy hétvégi ház, amely 3100nm-es területen helyezkedik el!

Az ingatlan 31nm, amiben megtalálható két szoba, konyha, fürdő+WC, plusz egy 20nm-es boros pince.

Hívjon le ne maradjon róla!

Discover the magic of Mikekarácsonyfa in the embrace of the Zala Hills!

Discover this special opportunity in the heart of Zala County, in the picturesque surroundings of Mikekarácsonyfa! The property I am offering for sale is a used house with a floor area of 68.75 square meters, all situated on a 3183 square meter plot, waiting for its new owner. The house features two spacious rooms, a kitchen with a dining area, and a bathroom with a toilet, providing comfortable living space for your family. The condition of the property is average, allowing future residents to design their home according to their own taste. Heating is provided by wood and coal stoves, which not only enhance the traditional rural living experience but also offer a cost-effective solution during the cold months. The location of the house allows you to enjoy the tranquility of rural life while the proximity to the city ensures necessary infrastructure and comfort (Lenti 13 km, Nova 3 km). Mikekarácsonyfa is a quiet, safe village where the closeness to nature and fresh air are guaranteed. The area is an ideal place for those seeking rest and relaxation, as the nearby forests and hills offer countless opportunities for hiking, cycling, or simply enjoying nature. The village is easily accessible by car and public transport to nearby towns such as Zalaegerszeg or Keszthely. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for families or investors looking to take advantage of the benefits offered by rural properties. The location of the property allows you to enjoy all the advantages of rural life without the hustle and bustle of city life, while essential services and opportunities are also easily accessible. The brick-built property underwent renovations in 2022, which included the complete replacement of water and electricity lines, installation of industrial electricity, roof replacement, battening, and double-insulated wooden windows equipped with shutters. There is no sewage network established throughout the village (there is a 10 m deep concrete ring septic tank). The building is partially cellarized (25 sqm). The area has plenty of outbuildings (20 sqm storage, 50 sqm storage, 200 sqm barn) for those considering animal husbandry or wanting to start a business! The legal relations are orderly, free of any disputes or encumbrances! If this great opportunity has caught your interest, do not hesitate to contact me with confidence! I am ready to answer your questions and assist you in the process of purchasing the property. Your satisfaction is the most important thing to me!

House for sale with panoramic view.

Discover this exceptional opportunity in Zala County, in the Laki vineyard area of Nagykapornak, set in a quiet and idyllic environment! The property is a unique offering that could be the perfect choice for anyone looking for a little gem for their own home or as an investment. Access is via a gravel and dirt road, just a few minutes away from the main road. The building is brick construction and fully insulated. Part of the area is also landscaped. Water supply is available from a nearby communal well. Heating is provided by a heat pump and a tiled stove. The windows and the two entrance doors are made of plastic. The living area has a floor space of 23 sqm (lower level 23 sqm, upper level 27.7 sqm), situated on a 1033 sqm plot. From the room, you can step out onto a spacious balcony and enjoy the beauty of the Zala landscape. In 2023, external and internal renovation work was carried out (laminate flooring, painting, electrical upgrades, terrace construction on the lower level, and the enclosure of an open terrace on the upper level). The terrace measures 23 sqm, making it a perfect spot for morning coffee or evening gatherings with friends, while the 5.9 sqm balcony invites you to enjoy the panoramic view. The features of the surrounding area are also noteworthy. Nagykapornak is a peaceful, quiet settlement where the proximity to nature and friendly neighbors ensure pleasant living conditions. The village is easily accessible by car, and public transportation options are also available, making nearby towns and cities easily reachable (Nagykapornak 3 km, Zalaegerszeg 10 km). The area is safe, making it an ideal choice for its new owner. The property is not just a house, but an opportunity to find a home that represents an oasis of tranquility in everyday life. Whether you are looking for a property for personal use or investment purposes, this little gem meets all expectations. If you have any questions, please do not hesitate to reach out. I am here to help you find the best solution!

Zalaegerszeg belváros közeli rejtett kincse – akár befektetésre is alkalmas

Egy különleges lehetőséget kínálok Zalaegerszeg Belváros II. kerületében, ahol egy felújítandó, tégla építésű ingatlan várja új tulajdonosát! Ez a használt ház ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 62,4 négyzetméter, míg a telek mérete 485 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A házban két tágas szoba található, amelyek napfényesek és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a pihenésre és baráti találkozókra. A fürdőszoba egy praktikus kialakítással rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmet. A fűtés gázkonvektorral működik, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A fő épület mellet 15 éve külön bejáratú szoba (13,8nm) került kialakításra, mely korábban műhelyként funkcionált. Szükség esetén egy beltéri ajtóval bővítve lehetne növelni a fő épület belső tereit. Továbbá, a garázsban egy autó parkolására van lehetőség, ami különösen értékes a belváros közelségében. Az épület részben alápincézett (15 nm), Északi fala szigetelt. A környék rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik, mely nyugodt, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen megközelíthető, így a város többi része is gyorsan elérhető. A közelben számos bolt, iskola, és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet családok számára. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket, és a saját elképzelései szerint formálja a környezetét. Elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de szeretnének egy csendes, zöld környezetben élni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek megtalálni az ideális ingatlant. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

Find your dream 3-room home in Zalalövő.

In the quiet and friendly environment of Zalalövő, in the heart of Zala County and at the gateway to Őrség, we offer an exceptional opportunity for sale that could be the perfect choice for both families and investors. This used house, in average condition, has an internal living space of 90.25 square meters and is situated on a plot of 811 square meters, providing the comfort of living in a green area. The property features three spacious rooms, which could be ideal for family life or even for creating a workspace. The house is equipped with a bathroom that offers comfort and practicality for everyday life. Additionally, the large 115 square meter workshop-garage provides space for two cars, ensuring that parking is never a problem. The mixed fuel heating (central heating) allows for economical and comfortable heating during the winter months, while the house remains cool in the summer heat. The characteristics of the area are impressive: Zalalövő is a calm, safe settlement where the proximity to nature and the advantages of urban life can be found. The settlement is easily accessible by car, as the main transport routes are readily available. Public transport options are also provided, allowing for quick access to nearby cities like Zalaegerszeg or Lenti, which can be particularly advantageous for commuting to work. The surroundings of Zalalövő are rich in cultural and natural attractions, making it a great place for those who enjoy recreational activities. Nearby forests, lakes (Borostyán Lake, Vadása Lake), and hiking trails offer excellent opportunities for excursions, while local community programs and events allow for easy integration into the life of the settlement. This property is not just a home but also an opportunity to live in an environment where tranquility meets community life. If you have any questions or would like to view this exceptional property, please do not hesitate to contact me! You can approach me with confidence, as my goal is to assist you in making the best decision.

Eladóvá vált ingatlan Zalaegerszegen, Páterdombon – kényelmes, 2 szobás sorházi lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zalaegerszegen a csendes és barátságos Páterdombi városrészben, ahol egy használt, de remek állapotban lévő sorházi társasházi lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 65 négyzetméter, mely ideális otthont biztosít, akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A lakásban két tágas szoba található, világosak és barátságosak, így tökéletesen alkalmasak a mindennapi élethez. A házhoz tartozik egy 100 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A 6,8 négyzetméteres fedett terasz illetve mindkét szobához tartozó erkély ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugalmát. A ház gáz (cirkó) fűtésrendszerrel rendelkezik,( mely az alagsorban található) alkalmazva gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. A Páterdomb városrész különösen vonzó a családok számára, hiszen a környék biztonságos és csendes, a szomszédság barátságos. Az ingatlanhoz külön helyrajzi számon szereplő garázs is megvásárolható 5.5 M ft-ért, mely jó állapotú 20nm-es, aknás. Lakóingatlanon számos felújítást végeztek a tulajdonosok, 2023-ban nyílászárók és laminált padlók cseréjét végezték, míg 2024-ben, radiátorokat cseréltek és tetőt szigeteltek. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így gyorsan és kényelmesen juthat el a város többi részébe. Az ingatlan közelében számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A környék nemcsak a lakóingatlanok szempontjából kedvező, hanem a természet közelsége is vonzó lehetőséget kínál. A közeli parkok és zöld területek ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról, futásról vagy piknikről a családdal. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha bármilyen kérdése van a házzal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni. Bizalommal forduljon hozzám, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Eladó egy jó állapotú bruttó 74m2-es, nappali + 2 szobás lakás a belvárosban udvari autóbeállóval.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belvárosban keresnek otthont, de befektetők számára is remek döntés, hiszen a kiváló elhelyezkedés és a lakás állapota miatt könnyedén kiadható.

Az ingatlan egy társasház középső lakása, belső 3 szintes, modern elrendezésű. Alul a nappali és az konyha-étkező egységes teret alkot, itt található még egy Wc mosdóval. Az emeletre egy szellős falépcsőn jutunk, ahol 1 hálószoba és egy fürdőszoba Wc-vel kapott helyet. Innen egy kissé meredekebb lépcsőn közelíthető meg a tetőtérben kialakított, napfényes, bruttó 12m2-es szoba, mely a gyerekek álma.A lakás bejárata előtti nyitott terasz közös térként funkcionál a szomszéd lakással.


A fűtést egy újszerű Baxi kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakás rezsije és a közös költség alacsony. Egyedi mérős minden közmű. A műanyag, hőszigetelő nyílászárók is hozzájárulnak a megfelelő hőmérséklet megtartásához. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A lakás lokációját tekintve minden karnyújtásnyira van, iskola, óvoda, piac, kávézó, étterem, parkok és kulturális létesítmények. A parkolásért sem kell fizetnie, az ingatlanhoz tartozik egy udvari autóbeálló, mely benne van az árban.

Tekintse meg személyesen ezt az ingatlant és tegyen rá ajánlatot.
Hitelügyekben szintén díjmentesen nyújt pénzügyi kollégán segítséget.

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek itt a lehetőség!

PÖLÖSKÉN, A TAVAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Pölöske Zala vármegye Ny-i részén, a megyeszékhelytől 19 km-re D-re fekszik, a 75-ös főút mentén. A zalai aprófalvas települések arculatát mutatja. Egy igazán rendezett falu, mely kitűnő kirándulóhely lehet az ide látogatók számára. A körül ölelő erdőségben turista jelzéssel ellátott útvonalak nyújtanak lehetőséget a túra kedvelőknek. A megye vadászati kuriozitása is nagyon népszerű és ismert (Sohollári völgy). A térség horgásztavairól is nevezetes, egyik legfőbb vonzereje, emellett adott a csodás természeti környezet. A horgászat szerelmesei élhetnek a Pölöskei-tavak adta lehetőségeivel. Kis tavak-ként emlegetik, mely a helyi horgászegyesület kezelésében illetve egy része magántulajdonban van. Madárvilága minden évszakban változatos és sokszínű. Érdemes felfedezni e csodás vízi világot, mely sok érdekességet rejt magába! Az eladásra kínált ingatlan főbb jellemzői: -tégla építés, 145 nm, kettő külön bejáratú lakrésszel (70nm+75 nm) -belső terek tágasak, világosak -fűtése cserépkályhával lehetséges (2022-ben át lett rakva) -közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül -4 egész szoba +nappali étkezővel, 2 fürdőszoba, 2 konyha, dupla garázs, pince, tároló helyiségek -3972 nm -es, gondozott, körbekerített területtel,sok gyümölcsfával ,melléképületek sokasága –igény esetén kis ráfordítással modernizálható –jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes –új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti -központi hely, jó közlekedés, nagyon jó infrastruktúra 2022-ben a tetőszerkezet felújításon esett át, ami az újralécezést, fóliázását illetve a cserepek átforgatását foglalja magába. Ekkor történt a nyílászárók hőszigeteltre való cseréje, melyek rolóval és szúnyoghálóval felszereltek és a belső helyiségek festése is mindkét lakásban. A két lakrész külön órákkal van ellátva külön elszámolással (2 villanyóra, 2 vízóra, 2 éjszakai villanyóra) . Befektetőknek, nagycsaládosoknak és összeköltözőknek különösen ajánlom! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Nézzük meg együtt és tegyen rá árajánlatot!

Fedezze fel álmai telkét Zalaegerszeg Vorhotai részében!

Zalaegerszeg vonzáskörzetében, csendes, de mégis dinamikusan fejlődő Vorhota városrészében kínálunk eladásra egy 800 nm-es, Mk-2 építési övezeti teleket, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék nyugodt, zöldövezeti jellege tökéletes hátteret biztosít az ottani élethez, miközben a város központja könnyen elérhető. A hozzá vezető út nagyobb része aszfaltos, egy része földes. A telek erdős résszel rendelkezik, amely nemcsak a természet szépségeit kínálja, hanem a környék békés hangulatát is fokozza. A lakóövezeti besorolás lehetővé teszi, hogy az ingatlanhoz tartozó építési lehetőségek széles spektrumot öleljenek fel, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát (10%-a beépíthető). A telek mérete (szélessége 18,m és 44 m hosszú) lehetővé teszi a megfelelő távolságot a szomszédos ingatlantól ( másik oldal szomszédmentes) biztosítva ezzel a magánszférát és a kényelmet. A gáz kivételével a többi közmű telekhatáron van ( 5 m-re kell bevinni a területre). A közlekedési lehetőségek szempontjából a telek kiváló helyen található (buszmegálló kb: 300-400 m), Zalaegerszeg belvárosa mindössze pár perc autóútra helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Tömegközlekedési járatok is rendelkezésre állnak, így a város többi része is egyszerűen megközelíthető, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos, csendes, elbújós hely, annak, aki erre vágyik. A természet közelsége és a friss levegő garantált a környéken. Amennyiben Ön is keres egy olyan telket, ahol megvalósíthatja álmait, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást, hogy a lehető legjobban kihasználhassa ezt a kivételes lehetőséget.

Zalaegerszegtől 24 km-re Pusztaszentlászlón vált eladóvá ez a 89 m2 -es családi ház terasszal és tárolókkal.

Csendes mellékutcában helyezkedik el ez a lehetőségekkel teli ingatlan, madárcsicsergős, zöld környezetben.

A ház jellemzői:   3 jól alakítható,  tágas szobás,
beépített hatalmas előtér,
konyha-étkező,
fürdő-wc,

A fűtésről  vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
Nyílászárók műanyag és fa ablakok .
A ház folytatásában padlásfeljáró-tároló és fatárolók, helyezkednek el.
A kert nagyságából adódóan kertészkedésre, gazdálkodásra alkalmas.
Teljes felújítást követően egy kényelmes, tágas terekkel rendelkező otthon alakítható ki, melynek értékállósága garantált a jövőre tekintve!

Pusztaszentlászló híres a fürdőjéről amit télen és nyáron is élvezhetnek az ott élők és az odalátogatók is egyaránt. Valamint sok erdős része miatt ideális kiránduló és túrázó lehetőséget nyújt. Autóbusszal is könnyen megközelíthető. Naponta több buszjárat közül lehet választani.

INGATLAN FEJLESZTŐK, nagycsaládosok, Nagypolgári stílust kedvelők figyelem!
-Zalaegerszegen a Dózsa utcában található  homlokzatvédett családi ház, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Az eladásra váró ingatlan  területe 692 m2,  ingatlanfejlesztésre is alkalmas, ára: 80 000 000 Ft.
- LK 11-es övezeti besorolásban van, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 8,5 m.
- A  belterületi telek 400nm-ig 50%-ban beépíthető, 400nm felett 35%-ban beépíthető. 2 lakásos társasház is építhető rá.
- A családi ház optimális lehet nagycsaládosok számára, elhelyezkedése, alapterülete és a kezelhető méretű udvara miatt is.
- A  felújítandó tégla épület  az 1900-as évek elején épült nagypolgári stílusban
- Homlokzat védett
- K-Ny-i tájolású.
- A ház egy része alápincézett.
Szívesen körbe vezetem, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!