Fedezze fel álmai telkét Kistarcsán, ahol a jövő építkezése kezdődik!

Kistarcsán, csendes utcában eladóvá vált egy építési telek! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 544 nm -es - építési területe 492 nm - utcafronti szélessége 19,2 m - közműellátás mértéke: telken belül - beépíthetőség: 30% - építési övezet: Lke-1 Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: oldalhatáron álló A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 Szintterületi mutató: 0,6 Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető (egy már megvalósult) Lokáció: Csendes, aszfaltos utca Tömegközlekedés: - 13-15 percen belül elérhető a Hévmegálló - Helyi buszmegálló 200 m-en belüli távolságra található

Discover your home in Rákospalota – a spacious 3-room house awaits you!

From a 3-room to a 5-room home with ease! A family house has become available for sale in a quiet street in Rákospalota, in the 15th district! Get to know its main features: - The foundations were built in 1954, and the house took its final shape in 2003. - 83 sqm in size - A plot of 150 sqm belongs to it - The house currently has 3 rooms, but the 2 rooms on the upper floor can be converted into a 4-room layout - Brick construction - Heating: gas central heating and solid fuel boiler - New tiled roof - New plumbing system - New copper electrical network (32 A) - 5 cm Dryvit insulation - Plastic windows, aluminum shutters on the upper floor, plastic shutters + mosquito nets on the ground floor - New security entrance door - 25.7 sqm heated garage with a service pit - Kitchen furniture is included in the purchase price - Transportation: Within a 350 m walking distance, you can find: Buses 5, 125, 125B, 170, 231, 231A, 270, 950, 950A and tram line 12 Quiet street, good neighborhood! Everything is available nearby. Excellent location. Well-built, solid house, full of possibilities! Undivided common ownership Do you have any questions? Feel free to call!

Fedezze fel álmai 2 szobás lakását Kistarcsán – kényelmes otthon, kiváló lehetőség!

Akár első lakásvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló állapotú, lakást Kistarcsán, a Vereczkei utcában, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes és modern otthont keresnek. - 2005-ben épült - 1.emeleti - alapterülete 53,5 nm - amerikai konyhás nappali és 1 tágas szoba, fürdőszoba-wc-vel, kamra, előszoba található benne - ideális elrendezést biztosít a mindennapi élethez - a lakás tehermentes, így zökkenőmentesebben birtokba vehető, - fűtése: a gáz (cirko) - falazata: tégla - műanyag nyilászárói redőnyösek - bejárati ajtaja 16 ponton záródó - 2012-ben burkolatváltás történt - konyhabútor a vételár részét képezi - felszíni beálló tartozik hozzá - automata kapu - zárt lakópark - Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a központi elhelyezkedés révén a mindennapi szükségletek könnyedén elérhetők. - A közelben található üzletek, éttermek, valamint iskolák és óvodák is, amelyek a családosok számára különösen fontosak lehetnek. - A közlekedési lehetőségek tekintetében 5 percen belül elérhető távolságra található a H8-as HÉV - Az autóval közlekedők számára gyors és kényelmes hozzáférést biztosít az M0-ás autóúthoz, amely Budapest és a környező települések irányába is remek kapcsolatot teremt. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet családok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet. A lakópark környezete rendezett, barátságos szomszédokkal, akik hozzájárulnak a közösségi élethez. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak a modern életstílusnak, hanem a családi életnek is megfelelő, ne habozzon! Kérdéseivel bátran keressen meg, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában. Az ingatlan megtekintése és a további részletek megbeszélése érdekében várom jelentkezését!

Fedezze fel álmai otthonát Kistarcsán: 6 szobás ház várja Önt!

Kistarcsa csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén egy igazán különleges családi otthon várja új lakóit. Ismerje meg főbb jellemzőit: - nettó 168,4 nm - bruttó 266 nm-es - 800 nm telek tartozik hozzá - földszint 98,9 nm-es - emelet bruttó 107,5 nm, nettó hasznos 69,5 nm - 6 szobás - dupla fürdőszobás-wc-és - pince: 29,8 nm - garázs: 29,8 nm Műszaki jellemzők: - 1976-ban épült, majd a hozzá- és ráépítéssel 1996-ban nyerte el végleges formáját. - falazata: tégla - fűtése: cirkó - villanyvezetés réz - vízvezeték rendszer cserélve - komplett tetőcsere, zsindely fedéssel 1996 - a melegvizet a cirkó szolgáltatja, de az emeleten éjszakai áramról működő bojler adja - 22 m-es fúrt kút vize az épületbe bevezetve - riasztóval ellátott Közlekedés: - 850 m-re található H8-as hév - 100 m-en belül elérhető a helyi buszmegálló Bízunk benne, hogy ez a családi otthon felkeltette érdeklődését. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget.

Fedezze fel Kistarcsán ezt a kényelmes, 2 szobás házat – az otthona várja!

Kistarcsa remek környezetében eladóvá vált egy önálló, körbejárható, jó állapotú családi ház! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: -1960-ban épült és a végleges formáját 1985-ben nyerte el -82 nm-es -2 szoba, nagy konyha étkezős -545 nm-es telek tartozik hozzá, ebből 52 nm magánút. -29.8 nem terasszal rendelkezik -25 nm-es garzonház, hangszigetelt audio-szigetelés Műszaki jellemzők: -Falazata tégla és vályog -Villanyvezeték réz (2014) -Fűtése konvektor, és 16 kw kandalló -Héjazata: bramac betoncserép -10cm-es szigeteléssel ellátott -2013-ban teljes komplett tetőcsere -2014-ben teljeskörű felújítás történt -Új műanyag nyílászárók, bejárati ajtó -Burkolatcsere 2024-ben történt Egyéb: -Konyhabútor a vételár részét képezi -Kamera rendszer -Bio szűrős klímák beszerelve Közlekedés: - 13-15 percen belül elérhető a Hévmegálló - Helyi buszmegálló 200 m-en belüli távolságra található Csendes utca, odafigyelő környezet, tényleg jó szomszédsággal! A ház jó megépített, masszív alapokon áll, nem fog csalódni! Kérdése van? Jöjjön, nézze meg! Vegye meg!

Stylish apartment in the heart of Budapest! - Budapest 13, Angyalföld, 1 room

Unique opportunity for first-time home buyers! With a surface parking space and storage! A 35 sqm, 1-room apartment in excellent condition is for sale in the sought-after Angyalföld area, on Kerekes Street. The property has central heating, the apartment is bright and free of encumbrances, so it can be moved into immediately. The furniture and kitchen furniture with appliances are included in the purchase price. (Washing machine, dishwasher, refrigerator are 1 year old) The windows are plastic, equipped with mosquito nets and electric blinds. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and entertainment venues nearby. Transportation options are also outstanding. Built in 2004 Construction: brick and insulated Common cost: approximately 28,000 HUF/month, which includes water usage and heating flat fee. The condition of the property is excellent, and the residential complex offers additional benefits for residents. The balcony measures 6 sqm, which is not included in the apartment's size. The purchase price includes: --The associated surface parking space and --The 2.6 sqm lockable storage unit as well. The area is safe and quiet, allowing new owners to live in a peaceful environment. Parks and green spaces are also nearby, making it suitable for nature lovers. If you have any questions about the property, feel free to contact us. The property is waiting for its new owner, who can enjoy urban living and the advantages of the area. Don't miss this unique opportunity!

Fedezze fel Mogyoród varázsát! Két szobás otthon, ideális befektetés vagy családi fészek!

Fedezze fel nyaralóját Mogyoródon – 2 szobás kis faház, ideális választás! - 1980-ban épült - belterületi telek - betoncölöpökön áll - nettó 25 nm-es - bruttó 27 nm-es - 9 nm-es terasszal rendelkezik - osztatlan közös tulajdon - komfort nélküli, kerti wc az udvaron - 470 nm telek tartozik hozzá - villany bekötve - víz (almérős) - Lke-1 építési övezet - Oldalhatáron álló építési mód - beépíthetőség: 30 % - bruttó szintterületi mutató: 0,4 - építménymagasság: 4,5 m - Hév állomás 600 m-re - Helyi buszjárat pár percen belül elérhető - M3-as, 3-as út a közelben - csendes utca - kulturált környezet Kérdés esetén hívjon bizalommal!

ÁRCSSÖKKENÉS!!!
Eladó Rákosszentmihályon  egy 2005-ben épült, 3 lakásos sorház szélső lakása!


A kétszintes lakáshoz tartozó telek 328nm.
A 127 nm-es ingatlanban 3 szoba, egy amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba wc-vel és egy fűtött garázs található.  A nyílászárókra szúnyogháló és redőny lett felszerelve.

A ház szigetelt és gázcirkó, illetve cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről.

A 32 nm-es terasz remek lehetőséget biztosít a nyári időben egy kis kerti partihoz.

Kiváló lehetőség gyerekes családok számára, mivel a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és napközis tábor is megtalálható.

Ázsia center, Pólus, Árkád pillanatok alatt elérhetőek.



Várom jelentkezését, amennyiben bővebb információra lenne szüksége!

Ügyfeleinknek ingyenes hitelügyintézést  biztosítunk!

Csömöri otthon várja új lakóját! 2 ház egy telken !

Kétgenerációs ház Csömörön! XVI. kerület mellett, Csömörön eladóvá vált egy kétgenerációs családi ház, mely csak a tárolóval érintkezik össze. Főbb jellemzői: - 583 nm-es telek tartozik hozzá - két ház helyezkedik el a telken, melyek tárolóval érintkeznek - s az utcára merőlegesen fekszenek Újabb építésű ház jellemzői: - 2001-ben épült - 92,6 nm-es - 3 szobás - belső kétszintes - falazata: tégla - fűtése: kombi cirkó - fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik - bejárati ajtó fém - betonfödémes - réz villanyvezeték - Bramac cserép héjazatú - állapota: jó Régebbi építésű ház jellemzői: - 1940-ben épült - 74,8 nm-es - 2 szobás - földszintes - falazata: tégla - betonfödémes - alu és réz villanyvezeték hálózat - részleges radiátorok cseréje történt - hagyományos cserép héjazat - fűtése: cirkó, és vegyes tüzelésű kazán - állapota felújítandó Közlekedés: 12-15 percnyi távolságra található a busz-, illetve a hévmegálló Környezet: - Családi házas környezet veszi körül - Patak, játszótér, bicikli pálya 5 percre található - Természet a közelben, túrázási lehetőség Nyugodt, szép környezetben lakna? Nem találta meg álmai ingatlanját? 2 generációban lakna? Jöjjön, nézze meg, vegye meg! Éljen a lehetőséggel! Köszönöm hívását!

Rákosszentmihályi nagy telkes!

16. kerületben eladóvá vált egy 3 szintes ikerházfél! Kérem, ismerje meg főbb jellemzőit: - 1992-ben épült - amerikai konyhás nappali + 3 szobás - dupla fürdőszobás - földszint 57,18 nm + 3,3 és 9,9 nm-es terasz - emelet: 60,11 nm + 9,9 erkély - szuterén 67,63 nm - garázsban 2 autó beállási lehetőség - 501 nm telek tartozik hozzá Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: gázcirkó, padlófűtéssel - héjazat: Bramac cserép héjazat - jó állapotú, szigetelt fa ablakok - réz villanyvezeték hálózat - 2000-ben hideg burkolat váltás történt - 2022 tavaszán cirkó cseréje történt meg Egyéb: - a konyhabútor a vételár részét képezi Közlekedés: 5-10 percen belül elérhető távolságra találhatók: 31, 46, 92, 92A, 130, 131, 146, 277, 996, buszok Amennyiben fontos önnek a csendes utca, lényeges szempont a nagy tér, elvarázsolja a 67 nm szuterén szint, ahol vállalkozást folytathat, akkor ne is menjen tovább! Stabil házat keres? Megtalálta! Kérdése van? Hívjon! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

Kerepesen eladó családi ház!

- Panoráma a gödöllői dombságra!
- Széphegyen csendes mellék utcában!

Keresi új tulajdonosát egy jó állapotú, szigetelt nappali és 5 háló szobás ház!
Rendezett 559nm-es telekkel, pincével és garázzsal!
Elektromos kapu és garázsajtó!

- Amerikai konyhás nappaliból nyíló közel 30 nm-es terasz a családi összejövetelek helyszíne lehet!

- Földszinten található továbbá 2 háló szoba, valamint egy felújított zuhanyzós fürdő szoba.

- Emeleten egy kádas fürdő szoba, 3 háló szobával és loggia-val illetve egy gardrób helyezkedik el.

Világos tágas terek jellemzik ezt a folyamatosan karban tartott otthont!

Iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek 5-6 perc autóval, HÉV szintén, amivel az Örs vezér tere elérhető!

Rugalmasan megtekinthető!
Keressen bizalommal!

Independent, walkable family house for sale.

In the 2nd district (Erzsébetliget), a family house suitable for two generations has become available for sale in a quiet street! Please get to know its main features: - The house was built around 1970 and took its final form in 1986 with the conversion of the attic. - It comes with a plot of 877 square meters. - It has 7 rooms. - Built on a natural stone foundation. - The total net usable area is 162 square meters. - Ground floor: 110 square meters. - Upper floor: 67 square meters of flooring level, with a net usable area of 52 square meters. - The walls are made of brick, and there are also adobe bricks in it. - The ceilings are concrete and wooden. - Heating: gas boiler located in the basement. - The electrical wiring system has been replaced with copper wiring in 75%. - It has plastic and wooden windows and doors. - There is a drilled well in the yard, providing free irrigation. Zoning classification: LKe-3/Sz-3 The LKe-3/SZ designated zones are typically intended for residential buildings and institutions, where the building placement method – according to the relevant regulations – is free-standing. In the areas designated as Lke-3/SZ – unless otherwise specified by the zoning regulations – new commercial purposes cannot be established, except for retail units created on the basement or ground floor of the existing building, which a) cannot exceed a total area of 350 m2 including storage, and b) cannot exceed 75% of the allowable general floor area on the plot. Infrastructure is excellent. Transportation: Buses 57, 64, 64A, 164, 264, 956, 964 are within 300 meters. If you are thinking about two generations, considering renovation, or even building or living on a nice flat plot, then don’t look any further! Is the basement, the quiet street, and the pleasant environment important to you? Don’t think twice, don’t go any further! Seize the opportunity! Do you have any questions? Feel free to call!