XXII. kerület - Mária Terézia utca ingatlanjai

Építési telek Budatétényben!

Budapest 22. kerületében, a csendes és zöld Budatétény városrészben kínálunk eladásra egy kivételes, 998 m2-es telket, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonukat vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ez a telek nemcsak méretével, hanem elhelyezkedésével is kitűnik, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A telek nagysága lehetőséget biztosít a kreatív tervezésre, legyen szó akár egy modern családi ház megépítéséről, akár egy többgenerációs otthon kialakításáról. Övezeti besorolása: Lke-2/BT/7 Beépíthetőség: 15% Építménymagasság: 6m Tehát a telekre építhető családi ház, vagy maximum két lakásos ikerház is. A telken található egy bontandó építmény. Az ingatlan környezete csendes és nyugodt, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város nyüzsgése könnyen elérhető. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára, akik saját családot terveznek. A közlekedés szempontjából ez a telek kitűnő választás. A környéken található buszjáratok révén a város többi része könnyen megközelíthető, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is előnyös, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához és a környező településekhez. Budatétény nemcsak a kiváló közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék adottságai miatt is. A közeli parkok és zöld területek ideális helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a természetben. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások széles választéka garantálja, hogy minden szükséges dolog kéznél legyen. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait egy olyan környezetben, ahol a természet és a városi élet harmóniában él együtt. Ha további kérdései lennének, keressen bizalommal. Az ingatlant előzetes időpontegyeztetés után tudom megmutatni. Tegyen ajánlatot még ma! Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában.

Fedezze fel álmai telkét Budafokon – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Budapesti ingatlanbefektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely a főváros 22. kerületében, Budafokon található. A telek, melynek mérete 908 négyzetméter, ideális választás magáncélú építkezéshez vagy befektetési célokra egyaránt. A terület lakóövezetként van nyilvántartva, ami garantálja a csendes, barátságos környezetet, valamint a családias légkört. A telek elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelemet és a praktikus elérhetőséget. Emellett a terület biztonságos, nyugodt környezetet biztosít, ahol a családok és a befektetők egyaránt otthonra lelhetnek. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak. Az ingatlanhoz közel található buszmegállók és villamosvonalak révén a város többi része könnyen elérhető, így a napi ingázás sem jelent problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közelben lévő főbb útvonalak gyors hozzáférést biztosítanak a belváros felé, ami különösen fontos lehet a munkahelyi vagy szabadidős programok során. A telek panorámás elhelyezkedése szintén emeli az ingatlan értékét, hiszen a környék természeti szépségei és a zöldövezetek közelsége lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A Budafok környéki dombok és parkok ideális helyszínt nyújtanak a természetkedvelők számára, miközben a városi élet nyújtotta előnyöket is élvezhetik. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a főváros szívében, egy csendes, de jól megközelíthető helyen valósítsa meg álmait. Legyen szó lakóépület, családi ház vagy akár befektetési projekt megvalósításáról, ez a telek minden szempontból ideális választás. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Üdv itthon - csak be kell költöznie!

22. kerületben, a Baross Gábor telepen nettó 66 m2-es (a ferde tetősíkok alatti lakóterületet is hozzászámítva bruttó 98 m2-es) lakótérrel rendelkező, nappali + 2 hálószobás ház, az alatta elhelyezkedő pincével, saját használatú 3 állásos fedett autóbeállóval és 473 m2-es saját kerttel eladó. Az eladó ház a telek utcához közelebbi részén helyezkedik el, a mögötte lévő házzal közös telken. A ház: - Napelem rendszer szaldó elszámolással, 0 Ft villanyszámla - szellőztető rendszer - kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés - Viessmann kazán, s földszinten padlófűtés az emeleren radiátorok és klíma - 3 rétegű, alumínium keretes műanyag ablakok redőnnyel és rovarhálóval, - biztonsági bejárati ajtó - kamera, riasztó rendszer - igényes burkolatok és szaniterek - beépített szekrények és gépesített konyhabútor - elektromosan fűthető kocsibejáró, fedett beálló 3 gépkocsi részére - kiépített kerti sütögető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, az épületre és a kertre is vonatkozó használati megosztással rendelkezik. Az utcáról a bejárás a szomszéddal közös kapun történik. Elrendezés: Földszint: - tágas nappali, terasz kapcsolattal - étkező - gépesített konyha, méretre készült, exkluzív konyhabútorral, kamraszekrénnyel, - fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, - előszoba Tetőtér: - közlekedő - 2 db. hálószoba - gardrób - WC-kézmosóval - beépített tárolószekrények A ferde tetősíkkal rendelkező szobák kuckósak, ezért gyerekszobának és hálónak szuperek! Pince: - egymásból nyíló 9 m2-es és 19 m2-es helyiségek Kisgyerekes családnak kitűnő választás, a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, és a kisebb bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló a közelben. A környék igazi kertvárosi hangulatot tükröz, kitűnő választás, ha Ön családjával zöldövezetben szeretne lakni. Vadonatúj ajánlat, további részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal!

Kiadó lakás a XI. kerület kertvárosi lakónegyedében, Őrmezőn. Az ingatlan 65nm + 5,5nm beépített erkélyes, III. emeleti, jó állapótú, korszerű műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A lakás három szobás (21nm, 11nm és 10nm), külön konyhás, kádas fürdőszobás, a wc külön helyiségben. Fűtése házközponti fütésü egyedi mérővel, amelynek átalánydíja 12.000 Ft. A lakás bútorozatlan, konyhabútor, mosogatógép, fürdőszobabútor és gardrób szekrény az egyik szobában és a közlekedőben van. A társasház jó állapotú, panel programos, amelynek köszönhetően a ház korszerűbb, energiatakarékosabb lett, a rezsi töredékére csökkent. A lépcsőháza tiszta és rendezett, lakói csendesek. Ebben a kis lakónegyedben minden fontos dolog helyben van: óvoda, iskola, közösségi ház, orvosi rendelő, patika, közért és még a posta is. A megépült kelenföldi M4 metróállomásnak és az Etele térnek köszönhetően pár percre került a belvárostól. Az M7 autópálya és a vasút közelsége nem zavaró, A bérlés feltételei: - minimum 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása - kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása - 2 havi kaució és az első tárgyhavi bérleti díj megfizetése - a dohányzás nem megengedett Várom megtisztelő hívását!

Eladó sorház Diósdon Zöld övezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz? Akkor ne keressen tovább! Eladásra kínálunk egy három szintes sorházat Diósdon. Diósd egyik legkedveltebb részén, csendes mellékutcában kínálunk egy 3 szintes sorházi lakást! A ház az 1990-es évek közepén épült. Külső és belső megjelenése a mai igényeknek is megfelelnek, szobái, étkezős konyhája és nagy teraszkapcsolatos nappalija egy jól használható, hangulatos családi otthonná teszik. Az épület téglából épült, homlokzatán nemesvakolat van, a ház fűtéséről gázkazán gondoskodik. A lakás szuterén szintje külön 1+1 szobás lakrészként szolgál, amely rendelőnek, irodai tevékenységre, ügyfélfogadásra is alkalmas, a felette lévő szintektől teljes mértékben szeparálható. A társasház kertjében minden lakáshoz kialakítottak egy helyet autó parkolására. A lakás első lakószintjén 25m2-es tágas nappali, 11m2-es étkezős konyha, és a kiszolgáló helyiségek (fürdőszoba, WC) találhatóak. A második lakószinten három szoba, egy fürdőszoba és egy WC szolgálja az itt lakók kényelmét. Az épület nyílászárói fából készültek, nagy méretüknek köszönhetően a lakás minden helyisége világos és jó hangulatú. A társasházi közös kert remekül használható, ideális olyan családok számára, ahol a családtagok az életformájukból fakadóan nem szeretnének nagy kerttel foglalkozni, viszont élveznék a kertes házak természetközelségéből adódó előnyöket. Óvoda, iskola, boltok a közelben vannak, a Kelenföldi pályaudvar közvetlen buszjárattal elérhető. Olyan családoknak ajánlom ezt a lakást, akik jó levegőjű, csendes, de jól megközelíthető helyen lévő, kényelmes lakásban szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, tekintse meg még ma!

A Lehetőségek tárháza -Vincellér Villa! Több generáció részére, vagy akár 3 lakássá is alakítható. Hihetetlen, vannak olyan részek/ teljesszint is, ami még soha nem volt használva, Ön lehet az Első! Az egész épület teljesen üres, itt csak a képzelete szabhat határt. Könnyen variálható, Fejezze be saját igényeinek megfelelően. Néhány indok, miért tökéletes választás: - Örökpanoráma mindhárom szintről - 38 cm-es téglafalazat - Hatalmas nappali, nagyméretű szobák - Rendkívül világos, köszönhető a padlótól mennyezetig tartó panoráma nyílászáróknak - Padlófűtés minden szinten - Elkezdődött egy wellness medencetér kialakítása szigeteléssel, Szauna helyiség- hozzátartozó vizes blokk szintén előkészítve - Két utcára nyíló telek 1184 m2-en Abszolút friss megbízás a piacon, és csak az én kínálatomban szerepel. Hívjon még ma, ha megtekintené, Jöjjön és nézze meg elsőként!

***** lakóparki környezetben kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes, klímás lakást*****


Az ingatlan 2014-ben lett átadva lakhatásra.
Fűtés házközponti, hűtés klímával megoldott.
A lakópark rendezett, van saját belső kertje és zárt részen minden lakáshoz felszíni beálló.

Közelben bevásárlási lehetőségek adottak: Lidl, ALDI, Campona

A közlekedés kiváló mind autóval, mind BKK járattal. 114,213, 13, 13A, 88 - ezek a kék buszok mind megállnak pár perc sétára a lakóparktól.

Autóval 3 perc alatt az M0-áson találjuk magunkat, de Budafok irányába is mehetünk. Campona 3 perc, Budapest 11. kerület 15 perc autóútra van.

Amennyiben szeret szeparált, csendesebb, külvárosi környezetben élni, akkor kérem hívjon, hogy mihamarabb megtekinthesse és megvásárolhassa ezt a praktikus elrendezésű lakást.

A felszíni beálló ára  4 millió Ft-ban lett meghatározva. Mely kötelezően megvásárolandó!

Panorámás, nagy lakás-Péterhegyen

XI.kerület, közkedvelt részén, Péterhegyen megvételre kínálok egy első emeleti, egyszintes, lakást. A négy lakásos társasház, 2001-ben épült, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Nappali+három hálószobás, minden helyiséghez terasz tartozik, jelenleg egy fürdőszobával rendelkezik, de kisebb átalakítást követően lehetséges még egy fürdőszoba. Kitűnő elosztásának köszönhetően még több lehetőséget kihasználva jól alakítható és modernizálható az ingatlan. Minden szobában klíma berendezés van, fűtéséről pedig egy Vaillant kazán gondoskodik. Fiatal, nagy családosoknak ideális lehet. Kiváló elhelyezkedése miatt, könnyen elérhetők az autópályák(M1,M7,M0,), a 4-es metró, és számos BKV járat is a közelben van. A lakás azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYTÉTÉNY KÖZPONTI RÉSZÉN! 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ + IRODA

Nagytétény szívében, eladásra kínálunk egy kiváló fekvéssel rendelkező, forgalmas fő út melletti, több lehetőséget rejtő, felújítandó ingatlant, Teljes kiviteli tervvel, engedélyekkel rendelkező ingatlan, mely a településképi vélemény figyelembevételével lett elkészítve. Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telekhatáron van. Az ingatlan részét képezi egy kőboltozatú pince is. A telek területe 442 négyzetméter, melyre 4 darab különálló kétszintes lakás és egy igényes iroda vagy üzlethelyiség lett tervezve. A lakások bejárata a mellékutcáról fog nyílni, zárt autó-beállókkal (lakásonként egy darab), a főútról nyílik majd az iroda vagy üzlethelyiség. Az építkezés folytatása és befejezése a leendő tulajdonos feladata. Lokáció és közlekedés szempontjából is kiváló! KÉREM KERESSEN, HÍVJON, ha a leírtak alapján elnyerte tetszését vagy csak felkeltette az érdeklődését és további kérdései lennének.

Központi üzletházban

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő kereskedelmi vállalkozások számára különösen kedvező lehetőséget kínálunk Törökbálinton, Pest vármegyében. Az ingatlan, amelynek alapterülete 18 négyzetméter, ideális helyszínt biztosít kiskereskedelmi tevékenységekhez, és azonnal birtokba vehető. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a bérlők könnyedén alakíthatják ki saját elképzeléseik szerint, legyen szó boltról, szolgáltatásról vagy egyéb üzleti funkcióról. Törökbálint központi részén, buszmegálló közelében helyezkedik el, ami jelentős előnyöket biztosít a potenciális ügyfelek számára. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, hiszen a főbb közlekedési útvonalak közelében található, így a parkolás is egyszerűen megoldható. A tömegközlekedési hálózat jól kiépített, így a potenciális vásárlók könnyen elérhetik az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a helyi piac adta lehetőségeket. Bízunk benne, hogy az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, hívjon.

XXII. ker. Barackos út mellékutcájában, egy nem hivalkodó, 2 szintes, ház eladó. Földszinten: előszoba, 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, terasz kertkapcsolattal, kazánház, lépcsőtér. A  tetőtérben: 3 hálószoba+gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, lépcsőtér, erkély, szerkezetkész állapotban, a befelyezés az új tulajdonosra vár! A ház alatt: kb. 20 nm pince, a ház mögött 2 állásos garázs, szerelőaknával, valamint egy melléképület található. Kiváló közlekedés, infrastruktúra!

Lakás és üzlet egyben!

Lakás és üzlet egyben! Kiemelten jó lehetőség Törökbálint központjában, 2 az 1-ben! Költözzön be új otthonába és egyben nyissa meg új üzletét! Az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának egy barátságos lakásba költözni, mely nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba, három lakószoba, fürdőszoba, közlekedők, elosztásával, 115 nm-es méretével, kényelmes lakhatást biztosít. A napos keleti és déli tájolású nappaliból szép kilátás nyílik egy erdős domboldalra, ahol időnként őzikék láthatók. A nappaliban egy kandalló könnyen elhelyezhető, és beköthető az ott meglevő kéménybe. A konyha, étkező és a nappali amerikai konyhaként is funkcionálhat. Egy kis átalakítással egy második fürdőszoba is kialakítható. A földszinten, utcafronton pedig 48 nm-es üzlethelyiség található, melyet kereskedelmi vagy szolgáltató egységként lehet megnyitni, vagy bérbe adni. Mivel Törökbálint központi részén, a főutcán van az ingatlan, így biztos megtérülésre ad lehetőséget. Az üzlet hasznosítása az esetleges hitelének visszafizetését ebből biztosítja. A lakórész teljes körűen fel lett újítva, a lehető legjobb minőségre, a tető felújítása a belső terek, és a gépészet korszerűsítése is megtörtént. A lakásban 3 fázisú áramkör, és az új gázkazán is a kényelmes működtetést segíti. A minőséget biztosítják a beépített extrák is, például Kaindl padló burkolatok, wifi vezérelt fűtőpanel, légkondicionáló, igényes, krómozott korlátok, savmart üvegajtó, világító berendezések, wifis hangszórók. Az üzlethelyiség felújítása nem történt meg, hiszen az a leendő működési profil függvénye, de az utcafront itt is új homlokzati színezést kapott. Jelenlegi kialakítása az eddigi tevékenység szerinti, hosszú éveken át volt a helyi lakosok kedvenc boltja a Marci húsbolt, így az üzlettér mellett a szükséges kiszolgáló helyiségekkel, de bármi más profilú tevékenységre is alkalmas. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon a megtekintés miatt, vagy további kérdései megválaszolása érdekében. Irodánk mindenben segíti az ügyfelek ingatlan vásárlását, hitelközvetítéssel, ingatlan biztosítással, vagy ingatlan jogi képviselettel kapcsolatban is bizalommal fordulhatnak hozzánk.