XXII. kerület - Mária Terézia utca ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Budafok szívében – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Gyönyörű környezetben, Budafok-Rózsavölgy határán 2018-ban épült jó elosztású 127 m2-es ikerházfél a hozzátartozó 430 m2-es telekrésszel kiadó. Földszinten 48 m2-es nappali-konyha-étkező gépesített konyhabútorral, valamint dolgozószoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, emeleten 3 külön nyíló szoba, káddal, zuhanyfülkével ellátott fürdőszoba található. Két hálószobákban beépített szekrény van, ezen kívül más bútor nincs az ingatlanban, Az emeleti fürdőszobában mosógép és szárító van. A kiadó lakás az alaprajzon 2.lakásként van jelölve. A bérleti díjat a bérbeadó Euro-ban határozta meg, a bérleti díjon felül a rezsi költség a bérbevevőt terheli, a közmű számlák a bérlő nevére lesz átírva. Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj előre történő kifizetése és 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges. Minimum 2 évre szóló, hosszútávú kiadás, Buszmegálló 500 méterre, közvetlen járat a Metróhoz, menetidő kb 8-10 perc.

A 22. kerület 11.kerülethez közeli részén, Budafokon, egy 774 nm-es, panorámás telken kínálok egy 1994-ben átadott, összesen 327 nm-es, önálló, több generációs családi házat 2 garázzsal(új, elektromos Hörmann kapuval), borospincével, belső medencével és szaunával.

Az ingatlan jó állapotú, 2 lakásos társasházzá van alapítva, 2 külön albetéten, külön bejárattal, 2 külön bejáratú garázzsal. A háznak a jellegzetessége, hogy nagyon intim és gyönyörű kilátás nyílik a városra.
A belső kert is nagyon hangulatos, csendes. A nagy lakás 230 nm, 2+4 szobás, 2 szinten helyezkedik el, míg a kisebb lakás 97 nm-es, 2 szobás a tetőtérben található. 30 cm Ytong falazat került beépítésre + 2 cm hungarocell.

A házban fa nyílászárók vannak, mindkét lakásban külön cirkó kazán van, villany, gáz külön almérőn van, a víz közös, de van almérője. Akár kiadásra is alkalmas a felső lakás. A nagyobbik lakásban a nappaliban és a mellette lévő szobában hűtő-fűtő klíma működik.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Megvételre kínálunk egy valóban egyedi lehetőséget az ingatlanpiacon: egy tökéletes állapotban lévő, téglaépítésű, energiatakarékos házet, melynek különlegessége nem csak a felújított régi borospincében rejlik, hanem abban is, hogy minden ablakából panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak; napfény árasztja el a tereket egész nap, ami harmonikus és meleg otthoni hangulatot teremt.



Az ingatlan mérete ideális: otthoni életre tökéletesen szabva, egyesíti magában a tágas tereket és a meghitt zugokat. A lakás részleteit és elrendezését úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, és minden szobájából élvezni lehessen az elvehetetlen panorámát.



Aki az ingatlanunkat választja, nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életstílust is. A régi borospincével együtt, mely kiváló lehetőséget biztosít borkedvelőknek saját borkóstolók szervezésére, vagy akár egy hobbiborász szenvedélyének a megélésére, a lakás minden igényt kielégítő élettér.



Árát és pontos méretét illetően, beleértve az egyéb részleteket is, kérjük lépjen kapcsolatba velünk. Biztosak vagyunk abban, hogy ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni, hogy érezhesse a hely varázsát, és képet kaphasson arról, hogy milyen lehet itt élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma!

ÚJÉPÍTÉSŰ 3 az 1-ben lakás!

Bp. 6.kerületben, a Westend city közelében megvételre kínálok egy új építésű, 2024-BEN ÉPÜLT ingatlant. A három lakóegységből álló lakás, vadonatúj liftes, teljeskörűen felújított társasházban található. Magas minőségű, igényes kivitelezéssel és a legmodernebb eljárással épült az ingatlanráépítése, egy már meglévő társasházra. Mindhárom lakóegység önállóan működik lakásként, külön bejárattal rendelkezik,egyedi mérőórákkal felszerelt hőszivattyús fűtése és fan-coil hűtése van. A lakások egyenként 25-34nm-esek, összkomfortosak, kényelmes élettérrel rendelkeznek,igényesen berendezve, prémium minőségben lettek kialakítva. Jelenleg airbnb lakásként funkcionálnak, de hosszú távú bérlőkkel is kiváló befektetés lehet, hiszen három lakás-három bérlőt jelent. Az ingatlan vételára, teljes berendezéssel értendő. Rugalmasan megtekinthető! Azonnal birtokba vehető!

Családi ház vagy apartmanház!

Az ingatlanpiacon kiemelkedő lehetőséget kínálunk családosok, vagy befektetési céllal vásárlók számára, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont, vagy az egész szezonban jól kiadható házat két különálló apartmannal. A Somogy vármegye szívében, Siófok városában, a csendes Szabadi-fürdő városrészben található ez a használt, de kiváló állapotú ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt keresik. A 110 négyzetméteres ingatlan két szinten 2 nappalival, négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. Az ingatlan jó állapotú, akár azonnal beköltözhető. A telek mérete 519 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a gyerekek játékához, vagy akár egy kis kert kialakításához, ahol a család együtt töltheti a szabadidejét. A ház elhelyezkedése miatt a környék nyugodt és biztonságos, ideális választás kisgyermekes családok számára. A közlekedés szempontjából a ház előnyei kiemelkedőek a város központja pár perc autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető, beleértve a boltokat, éttermeket és sportolási lehetőségeket. A Siófokhoz közeli strandok és a Balaton közelsége pedig nyáron különösen vonzóvá teszi a környéket, ahol a család együtt élvezheti a vízparti kikapcsolódást.

Budafok-családi házas részén – 5 szobás újszerű ház várja Önt!

Megvételre kínálok, 22.kerületben Budafokon, egy 2019-ben épült, újszerű ikerházat. A belső három szintes ház, nettó mérete 162nm nappali+ négy hálószobás, dupla komfortos, szép és újszerű állapotú. A D-i tájolású ház kellemes hangulatú, világos, körbenapozott. Az ingatlan modern és igényes kivitelezéssel, minőségi anyagokból, folyamatos műszaki ellenőrzés mellett épült meg. Fűtése kondenzációs kazánnal és meleg víz ellátással ellátott, de a napkollektor előkészítése már megtörtént. Az ingatlan hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. Több zónás riasztórendszer házon belül és két teljes értékű gépkocsibeálló kerten belül kiépítésre került. Környék:Csendes, átmenő zajtól és magasfeszültségtől mentes utca.Családi házas, zöldövezet. Közlekedés és a lokáció is kiváló. A 4-es metró autóval és BKV-val is könnyen, gyorsan megközelíthető(10perc) A közelben pár perces sétára több BKV járat is van. Autópályák, M1-M7,M6-M0 szintén könnyedén elérhetőek. Több gyermekes családnak teljesen ideális otthona lehet. Rugalmasan megtekinthető.

KIADÓ, új, nappali + 4 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez a tágas, nagyteraszos, kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 109 négyzetméter, amely tágas nappalival és négy szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet akár irodai, akár lakófunkciók betöltésére. Az ingatlanhoz két fürdőszoba tartozik, amelyek a kényelmet és a funkcionalitást szolgálják. A lakás igényes kialakítása mellett külön figyelmet érdemel a terasz, amely 91 négyzetméteres és a két autó parkolására kialakított teremgarázshely. (Az épületben még található a második emeleten egy 108 nm-es lakás + 2 x 16 nm erkéllyel + 2 x 12 nm terasszal + 19 nm terasszal , valamint az első emeleten két lakás, lakásonként 57 nm + 9 nm erkély, illetve a terem garázsban 1-1, a penthouse lakáshoz 2 parkolóhely. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 91 négyzetméteres terasz és kertkapcsolat tökéletes helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre.. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a belső lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság és kényelem mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

KIADÓ, új, 2 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez az erkélyes, nappali plusz hálószobás lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter + 9,5 nm erkély + teremgarázs hely. (Az épületben még található a földszinten egy 109 nm-es lakás 91 nm terasszal, kertkapcsolattal, valamint az első emeleten még egy (ennek a tükörképe) lakás, 57 nm + 9 nm erkély, továbbá a második emeleten egy belső kétszintes penthouse lakás, 108 nm, amihez kapcsolódik 2 x 6 nm erkély, 2 x 12 nm valamint egy 19 nm-es tetőterasz is még), illetve a terem garázsban 1 parkolóhely az első emeleti lakáshoz, 2-2 pedig a földszinti és a penthouse lakáshoz. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 9,5 négyzetméteres erkély lehetőséget ad arra is, hogy a szabadban fogyassza el a reggeli kávéját, a friss levegőn. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a lépcsőházban levő lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság és kényelem mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

KIADÓ, új, 2 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez az erkélyes, nappali plusz hálószobás lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter + 9,5 nm erkély + teremgarázs hely. (Az épületben még található a földszinten egy 109 nm-es lakás 91 nm terasszal, kertkapcsolattal, valamint az első emeleten még egy (ennek a tükörképe) lakás, 57 nm + 9 nm erkély, továbbá a második emeleten egy belső kétszintes penthouse lakás, 108 nm, amihez kapcsolódik 2 x 6 nm erkély, 2 x 12 nm valamint egy 19 nm-es tetőterasz is még), illetve a terem garázsban 1 parkolóhely az első emeleti lakáshoz, 2-2 pedig a földszinti és a penthouse lakáshoz. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 9,5 négyzetméteres erkély lehetőséget ad arra is, hogy a szabadban fogyassza el a reggeli kávéját, a friss levegőn. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a lépcsőházban levő lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság és kényelem mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

KIADÓ, új, 4 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez a tágas, galériás lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 108 négyzetméter + 2 x 16 nm erkély + 2 x 12 nm terasz + 19 nm terasz + 2 teremgarázs hely. (Az épületben még található a földszinten egy 109 nm-es lakás 91 nm terasszal, valamint az első emeleten két lakás, lakásonként 57 nm + 9 nm erkély, illetve a terem garázsban 1-1, a földszinti lakáshoz 2 parkolóhely. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 43 négyzetméteres terasz és a 31,8 négyzetméteres erkély csodás panorámát kínál a környező tájra. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a belső lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a penthouse lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

Eladó egy optimális méretű, kertes környéken található telek kis faházzal, autóval néhány percre Budafok központjától. A 600 négyzetméteres telek a 22. kerület Nagytétény - Óhegy városrészben található, lakó-üdülő vegyes övezetben. Önkormányzati besorolása "kertes mezőgazdasági övezet". Osztatlan közös tulajdonú telek, a jelenlegi beépítettség nem növelhető. Utcafronti szélessége 8,3 méter. Bitumenes út vezet a telekhez, autóval be lehet hajtani. Ideális választás mindazok számára, akik a csendes, zöld környezetet keresik, ugyanakkor ragaszkodnak a város közelségéhez. A környék biztonságos, barátságos közösséget kínál, ahol a szomszédok is figyelnek egymásra. A telekre be van vezetve a víz és a villany, így a rajta álló kis faház nem csak nyáron, de télen is lakható. A környék jól megközelíthető autóval, és elérhető tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és a vonatállomás révén könnyedén bejuthat Budapest belvárosába, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát.

KIADÓ lakás-kiváló lokáció mellett!

Másfél szoba zöld környezetben-központi helyen! IX. kerület Rehabilitációs területén a Viola utcában KIADÓ, egy 2002-ben épült liftes tégla társasház, első emeletén egy 35 nm-es, 1+1 szobás. Az ingatlan világos, fiatalos, gáz cirkó fűtéses, jó állapotú, teljesen bútorozott és alacsony rezsivel rendelkezik. A közös költsége 11ezer Ft. A körút közelségének köszönhetően a közlekedés ideális, mégis csendes a lakás a kertre néző ablakainak köszönhetően. A társasház rendezett és karbantartott, 0-24 kamerarendszerrel felszerelt és kedves, csendes lakóközösség lakja. A közelben minden megtalálható (éjjel-nappali bolt, pékség, gyógyszertár, éttermek, kávézók, orvosi rendelő, óvodák, iskolák), közlekedése kitűnő (metró, 4-6-os villamos pár perc sétára). Kizárólag megbízható bérlőnek, ( munkáltatói kereset igazolás, vagy egyetemi jogviszonnyal rendelkezés szükséges) minimum 1évre kiadó. Két havi kaució és egy havi bérleti díj,valamint közjegyzői okirat is szükséges.