For sale house - Siófok

Comfortable house for sale in the Siófok-Töreki district, along with a separate panoramic plot next to it!

For sale: a comfortable house in the Siófok-Töreki district, along with an independent panoramic plot! Imagine living in a quiet, peaceful place where the proximity to nature and the stunning panorama of Lake Balaton await you! This house is the perfect choice for those seeking active relaxation and tranquility! Main features: - Plot: Well-maintained, with fruit trees and shade-giving trees on 993 m². - The owner is also including the adjacent independent building plot with its own land registry number, measuring 1287 m². You could build a separate house or a pool here, from which you can enjoy the panoramic view of Lake Balaton. - Building: Three levels, with 15 cm insulation on the house. - Ground floor: Spacious dining kitchen, living room, bathroom, WC, terrace. - First floor: 3 bedrooms, bathroom with a separate toilet. - Basement: Garage and boiler room. - Renovation: Complete renovation in 2022. Partial panoramic view of Lake Balaton, full panorama of nature! Bonus: The building plot next to the house, which also offers a view of Lake Balaton! This provides an ideal opportunity for expansion! The lakeshore is 4-5 kilometers away, reachable by car in 10 minutes. The owner is open to considering an apartment or house in Siófok as part of the payment if suitable! Don’t miss this opportunity, let’s take a look together! I look forward to your call! Become a part of life around Lake Balaton!

Kétgenerációs ikerház az Aranyparthoz közel.

Irodánk eladásra kínál egy 138 nm-es hasznos alapterületű tetőtér beépítéses ikerházat. Az ingatlanhoz tartozó telekterület 333 nm, melyen egy garázs és tárolók állnak. A tulajdoni lap szerint „Kivett lakóház és gazdasági épület 2 db és udvar”. Ez a ház egyaránt ideális választás családosok számára, akik értékelik a tágas tereket és a csendes környezetet. A tetőtere külön bejáratú, így remekül alkalmas két generáció külön élésére. De hasznosítható rövid, vagy akár hosszú távú kiadásra is. A földszinten három szoba, egy tágas ebédlő, konyha, kamra, fürdő és külön WC található. A tetőtérben a nappaliból két szoba nyílik, valamint konyha, fürdő és külön WC van. A 7 nm-es fedett erkély és a 23 nm-es nyitott terasz kellemes teret kínál a tetőtéri pihenésre. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki, és valódi otthonná varázsolja. Siófok belvárosa nemcsak a nyári turizmus fellegvára, hanem a családos élet szempontjából is ideális helyszín. Az Aranypart távolsága gyalog mindössze 1100 m. A környék csendes, biztonságos, ideális a gyerekek számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is. Kérdéseivel bátran keressen a hét bármelyik napján.

Használja ki a kedvezményes 3 % os hitellehetőséget

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő fiatal felnőttek számára egy különleges lehetőséget kínálunk Siófok Balatonkiliti városrészében, ahol a természet és a modern életstílus harmonikusan találkozik. Ez a használt, kertvárosi családi ház ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis a Balaton közelségében szeretnének élni. Az ingatlan nettó 96 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1220 négyzetméteres, rendezett kerttel várja új tulajdonosát. Az ingatlan állapota átlagos, a felújítás után álmai házát varázsolhatja belőle. A házban 3 háló + nappaliszoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy családtagjai vagy barátai is kényelmesen elférjenek. A lakás állapota átlagos, de a gáz cirkófűtés, valamint a kandalló lehetősége garantálja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A kertkapcsolatos lakás ideális helyszín a szabadidő eltöltésére, ahol a saját kerti tárolóban tárolhatja eszközeit, miközben élvezheti a friss levegőt és a természet közelségét. Az ingatlan a kedvezményes hitellehetőségekre alkalmas . A környék csendes, biztonságos, és kiváló lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekre. A Balaton partja csupán néhány percnyi autóútra található, ahol a nyári hónapokban élvezheti a vízparti szórakozást, míg a város központja is könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus választás is, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern igényekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit vagy időpontot egyeztetni a megtekintéshez. Bizalommal keressen, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Sóstón: tágas, 5 szobás ház várja Önt!

Siófok Sóstó városrészében, egy csendes és rendezett környéken kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, újszerű, de jogilag használt házat, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete 106 nm, míg a telek mérete 680 nm, 3 terasszal, grillezési lehetőséggel, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. Az öt szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját kis zugát, legyen szó akár dolgozószobáról, gyerekszobáról vagy vendégszobáról. A két fürdőszoba pedig garantálja, hogy sosem kell a reggeli rohanás közepette várakozni. A tágas nappali - konyha - étkező modern, minimalista kialakításával és beépített bútorokkal, valamint szekrényekkel rendelkezik, így azonnal élhető és barátságos légkört teremt. A fedett teraszokon a családi összejövetelek és a pihenés egyaránt kellemesen eltölthető. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelek által biztosított, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a hűs, kellemes környezetről. A környék előnyei között említést érdemel a biztonságos, csendes életforma, amely ideális a gyerekek felneveléséhez. Siófok városának közelsége pedig rengeteg lehetőséget kínál, hiszen a Balaton partja csupán pár percre található, ahol a strandolás és a vízi sportok kedvelői garantáltan megtalálják számításaikat. A rendezett kert nemcsak szemet gyönyörködtető, hanem remek lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre is, legyen szó grillezésről, vagy a gyerekek szabadban való játékáról. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntésre kész vevők számára. Cégek számára is ideális választás lehet céges nyaralóként. Amennyiben kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz, keress bizalommal! Az ingatlan piacon szerzett tapasztalatunkkal segítünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget számodra. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az álomotthonod csak egy lépésnyire van és még akár ezen a nyáron is élvezheted minden előnyét!

Balatontól 350 m-re HÁZRÉSZ eladó!

Siófok SZÍVÉBEN az ARANYPARTON, két utcáról is megközelíthető házrész ELADÓ! Amennyiben nyugodt, családias környéken keresi új otthonát, vagy befektetésben gondolkodik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ✅ Siófok Aranypart, nyugodt és hangulatos része. ✅ A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló. ✅ Nagystrand 3-4 perc sétára van. ✅ Belváros 3-4 perc alatt elérhető. ✅ Az utca rendezett, a szomszédok kedves, barátságos emberek. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES ➡️ 1950-es években épült családi ház ➡️ Tégla épület, Beton alappal rendelkezik ➡️ Az ingatlan 620 m2-es telken helyezkedik el ➡️ "L" alakú, két bejárattal rendelkezik ➡️ Nyílászárók cseréje részben már megtörtént ➡️ Az épület többször felújításon esett át vízvezeték, villanyvezeték, csatorna és a tető cseréje is megtörtént. ➡️ Az ingatlanhoz 12 m2-es tároló is tartozik ➡️ A ház rendezett, jól karbantartott, a telek körbekerített ➡️ Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL ✅ A lakás bruttó: 100 m2, nettó: 75 m2 + 27 m2 fedett terasz ✅ Elosztása: Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC (de könnyen 4 szobás alakítható) ✅ Fűtése: kályhával és klímával megoldott ✅ Melegvízellátása: villanybojler ✅ Hűtése: Inverteres klíma ✅ Saját vízóra, villanyóra kialakítása könnyen megoldható ✅ A biztonságról távfelügyelet gondoskodik ✅ Az udvaron 3-4 autó számára van beállási lehetőség Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Impozáns családi ház Siófokon

Impozáns családi ház Siófokon Lokáció Siófok – Belváros frekventált részén, mégis csendes környezetben található ez a délkeletre tájolt, 781 m²-es telken álló, 115nm hasznos alapterülettel és 35m²-es fedett terasszal rendelkező családi ház. A kiváló közlekedés, a nyugodt, zöld környezet ideális választássá teszi az ingatlant családi otthonként és nyaralóként egyaránt. Az épület és az udvar 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így korszerű műszaki megoldások és magas minőségű anyagok egyaránt megtalálhatóak az ingatlanban. Az épület téglafalazatú, 10cm vastag hőszigeteléssel, 2,65 méteres belmagassággal, minőségi anyaghasználattal és időtálló műszaki megoldásokkal. A térkőburkolattal díszített tágas udvaron helyet kapott egy jakuzzi és három autó tárolására alkalmas fedett gépkocsibeálló is. A biztonságról a riasztórendszer és a kamerás megfigyelőhálózat gondoskodik. Belső kialakítás Az ingatlan három hálószobával, két nappalival, két különálló konyhával, két fürdőszobával és vendégmosdóval rendelkezik. Az otthon lakóterei jól szeparáltak, jelenlegi formájában számos lehetőségeket kínál; két külön lakrész, iroda vagy vendég lakrészként is funkcionálhat Nyílászárók: többrétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel A konyhabútor is magas minőségi kategóriát képvisel, a beépített gépek pedig időtálló, elegáns megoldásokat nyújtanak a mindennapokhoz. Műszaki tartalom A ház 2025-ben esett át a legújabb korszerűsítésen: - Új kondenzációs kazán - Padlófűtés - Korszerű hűtésrendszer - Modernizált 3×20A elektromos hálózat - Távolról vezérelhető kapu - Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval - Riasztó és kamerarendszer KIEMELTEN AJÁNLOM : - Összeköltöző családoknak , akik egymás közelében , de mégis külön szeretnének élni. - Befektetőknek : nyaraltatás és kiadás céljából Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Felújított kétgenerációs siófoki családi ház eladó!

Irodánk eladásra kínál Siófok belvárosában egy 137 nm-es hasznos alapterületű (bruttó 197 nm) felújított ingatlant. A ház két külön bejáratú egységből áll, melyek közül az első kb. a 70-es években épült, hasznos alapterülete 61 nm, melyet egy fedett és három oldalról zárt 5,92 nm-es teraszon keresztül lehet megközelíteni, belépve egy 9,98 nm-es nappaliban találjuk magunkat, ahonnan balra egy 16 nm-es szoba nyílik, előre egy fürdő és külön WC található, ugyancsak balra egy 7,5 nm-es konyha, amiből a második szoba nyílik, ami 15,76 nm-es. Ennek az épületrésznek a fűtése gázkonvektorral van megoldva, valamint egy hűtő-fűtő klíma is be van szerelve. A hátsó rész 2000-ben épült, melybe egy szélfogón át lépünk be egy 6,65 nm-es előszobába, jobbra egy fürdőt találunk WC-vel, jobbra előre egy 12,94 nm-es szobát előre egy 6,56 nm-es konyhát, balra előre egy 13,16 nm-es szobát találunk. A bejárattól rögtön balra van a 3,39 nm-es gardrób. Ennek az egységnek a fűtése gáz cirkóval van megoldva, valamint ide is be van szerelve egy hűtő-fűtő klíma. A hátsó épületrész egybeépült az elsővel, de jelenleg nem átjárható, azonban össze lehet nyitni a két részt, régen is volt egy ajtó. A tető nemrég divatos antracit színű cserepes lemez héjazatot kapott. Falazata tégla, részben szigetelt, tört fehér nemes vakolattal. A nyílászárók egy része fa (geréb tokos), egy része pedig hőszigetelt műanyag. A 826 nm-es telken két melléképület is áll, melyek egyikében eredetileg egy nyári konyha található, de a jelenlegi tulajdonos egy teljes értékű szobának rendezte be. Ezen kívül rengeteg pakolásra alkalmas raktár található, valamint egy boltíves tégla falazatú hangulatos pince. Eredetileg bor tárolására használták, a telken több tő szőlő van, aki a bort szereti, itt kedvére borászkodhat. Az udvaron fúrt kút található, melyre szivattyú van kötve, ez biztosítja a kert üdeségét. Ez az ingatlan egyaránt alkalmas két generáció békés együttélésére, vagy nagy családnak (egybe nyitva), de hosszú, vagy rövidtávú kiadásra hasznosítható. Ráadásul a város nagyon jó részén található, egy kedvelt csendes kis utcában. A Fő tér 1000 m-re, a Plázs 1700 m-re található. Kérdésével, vagy megtekintési igényével kapcsolatban keressen valamelyik elérhetőségemen, akár hétvégén is.

Saját otthon ,nyaraló a Balatontól 350m-re Siófok-Széplakon !!!!

Szeretne a Balatonnál élni, vagy saját nyaraló a vágya? Önnek kínálom ezt a kiváló lokációval rendelkező ingatlant, a Balatontól mindössze 350 m-re, Siófok, Széplak városrészén található. A telek 664 nm, a tulajdoni lap szerinti besorolása, kivett lakóház, udvar. Építési övezeti besorolásának jellemzői: - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 25 % - a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 50 % - a megengedett legnagyobb építmény magasság 6,0 m. Az épület 34 nm hasznos alapterületű, amely a telek hátsó részén helyezkedik el, így teret hagyva egy új utcafronti építménynek. Az téglaépület statikailag jó állapotú, a hatvanas években épült. Nyílászárói többnyire műanyagra cseréltek. Belmagassága 250 cm. A ház jelenleg nyaralóként funkcionál,2 szobával, előtérrel, kintről nyíló fürdőszobával, és konyhafülkével. Az épülethez 2 oldalról fedett terasz tartozik. A kertben egy tároló, és kerti zuhanyzó is helyet kapott. Közművek közül a földgáz bevezetése nem történt meg, az utcában található. Az utca szép, rendezett, ahol többnyire újabb építésű, igényes házak találhatók. Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett, akár még az idei nyáron birtokba vehető. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, nyáron a közelben számos büfé, étterem, szórakozóhely üzemel, élelmiszerbolt 100 m távolságra elérhető. A Balatontól való távolsága 350 m, a szabadstrand gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Az M7 autópálya felhajtó 3.5 km-re található. További információkért, és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Szükség esetén, kiváló kollégánk bankfüggetlen hiteltanácsadással áll rendelkezésére!

Siófok Ezüstparti családi ház és egy kicsit több – a strandtól 200 m-re!

Irodánk eladásra kínál egy családi házat, mely bentlakásra, kiadásra, nyaralónak is tökéletesen megfelel. Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a telek 635 nm-es az épület 243 nm-es hasznos alapterületű, bruttó mérete 298 nm. A földszintjén egy bejáratott fagyizó van, annak minden felszerelésével, gépesítésével. Ön is üzemeltetheti, de ki is adhatja bérbe. A fagyizó teljes mértékben külön bejáratú. A két felső szintjén jelenleg egy panzió üzemel, ezt állandó lakásnak is használhatja az új tulajdonosa. Beosztását tekintve, az emeleten egy konyha és három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik és mindegyik erkélykapcsolatos. A tetőtérben egy nagy szobát, egy félszobát, egy konyhát és egy kádas fürdőszobát talál. A panzió működése miatt az emelet és a tetőtér megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi. A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. Az udvaron öt gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre. Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van. FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok! A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen: - ISA 24-es hűtőpult; - ISA 18-as hűtőpult; - ISA háttérhűtő; - sokkoló; - Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép); - inox munkapultok; - inox két tálcás mosogató; - inox kéziszerszámok. Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése. Itt a remek lehetőség, hogy vásároljon egy remek lakóingatlant, vagy pedig tokkal-vonóval vásároljon egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Ezt könnyedén bérbe is adhatja. Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján, tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Exklusive Reitstall der Nähe des Balaton zu verkaufen

Natur, Luxus und Ruhe an einem Ort – ein Lebensstil, nicht nur eine Immobilie! Lage: In der Nähe von Siófok, in ruhiger, bewaldeter Umgebung Wohnfläche: 280 m² + ausgebautes Dachgeschoss Grundstück: 1,7 Hektar Diese außergewöhnliche Reitstall ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Vogelgezwitscher, röhrende Hirsche und frische Waldluft sind hier keine Hintergrundgeräusche, sondern Teil des Alltags. Die Lage und Gestaltung machen das Anwesen ideal für Naturliebhaber und alle, die ein exklusives Landleben suchen. Die wichtigsten Merkmale der Villa: ✔ 280 m² Wohnfläche mit hochwertigem Innenausbau und Dachausbau ✔ Modernes BOSCH-Heizungssystem, Wärmepumpe, Solarpanels ✔ Kellergeschoss mit Jagdzimmer (Kamin), Weinkeller und Wellnessbereich (Jacuzzi, Sauna) ✔ Überdachtes Schwimmbad – ganzjährig nutzbar Grundstücksdetails: ✔ Gesamtfläche von 1,7 Hektar:  ▫️ 2.000 m² parkartig angelegter Garten  ▫️ 1,5 Hektar Pferdekoppel – ideal für Pferdehaltung Nebengebäude – 120 m²: ✔ Doppelgarage ✔ Separates Gästeapartment mit Gartenzugang ✔ Pferdestall mit 4 Boxen ✔ 120 m² Heulager ✔ 60 m² überdachter Stellplatz Warum gerade diese Villa? ✔ Unberührte Natur ✔ Absolute Ruhe und dennoch gut erreichbar ✔ Umweltfreundliche Technologien ✔ Ideal für , Reiter und Naturliebhaber Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gern.

Siófok családi házas övezetében, remek elhelyezkedéssel, nyugodt utcában, barátságos szomszédok társaságában helyezkedik el az önálló családi ház. Jellemzői: - 105 m2, tégla építés, 12cm grafit szigetelés - 3 rétegű, fa hatású műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel - elektromosan nyíló kocsibeálló kapuk (egy beálló külön, egy a garázshoz vezet, mely szintén elektromosan nyílik, illetve járolappal burkolt) - 440*220 cm FŰTÖTT medence, melyben vízforgatós szűrő található - nappali, étkező, konyha egy légtérben - 3 különálló hálószoba - fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal, wc-vel - háztartási helyiség teljes házat ellátó vízszűróvel, extra WC - fűtése fa tüzelésű kandallóval, illetve gázzal megoldott PADLÓFŰTÉSEN keresztül (akár együttesen, akár önállóan) - klíma a nappaliban található - plusz kis ház, mely lakószoba + fürdőszoba + WC - fedett Jacuzzi Remek megközelíthetőség, kiváló elhelyezkedés. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Balaton pár perces autóútra található. Helyi buszmegálló a közelben, így gyors a bejutás a városközpontba. 

FULLY RENOVATED FAMILY HOME FOR SALE IN SIÓFOK-SÓSTÓ – ONLY 500 METERS FROM LAKE BALATON!

If you're looking for peace, comfort, and an excellent location – you've found your dream home or vacation retreat! Location: Siófok-Sóstó, in a quiet, green area Plot: Well-maintained garden, paved courtyard, wrought iron fence House: Two-story, fully renovated, insulated, with modern mechanical systems Main features: • Only 500 meters from the free beach! • 2 floors of living space + basement • Living room with American-style kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom + toilet, separate WC • Air conditioning on both levels + Nobo heating panels + gas fireplace • Equipped with solar panel system – energy-efficient solution • Automatic gate, 2 covered parking spaces • Cozy garden: terrace, playhouse, BBQ area, storage, private dug well • Modern doors and windows with shutters and mosquito nets Nearby: shop, restaurant, pharmacy, playground, school, kindergarten, bus and train station The motorway is just minutes away! A perfect choice for a permanent home, vacation house, or investment (e.g. for rental)! Inquire now – don't miss out on this rare opportunity!