Csongár István - Otthon Centrum

Üdvözöllek! Csongár István vagyok, regisztrált ingatlanközvetítő.

30 kereskedelemben eltöltött év után 2017-óta dolgozom ingatlanközvetítőként Budapesten. Pályám elejétől arra törekszem, hogy minél több ismeretre tegyek szert a budapesti ingatlanokról, a jogszabályi háttérről, az ügyfelek személyiségéről, igényeiről, élethelyzetéről és az összes szakmai tényezőről, ami miatt sikeresen zárulhat egy adásvétel. Ezzel a tudással felvértezve, kitartó és hatékony munkavégzéssel segítem Ügyfeleimet céljuk megvalósításában.

Az ingatlanközvetítést a hivatásomnak tekintem és szeretem a munkámat. Pontosan tudom, hogy egy lakás eladása, vagy egy megfelelő otthon megtalálása nem könnyű feladat senkinek, ezért fontos, hogy olyan tanácsadó szolgáltatását vedd igénybe, aki tényleg figyel rád és lehetetlen időpontokban is elérhető. Ilyen vagyok én!
Szinte minden típusú ügyféllel megtalálom a hangot, nyitott, barátságos személyiség vagyok jó humorérzékkel megáldva, ami biztosítja a jó hangulatú együttműködést, de segítség lehet egy egy nehezebb pillanatban is.

Remélem hamarosan elégedett Ügyfeleim között köszönthetlek Téged is!

XI. kerület - Bicskei utca

1111 Budapest XI. kerület , Bicskei u. 7.

Hétfő-Péntek: 9.00-18.00

+36 70 Show

csongar.istvan@oc.hu

They Told About Me

10 points

Érdeklödö, kedves, udvarias

Dr. Bozsai Gáborné

10 points

Csongár Istvánr rokonszenvesnek, udvariasnak, figyelmesnek és segítőkésznek ismertem meg.

Szántó Zsuzsa

10 points

Nagyon elkötelezett, megbízható és szorgalmas munkatárs, mindig számíthattunk rá.

Hamvai Árpád

10 points

Végig vitt velem egy hivatalos ajánlatot (1 nap alatt). A végén felfele licit alakult ki, amiben én csak egyszer licitáltam. Azóta szorgalmasan keres nekem egy lakást. Este és hétvégen áll rendelkezésre lakásokat mutatni.

Kimball Jeffrey Deur

10 points

Nagyon kedves; segítőkész és emberséges! Köszönöm!

Pataki Szilvia

10 points

Köszönöm !

Tigyir Adrienn

10 points

Kedves uri ember s egyenes Jofej s elmonya a rejtet hibákat iss az ingatlanon Csak ajálani tudom mindenkinek

Ónodi Bertalan

10 points

Pontos. Rugalmas szimpatikus türelmes. Elégedett voltam a munkájával. További üzleti sikereket kívánok.

Keményvári Ágnes

10 points

István nagyon szimpatikus, segítőkész és őszinte volt

Hajdú László

10 points

Pontos, precíz és hozzáértő

K. Imre

10 points

Segítőkész, rugalmasan esti időpontot is tudtunk egyeztetni…. Csak ajánlani tudom. Jólesik kedves udvarias hozzáállása a munkájához :) köszönöm :)

Németh Zsuzsanna

10 points

Lényegre törő, alapos. Csak akkor keres ha szükséges.!

Bogó László

10 points

Rendes úriember segitö.

Lakatos Csaba

10 points

Rendkívül szimpatikus és profi volt István. A rugalmassága és a kommunikációja kimagasló.

D. K. Ferenc

10 points

Nagyon korrekt és segítőkész.

Pápainé Ladányi Márta

10 points

Igyekszik igazodni az ügyfelek elképzeléséhez. Türelmes, figyelmes.

Tamás Zsuzsanna

10 points

korutekinto,szemelyre szabott,alapos munka!

Dr. Nagy Béláné

10 points

Pontos és megbízható, továbbiakban is ezt várjuk.

D. S. Istvánné

10 points

Minden rendben ment. Hozzáértő ingatlanos.

Pataki Henrik

10 points

Lelkes, tisztességes, segítőkész! Pár hét alatt érékesítésre került az ingatlanom, és az adminisztrációban is sok segítséget kaptam.

Valkai Ferenc

My Completed Courses

Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
Creating a real estate presentation video
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

Kétszobás lakás eladó a hangulatos Tisztviselő-telepen.

VIII. kerület központi részén, a Tisztviselő-telepen keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás lakás. Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület. - A kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást. - Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark. - Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely. - 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem. - M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve. - A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak. - A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával. - Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett. - A keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek. - Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható. - A konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak. - A konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár. - A nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is. - A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható! További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!

for sale apartment

Újbuda szívében 3 szoba + hallos, jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás eladó!

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 95 m2-es, jó elosztású tégla lakás liftes társasházban. Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Lágymányos, az Allee, a Móricz Zsigmond körtér és a Gárdonyi tér vonzáskörzete. - Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék. - Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az Infópark is. - Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén pár perces körön belül elérhetők. - A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre. - A lakástól gyalogosan 5 perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces távolság. - A 4-6-os villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró 5 perces sétatávolság, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: - 1910-es években épült, 6 szintes, 53 lakásos, liftes téglaépület. - Hangulatos társasház, külső és belső homlokzata átlagos állapotú. - Műszakilag karbantartott, lépcsőháza gondozott. LAKÁS: - 3. emeleti, 95 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású, felújítandó állapotú nagypolgári ingatlan. - Felosztása: előszoba-hall, konyha, kamra, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, külön WC. - A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja. - Belmagasság 335 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - Szobái és a hall fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - Fűtése gázcirkó, a hő leadást radiátorok biztosítják. - A villany és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 25.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlan per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for rent apartment

Budapest VIII. kerület

53m²

II. János Pál pápa tér és környéke

2 room(s)

245e Ft 620 €

Hosszú távra kiadó 2 szobás, berendezett lakás a II. János Pál pápa téren.

Új bérlőjét keresi a VIII. kerület központi részén egy 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, bútorozott lakás. Ha logikus elrendezésű, kényelmes otthont keres kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület központi, kedvelt része. - Infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - 5 perces sétatávolságra elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok megállói. - ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus és a BME 4 metró megálló távolságra találhatók. - 10 perc kényelmes gyaloglás az Állatorvos Tudományi Egyetem. - A Rákóczi téri vásárcsarnok 700 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - A felújított Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ 10 perc sétatávolság. - A házzal szemben található az Erkel Színház, számos étterem és szórakozóhely. - A környéken a parkolás kedvezményes a kerületi lakosok számára. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1873-ban épült, 4 szintes, 35 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - A 3. emeletet 25 éve építették rá az eredeti épületre, ez látszik a lakások modernebb alaprajzán is. - A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztály. - A külső homlokzat jó állapotú, lépcsőház átlagos, gondozott és tiszta. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobássá alakított fiatalos ingatlan. - Bejárati ajtaja nem közvetlen a körfolyosóról, hanem fedett előtérből nyílik. - Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra. - A lakást 2018-ban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították valamint átalakították. - Kicserélték a vezetékeket, gázkazánt szereltek be és a kéményt is bélelték. - A hidegburkolatokat kicserélték, az eredeti fa parkettát felújították. - A hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. - A keleti tájolású nagyszoba és a hálószoba ablakai a térre néznek. - Az utca zaja a lakásban elenyésző, a helyiségek tágasak és világosak. - A fűtést gázkazán a meleg vizet energiatakarékos bojler, a hűtést klíma biztosítja. - A konyha teljesen gépesített, hűtővel, elektromos tűzhellyel, mikróval és mosogatógéppel felszerelt. - A mosógép egy külön háztartási helyiségben található, ahol további tároló hely is rendelkezésre áll. - Az internet csatlakozás lehetősége ki van építve; a bérlő a kiválasztott szolgáltatóval tud szerződést kötni. - A lakás a jelenlegi teljes bútorzattal felszerelve kiadó. BÉRLÉS FELTÉTELEI: - A bérleti díj 260.000,- Ft / hó + rezsi - A közös költség 14.190 Ft/hó a villany és a gázhasználat díja havi átalányösszegként fizetendő, a mért fogyasztás alapján utólagos éves elszámolással. - A havi bérleti díj tartalmazza a víz- és a csatornadíjat. - A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. - Kisállat nem hozható. - A lakásban a dohányzás nem megengedett. Érdeklődés esetén várom hívását!

for sale family house

Kétszintes, szigetelt családi ház eladó garázzsal és melléképülettel Tárnokon.

Új tulajdonosát keresi egy egyedi adottságokkal rendelkező, tégla falazatú családi ház Tárnokon. Amennyiben nyugodt környéken keres több különálló lakóegységre osztott házat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Tárnok Nagyközség Budapesttől 20 km-re fekszik, a Benta-patak két partján. - Az ingatlan Tárnok legfiatalabb részén, a Ligeti területen található, családi házas övezetben. - Tárnok autóval az M7-es autópályán és a 7-es számú főúton közelíthető meg, valamint autóbusszal Érdről és Budapestről indulnak járatok. - A települést átszeli a Budapest-Martonvásár-Székesfehérvár vasútvonal. - A háztól 1 km-re van a Tárnoki vasútállomás, így Budapest központja gyorsan és kényelmesen elérhető. - Bevásárláshoz a helyi kisboltokon kívül az Érdi Tesco áll rendelkezésre, ami autóval 15 perc távolságra van. - Óvoda, általános iskola, 10 perces távolságra találhatóak. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1990-ben épült, tégla falazatú, sátortetős, két szintes szigetelt épület, ami alatt 60 m2-es pince található. - Hasznos alapterülete 258 m2 + 100 m2, a hozzá tartozó kertrész kb. 794 m2. - A főépület dél-nyugati tájolású és jelenleg 4 különálló és külön lakóegységre van felosztva. - Földszint "A" lakás felosztása: előtér, étkezős konyha, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-wc. - Földszint "B" lakás felosztása : közlekedő, konyha, fürdőszoba-wc, szoba. - Emelet "C" lakás felosztása: előtér, 2 hálószoba, amerikai konyhás-nappali, fürdőszoba, wc. - Emelet "D" lakás felosztása: közlekedő, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc. - Több család számára, jól átgondolt, élhető terekkel rendelkezik a ház. - A ház mellett található melléképületben további 4 lakás lett kialakítva, amiket jelenleg is bérlők laknak. - A ház kívül és belül átlagos állapotú, szigetelése megtörtént, tetőzsindelyes - 5 éve cserélték, beázás nincs. - Fűtését vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - Az udvar és a kert méreténél fogva számos kikapcsolódási lehetőségre alkalmas lehet. - Az udvarra gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni. - A házhoz 1 zárható garázs és további 3 autó számára udvari parkoló áll rendelkezésre. - A beépített bútorok és a gépesített konyhák a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

View My Full Portfolio

They Told About Me