Tágas, napfényes,3 szobás lakás, jó közlekedéssel

Eladásra kínálok a 7. kerület külső és középső Erzsébetvárosi részén, az Állatorvosi Egyetem szomszédságában, egy nappali+ 2 szobás, 3. emeleti lakást. A lakásról röviden: - 76 nm, konyha-étkező, közlekedő, nappali, 2 háló, fürdőszoba és wc beosztású - bejárati ajtaja és ablakai műanyagok - fűtésről egy régebbi típusú gáz cirkó gondoskodik - magas emeleti, napfényes - tágas, élhető terek jellemzik - igény esetén a nappaliból 2 szoba is kialakítható - a kisebb hálószoba galériás, udvari nézetű Társasház: -Közepes állapotú - lift nincs a társasházban - tető felújított - a társasház villanyvezeték felújítás előtt áll Ideális választás családoknak, vagy több szoba kialakításával, kiadásra. Pár perc sétára több busz, troli, és Keleti pályaudvar is megtalálható. Az Állatorvosi Egyetem és McDaniel College is pár perc sétára. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

3 szobássá alakítható, kis erkélyes lakás liftes házban a Liget mellett!

Eladásra kínálok a Ligettől pár lépésre egy kellemes hangulatú, 71 nm-es, 3 szobássá alakítható otthont. Röviden az ingatlanról: - jelenleg 2 szoba, de 3 szobássá alakítható - felújítandó állapotú - francia erkéllyel rendelkezik - privát, zárt folyosó szakaszról nyílik - hálója csendes, zöld hátsó udvarra néz - házközponti fűtése van, ami jelentősen csökkenti a felújítás költségét A társasházról: -60-as években épült - liftes - karbantartott - bicikli tárolóval - szeparált szeméttárolóval - a központi fűtésért felelős kazán korszerű Közös költség 49.900 Ft, amely tartalmazza a fűtést és vízfogyasztást is. Kiváló választás a Liget kedvelőinek vagy családosoknak! Kérdés vagy megtekintés esetén, várom hívását!

***Az Andrássy út közelében patinás, megújulás előtt álló házban lakás eladó***

Néhány lépésre az Andrássy úttól, a Csengery utcában eladó egy jól átgondoltan, praktikusan kialakított, kellemes hangulatú, 78 nm-es lakás.

A háromemeletes társasház első emeletén elhelyezkedő, a tulajdoni lap szerint kétszobás ingatlan 4,4 m-es belmagassága lehetővé tette, hogy két külön nyíló, fémszerkezetes álló galériát alakítsanak ki úgy, hogy a grandiózus, prémium minőségű ablakok mellett mindkét szobában megmaradt a tágas térérzet. A lakás központi részeként a nagyobb szobában kapott helyet a nappali az étkezővel.
A közlekedőből nyíló konyhához tárolóhelyiség is tartozik, de apróbb dolgokat a fürdőszoba mellett kialakított tárolóban is el lehet rejteni.
A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirko fűtéssel rendelkezik.

A házban néhány éve cserélték a szennyvíz-, víz-, gázvezetékeket, részleges tetőfelújítás történt,  2023-ban pedig a belső udvar és annak esővíz elvezetése készült el.

A környék közlekedése kitűnő, pár perces sétával  elérhető 4-es, 6-os villamos vonala és az 1-es metró is.
A Terézvárosi önkormányzat december végéig befejezi az utca felújítását, fásítását, jelenleg az utolsó ütem kivitelezése zajlik. A látványtervekből néhány kép a fotók végén megtekinthető.

2-room apartment with a balcony and parking in the middle of Budapest downtown

I'm offering for sale a renovated, 2 room apartment with surface parking, in Budapest downtown, inner 6th district. Apartment features: - 2nd floor, in a building with an elevator - the last apartment of the 'U'-shaped apartment building, its hanging corridor can be closed, it is private, its balcony overlooks the backyard - renovated condition, gas cirko heating, plastic doors and windows, air conditioning - 2 separate rooms, a spacious living room with a balcony, a gallery bedroom with a built-in wardrobe - built-in kitchen that meets all needs - spacious bathroom with shower, double tap, toilet - non-built-in furniture is subject to agreement Condominium: - its facade is in good condition - the staircase has an elevator - there is a parking lot in the inner courtyard, which can be accessed through an electric entrance gate - common cost HUF 14,000 The property is a great investment opportunity, it can be rented out both in the short and long term, and it provides a great yield. I look forward to your call in case of questions or viewings!

2 lakássá alakított, remek befektetési lehetőség a Városligetnél

Eladásra kínálok a Damjanich utcában egy 60 m² alapterületű, földszinti lakást, ami két külön bejátattal, két laktérre lett bontva. Lakások jellemzői: - felújított állapot - elektromos/infra fűtés - 1. lakás, 40 m²: konyha + nappali, hálószoba, fürdőszoba (felette tárolónak használt galéria) -2. lakás, 20 m²: 1 légtérben a konyha, nappali, innen nyílik a fürdőszoba, galérián a hálószoba - a lakások ablakai a belső udvarra néznek. Társasház jellemzői: - Homlokzata jó állapotú - belső állapota átlagos - liftes. Remek lehetőség befektetésre, mind két lakás gyorsan kiadható. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Downtown studio apartment at Elisabeth Bridge with lots of possibilities!

I am offering for sale a 47 m², 1-room, upstairs property in the sparkling part of the 5th district. Apartment features: - 41 m² on the property sheet, 47 m² in reality - 1 spacious room, corridor, kitchen, bathroom distributed - in terms of condition, to be renovated - its windows are plastic - sunny, street view - Panorama of Elizabeth Bridge Condominium features: - one of the iconic, large apartment buildings of the 5th district - elevator - tidy, partially renovated - common cost: HUF 12,000/month A great investment opportunity, don't miss it!

2 szobás, erkélyes, újszerű lakás Angyalföldön

Eladásra kínálok Angyalföld jellemzően újépítésű ingatlanokkal beépített részén, egy 1. emelti, jó beosztású lakást. Az ingtalan jellemzői: - amerikai konyha + 1 hálószoba - tágas fürdőszoba káddal és wc-vel - tágas közlekedő - 2 főnek kénylemes erkély - jó állapot, költözhető vagy bérbeadható - műanyag ablakok, cirkó fűtés. Társasház: - 2007-es építésű - 26 lakásos társasház -rendezett anyagi háttér -karbantartott és tiszta éplület. Akár saját részre, akár kiadásban gondolkozik, ideális választás lehet, hiszen rendkívül jó az elhelyezkedése: rövid sétatávolságon belül található óvoda, iskola, játszótér, kültéri fitness park, üzletek (Tesco, Aldi, ázsiai vegyesbolt). Az épület bejáratához közel a 30-as, 30A, 230-as buszok megállója, a 14-es villamos megállója 4 perc sétára található. Ár-érték arányban kiváló választás! Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

2 szobás, átalakítható lakás a Liget szomszédságában

Eladásra kínálok egy jelenleg 2 szobás, tágas terekkel rendelkező, 72 m2-es, 2. emeleti nagypolgári lakást. Az ingatlanról röviden: - 2 nagy szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba + wc elosztású - 3 szobássá alakítható - minden helyiség ablakos, jól szellőztethető - alapvetően felújítandó állapotú - fűtése jelenleg konvektor +héra - utcai ablakai többrétegű thermó üvegre lettek cserélve, konyha ablaka műanyag - bejárati ajtaja műanyag, korszerű - előszobája tágas, remekül bútorozható, minden négyzetmétere kihasználható Társasház: - kk: 25.000 Ft - lépcsőhá, kapulaj, belső udvar rendezett, barátságos - a lépcsőház felújított - gáz és villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént - széles függőfolyosó A lakás remekül átalakítható 3 szobássá. Jöjjön el megtekinteni! Az ingatlan jelenleg kiürítés alatt áll, képek június második felében várhatóak. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Városliget vonzáskörzetében keresi új lakóját, ez a 35 nm-es, teljes körűen felújított, amerikai konyhás nappali + 1 hálós, zuhanykabinos fürdőszobás, egyedi vízórával és korszerűsített fűtéssel rendelkező, gyönyörűen, esztétikusan, energiatakarékosan kialakított 1,5 szobás ( tulajdoni lapon üzlethelyiség ) lakás!


Kialakításakor a legmodernebb technológiákat használták. A belső dizájn: kerámia burkolat, laminált parketta, a fürdő és az egyedi gyártású konyhaszekrény, mind minimál stílusú, minőségi anyagokból készült. Az inverteres klíma fűt és hűt is, a mennyezetfűtés, elektromos alapon működő fűtőfilm, LCD kijelzős programozható termosztáttal vezérelhető, helyiségenként külön! Tehát radiátorok nem foglalják a helyet a lakásban. Kizárólag nagy fényerejű, kis fogyasztású led lámpákkal és led spotokkal van kialakítva a világítás, melyek mind süllyesztettek.A rezsi ezáltal is nagyon minimális.

A komplett elektromos-, víz- és csatornarendszer is új.

A szellőzés a következőképpen megoldott: az amerikai konyhás nappaliban programozható ventillátoros szellőzés és ablak van, a hálóban ablak, a fürdőben pedig külön természetes gravitációs szellőzés, a mennyezeten látható a rács.

A közlekedés kiváló, Keleti pu. a közelben a 4-es metróval, Városliget karnyújtásnyira. Troli megálló 30 méterre, a Városliget, Dózsa György út, Andrássy út 300 méterre van. Ha felkeltette érdeklődését ez az újszerű ingatlan, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Your beautifully renovated home in Budapest

We offer for sale a 92 sqm, newly renovated property on Szondi Street in the 6th district. The 3rd floor apartment is sunny, spacious, with well-designed spaces. During the renovation, the owner created a premium living experience by combining it's original bourgeois style with the practicality of modern solutions. About the apartment: • Living room + 2 bedrooms + kitchen-dining room + hallway • Built-in kitchen with press-opening doors, Bosch appliances, recessed Blanco sink, Hansgrohe faucet • Both bedrooms have private wardrobes (with built-in wardrobes) and bathrooms • The bathrooms are equipped with Roca, Villeroy & Boch sanitary ware, Hansgrohe faucets, and built-in furniture • 4 meter ceiling decorated with stucco • Original, renovated wooden interior doors with brass doorknobs • Modern plastic windows, with mosquito nets • Original, restored parquet • Premium quality Spanish and Italian tiles • Modern gas cirko heating system with radiators and underfloor heating • Alarm and climate system preparation About the condominium: • no elevator • friendly residential community • gas and electricity pipes have been replaced, and the inner courtyard has been renovated • short-term renting is not prohibited • common cost: HUF 21,150 If you are looking for an investment property or a home to stay for your family, you found the perfect one! Don't hesitate to contact me for a showing!

Renovated, 5 bedroom apartment with balcony next to Liget park

We are offering for sale an aesthetically and technically renovated apartment on the 3rd floor, a few minutes' walk from Városliget . The 5-room property with a balcony has a floor area of ​​170 square meters. Its windows and balcony overlook the quiet garden behind the building. An apartment: - 2 comfortably sized bedrooms open from the spacious living room - 2 bathrooms (one with bathtub and shower, one with shower) - nearly 20 sqm modern, mechanized kitchen with dining area - built-in dishwasher, oven, oven, refrigerator - study, from which the 3rd bedroom/guest room opens - a container for storing the vacuum cleaner, cleaning tools, etc. - heating and hot water are provided by a gas boiler - the interior wooden doors and wooden windows with thermal glass are of premium quality and individually manufactured. Its layout, typical of classic high-class homes, is also perfect for an office or clinic. If required, it is sold with complete equipment. The purchase price of the property is 316,000 euros. Surroundings and transport: - The City Park is a 5-minute walk away - The M2-M4 metro station is a 10-minute walk away, and the 70 and 78 trolley stops are a 2-minute walk away. - Spar, DM, pharmacy 3 minutes' walk away Call us and let's see it together, don't miss it! Budapest, Ligetváros, Liget, Damjanich street, park, good location, 5 rooms, elevator, demanding, bright, renovated, AIRBNB, balcony, also for office, good transport, nice apartment