Horváth László - Otthon Centrum

Székesfehérvár - Piac tér

8000 Székesfehérvár , Piac tér 30.

H-P: 9-18, Szo: 9-13

+36 70 Show

horvath.laszlo@oc.hu

They Told About Me

10 points

Nagyon tájékozott az ingatlanpiacon, minden kérdésünkre tudott válaszolni. Kézséges, segítőkész csak ajánlani tudom.

Budai Izabella Major Balázs

10 points

Csak ajálnitudom,udvarias,segitökész.

Vékony Lajos

10 points

Kedves mosolygós ! Nem nyomulós,rugalmas és naprakész, Gyors és precíz dokumentumokban is. További sok sikert neki!

Szép Anzelm

1 points

Tisztességtelen, nem ad teljeskörű és korrekt tájékoztatást. Az ingatlan helyét úgy jelölte meg, hogy fogalmam ne legyen hol van, és még késett is. Felező csomagról tudnom kellett volna, hogy felét én fizetem a jutalékuknak, ezt előre kell tisztázni és nem a helyszínen. Mikor mondtam hogy nem felel meg mert teljes vételárat ingatlan vételárába kell beforgatnom akkor előhúzta a hogyan csaljuk a szerződésben kártyát. Köszi ellentétben az OCvel én nem csaltam és nem csalok.. Ügyvédként volt részem ebbéli ajánlatukba akkor sem éltem vele. Majd más ügyvéd megcsinálja ahogy akkor is megtette.

Dr. Varga Tünde

10 points

Igerteknek megbeszélten cselekszik.

Magyar Dávid

10 points

Maximálisan elégedett vagyok. Határozott, igazságos, figyelmes, jóakató, türelmes közvetítő Horváth László. Mindkét ügyfelet figyelembe veszi és megegyezésre törekszik. Megalapozott, felkészült, emberséges, igazságos. Mindenkinek szívből ajanlom.

Virágh Attila Jánosné

10 points

Csak ajánlani tudom. Mindener köszönünk!

F. Andrea

10 points

Kitűnő szakember!

Péntek Gábor

10 points

Mivel még csak pár napja ismerjük Horváth Lászlót így ,csak az első benyomása tudok alapozni. Szimpatikus,kedves ,szakember.

S. Tibor

10 points

Teljesen ismeretlenül hívtam az irodájukat, Horváth László úr vette fel, és azután felpörögtek az események: lényegre törő, a szempontjainkat figyelembe vevő ajánlatokat, válaszokat kaptunk.Az ismertetőt a városról, a közlekedéséről, az ingatlanokról külön köszönjük.

Makovics József

10 points

László rendelkezésre állása, tiszteletteljes viselkedése, szakértelme és segítőkészségének köszönhetően, gyorsan le tudtam bonyolítani az ingatlan vásárlást. Az értékesítési folyamat aktuális státuszáról folyamatosan tájékoztatott, ami megnyugtatott, hpgy jó kezekben van a vásárlási szándékom. Köszönöm László!

P. Szilvia

10 points

Bizalommal fordulhatok hozzá és mindig segítőkész! Szakmai tapasztalata és tájékozottsága nagyban megkönnyíti az ingatlan eladását. Ajánlom és egyben köszönöm a gyors ingatlan eladást !

Lukács Zsolt

10 points

Nagyon professzionális és alapos.

B. Gábor

10 points

Kedves, segítőkész. Korrekt tájékoztatást adott.

B. Z. Zoltánné

10 points

Nagyon megbízható, kedves, segítőkész! Mindenről pontos tájékoztatást kaptunk!

Gengeliczki-Tirkli Marianna

10 points

Nagyon alapos, felkészült, profi ingatlan közvetítő. Csak ajánlani tudom mindenkinek.

Gengeliczki Attila

10 points

Nagyon kedves, precíz, és lelkiismeretes.

Szuromi Tamás

10 points

Horváth László személyében segítőkész és korrekt otthonszakértőt ismerhettem meg. Munkája segített a megfelelő ingatlan kiválasztásában, annak szakszerű bemutatásában. Jó szívvel ajánlom másnak is.

Steinitz András Szalai Eszter

9 points

Segitőkész volt Laci

Kiss Fruzsina

1 points

Elégtelen kommunikáció, hiányzó transzparencia az adás-vételi folyamatban, az ár utólagos korrigálása a hirdetés megjelenése utàn az érdeklödök tájékoztatása nélkül.

Kovács Andrea Kovács Kinga

My Completed Courses

Effective management of Youtube channels
Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
Home expert master course

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

Belvárosi Tégla lakás!

Székesfehérváron, a Belvárosban, háromszintes társasház második emeletén, NAPPALI KÉT szobás, NAGY konyha-étkezős, 90 m2 hasznos lakóterű, DNY-i tájolású, felújított, légkondicionálóval ellátott, alacsony rezsijű, polgári TÉGLA lakás eladó. A 90m-es lakásban egy 33,6m2-es Nappali, két szoba, méretes konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc található. A nappali, a hálószoba és a konyhaétkező világos, napfényes ablakai füves-fás parkra néznek. A lakás szépen karbantartott, 2 éve a tulajdonos a külső nyílászárókat, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, szúnyoghálóval felszerelt ablakokra cserélte. A nappaliba és a konyha-étkezőbe új hűtő-fűtő Fischer típusú légkondi lett felszerelve. 7 éve a vizesblokkokban megtörtént vízvezeték, szennyvízvezetékek, szaniterek és burkolatok cseréje. A radiátoros fűtésrendszer a mai kornak megfelelően modern, a fűtést és a melegvizet új kondenzációs cirkó gázkazán biztosítja. Közös költség 20.000 Ft. A tágas konyha-étkező (cca.14 m2), akár nagyobb családi étkezésre is alkalmas. Teljesen új beépített és gépesített bútorral szerelték fel. A lakásban biztonsági bejárati ajtó, minőségi fa beltéri ajtók találhatóak, a szobák szép tömörfa parkettával, a többi helyiség pedig járólappal burkolt. Az ingatlanhoz tartozik pincerész is az épületben! - a lakás részben bútorozott ( konyha/beépített gépekkel együtt ). - a fűtést és melegvizet új gáz kondenzációs kazán biztosítja, radiátor hőleadásával. - a lakás fenntartási költsége nagyon kedvező - a lakóközösség csendes, kedves - a lépcsőház tiszta, kulturált Kiköltözés 2025 tavasz. Környék Városközpont, infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan mind pár perc alatt elérhető, a sétálóutcától 4 percre, nagyon jó elhelyezkedésű ingatlan.. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a buszmegálló pár perc sétára van. Ha a történelmi belvárosnál keres egy hangulatos ingatlant, hívjon bizalommal, és nézzük meg!

for sale apartment

Belvárosi tégla lakás!

Székesfehérváron, a Történelmi belvároshoz közel, kétemeletes, jól karbantartott, téglaépítésű társasház félszuterén szintjén, n+1 szobás, 43 m2-es a valóságban 52,5 m2-es, DNY-i tájolású lakás eladó. A nappali-konyhán kívül, a lakás magában foglal egy előszoba-közlekedőt, egy hálószobát és egy fürdőszoba-mellékhelyiséget. A hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok a társasház belső csendes zöld udvarára néznek. A fűtést elektromos NOBO radiátorok, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közös költség 16.000 Ft/év. 2009-ben a tulajdonos felújításokat végzett, megtörtént a villanyvezetékek cseréje 3 x 20A nappali és 3 x 20A éjszakai teljesítménynöveléssel. A víz és szennyvíz vezetékeket korszerűsítették, valamint a külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokra lettek cserélve! A szobákban szőnyegpadló, a többi helyiségben járólap burkolat található. A lakáshoz tartozik egy méretes közöstároló helyiség is! Környék: Frekventált elhelyezkedésű társasházas övezet, központhoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek, könyvtár a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. A közelben több bevásárló központ is elérhető: Spar, Lidl, Aldi, Tesco. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető. Befektetésnek is kiváló! Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség!

for sale new construction row house

Új építésű Otthon, ami Önre vár!

GÁRDONYBAN, csendes utcában, közel a központhoz, NAPPALI KÉT SZOBÁS, 64,9 m2-es, DNY-i tájolású, 3 lakásos épület hátsó lakása, 10 m2-es terasszal, külön bejáratú önálló cca. 450m2 telekrésszel, térkövezett udvari autóbeállóval eladó. Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, vagy akár nyaralóként is ideális választás lehet. NE késlekedjen, döntsön amíg megvan! Az utcáról térkövezett járdán keresztül, a teraszról lépünk a házba, ahol a következő helyiségek találhatók: egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy mellékhelyiség kézmosóval. A ház beton sávalapra, 30-as Porotherm tégla falazattal, 12cm homlokzati hőszigeteléssel, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa ácsolt tetőszerkezettel, kerámia cserép borítással épül. Az épületben a fűtés és a melegvíz ellátás is elektromos rendszerű lesz. A helyiségekben padlófűtés biztosítja majd a meleget. A burkolatok, a szaniterek, beltéri ajtók jelenleg választhatók, készültségi állapottól függően. Környék Csendes, családi házas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz közel. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A 7-es főútvonal, illetve az M7-es autópálya is könnyedén elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

for sale new construction row house

Új építésű Otthon, ami Önre vár!

GÁRDONYBAN, csendes utcában, közel a központhoz, NAPPALI KÉT SZOBÁS, 64m2-es, DNY-i tájolású, 3 lakásos épület középső lakása, 9,2 m2-es terasszal, külön bejáratú önálló cca. 250m2 telekrésszel, udvari térkövezett autóbeállóval eladó. Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, vagy akár nyaralóként is ideális választás lehet. NE késlekedjen, döntsön amíg megvan! Az utcáról térkövezett járdán keresztül, a teraszról lépünk a házba, ahol a következő helyiségek találhatók: egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy mellékhelyiség kézmosóval, és egy tároló/kamra. A ház beton sávalapra, 30-as Porotherm tégla falazattal, 12cm homlokzati hőszigeteléssel, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa ácsolt tetőszerkezettel, kerámia cserép borítással épül. Az épületben a fűtés és a melegvíz ellátás is elektromos rendszerű lesz. A helyiségekben padlófűtés biztosítja majd a meleget. A burkolatok, a szaniterek, beltéri ajtók jelenleg választhatók, készültségi állapottól függően. Környék Csendes, családi házas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz közel. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A 7-es főútvonal, illetve az M7-es autópálya is könnyedén elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

for sale new construction row house

Új építésű Otthon, ami Önre vár!

Új építésű Otthon, ami Önre vár! GÁRDONYBAN, csendes utcában, közel a központhoz, NAPPALI KÉT SZOBÁS, 61m2-es, DNY-i tájolású, 3 lakásos épület utcafronti egysége, 10 m2-es terasszal, cca. 250m2 külön bejáratú önálló telekrésszel, térkövezett autóbeállóval eladó. Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, vagy akár nyaralóként is ideális választás lehet. NE késlekedjen, döntsön amíg megvan! Az utcáról térkövezett járdán keresztül, a teraszról lépünk a házba, ahol a következő helyiségek találhatók: egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy mellékhelyiség kézmosóval, és egy tároló/kamra. A ház beton sávalapra, 30-as Porotherm tégla falazattal, 12cm homlokzati hőszigeteléssel, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa ácsolt tetőszerkezettel, kerámia cserép borítással épül. Az épületben a fűtés és a melegvíz ellátás is elektromos rendszerű lesz. A helyiségekben padlófűtés biztosítja majd a meleget. A burkolatok, a szaniterek, beltéri ajtók jelenleg választhatók, készültségi állapottól függően. Környék Csendes, családi házas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz közel. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A 7-es főútvonal, illetve az M7-es autópálya is könnyedén elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

for sale family house

Napfényes ház

Pátkán, buszmegállótól 400 m-re, eladó egy egyszintes, KÉTSZOBÁS, NAPFÉNYES, 62.15 m2 hasznos lakóterű, (bruttó 97.49 m2) vályog téglából épült, ÉK-i tájolású családi ház, GARÁZZSAL, 283 m2 -es UDVARRAL, és egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, 555 m2-es hátsó kerti csatlakozással, amely egy másik utcáról is megközelíthető! Az udvarról megközelíthető házba lépve a közlekedőbe érkezünk, melyből jobbra egy szoba, tovább haladva a konyha-étkező érhető el. Az L-alakú közlekedő végén léphetünk át a garázsba. A konyha-étkezőből nyílik a nagyobb szoba, a kádas fürdő-wc és a kamra. A ház az 50-es években, terméskő alapra, vályogtégla elemekből, fagerendás, szigetelt födémmel, fa nyílászárókkal, fa beltéri ajtókkal, cserép fedéssel épült. A radiátoros fűtést minden helyiségben vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet fa tüzelésű bojler adja. A közlekedőben és a kamrában linóleum, a szobákban a parketta és hajópadló (a nagyobb szobában), a többi helyiségben a járólapok adják a burkolatot. Környék Csendes, madárcsicsergős idilli környezet, családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz mégis közel. Székesfehérvár kevesebb, mint 15 percen belül elérhető, tömegközlekedéssel sem több, mint 30 perc.

for sale semi-detached house

Családi ház, szép panorámával!

Pákozdon a Bella-tó szomszédságában, csendes, hétvégi házas környezetben, 1305nm-es közös telken, 68,73nm-es hasznos alapterületű, nappali és két hálószobás, terasz+ erkélyes ikerház jobb oldali egysége, Garázzsal (30m2) eladó. A földszinten egy konyha-étkező, egy fürdőszoba-wc valamint a nappali és kertre nyíló terasz helyezkedik el. A konyha-étkezőből lépcső vezet a tetőtérbe. Itt egy szoba és egy erkélyes hálószoba található. A teraszról, valamint az emeleti szoba erkélyéről csodálatos erdei panorámában gyönyörködhetünk, sőt még a Velencei tó is látható! A telken gyümölcsfák, ásott kút található, a kert családi és baráti összejövetelekre kiváló. Az épület a 80-as években épült beton alapra, B30-as téglából, fa nyílászárókkal, a tető héjazata pala. A vízellátás fúrt kútról, a szennyvíz emésztő gödörrel megoldott. A fűtés minden helyiségben gázkonvektorokkal adják, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A nyári meleg napokon a kellemes hőérzetről a földszinti nappaliban található mobil klíma gondoskodik! Alternatív fűtési lehetőségre a házban egy kémény is rendelkezésre áll! A villamos hálózat 3x16 Amperes. A szobák laminált padló, a fürdő, konyha-étkező járólap burkolattal ellátottak. Környék: Pákozd, a Velencei-tó egyik legnépszerűbb települése, a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók részére. A környéken a számtalan látnivaló között, szebbnél szebb helyek találhatók, a pihenést, a tiszta levegőt, a csodálatos panorámát élvezők részére. A településen és közelében található a Néprajzi Ház, a Pákozd-Sukorói Arborétum és Erdészeti Erdei Iskola, valamint számos nívós étterem, lovarda, óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, és élelmiszer boltok. Megközelíthetőség: Távolsági autóbusszal Sukorón keresztül áthaladó járatokkal. A környék csendes, rendezett, a buszmegálló 15 perc sétára található a háztól. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon!

for sale apartment

Belvárosi Tégla lakás, saját autóbeállóval!

A Belvárosban szeretne lakni? Fontos, hogy egyedi fűtés legyen? Kedvező rezsijű lakást keres? Jó lenne egy befektetés, vagy irodának? Akkor ne keressen tovább, megtalálta, ez a lakás Önre vár! Székesfehérváron, a Belvárosban, 2007-ben épült, saját zárt udvarral rendelkező TÉGLA társasház tetőterében, (2.-i emeletén) Nappali és Három szobás 72,18 m2 (Bruttó 78m2) hasznos lakóterű, DK-i tájolású, kedvező rezsijű, multialarm riasztóval felszerelt, klimatizált lakás eladó, saját zárt udvari autóbeállóval. A nappali-konyhán és a három szobán kívül, a lakás magában foglal egy fürdőszobát, egy mellékhelyiséget, és egy előszoba közlekedőt. A lakás az épület belső csendes részén fekszik, az ablakok egy irányba néznek, szép kilátást nyújtanak. A beépített konyhabútor whirpool elektromos gépekkel van felszerelve, a mosogatógép mindössze 1 éves. A közös költség nagyon kedvező, csak: 9.850 Ft/hó A szobákban lamináltpadló, a többi helyiségben pedig esztétikus járólap burkolatok vannak. A lakásban 3db AEG split klíma is található, minden ablak szúnyoghálóval, hővédő rolóval ellátott. A biztonsági bejárati ajtó elé, belülről egy plusz hangszigetelő ajtó lett beépítve, amely kisgyermekes családoknak lehet akár előnyös! A gépkocsibeálló a lakás árán felül külön értéket képvisel! Környék Csendes, társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. Frekventált elhelyezkedése miatt a Belváros is pár perces sétával elérhető! Ha a város kényelmét szeretné élvezni, de a forgalom zaját viszont nem, akkor ez lakás ideális választás lesz! Egyeztessünk időpontot a megtekintésre, amíg még megvan!

for sale vacation home

Agárdon felújított kis ház eladó!

Amennyiben egy kis lakható házat keres… Nem szeretne felújítani, csak beköltözni Vagy egy nyaraló kell a tóhoz közel…, akár befektetésnek Ne keressen tovább, ezt tényleg érdemes megnézni!! Agárdon, a központ közelében, a fő út mellett, 231 m2-es telken, műszakilag FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 48m2-es hétvégi ház, zárt FEDETT TERASSZAL, gondozott GYÖNYÖRŰ KERTTEL, kerti grillel, nyári konyhával, autóbeállóval, igény esetén bútorokkal, tárolóval eladó. Az utcáról a hangulatos kerten keresztül érünk a nagy fedett teraszra. Innen léphetünk be a konyhába, amelyből egy szoba nyílik, ebből nyílik egy külön wc, egy fürdőszoba és a két hálószoba. A ház mögött kialakítottak egy kis nyári konyhát és egy szerszámos tárolót. A ház beton sávalapra, tégla falazóblokkból, tégla válaszfalakkal, épült. Egy éve, a vezetékes szennyvízhálózatra rákötötték az épületet! A tulajdonos 5 éve teljeskörű felújítást végzett. A ház körbe 5cm hőszigetelést kapott, a teljes villamos rendszer, és vízvezetékek cserélve lettek. Új ácsolt tetőszerkezet készült, cserepes lemez borítással, a födémre 10cm hőszigetelést helyeztek el. A régi fa nyílászárók, új műanyag hőszigetelt üvegezésű ablakokra lettek cserélve. A beltéri ajtókat, a burkolatokat és a konyhabútort is kicserélték! A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap burkolatok találhatóak. A Környék családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. A helyi buszjárat, vasútállomás, távolsági buszjárat megállója 2 -20 percre található. Kocsival a 70-es útról megközelíthető.

for sale plot

Enying központi részén telek eladó!

Enying város központjában eladó egy 2047 m2-es, 22méter utcafronttal rendelkező belterületi telek. Ez a telek tökéletes lehetőséget kínál az új otthona megvalósításához. - közművek közül a csatorna van a telken belül, a víz, villany és a gáz az utcában találhatók - Lk-e építési övezet - 30 %-s beépíthetőség, oldal határolt beépítési mód, max 5 méteres épületmagasság A telek az ingatlan nyilvántartásban jelenleg kivett lakóház, udvar, gazdasági épületként szerepel. Egy öreg, romos vályogház volt rajta, amelyet a tulajdonos bontási engedéllyel 1997-ben lebontott, de a földhivatali rendezése még nem történt meg. A tulajdonos ennek ügyintézését most elindította! A 90-es végén építési tervek alapján elkezdtek egy bruttó 173m2-es ikerház alapozási munkálatait, de az épület nem készült el, csak a beton alap. Jelenleg ez található csak a telken. Enying város központja könnyen elérhető, a város minden szolgáltatása és kényelmi lehetősége, boltok, pékség, cukrászda, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, egyéb szolgáltatók. Az ingatlan az autóbuszmegállótól 5perc gyalogosan, az m7 autópályától mindösszesen 10 perc autóval. Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!

for sale family house

Belvárosi ház- üzletnek vagy több lakásos társasháznak!

Székesfehérváron a Belváros forgalmas részén, 238 m2 alapterületű, két külön bejáratú egy 115m2-es és egy 75m2-es lakásból álló tégla családi ház, 200m2-es beépíthető tetőtérrel, kis belső udvarral eladó. A családi ház 1940-es években, épült, tégla falszerkezettel, fa gerendás födémmel, fa nyílászárókkal, és cserép fedéssel. A fűtést gáz konvektorok a meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. Az épület tetőrésze egy éve felújításra került, új párazáró fólia, lécezés és új cserép fedés került rá! Az ingatlan felújítást igényel, az utóbbi években irodaként és lakásként funkcionált. Fekvését tekintve kiváló üzleti tevékenységre! Az épület átalakításával, valamint a tetőtér beépítésével többlakásos társasház varázsolható belőle! Környék, megközelíthetőség: Központhoz, főúthoz közel, tömegközlekedési kapcsolata kiváló, a történelmi belváros 10 perc kényelmes sétával elérhető. Az infrastruktúra kiváló, Posta, Orvosi rendelő, nagy bevásárló központ, buszmegálló, kisebb szolgáltató egységek háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők. Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!

for sale new construction semi-detached house

Minőségi ház , Jó helyen, jó áron!

Székesfehérváron, a Belvároshoz közel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + NÉGY szobás 141 m2-es lakóterű, családi ház 262m2-es saját telekrésszel, GARÁZZSAL, PERGOLÁS TERASSZAL, riasztóval év végi kulcsrakész átadással eladó. HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padló fűtésrendszer, SZELLŐZTETŐ rendszer, 6KW NAPELEM! Az ikerház a mai kor minden igényét kielégítő technológiával, alacsony energia igényszintű épületként tervezett, modern műszaki tartalommal épülő, tetőteres épület, ahol a helyiségek kiosztásánál a legfőbb szempont a kényelem és praktikusság mellett a funkcionalitás volt. Falazat: 30 cm N+F Porotherm tégla + 15 cm Grafitos hőszigetelő rendszer, Silikon vakolattal. Válaszfalak: 10 cm vastag ( 2réteg Rigips Blue Acoustic) hangszigetelő válaszfalak. Nyílászárók: műanyag nyílászárók, 5 rétegű üvegezéssel, kívül aranytölgy, belül fehér színben, elektromos redőnnyel és manuális rovarhálóval. Belső ajtók Porta doors gyártásában készülnek. Padló szerkezet: vasbeton lemez 10 cm hőszigetelés padlófűtéssel, a hideg és meleg burkolatok értékegyezetéssel szabadon választhatóak. Emeleten monolit vasbeton födém azonos rétegrenddel. Tetőszerkezet: fa tetőszerkezet, 32+5cm Ursa Techtronic és DF39 ásványgyapot hőszigeteléssel, antracit színű Bramac cserépfedéssel. Hűtés és Fűtés: Helyiségenként vezérelhető 6Kw-os Midea Split hőszivattyúval táplált padlófűtés rendszerrel, fürdőszobákban radiátorral. 2db 3,5kw-os wifis Midea hűtő / fűtő klímával. Napelem rendszerrel. Továbbá kandalló előkészítéssel (kémény és friss levegő betáplálás). Telekhatáron belül gázbekötési lehetőséggel. Szellőztetés: Automata Sabiana ENY-SPER-370 szellőztető rendszerrel és friss levegő betáplálással helyiségenként. Vízbetáplálás: Eurovyz vízlágyító rendszerrel, lágy és nyers valamint cirkulációs vízrendszer kialakítással. Külön locsolóvíz mérővel. Vagyon védelem: Hikvision kamera és riasztó rendszerrel. Garázs: Szekcionált motoros Hörmann garázsajtó. Kamerás kaputelefon és beléptető rendszerrel. Szaniterek: Értékegyeztetéssel szabadon választhatóak. Területrendezés: Az udvart térkövezett kocsi bejáróval és járdával, valamint növénytelepítéshez előkészített területtel, épített kerítéssel adjuk át. Az ingatlan összetétele: 141nm Lakótér 15nm Garázs 30nm Padlástér 20nm Terasz 262nm Udvar Várható átadás 2023. év vége! CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS Környezete Csendes, családi házas, kertvárosias övezet. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a környéken iskola és óvoda is 10 percen belül elérhető!

View My Full Portfolio

They Told About Me