Eladó részben felújított családi ház Ecseren!

Ecser csendes, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén eladó egy 125 nm-es családi ház, amely 815 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan részben felújított: a villanyhálózat és vízhálózat korszerűsítése már megtörtént.

Főbb jellemzők:
- 3 tágas szoba – ideális családoknak
- 20 nm-es terasz – tökéletes hely a pihenésre
- 50 nm-es melléképület – sokoldalúan hasznosítható
- Ipari áram (3 fázis) és éjszakai áram – vállalkozásra is kiváló lehetőség- 1963-ban készült, 9 gyűrű mélységű fúrt kút
- Könnyű és gyors közlekedés: Budapest, M0-ás autópálya, maglódi Auchan és Bauhaus percek alatt elérhető

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, kertvárosi környezetben keresik otthonukat, de fontos számukra a főváros közelsége és a jó közlekedés.
Hitelre lenne szüksége a vásárláshoz? Ez ne legyen akadály, mert a lehető legjobbat tudjuk önnek adni!
Ne hagyja ki! Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Tágas otthon nagycsaládosoknak

For sale: a spacious family home in Kistarcsa with 4 bedrooms + a living room, a terrace, and a paved driveway. This well-designed, multi-level insulated home offers generous spaces. The living room features a cozy fireplace and underfloor heating, while the bright dining area is perfect for large gatherings. Upstairs, you’ll find spacious bedrooms with a large balcony and a sizable bathroom. The lower level includes a heated garage with a maintenance pit, a laundry room, storage space, a sauna, and a home gym with a separate shower and toilet. The house sits on a 576 sqm plot. Public transport, including bus and HÉV stops, is just a short walk away.

Eladó 2020-ban felújított, téglaépítésű házban lévő lakás Pestújhelyen, a Kolozsvári utcában!
Kivételes lehetőség a XV. kerület egyik legkedveltebb részén! Ez az 52 nm-es, 2020-ban felújított, jó állapotú, téglaépítésű lakás várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:
•    Szobák: 2 külön bejáratú szoba
•    Elhelyezkedés: Magasföldszinti elhelyezkedés miatt ideális azok számára, akik nem szeretnének sok lépcsőt mászni, de mégis biztonságos környezetre vágynak.
•    Fűtés: korszerű cirkófűtés
•    Légkondicionálás: mindkét szobában klíma biztosítja a kényelmet

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak is, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, vagy olyan befektetőknek, akik kiadásra keresnek lakást.

Elhelyezkedés:
Pestújhely egyik könnyen megközelíthető utcájában található. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben üzletek, iskolák, óvodák, parkok és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a nagyszerű ingatlant!

Eladó részlegesen felújított lakás Soroksár kedvelt részén!



Soroksár preferált környékén kínálunk eladásra egy 38 m²-es, 1. emeleti, másfél szobás lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek!



A lakás előnyei:



Részleges felújítás: Frissített állapot, amely lehetőséget ad saját igényeid szerinti befejezésre.



Fürdőszoba: 2 m²

Hálószoba (kis szoba): 7,32 m²

Nappali (nagyszoba): 18 m²

Mosdó: 1,13 m²

Konyha-előtér: 10 m²



Saját kis udvar: Tökéletes hely a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kávézásra a szabadban.

Kedvező rezsiköltség: Gazdaságos fenntartás, amely kifejezetten vonzó a jelenlegi piaci környezetben.

Kiváló lokáció: Csendes, biztonságos környék, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.

Egyedi lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!



További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal,a hét bármely napján.

Ideal home Kistarcsa

In the most popular area of Kistarcsa, a modern smart home that meets all needs and can be controlled remotely is for sale. Located in the Fenyvesliget area, this 2009-built family house sits on a 763 m² corner plot and features a well-thought-out design with flawless execution. The property encompasses 310 m², with a living room and 5 bedrooms, and 2 bathrooms. It is constructed with top-quality materials and modern architectural solutions, incorporating many unique ideas. Some extras include: electric shutters, starry sky lighting in several rooms, wall and ceiling heating/cooling, a heat recovery ventilation system, a 10 kW solar panel system, a fireplace, a three-car garage with a heated driveway, a wine cellar, a 10 m³ rainwater storage tank, an automatic irrigation system, a private stream, and much more. I can provide detailed information about the property's full furnishings in person. For any questions or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me!

Rendezett saroktelken lévő, három belső szintes tehermentes, hitelezhető és CSOK Plusz feltételére alkalmas, két, akár három generáció befogadására képes családi ház és vállalkozásra is ideális összközműves kisház Gyál központjában, garázzsal, tárolóval, két utcafronti bejárattal eladó!

Eladó ez az önálló, körbejárható és összközműves, 3 belső szintes beépített tetőterű családi ház.

Az önálló helyrajzi számon fekvő, lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú saroktelek, az utcafronti szélessége 18,93 méter.

Az 1970-es évek elején kizárólag B30-as téglából épült családi ház 696 nm-es telken fekszik.

A családi ház nagyon jó elosztású, a 3 lakószint hasznos (fűtött) nettó alapterülete 178 nm, a telken korábban szintén téglából felkerült 25 m2-es szintén összközműves kisház.

Az ingatlan jogilag rendezett, mindkét épület szerepel a térképmásolaton.

A telken van még egy 10 m2-es tároló is.

Az ingatlan potenciálja:

•    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége és jó megközelíthetősége,

•    Két utcára nyíló közvetlen utcafronti kapcsolat, önálló tégla építésű és összközműves kisház,

•    garázs, tároló, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

•    A vasútállomás is és a helyközi autóbusz megállója is 500 méterre található, bármelyiket választja, 26 percen belül Kőbánya felsőn-, vagy 32 percen belül a Boráros téren van,

•    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: B30-as tégla, vasbeton födém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

•    a villamos hálózat rézből került kialakításra, 3 fázis is van,

•    a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, gázkazánt is használhatunk és költségtakarékosság jegyében egy vegyestüzelésű kazán is gondoskodik a ház melegéről,

•    a tulajdonos valamennyi nyílászárót cseréltette korszerűbb két- illetve háromrétegű thermoüveg nyílászárókra,

•    három belső szinten három fürdőszoba és 3 mellékhelyiség áll rendelkezésünkre,

•    a családi ház mindhárom szintjén beépített bútorok segítik a tárolást,

•    ingatlanon belül kialakított, 5,38 m2-es alapterületű lépcsőtér és masszív faborítású lépcső köti össze a szinteket kézcsúsztatóval,

•    a nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

•    további kényelmünket és a levegőzést szolgálja az emeleti szinten lévő 7 m2-es erkély és a tetőtérből kialakított 10 m2-es lodzsa is,

•    alacsony fenntartású az ingatlan, hiszen a 178 nm hasznos lakóterű főépület teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 75.000 Ft-ot, a két szint rezsifüggetlen!

•    Egy rövid séta távolságra található Gyál legfontosabb oktatási intézményei (bölcsőde, iskola), hivatalai, üzletei, sportlétesítményei és a környék legfelkapottabb piaca!

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőnek, több család részére is kiadható, hiszen Gyálon jelenleg kevés kiadó ház van,
    Első otthonként több gyermeket tervező párnak,
    Kisgyermekes családoknak a nagy rendezett és parkosított telek miatt,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Magyarország távolabbi részén élő, a településen vagy Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyközi járattal fél órán belül be lehet jutni a fővárosba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!

Eladó felújítandó lakás a Vezér úton – Kiváló lehetőség remek lokációval!

Csendes, nem útra néző, 55 nm-es lakás 2 erkéllyel (összesen 6,75 nm) eladó a rendezett és tiszta házban, amely jó lakóközösséggel és 3 felújított lifttel rendelkezik.

Lakás jellemzői:

Elosztás: Külön nyíló 2 szoba, mindkettő erkélykapcsolatos.
Külön ablakos konyha – a konyha mellett kamra is található.
Gardróbhelyiség biztosítja a tárolást.
Fürdőszoba WC-vel egyben.
A lakással szemben 10 nm-es saját, zárható tároló áll rendelkezésre.
Lokáció és közlekedés:

Az utcán a parkolás ingyenes, a közelmúltban parkosított és kulturált parkolókat alakítottak ki.
Élelmiszerbolt, gyógyszertár 1 percen belül elérhető.
Tömegközlekedés: 82, 144, 231-es buszok és trolik megállója pár lépésre, az Örs vezér tere kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahonnan a 2-es metróval gyorsan eljuthat a város bármely pontjára.
Az Örs vezér terén található az Árkád Bevásárlóközpont is.
Álomotthon saját elképzelései szerint:
A lakás felújítandó állapotú, így teljesen saját ízlésére alakíthatja. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont egy kiváló közlekedési csomópont közelében.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Minimál stílusú, luxus, két önálló lakással kialakított, extra modern műszakai technológiával megépített, kedvesen elegáns ház szerelmesei, figyelem!
Eladóvá vált Csömör legszebb, panorámás részén egy szenzációs beosztású, méreteiben tökéletes, kétgenerációs 270 nm-es ház, melyben 2 különálló lakás lett kialakítva. Az ingatlan további zöldfelületeinek növelésére a jelenlegi tető akár egy csodálatos panorámával rendelkező 'zöld tetővé' alakítható.
A ház nagyobb lakásában szintén két különálló apartmann található, panorámás, nagyméretű teraszokkal, szép és kényelmes közösségi terekkel - amerikai konyha, nappali, vendégmosdó, előszobagardrób -,  nagyon kényelmes méretű kiszolgáló helységekkel (mosókonyha, gardrób, tároló, gépészeti helység, kétállásos garázs, stb...)
A kisebb méretú lakás külön bejárattal, teljesen szeparáltan lett kialakítva, emellett nincs átlátás-átjárás a két lakás közöttt, egymástól teljesen függetlenek.Szuper jó beosztású, amerikai konykás nappali, fedett terasz, hálószoba, hozzá tartozó gardróbbal és fürdőszobával, valamint különálló mosdóval rendelkezik.
A teljes telken díszkertet alakítottak ki, automata öntözőrendszerrel, tudatosan megtervezett növényekkel, melyek karbantartásáról szakképzett kertész gondoskodik.A kertekben található összesen 4 db kerti vízcsap, mely a fúrt kútról kapja a vízellátást.
A garázs felhajtó térkő fűtéssel, valamint speciális vízelvezetéssel lett kialakítva
A garázsban is padló fűtés, mennyezet hűtés működik, és speciális csordalékvíz elvezető rendszer lett kialakítva
A ház előtti terület, mivel a zsákutca végén található, saját locsolórendszerrel és dísznövényekkel együtt beépített.A ház műszaki jellemzői felsorolásszerűen:mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés Stiebel márkájú hőszivattyű rendszerrel felszerelvetávolról vezérelhető Stiebel márkájú okosotthon, gyári kommunikációvalkörbekerített kőkerítés, dupla (2x 8 mm), edzett, ragasztott, mattított üvegbetéttel Atenad, 3 rétegű külső, nagyméretű nyílászárók, bejárati ajtók, garázskapukZ profilú, teljes fényzárást biztosító Atenad zsaluziahangfalaknak előre kiépített rendszer16 db külső kamera, rögzítőrendszerrelmindkét lakásban okos víztisztító készülék mosogató medence alá beépítve, ezen kívül központi víztisztító rendszer15 cm-es grafitos szigeteléshatszögletű, 4 x 4 m-es panorámás medencea 3 terasz aluminium szerkezetű fix pergola fedéssel ellátva56 méteres saját fúrt kút, folyamatosan bemért és ellenőrzött vízminőséggelAz ingatlanegyüttest belsőépítész és lakberendező tervezte a tulajdonosi igények maximális figyelembevételével.A mobiliák egyedi megállapodás tárgyát képezik.Infrastruktúta szempontjából tökéletes, pár perc sétára található óvoda, bölcsöde, boltok, pizzázó, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér és buszmegálló. Csömörről a járműves közlekedés bármely napszakban Budapesthez és a teljes agglomerációhoz képest egyedül álló módon mindig zökkenő mentes, a több bekötő útnak köszönhetően.Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a természetközeliség, a praktikusság, illetve akik nem szeretnének építkezni, hiszen a ház bőrönddel költözhető!Jöjjön, és nézze a saját tetőteraszából a gyönyörű augusztus 20-i tüzijátékot, gyönyörködjön a városra és a Mátrára néző panorámában.Várom hívásukat, megkereséseiket akár hétvégén is!

Eladó telephely Ócsán

For more information please call.