Kerkovits Gyula ingatlanjai

Új építésű tetőtéri lakás Biatorbágy szívében Biatorbágy csendes, mégis központi részén kínálunk bérlésre egy modern, újépítésű tetőtéri lakást. Az ingatlan minden igényt kielégít, tökéletes választás családoknak vagy akár pároknak, akik kényelmes, tágas otthont keresnek. A lakás elhelyezkedése ideális, könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások, üzletek, és a közlekedési lehetőségek is gyorsan hozzáférhetők. Az ingatlanról: Hasznos alapterület: 92 m² Szobák: 2 hálószoba, tágas nappali Konyha: Modern, új konyha, prémium beépített sütővel, főzőlap és mosogatógép, a beszerelés folyamatban Fürdőszoba: Elegáns fürdőszoba külön WC-vel és elektromos padlófűtéssel Fűtés: 8 körös padlófűtés az egész lakásban alacsony rezsiköltséggel Tetőszigetelés: 20 cm vastag tetőszigetelés a maximális energiahatékonyság érdekében Elektromos rendszer: 3 fázisú, fázisonként 20 amper fogja biztosítani a stabil áramellátást Külön bejárat: A lakásnak külön bejárata van, amely biztosítja a teljes privát szférát Parkolás: Kocsival külön be lehet állni az udvarba Birtokba vétel: 2025. május első harmadában A lakás egyedülálló kényelmet és modern megoldásokat kínál, mindezek mellett ideális helyszín azoknak, akik új otthonra vágynak egy csendes, mégis központi környezetben. Biatorbágyról: Biatorbágy Budapest agglomerációjában található, mindössze néhány kilométerre a főváros határától, így könnyen elérhető a városi élet, miközben a település nyugodt, zöldövezeti hangulata ideális hely a pihenésre. A közlekedés kiváló, a településen buszok és vonatok is közlekednek, melyek gyors eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Emellett Biatorbágy gazdag kulturális és szabadidős programkínálattal, valamint számos iskolával és üzlettel várja a családokat és fiatal párokat. A környék ideális a természetet kedvelőknek is, számos kirándulóhely és park található a közelben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, új építésű lakás boldog tulajdonosa legyen Biatorbágy szívében!

Eladó lakás az impozáns Biatorbágyi Tóparkban! Lakás:84 négyzetméteres 3 szobás+gardrób és tároló,beépített szekrény és gépesített konyha, külön fürdőszobával és WC-vel. Belépve a lakásba jobbra található egy helyiség mely alkalmas akár mosószobának akár külön gardróbnak, baloldalt pedig egy tágas fürdőszoba-káddal, kettő mosdókagylóval és padlófűtéssel mely a fürdő mellett található külön mellékhelyiségben is megtalálható! Tovább haladva elénk tárul a tágas és nagy belmagasságú nappali és a Tópark hírnevéhez hűen az igényesen kialakított modern konyha egy tágas és praktikus kamrával. A további helyiségek a két hálószoba amelyek nagyobb méretük miatt tökéletesen alakíthatóak a tulajdonosi elképzelések alapján. A lakás megfelelő hőmérsékletéről a mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik mely telefonról ís működtethető így munkából hazaérve már az általunk beállított hőmérséklet fogad. A prémium kivitelezésnek hála rendkívül alacsony rezsivel lehet számolni, a műanyag több rétegű hang-hőszigetelő nyilászárok meg tovább fokozzák a komfortérzetet. Környék:Kiváló lokációval rendelkezik ugyanis Budapest 10-15 perc, autópályák szinte egyből elérhetők, és a buszjáratok is rendszeresen járnak. Rendkívül nyugodt és csendes lakópark, játszótérrel, sportolási lehetőséggel és a Törökbálinti tó kellemes kikapcsolódást biztosít!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budafokon, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége találkozik! Ez a használt, 205 négyzetméteres ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése a csendes, de felkapott környéken garantálja a nyugodt életvitelt, miközben a város kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A házban hat szoba található, melyek között mindenki megtalálhatja a saját igényeinek megfelelő teret. A két fürdőszoba kényelmes megoldást nyújt a családtagok számára, így a reggeli rohanás vagy a vendégek fogadása sem jelenthet problémát. Az alsó szint külön lakrésszé alakítható akár egy irodának vagy egy különálló lakásra is alakítható! Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nagy belmagasság és a világos szobák pedig még inkább fokozzák a lakás tágasságát és komfortérzetét. A 600 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a pihenésre vagy a baráti összejövetelekre. A kertben található beépített bútorok és szekrények további praktikus megoldásokat kínálnak, így Önnek nem kell aggódnia a tárolás miatt. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a házi kedvencek is kényelmesen élhetnek Önnel. A közlekedés szempontjából a környék kitűnő lehetőségeket kínál. A közeli tömegközlekedési járatok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, míg az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Budafok nemcsak a nyugalmat, hanem számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget is kínál. A természet közelsége, a zöld területek és a kirándulási lehetőségek pedig ideális hátteret biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas, világos otthonra vágyik, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. A házról a híres "Kész Házak" újság is elismerően nyilatozik! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Biatorbágyon az IHAROS legszebb részén PANORÁMÁS 1557 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK eladó
A terület belterület.

A telken áram és ásott kút is található (25 m mély és állandó vízhozammal).  A vezetékes vízhálózat a szomszédos telken ér véget,  a kerítés bentebb helyezése után a vezetékes víz továbbvezetésére van lehetőség.

A telken egy 20 nm-es egy helyiséges, tégla nyaraló nagy terasszal került kialakításra, ahonnan a kilátás pazar a környező hegyekre. A ház mögött még 2 kisebb tégla helyiség is helyet kapott.  
A nyaraló alatti részen egy 15 nm-es borozó helyiség egyedi íves kialakításával és kívülről-belülről rakható kemencéjével igazán egyedivé teszi az ingatlant.
A klasszikus pince sem maradhat ki, ez is megtalálható a telken 2 helyiséggel, ami teljesen száraz és kifogástalan állapotban van.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, teher nincs az ingatlanon.
A telek rendezett, jelenleg nem gazos, bármikor megtekinthető.

Keressen és örömmel megmutatom személyesen is a területet, illetve komoly érdeklődő esetén a részleteket is meg tudjuk beszélni.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Biatorbágy szívében, ahol a csendes környezet és a kiváló közlekedési lehetőségek egyesülnek! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 45 négyzetméteres használt házrész, amely a Pest vármegyei Biatorbágy Bia városrészén található. A 736 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja ezt a remek lehetőséget. A házban egy szoba egy fürdőszoba és egy konyhatalálható, így ideális választás lehet családok számára, de akár befektetési célokra is tökéletesen alkalmas. A környék ellátottsága kiváló, az alapvető szükségletek mind megtalálhatóak a közelben, így a mindennapi élet gördülékeny és kényelmes lehet. A Biatorbágyra jellemző rendezett kert és a kerti tároló lehetősége szintén hozzájárul a komfortérzethez, hiszen a szabadban eltöltött idő és a zöld környezet mindenki számára vonzó lehetőség. A ház kisállattal költözhető, így a házi kedvencek szerelmesei is bátran érdeklődhetnek. A közlekedés szempontjából Biatorbágy kitűnő választás, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje Budapest belvárosát, így a munkahelyi ingázás sem jelenthet problémát. A csendes környék, amely felkapott a családok körében, biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét, távol a város zajától. A bővítési lehetőség révén a házrész további szobákkal vagy akár egy terasszal is kiegészíthető, így lehetősége van arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa át az ingatlant. A panoráma, amely a telek adottságaiból adódik, szintén hozzájárul a hely varázsához, hiszen a természet közelsége mindenki számára vonzó. Ez az ingatlan nem csupán egy házrész, hanem egy lehetőség, hogy saját otthonát megteremtse egy olyan környezetben, ahol a csend és a természet harmóniája találkozik a modern élet kényelmével. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Bizalommal kereshet minket, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant!

For sale: Building plot in Kajászó!

A building plot located in Mézesfa Street, in the increasingly popular Felsőmező villa park in Kajászó, is waiting for its new owner! In the sought-after and dynamically developing area of Kajászó, a building plot is available for sale in the Villa Park, offering a peaceful and tranquil environment. The plot measures 1600 square meters, and the permissible buildability is 20%. The plot located in the newly built residential park in the urban (suburban residential) zone has a permitted building height of 6.5 meters. Situated in the Váli Valley, this settlement will provide a pleasant and nature-oriented living environment for its residents, along with all the advantages that come from being close to the city. The surrounding area offers excellent opportunities for cycling and horseback riding. The Villa Park creates an extraordinary tranquility for those longing for it, where they can become members of a kind and friendly community. The settlement is easily accessible within 3 minutes from the M7 motorway, allowing easy access to the nearby major cities, Budapest, and Lake Balaton. Schools, kindergartens, post office, grocery stores, and all essential services are available, ensuring a peaceful and pleasant life. I recommend it to anyone who values tranquility, proximity to nature, waking up to the chirping of birds, and enjoying barbecues in the garden. It is also an ideal choice for dog and cat lovers, as their little companions can truly feel at home here. In the Villa Park, there are 17 plots available for sale, with sizes of 800 square meters and larger! Dear Customer! We have also made a video about the property. If you are viewing this advertisement on the Otthon Centrum website, you can click on the video after the pictures. Here you can watch the video about the property. You can also find the video on our YouTube channel (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), or write to me, and I will be happy to send you the recording. For further information, please contact us! We take care of others, we take care of ourselves! FULLY ONLINE BROKERING PROCESS! Online viewing, online purchase offer, online contract signing. If you would like to learn more or arrange a personal viewing, please call me as soon as possible at the provided phone number!

24975 nm-es ipari terület Sóskúton

Eladó egy 24975 nm-es ipari terület Sóskúton, közel az autópályához. A terület 3 helyrajzi számból tevődik össze. A terület sík, murvával fel van töltve, beépíthetősége 50%, minimum zöldfelület 30%, maximális épületmagasság 12,5 m. Víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcán van. Amennyiben szükséges a területhez ezen felül még 2000 nm megvásárolható. Ára 66 euro/nm, azaz 1.648.350 euro.