Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budafokon, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége találkozik! Ez a használt, 205 négyzetméteres ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése a csendes, de felkapott környéken garantálja a nyugodt életvitelt, miközben a város kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A házban hat szoba található, melyek között mindenki megtalálhatja a saját igényeinek megfelelő teret. A két fürdőszoba kényelmes megoldást nyújt a családtagok számára, így a reggeli rohanás vagy a vendégek fogadása sem jelenthet problémát. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nagy belmagasság és a világos szobák pedig még inkább fokozzák a lakás tágasságát és komfortérzetét. A 600 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a pihenésre vagy a baráti összejövetelekre. A kertben található beépített bútorok és szekrények további praktikus megoldásokat kínálnak, így Önnek nem kell aggódnia a tárolás miatt. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a házi kedvencek is kényelmesen élhetnek Önnel. A közlekedés szempontjából a környék kitűnő lehetőségeket kínál. A közeli tömegközlekedési járatok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, míg az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Budafok nemcsak a nyugalmat, hanem számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget is kínál. A közelben található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A természet közelsége, a zöld területek és a kirándulási lehetőségek pedig ideális hátteret biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas, világos otthonra vágyik, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Csákváron eladó családi ház!
Eladásra kínálom 86,2 nm-es családi házat 703 nm-es telken.A házban előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, külön wc és padlásfeljáró található.A fűtés gázkazánról működik, radiátor minden helyiségben.Villanyvezetékek réz és alumínium. A tető 2021-ben lett zsindelyeztetve, nagyon jó állapotban van.
A telken található még egy kisebb és egy nagyobb garázs, ólak, tároló és kút is. Az udvart rózsák díszítik.
Csendes, nyugodt mellékutcában helyezkedik el, a központ 10 perc sétára.
Ha felkeltettem az érdeklődést, akkor keressen bátran!

Eladó családi ház Csákváron!
Eladásra kínálom 1365 nm-es telken fekvő, 60 nm-es családi házat. Az ingatlanban 3 szoba, konyha, előszoba és nappali található.Ezen kívül még több melléképület is tartozik hozzá, mint a nyári konyha, kamra, garázs, tároló, kazánház és egy igazi borospince.A garázsban ipari áram került bevezetésre, ami már rézkábelen jön.. A fűtés egy fa tüzelésű kazánról biztosított, innen jut el a meleg minden helyiségbe. A melegvízről villanybojler gondoskodik.A telek hátsó része jelenleg félig szőlővel van beültetve.A beépíthetőség miatt lehetőség van ide egy másik ingatlan felépítésére is, erre a környéken volt már példa.A településen van többek között óvoda, iskola, és számtalan kirándulási lehetőség.Csendes, nyugodt és tiszta környezet várja a leendő tulajdonosokat!
Ha felkeltettem az érdeklődést, akkor hívjon bátran!

Biatorbágy szívében: álmai telke vár Önre, építse meg jövőjét most!

Step into the future with this exceptional plot located in the heart of Biatorbágy, Pest County! This 1202 square meter plot is situated in a residential area, making it an ideal choice for anyone looking to build a family home or seeking valuable real estate for investment purposes. The location and characteristics of the plot provide an opportunity to realize your dream home while the excellent amenities and transportation options in the area cater to all needs. The surroundings are quiet and safe, which can be particularly appealing for families. The area offers outstanding services, and the local public utilities and transportation options contribute to making life here truly pleasant. In terms of transportation, Biatorbágy is an excellent choice. The central location of the plot allows for easy access to the capital, as nearby bus and train stops provide quick and convenient connections to downtown Budapest. The proximity of the M1 motorway guarantees smooth car travel, making workplaces and recreational activities easily accessible. Here, you can build a home that harmonizes modern living with nature. Plot features: - Access via a secure, lockable gate from the street - Established 5m wide driveway with solid pavement, 20m long - Minimal noise due to the narrow plot - 40% surface buildability, allowing for the construction of 2 residential buildings (2x240 sqm) - Connection permit for water supply network - Drilled well - Fencing established on three sides - Fruit trees maintained by a gardener Don't miss this unparalleled opportunity to acquire a property that is valuable not only in the present but also for the future. Please do not hesitate to contact us if you have any questions or would like to view this fantastic plot. Feel free to reach out to us, as our goal is to help you make the best decision regarding your property purchase. Drone footage is also available on the OC website!

Discover your dream home in Biatorbágy – a 9-room luxury house awaits you! Special offer for expats!

In Biatorbágy, in the most advantageous part of the Zöldsziget residential park, a single-story luxury family house is for sale on a 1443 square meter plot. The family house has a floor area of 564 square meters and features 9 rooms with 3 bathrooms, making it an ideal solution for two generations living together, as two separate living areas have been created that can even be opened up to each other. The house was built in 2006 with high-quality construction, using B38 bricks, a 50 cm thick reinforced concrete ceiling, and a tiled roof, with 3 cm of perlite insulation. All high-quality, triple-glazed wooden windows are equipped with shutters and mosquito nets. The kitchen awaits its new residents with original bamboo furniture, a custom-made kitchen countertop, and quality appliances. Heating is provided by a York industrial heat pump system with two compressors, connected to a 20 kW solar panel, which offers ceiling cooling and heating as well as underfloor heating. Additionally, there is a 64 kW boiler in the house's mechanical system. The gas bill has been 0 (zero) forints over the past year. In the English-style basement level, a spacious hobby area, a bathroom with a shower, and two rooms have been created. It is excellent for billiards, wellness, and sports activities. The landscaped garden is served by an automatic irrigation system, supplied by a drilled well. Security is ensured by a camera system. The 44 m³ infinity mirror pool provides a wellness experience, equipped with massage elements, heating, and color therapy. Uniquely, the pool service area is fully accessible, making maintenance easy. The house includes an approximately 60 square meter covered terrace and a 40-meter drilled well. The 40 square meter, two-car garage is also suitable for accommodating large vehicles. If you wish to expand upwards, the attic can be converted, allowing for the addition of a top floor with a permanent panoramic view. I recommend this special house to anyone looking for spacious, bright, and comfortable living in an elegant, quiet environment with quality construction.

Discover the magic of Etyek! 3-room house, ideal for a home or investment!

We are offering this used family house for sale on the main road of Etyek, which holds excellent opportunities for both individuals and commercial enterprises. The Bu-Ba (Budapest-Balaton bicycle route) runs directly in front of the property! This provides a huge opportunity for establishing any business activity, whether it be commercial, hospitality, service, or other services. Even during the winter months, many cyclists and runners use this route, not to mention the warmer seasons! The property has a floor area of 100 square meters, while the plot size extends to 1239 square meters, thus providing ample space for the realization of creative ideas. However, if you do not wish to have such a large plot, it can be subdivided. A separate entrance can be created, so passage through the house is not necessary. The house features three rooms and a bathroom, as well as a living-dining area with an American kitchen. These areas are in average condition, allowing the new owner to shape their home according to their own taste. A lot of state support can be applied for on the property: CSOK (Family Housing Allowance), HEATING MODERNIZATION SUPPORT, WINDOW REPLACEMENT PROGRAM, BUILDING INSULATION PROGRAM, ROOF REPLACEMENT PROGRAM. Anyone who is a bit motivated can obtain this. If you do not intend to deal with renovations, it can be moved into immediately after a fresh coat of paint! The structural condition of the building is very good, likely thanks to its double waterproofing! Heating is provided by a gas convector, which ensures pleasant warmth even in the winter months. Additionally, an older type of air heating system is also installed in the building, which could serve as a basis for a central air conditioning system. However, it can also be used with wood heating. The 3x16 Amp supply is more than sufficient for maintaining a modern household, but it can also be expanded. The area is excellently serviced, with nearby shops, restaurants, and services all easily accessible. Etyek is famous for its gastronomic offerings and wineries, which can be particularly attractive to both locals and tourists. The settlement is safe, making it an ideal location for family life or even operating a small business. There are excellent transportation options available: nearby bus stops allow easy access to surrounding settlements, while traveling by car is also simple, as the main transportation routes are quickly accessible. The property is free of encumbrances, so it can be occupied immediately, and pets are also allowed, which can be particularly important for families. There is a garden storage shed on the property, which can be a practical solution for storing tools and other equipment. If you are looking for a property for commercial purposes, or simply want to live in a calm yet vibrant environment, this property could be the perfect choice. Please do not hesitate to contact us with any questions! We are happy to assist you in making the best decision.

Discover the opportunity of your dream plot in Etyek – your future starts here!

In the heart of Etyek, in the beautiful Fejér County, we offer you a truly special opportunity! If you are middle-aged and looking to invest in a valuable property, then this plot is guaranteed to pique your interest. The 1315 square meter plot is located in a mixed residential-recreational area, allowing you to enjoy life in the comfort of civilization while being close to nature. Etyek is a sought-after area known not only for its wonderful panorama but also for its quiet, safe environment. The surroundings of the plot provide an ideal setting for relaxation and rejuvenation. The location of the plot allows you to create your own wine. Public transportation options are also available, so you can enjoy the tranquility of the countryside, away from the noise of the city, yet still in proximity to transportation connections. The plot could be an ideal choice for realizing a mountain property, as the natural beauty of the area and the fresh air guarantee an inspiring environment. Imagine enjoying your morning coffee on the terrace while sunlight filters through the leaves of the trees, taking in the beautiful view of the surrounding hills. The buildability of the plot gives you the opportunity to shape the property according to your own vision, whether it be a vacation home or a permanent residence. Etyek is an attractive destination not only for nature lovers but also for those interested in cultural programs, as there are numerous wineries and local producers in the area waiting to welcome visitors. If you have any questions or would like to view this unique plot, feel free to contact us at the provided contact details. We are here to help you find the perfect plot for you! Etyek and its surroundings are waiting for you—don’t miss out on this exceptional opportunity!

Eladó két generációs családi ház Etyeken!





Az 1986-1990 között épült lakóépület egy 999 nm nagyságú telken helyezkedik el. A telek sík,



szabályos négyszög alak, körülkerített. A helyi építési szabályzat szerint oldalhatáros beépítésű.



Az épület előtti közút aszfaltozott.



A „Süttő” típusterv alapján épült tetőtérbeépítéses épület gázszilikát falazatú, a válaszfalak



téglából épültek. A gázszilikát tégla mint építőanyag megítélése nem egységes. Jó hőszigetelő



tulajdonsággal bír.



Az épület nem hőszigetelt. A tető fedése pala.



A lakóépület jelenleg két, külön megközelíthető lakrészt foglal magába. A földszinten 93 nm



alapterületű, a tetőtérben egy bruttó 73 nm, a tető hajlása miatt nettó 52 nm hasznos alapterületű



lakás található. Az összkomfortos lakórészek műszakilag nem elkülönültek. Közművek: villany,



víz, szennyvíz, gáz. Fűtés: központi fűtés, lemezradiátor hőleadók, vegyes tüzelésű kazán és



gázkazán is van a pincében.

A földszinten egy kb. 93 nm alapterületű előtér, három szoba, konyha, fürdőszoba-WC



helyiségekből álló lakótér található. A szobák laminált padlósak, az egyéb helyiségek járólappal



ellátottak. A fürdőszobában zuhanyfülke (függönnyel), mosdókagyló WC. Korszerűsítés nem



volt. A használati melegvizet a tetőtéri gázbojler biztosítja.



Az ablakok egy része műanyagra cserélve, másik része az eredeti faszerkezetű két üvegréteges



ablak, a faszerkezetek felújításra szorulnak. Az árnyékolást redőny biztosítja. Az ajtók koruknak



megfelelő állapotban.

A tetőtéri lakóegység kívülről közelíthető meg zárt előtéren keresztül. 2019-ben felújításon esett



át. Az ajtók korszerű ajtókra cserélve, a nappali rész klimatizált, a burkolatok felújítottak, a



fürdőszobában kád. A radiátoros központi fűtés mellett kiegészítő fűtési lehetőségként



lemezkandalló.



A félszobák tetőablakosak, az ablakok kisebb méretűek, viszonylag alacsonyan helyezkednek el. A



szobák nem klimatizáltak, kifejezetten magas volt bennük a hőmérséklet a megtekintés idején



(meleg nyári nap, kora este).



Az épület pinceszintje betonos, vakoltatlan lábazati rész. Funkcióját tekintve a kazánoknak ad



helyet és tárolóhely.



Az épületen szerkezeti problémára utaló jel, vizesedés nincs.

Az udvar az utcafront felé rendezett, virágoskertes, hátrébb termő gyümölcsfák (alma, körte,



barack, cseresznye)



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását a hét minden napján!

Csákvár csendes utcájában kínálok eladásra egy földszintes, két generáció számára is alkalmas ingatlant! A hozzá tartozó telek 2239 nm-es, rendezett, nagyon hangulatos, rengeteg virág, örökzöld, bő hozamú ásott kút, grillezési lehetőség, árnyékot adó fák teszik teljessé. A házhoz kapcsolódóan, de külön bejárattal találunk garázst, műhelyt-  így hódolhat a hobbijának -, egyéb tárolókat, pincét és kazánhelyiséget.A telek kerítéssel két részre lett osztva, a hátsó rész ad helyet gyümölcsfáknak, egyéb kertészkedési lehetőségnek. Ami még érdekessé és jó befektetéssé teszi az ingatlant, hogy a telek beépíthetőség szempontjából megosztható.Az ingatlan főbb jellemzői:- Statikailag kifogástalan, ázás, vizesedés nyomai nincsenek.- Vegyes falazat, de zömmel tégla. 5 cm-es külső szigeteléssel, ez 2005-ben került fel.- Beton alap, beton födémmel. 2009-ben új tetőszerkezetet kapott Tondach cserép fedéssel, fóliával.- 2021-ben új, 3 rétegű, műanyag nyílászárókat kapott- 2006-ban a fürdőszoba lett teljeskörűen felújítva- 2020-2022 napelem került fel, a fűtés hőszivattyúval történik. Ezen kívül vegyes tüzelésű kazán (jelenleg nincs bekötve) és gázkazán is választható fűtés gyanánt. Ekkor a radiátorok és fűtéscsövek is cserélve lettek.- A nagyobb lakrész közel 85 nm-es, így 2 gyermekes Csok+ -ra alkalmas.- A kisebb lakrész 2020-2021-ben lett teljekörűen felújítva. Ez 40 nm-es. ( Szoba, konyha, fürdő, kamra, előszoba)Egyéb jellemzők: - Garázs, műhely, kerítés, egyéb tárolók, kamra, pince, ásott kút, játszótér, homokozó, alacsony rezsi.Ebben az ingatlanban mindent megtalál, ami egy igazán kényelmes, komfortos lakhatáshoz szükséges. Nagyon szép ingatlan, gyönyörű kert, szuper helyen!Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Ritka lehetőség Pilismarót-Basaharc üdülőövezetében!



Eladó a környék legszebb, állandó lakhatásra is alkalmas háza Pilismarót-Basaharc csendes, hétvégi házas övezetében. A terület nyugodt, barátságos légkörű, alig néhány állandó lakossal, többségében hétvégi házakkal. Ideális választás, ha nyugalomra és természetközeli környezetre vágyik.



Az árvízvédett ház a Duna szintjétől 90 méterrel magasabban helyezkedik el, így biztonságos helyen található. Az ingatlan 2005-ben épült az EU-s szabványoknak megfelelően, 40 cm-es téglából, hőszigetelő vakolattal. A ház az alábbi közművel rendelkezik: villany, csatorna, telekommunikációs hálózat, míg a vízellátást egy 4 m³-es földbe süllyesztett feltölthető tartály biztosítja, de kút fúrására is van lehetőség. A fűtést egy gyönyörű cserépkályha szolgáltatja, míg a hűtő-fűtő klíma az átmeneti időszakokban biztosít komfortot.



Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, amelyben egy alig egy éves tűzhely és hűtő is található – mindez a vételár részét képezi. A telek besorolása zártkert, ezért kifüggesztést igényel, ami a birtokbavétel folyamatát némileg lassíthatja, de a házat körülvevő nyugodt és varázslatos környezet minden percet megér.

Pilismarót Komárom-Esztergom vármegyében, a Dunakanyarban, a Duna jobb partján, a Visegrádi-hegységhez tartozó Maróti hegyek lábánál, a 11-es főút mellett fekvő település, a Duna Zebegénnyel és Szobbal átellenes oldalán. Zebegénnyel és Szobbal is komp köti össze. Visegrádtól 11, Esztergomtól 12 km-re található. Autóval busszal de még biciklivel is könnyen megközelíthető.

A közeli Búbánatvölgyben fekvő tavak családi kiránduláshoz remek célpontok. Itt babakocsival, kutyával is jókat lehet sétálni, de a horgászok számára is kedvelt pihenőhely. A közeli Pilismaróti-öböl szintén kedvelt horgászhely, a Duna-parton pedig a közkedvelt strandról nagyszerű kilátás nyílik a zebegényi panorámára.



Tulajdonosai fájó szívvel válnak meg ettől a különleges otthontól, amely tökéletes lehetőséget kínál a feltöltődésre és kikapcsolódásra. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot!

Family house for sale in Biatorbágy, in a central location, yet in a quiet environment!

Technical specifications: - Bramac roofing system - Classified pine roof structure - 30 cm Porotherm brick frame structure - 10 cm glass wool insulation + air gap + 12 cm twin-cell brick + 4 cm cladded stone surface. This results in 58 cm of wall thickness!!!!! - Borovi pine windows and doors with thermoplan glass - Gas central heating system - Air-conditioned with split units - 12 KW solar panels with net metering!! (Feed-in to the grid) MINIMAL ENERGY COSTS!!!! - 3x20 Amp star-point connection with copper wiring - Built-in fireplace Comfort features: - Automated heating - Pantry - Utility room - Electric shutters - Built-in sauna - 8x4 meter coverable pool - Huge covered terrace overlooking the garden - 18 sqm separate cellar - Covered parking for 2 cars (electric car charging can be installed) - Mediterranean viacolor paving from the gate to the house - Electric wrought iron gate - Separate bathroom for the guest room Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for young adults who want to live in a modern yet cozy environment! This used but excellently maintained family house is located in Biatorbágy, Pest County, in the quiet and friendly Bia district, meeting all needs. The property has a floor area of 150 square meters, while the accompanying plot measures 1112 square meters, providing ample space for family life and recreational activities. The house has five rooms and two bathrooms, allowing for comfortable living even for larger families. The spacious living room is the centerpiece of the apartment, where pleasant moments of family gatherings and friendly meetings can take place. The modern motorized shutters ensure appropriate lighting conditions and privacy, while the air conditioning provides a pleasant temperature during the summer months. The heating operates on a gas central heating system, which offers an economical and reliable solution. The surroundings of the house provide a stunning panorama, blending the proximity of nature with the tranquility of rural life. At the back of the plot, there is a 4x8 meter pool with a polycarbonate cover, making it a perfect spot for relaxation and entertainment during the summer months. Thanks to its passive house characteristics, the property offers energy-efficient solutions that help reduce maintenance costs. The neighborhood is safe, quiet, and family-friendly, making it an ideal choice for both young people and families. Biatorbágy has excellent transportation options, with the nearby highway and public transport providing quick and convenient access to downtown Budapest. The town offers numerous services and shops, ensuring that all daily needs are easily met. This property is not just a house, but a home where you can plan your future. If you have any questions about the property or the purchasing process, please feel free to reach out to me with confidence! Your needs and ideas are at the center, and I would be happy to assist you in making the best decision. A virtual tour and video can also be found on the Otthoncentrum portal!

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás ház Biatorbágy szívében várja Önt!

Biatorbágy szívében, a Szabadság úton található ez a kivételes lehetőséget kínáló ingatlan, amely ideális választás lehet akár kereskedelmi vállalkozások számára is. A jó állapotú ház 219 nm-es alapterülettel és 2097 nm-es telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a különféle kikapcsolodási tevékenységek számára. Az ingatlan elrendezése rendkívül kedvező, hiszen 6 szobája és 2 fürdőszobája révén többféle funkcióra is alkalmas. A tágas nappali világos, barátságos légkört teremt, amely ideális helyszín lehet a családnak, nagy családi összejöveteleknek is. Az amerikai konyha konyhaszigettel felszerelt, így a gasztronómiai élmények is könnyedén megvalósíthatók. A kandalló pedig nemcsak a hangulatot, hanem a kényelmet is fokozza, különösen a hűvösebb hónapokban. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott, amely megkönnyíti a fenntartást, és lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekhez is. Az állatokkal költözhető ingatlan pedig különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék, hogy négylábú barátjuk is velük tartson az új helyre. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a család kényelmesen intézheti az ügyeiket, és ha kereskedelmi, üzleti leheteőségben gondolkozik, akkor a frekventált hely ideális lehet nekik is. A közlekedés is kitűnő, hiszen Biatorbágy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A település központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők legyenek, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára is, akik dinamikus üzleti környezetben szeretnének tevékenykedni. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes adásvételt tesz lehetővé. Jelenleg családiházként és a hátsó rész fogtechnikai laborként működik. Szeparáltan, de átjárást is biztosítva. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthon, hanem a vállalkozása számára is ideális választás, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozhassa meg.