Könczöl Veronika ingatlanjai

I. kerület szívében, nappali + 3 hálószobás, igényesen felújított lakás ELADÓ.

Új tulajdonosát keresi az I. kerületben, Krisztinavárosban egy 74 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás. Amennyiben NÍVÓS KÖRNYÉKEN keresi, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ új otthonát, vagy könnyen kiadható, jó megtérülést biztosító befektetését, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - I. kerület, Krisztinaváros, Pauler utca. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Lánchíd, a Krisztina tér, a budai rakpart pár perc sétára találhatók. - Az M2-es metró, a 17, 56, 59 és 61-es villamosok 5 perc sétatávolságra vannak. - A belváros az 5-ös, 105-ös, 178-as busszal 10 perc alatt elérhető. A HÁZRÓL: - 1930-ban épült, 4 szintes, liftes társasház. - Gondozott és tisztán tartott, téglaépület. - Külső homlokzata és a lépcsőháza jó állapotú. - Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 74 m2-es, TÁGAS ÉS VILÁGOS TEREKKEL RENDELKEZŐ ingatlan. - Nyugati tájolású, polgári stílusú, hatalmas ablakokkal és 350 cm-es belmagassággal. - A nappali és az egyik hálószoba ablakai a Vérmezőre, a másik két hálószoba pedig a csendes belső udvarra néznek. - 2022-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították, tölgyfa parkettát és elegáns hidegburkolatot tettek le. - A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC-kézmosó. - A hő és hangszigetelő műanyag ablakok a nappaliban elektromos redőnnyel, a hálószobákban fényzáró sötétítő függönnyel vannak ellátva. - Fűtéséről Vaillant kombi cirkó kazán, hűtéséről Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek. - Az elegáns konyhabútor Electrolux gépekkel ellátott. - Közös költség 22.000Ft/hó. - A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló a pinceszinten. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - 3D websétával, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

Eladó 45 m²-es újszerű lakás erkéllyel a Duna-part közelében

Budapest egyik kedvelt részén, a Duna-part és a Savoya Park közelében eladó egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nappali + 2 fél szobás lakás. Az ingatlan első tulajdonostól vásárolható meg.

Főbb jellemzők:
 •    Erkély – kényelmes kültéri pihenőhely
 •    Fedett garázs + tároló – kötelezően megvásárolandó, a tároló ára 3 millió Ft, a fedett garázs ára 6 millió Ft •    Lift – akadálymentes közlekedés

A lakás elhelyezkedése kiváló, a közelben található a népszerű Savoya Park bevásárlóközpont, ahol számos üzlet és szolgáltatás elérhető.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Parkosított telken lévő exkluzív, medencés családi ház eladó Rózsavölgyben.

Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 304 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete. - Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület. - A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter. - A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. - A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás. - Belmagassága mindkét szinten 327 cm. - A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. - A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. - A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek. - Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. - A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt. - Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. - Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi. - A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke. - Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé. - A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra. - A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet. A HÁZ FELOSZTÁSA: - Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2. - Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2. - A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik. - A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

Panorámás építési telek eladó Budapest és Budaörs határán, Pösingermajorban.

Természetvédelmi terület mellet, exkluzív környezetben eladó egy 2000 m2-es PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK! Ha igényes helyen, ELIT LAKÓÖVEZETBEN szeretné felépíteni új otthonát, ezt a telket feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest és Budaörs határán, Rupp-hegy természetvédelmi terület mellett. - IGÉNYES KÖRNYÉK, elit lakóövezet, frissen aszfaltozott utca. - Újépítésű társasházak, modern családi-és ikerházak jellemzik. - Teniszcentrum 2 perc gyalog. - A budaörsi bevásárló centrum pár perc autóval. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - A 8E és 140-es busszal 20 perc alatt a városban vagyunk vagy Budaörs központja 10 perc alatt elérhető. ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK - Építési övezet: Vi-2-XI-30 - Dél-nyugati tájolás - Beépíthetőség terepszint felett: 10% - Beépíthetőség terepszint alatt: 20% - Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% - Homlokzat magasság: 5m - 5.5m között - Szintterületi mutató: 0.2 - Építhető épület: családi ház, ikerház, kiskereskedelmi épület, irodaépület - Víz, csatorna telken belül, villany, gáz az utcáról könnyen beköthető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben kiváló elhelyezkedésű telket keres, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!