Poldauf Róbert ingatlanjai

Hévízen tanya eladó!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Hévíz egyetlen tanyáját mely összesen 37.650 m2. A telkek 9 helyrajzi számon vannak feltüntetve " kivett lakóház, gazdasági épület, kivett udvar, rét, szántó". Az egyiken egy felújításra szoruló br. 300 m2-es kőből és téglából épült, cserép fedésű, 6 helyiségből álló házzal. Villany, szennyvíz bevezetve, továbbá 3 területrészre villanybekötés folyamatban van. A majorság területén két kút is található. A szántók és a rét-legelő betonoszlopos vadhálóval körbe vannak kerítve. Ajánlom befektetőknek, állattartásra, gazdálkodásra vagy akár családoknak akik Hévízen keresnek egy sok lehetőséget rejtő ingatlant nagy földterülettel, mely csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, de mégis minden hamar elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Valósítsa meg álmai otthonát Révfülöpön, a Balaton közelében!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom a Balaton északi partján Révfülöp kedvelt nyugodt részén elhelyezkedő 1840 m2-es belterületi telket. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, víz (3 vízórával), csatorna illetve villany telken belül található. A telek LKE-1 építési övezetbe tartozik 25%- ban beépíthető. A Császtai strand 4 perc alatt elérhető! A gyönyörű Káli-medence közelében található Révfülöp. Központja a szigeti és császtai földnyelv között helyezkedik el, kikötővel, közparkokkal, szórakozóhelyekkel, vendéglőkkel, orvosi rendelő, posta, benzinkút, könyvtár, gyógyszertár, óvoda, iskola, valamint a Szigeti strandfürdő és a Császtai stranddal. A hegyoldal nyaralókkal, faverandás polgári villákkal tarkított szőlő lankáin a helyi gazdák bortermesztéssel foglalkoznak. A települést keresztezi a 71-es főút, így autóval egyszerűen megközelíthető, de vonattal is könnyen elérhető a Székesfehérvár–Balatonfüred–Tapolca-vasútvonalon utazva Révfülöp vasútállomásig, amely a település központjában található. Hajóval a Balaton déli partjáról a Balatonboglár és Révfülöp között közlekedő rendszeres átkelőjárattal lehet eljutni a településre. A két helység között 5 kilométer széles a Balaton, a hajók naponta több alkalommal is megteszik a távot, a menetidő mindössze 25 perc. Révfülöpről indul északi irányban a 7314-es út a Káli medence, Kővágóörs és Köveskál irányába; országos közútként számozódik emellett még az a bő 1 kilométeres útszakasz, amely a község északi részét köti össze a 71-es főút pálkövei szakaszával.

Gyönyörű panoráma, tökéletes helyen!

KIEMELT MEGBÍZÁS, Kizárólag irodánk kínálatában! Eladó telek Keszthelyen! Eladásra kínálom ezt a 7273 nm-es Keszthely kertvárosi ingatlant. Tárgyi ingatlanok a város szabályozása szerint az Lke-7 jelű övezetben találhatóak. Fontosabb előírások: - legkisebb kialakítható telek: 900 m2 - maximális beépíthetőség: 25 % - egységszám: 1800 m2-ig 2 lakás, efelett 4 lakás. A telek belterület gyönyörű hévízi panorámával! Közművek az utcán találhatóak. Az ingatlan ideális befektetésnek mivel későbbiekben 6 különálló építési telekre osztható, vagy akár gazdálkodásra is alkalmas, ideális helyen fekszik pár percre a világhírű hévízi tótól illetve a Balaton is hamar megközelíthető!

Építési telek csendes nyugodt helyen!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Nemesbük belterületi, eldugott, nyugodt részén található telket. A telek enyhén lejtős, utcafronti szélessége 21.6m, nagysága 2699 m2. Víz, villany az utcán a telek előtt, gáz a telken belül található. Lf-4-es építési övezet alá tartozik, 30%-ban beépíthető! Alkalmas családi ház, akár 4 lakásos társasház, hétvégi ház, nyaraló, könnyűszerkezetes ház, mobil ház építésére, akár hangulatos falusi turizmus tevékenység kialakítására, gazdálkodni,befektetésnek, vagy egyszerűen elvonulni a város zajától. Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Gyenesdiáson a Balaton part közelében teljesenkörűen újjáépített prémium minőségű kétgenerációs családi ház eladó!

A Balaton északi partján, Gyenesdiáson ajánlom figyelmükbe ezt a 2022-ben teljesen újjáépített kétgenerációs családi házat csendes zsákutcában. A legjobb minőségű anyagok felhasználásával készült nagymúltú és külföldi referenciákkal is rendelkező kivitelező által. Az ingatlan főbb jellemzői: - nettó lakófelület 160 nm, telek területe 798 nm - az ingatlannyilvántartásban lakóházként szerepel - alsó szint: előszoba, közlekedő, konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, WC, kazán, nagyméretű terasz (14 nm) - felső szint:előtér, konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba tusolóval, WC, erkély (7 nm) - a felső szint a lépcsőházból közelíthető meg - az otthon melegéről az alsó szinten gáz-cirkó fűtés gondoskodik, az emeleten hűtő-fűtő klímáknak a vezetékelés előkészítve. - a ház 10 cm-es szigetelést kapott, cseréptetővel fedett - külső nyílászárói 3 rétegűek (Kömmerling) - a szobák laminált padlóval, a többi helység hideg burkolattal rendelkeznek - az ár tartalmazza a konyhabútort beépített gépekkel és a fürdőszobabútorokat - fedett autóbeálló - épített kerítés úszókapuval - riasztó és kamerarendszer - az alaprajz tájékoztató jellegű! - a Diási Játékstrand, a Termelői Piac és a vitorlás kikötő kb. 400 m-re található Gyenesdiás a zalai Balaton-parton, a Nyugat-Balaton régióban, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik . Keszthely és Hévíz szomszédságában fekvő település kiváló lehetőségeket nyújt a pihenni, szórakozni, sportolni, kirándulni vágyók számára. A Diási Strand – amely évek óta folyamatosan birtokolja a Kék Hullám zászlót – mára a környék legszebb strandja lett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését és további kérdése van, keressen bizalommal!

Fantasztikus lehetőség Balatonmáriafűrdő központjában!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! A legkülönlegesebb társasházi épületben eladó egy üzlethelyiség, a felette lévő lakással együtt! Az üzlet sok mindenre alkalmas, akár átalakítva a lakás része is lehet! Az ingatlanban két szoba, zuhanyzó-wc, konyha-étkező, kis erkély található. Az üzlet egy nagy helyiségből áll, melyben található egy WC kézmosóval. Az utca felé a kijárat előtti 25 m2 térköves terasz hozzá tartozik! A hangulatos belső udvar felé is van kijárat. Sok működő üzlet van itt, nagy a forgalmuk nem csak szezonban! Kis rezsi, központi hely, vonatállomás 1 percre található, Központi strand 450 m. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Pár percre a Balatontól nyaraló eladó!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom ezt a Balataonmáriafürdő balatonkeresztúri részén található porotherm téglából kétezres évek elején épült nyaralót. Az ingatlan külön helyrajzi számon található, 870 m2-es nyeles telken helyezkedik el. A házban kialakításra került: konyha, nappali étkezővel, hálószoba, szoba, fürdőszoba/WC, kamra, kívül egy fedett illetve nyitott teraszrész. Az autó illetve kerékpárral két perc alatt elérhető Máriahullámtelepi strand 850 m-re van. Közelben étterem, vasút, buszmegálló is található. A Balaton közelsége miatt akár saját részre, akár kiadásra is remekül hasznosítható ez az ingatlan. Balatonmáriafürdő/Balatonkeresztúr a déli part egyik legkedveltebb települése köszönhetően a több kilométeres lassan mélyülő vizű partszakaszának, melyen több szabadstrand és a központi fizetős strand található. Kitűnő infrastruktúra, parti sétány, különféle üzletek teszik élvezetessé a nyaralást. A horgászat szerelmesei a közeli Nyugati övcsatornán hódolhatnak szenvedélyüknek, a sportot kedvelők pedig a balatoni kerékpárutat használhatják. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Elvehetetlen panoráma a Tanuhegyekre, a Balatonra!

Csak irodánk kínálatában eladó ez a gyöngyszem! Nem túlzok, szerelmes lesz ebbe a házba a csodás panorámával! Földszinten: -Nappali _Konyha-étkező -Kamra -Wc az emeleten: -Fűrdőszoba -Nagyszoba -Kisszoba A ház vízrendszerét esővíz táplálja, villany bevezetve. Nagy fedett terasz sütögetővel, garázs, kis tároló fokozza a kényelmet. Nagy telek szőlővel, gyümölcsfákkal. Kár a szóért, HÍVJON, érdemes!

Természet, harmónia, egészség!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Vindornyaszőlősön ezt az összesen 4222m2 telken fekvő ingatlant, melyen egy 40 és egy 50nm-es igényesen felújított házikó található. Ha a nyugalom szigetét keresi akkor itt megtalálja! A 40 nm-es házban található: előszoba, konyha-étkezővel, fürdő/WC, nappali hálószoba, nagy fedett terasz. Az 50 nm-es házban: előszoba, fürdő/WC, hálószoba, konyha étkezővel, fedett terasz. Mindkét házban az összes vezeték cserélve lett, a házak melegéről kályha illetve norvég panel gondoskodik. Vezetékes víz, villany bekötve, szennyvíz derítővel van megoldva. A gyönyörű panorámás területen, bőven termő többféle pálinkafák találhatók. Akár befektetésnek, vendégháznak, gazdálkodásra, vagy egyszerűen elvonulni a város zajától! Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. A zalai dombok közt megbúvó házból könnyen elérhető a Balaton , Keszthely és Hévíz fél órán belül, számos túraútvonal, tanösvény, a 200m-es bazaltutca, védett láp, több vár is a közelben megtalálható. Ideális hely a kerékpározás, horgászat és a természet kedvelőinek, aki pedig a wellnesst részesíti előnyben szintén nem fog csalódni, nemcsak a hévízi, hanem a kehidakustányi és a zalaszentgróti termálfürdők is elérhetők 20 perces autóút révén.

Hévíz rózsadombján panorámás lakás eladó!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom ezt a hévízi 2. emeleti 74 m2 -es világos, gyönyörű panorámás lakást! Az ingatlanban található közlekedő előszoba résszel, szoba, fürdőszoba, WC, hálószoba, nappali, konyha-étkezővel, 2 db erkély. A lakás melegéről konvektorok gondoskodnak. Thermo üveges fa nyílászárók. Közös költség 12.244.- Ft, mely tartalmaza a felújítási alapot, biztosítást, lépcsőházi villanyt, takarítást, karbantartást, közös képviselő költségét. A tulajdonos Euróban kéri a vételárat! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Csend, nyugalom panoráma a zalai dombságra!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Nagyradán aszfaltos úton megközelíthető, két helyrajzi számon található panorámás összesen 4683 m2-es zártkeri művelési ág alatt lévő telket. Víz villany az utcán a telek előtt található. Tulajdoni lapon szőlőként szerepel. A település magyarország egyik legszebb területén helyezkedik el. Fekvését a táj változatossága jellemzi, ugyanis a vízi világ és a dombság nyújtotta környezet jelen van. A környék jelentős turisztikai célpontjai is közel vannak : Zalakaros 10 km, Hévíz, Keszthely 25 km. Barátságos Zalai kis falu, mely dombok és völgyek által tagolt. Külön érdekeltséggel is szolgál, hiszen határos a Kis-Balatonnal illetve a Balaton közelsége is vonzóvá teszi! A környéket nem csak változatos erdők, mezők és rétek határozzák meg, hanem a víz is. Gyönyörű panoráma várja az idelátogatókat.

KIEMELT MEGBÍZÁS, kizárólag az irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Keszthely kedvelt részén található sorházi tégla lakást , mindössze pár percre a Balatontól és a piactól! Csendes zsákutcában helyezkedik el, mégis mindenhez közel van! Ha elvonulni lenne kedve, de ha a balatonparti nyüzsgést szeretné élvezni a különböző fesztiválokkal, az is pár percre található. Akár nyaralónak vagy állandó lakhatásra is kiváló! A 142 nm-es 3 szintes lakás melegéről gázcirkó kazán gondoskodik. 3 fázis bekötve (3x20A)! Az elsö szinten: közlekedő, konyha étkezővel, kamra, WC-kézmosóval, nappali, erkély található, a felső szinten közlekedő, 2 szoba, erkély, fürdőszoba, WC. A tetőtér beépíthető, így nettó 41 m2-el növelhető a lakrész. Az alsó szinten közlekedő, szoba, garázs, tároló, kazánház került kialakításra. Keszthelyt a Balaton fővárosaként emlegetik, a városban és a környékbeli településeken sokszínű programokkal várják az ide látogatókat. Számos kirándulási, túrázási lehetőséggel a keszthelyi hegységben és Hévíz közelségével kedvelt úticélja a turistáknak. Mind a Balaton és a vízisportok kedvelői, mind a művészetek, kulturális programok szerelmesei megtalálják itt a számukra ideális lehetőségeket. Különböző fesztiválok, bornapok, gasztronómiai és egyéb programok csak néhány példa, amelyek közül az itt lakók vagy üdülni érkezők válogathatnak. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét hívjon bizalommal!