Pölhösné Csilla ingatlanjai

Fedezze fel álmai telkét Zalaegerszeg Vorhotai részében!

Zalaegerszeg vonzáskörzetében, csendes, de mégis dinamikusan fejlődő Vorhota városrészében kínálunk eladásra egy 800 nm-es, Mk-2 építési övezeti teleket, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék nyugodt, zöldövezeti jellege tökéletes hátteret biztosít az ottani élethez, miközben a város központja könnyen elérhető. A hozzá vezető út nagyobb része aszfaltos, egy része földes. A telek erdős résszel rendelkezik, amely nemcsak a természet szépségeit kínálja, hanem a környék békés hangulatát is fokozza. A lakóövezeti besorolás lehetővé teszi, hogy az ingatlanhoz tartozó építési lehetőségek széles spektrumot öleljenek fel, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát (10%-a beépíthető). A telek mérete (szélessége 18,m és 44 m hosszú) lehetővé teszi a megfelelő távolságot a szomszédos ingatlantól ( másik oldal szomszédmentes) biztosítva ezzel a magánszférát és a kényelmet. A gáz kivételével a többi közmű telekhatáron van ( 5 m-re kell bevinni a területre). A közlekedési lehetőségek szempontjából a telek kiváló helyen található (buszmegálló kb: 300-400 m), Zalaegerszeg belvárosa mindössze pár perc autóútra helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Tömegközlekedési járatok is rendelkezésre állnak, így a város többi része is egyszerűen megközelíthető, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos, csendes, elbújós hely, annak, aki erre vágyik. A természet közelsége és a friss levegő garantált a környéken. Amennyiben Ön is keres egy olyan telket, ahol megvalósíthatja álmait, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást, hogy a lehető legjobban kihasználhassa ezt a kivételes lehetőséget.

Zalaegerszegtől 24 km-re Pusztaszentlászlón vált eladóvá ez a 89 m2 -es családi ház terasszal és tárolókkal.

Csendes mellékutcában helyezkedik el ez a lehetőségekkel teli ingatlan, madárcsicsergős, zöld környezetben.

A ház jellemzői:   3 jól alakítható,  tágas szobás,
beépített hatalmas előtér,
konyha-étkező,
fürdő-wc,

A fűtésről  vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
Nyílászárók műanyag és fa ablakok .
A ház folytatásában padlásfeljáró-tároló és fatárolók, helyezkednek el.
A kert nagyságából adódóan kertészkedésre, gazdálkodásra alkalmas.
Teljes felújítást követően egy kényelmes, tágas terekkel rendelkező otthon alakítható ki, melynek értékállósága garantált a jövőre tekintve!

Pusztaszentlászló híres a fürdőjéről amit télen és nyáron is élvezhetnek az ott élők és az odalátogatók is egyaránt. Valamint sok erdős része miatt ideális kiránduló és túrázó lehetőséget nyújt. Autóbusszal is könnyen megközelíthető. Naponta több buszjárat közül lehet választani.

Zalaegerszeg belvárosában eladó egy hangulatos, fiatalos III. emeleti lakás.

Ide csak költözni kell!

A felújított lakás belső kétszintes összesen 143 m2.

Az alsó szint ami itt  3. emeletet jelent tartalmaz egy tágas amerikai konyhás nappalit, 2 szobát, külön fürdőt, WC-t , kamrát, gardróbot és két nagyméretű erkélyt.

A felső szinten előtér beépített szekrénnyel, szoba, fürdő+wc-vel.

A felső szint külön bejárattal is megközelíthető.

Fűtése GÁZ-CIRKÓ , és inverteres klíma ami a kényelmes , és gazdaságos meleget biztosítja.

A nyílászárók 3 rétegű zajcsökkentett üvegezésűek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló a társasház zárt udvarában.

A fiatalos és kreatív design egy vidám és lendületes otthon végeredményét nyújtja.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon és ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

INGATLAN FEJLESZTŐK, nagycsaládosok, Nagypolgári stílust kedvelők figyelem!
-Zalaegerszegen a Dózsa utcában található  homlokzatvédett családi ház, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Az eladásra váró ingatlan  területe 692 m2,  ingatlanfejlesztésre is alkalmas, ára: 80 000 000 Ft.
- LK 11-es övezeti besorolásban van, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 8,5 m.
- A  belterületi telek 400nm-ig 50%-ban beépíthető, 400nm felett 35%-ban beépíthető. 2 lakásos társasház is építhető rá.
- A családi ház optimális lehet nagycsaládosok számára, elhelyezkedése, alapterülete és a kezelhető méretű udvara miatt is.
- A  felújítandó tégla épület 1872-ben épült nagypolgári stílusban
- Homlokzat védett
- K-Ny-i tájolású.
- A ház egy része alápincézett.
Szívesen körbe vezetem, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Határ közeli településen családi ház eladó Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zala vármegyében, Becsehely szívében. A " Muraköz" kapujának is nevezett község a Magyar-Horváth határtól néhány km-re fekszik. A Dél-Zalai dombság egyik legnagyobb kiterjedésű, nagy hagyományokkal büszkélkedő szőlőterülete található a falu határában. Az eladásra kínált ingatlan 100 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, felújítást igényel, mely 1655 négyzetméteres körbekerített telken helyezkedik el. Számos lehetőséget kínál a jövőbeli fejlesztésekhez. A gázon kívül minden közmű megtalálható. Az épületben négy szoba van, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. Az épületbe lépve egy 11,27 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre. A ház vegyes fűtési rendszerrel működik, ami lehetőséget biztosít a gazdaságos üzemeltetésre. Igény esetén lehetőség van ennek korszerűsítésére. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így biztonságban tudhatja járművét. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy a vevő saját elképzelései szerint újítsa fel, így igazán egyedi otthont varázsolhat belőle. Becsehely csendes, barátságos környezete ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli települések is gyorsan elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és a vásárlás sem jelent problémát ( Nagykanizsa 16,7 km, Letenye 5,6 km). Jó infrastruktúrált (bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvos, védőnői, család és gyermekjóléti szolgáltatás, faluház). A környék biztonságos, zöld területekkel körülvett, ami különösen vonzó lehet családok számára. A helyi közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak a környező városokba, így könnyedén elérheti a városi élet nyújtotta kényelmet. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait és egy olyan otthont teremtsen, amely valóban az Ön igényeit szolgálja. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes. Új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti. Az ár tartalmazza a benne lévő ingóságokat. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget!

NOVA Zala vármegye Nyugati részén, a Lenti járásban található község! A településen kínálom eladásra ezt a téglából épült családi házat! Fekvése: Keszthely-Lenti-Rédics között húzódó 75-ös főút mentén terül el (Zalaegerszeg 30 km, Lenti 15 km). Autóbuszjáratok sűrű menetrend szerint érintik a falut. NOVA Göcsej középpontjában van, szokták a „ Göcsej fővárosának” is emlegetni. Magas dombhátú vidékét K-ről a CSerta, Ny-ról és Délről a Kerta-patak fogja közre. A környéken rengeteg az erdő és a túraútvonal (jó gomba lelőhely), így a természetet kedvelőknek tökéletes környék. Az ingatlan főbb jellemzői: -teljes közművekkel ellátott (kút búvárszivattyúval használható) -az épületben 2008-ban teljes körű vízvezeték csere történt -2020-ban a tetőszerkezet egy része (kazánház fölött) teljesen ki lett cserélve, a többi is át lett nézve és javítva -ipari áram bevezetésre került -1768 nm-es, sík, részlegesen körbekerített terület -garázs, melléképületek, tárolási lehetőségek -105nm-es tágas, világos belső terek -28 nm-es fedett terasz -fűtése gáz cirkó, de lehet vegyes tüzelésű kazánnal is fűteni -igény esetén kis ráfordítással könnyen modernizálható, szépíthető -rövid időn belül birtokba vehető -aszfaltos úton, csendes mellékutcában található Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Zalaegerszeg belvárosában, iroda helyiség azonnal bérbe vehető!

Zalaegerszeg belvárosában, egy dinamikusan fejlődő környezetben kínálunk bérbeadásra egy kiváló lehetőséget üzleti célú felhasználásra. Az ingatlan, amely 18 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a város szívében rejlő lehetőségeket. A helyiség jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető, lehetőséget adva arra, hogy Ön zökkenőmentesen indíthassa el vagy folytathassa üzleti tevékenységét. A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. A fűtés házközponti rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban sem kell aggódnia a komfortos hőmérséklet fenntartása miatt. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a helyiség sokoldalúságának köszönhetően könnyedén átalakítható más üzleti célokra is, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját elképzelései szerint. A környék előnyös adottságai között említést érdemel, hogy a belváros közelsége miatt a napi ügyintézés, valamint a potenciális ügyfelek és partnerek elérése rendkívül kényelmesen megoldható. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a buszmegálló pár perces sétával elérhető, ami jelentősen megkönnyíti az ingatlan látogatását és a napi munkavégzést. A belváros csendes, biztonságos környezete lehetővé teszi, hogy Ön és munkatársai nyugodt körülmények között végezhessék feladataikat. A szomszédos üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig nemcsak a kényelmet, hanem a közvetlen kapcsolatok kiépítésének lehetőségét is biztosítják. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek bérleti lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja a legmegfelelőbb ingatlant üzleti céljaira. Bizalommal forduljon hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Zalaegerszeg belvárosának központi részén iroda üzleti vagy befektetési célra eladó!

Zalaegerszeg belvárosában, egy rendkívül kedvező lokalizációval rendelkező ingatlant kínálunk eladásra, (azonnal birtokba vehető), amely ideális választás lehet üzleti célokra. Az ingatlan 18 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A ház központi fűtéses rendszerrel működik és hűtő-fűtő klímával felszerelt, melyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az irodahelyiség a város szívében található, így könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel. Az ingatlan előtti parkolási lehetőségek adottak. A környéken található számos üzlet, étterem és szolgáltatás, melyek megkönnyítik a mindennapi életet és a munkahelyi környezetet. A közvetlen szomszédságban található park és zöld területek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre is, így a munka és a kikapcsolódás egyensúlya könnyedén megvalósítható. A belvárosi környezet nemcsak a könnyű megközelíthetőséget biztosítja, hanem egyben biztonságos és csendes helyszínt is nyújt az üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen rátaláljanak, és a város vibráló élete folyamatos inspirációt adjon az Ön vállalkozásának. Jelenlegi funkciója optimálisan alkalmas különféle üzleti tevékenységek lebonyolítására, de a jövőben más funkciók számára is könnyen átalakítható. Az épület külső szigetelése jelenleg folyamatban van. Nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít vállalkozása számára, hanem egy olyan közösséget is, amely támogató és dinamikus. Az itt élők és dolgozók aktívan részt vesznek a város életében, így Ön is részesévé válhat ennek a pezsgő közegnek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Zalaegerszeg belvárosában várja új bérlőjét! Ideális üzleti lehetőség, ne hagyja ki!

Zalaegerszeg belvárosában, egy rendkívül kedvező lokalizációval rendelkező ingatlant kínálunk bérbeadásra, (azonnal birtokba vehető), amely ideális választás lehet üzleti célokra. Az ingatlan 145 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapotban várja új bérlőit. A ház központi fűtéses rendszerrel működik és hűtő-fűtő (6db) klímával felszerelt, melyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az irodahelyiség a város szívében található, így könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel. Az ingatlan előtti parkolási lehetőségek adottak, illetve egy saját parkolóhely biztosított a belső udvari részben. A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. A környéken található számos üzlet, étterem és szolgáltatás, melyek megkönnyítik a mindennapi életet és a munkahelyi környezetet. A közvetlen szomszédságban található parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre is, így a munka és a kikapcsolódás egyensúlya könnyedén megvalósítható. A belvárosi környezet nemcsak a könnyű megközelíthetőséget biztosítja, hanem egyben biztonságos és csendes helyszínt is nyújt az üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen rátaláljanak, és a város vibráló élete folyamatos inspirációt adjon az Ön vállalkozásának. Az iroda jelenlegi funkciója optimálisan alkalmas különféle üzleti tevékenységek lebonyolítására, de a jövőben más funkciók számára is könnyen átalakítható (pl:bemutatóterem, oktatóterem, orvosi szolgáltatás, előadások lebonyolítása). Az épület külső szigetelése jelenleg folyamatban van. Nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít vállalkozása számára, hanem egy olyan közösséget is, amely támogató és dinamikus. Az itt élők és dolgozók aktívan részt vesznek a város életében, így Ön is részesévé válhat ennek a pezsgő közegnek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a bérleti lehetőségekkel kapcsolatban, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Fedezze fel álmai ingatlanát Zalaegerszeg zöldövezetében

Zalaegerszeg csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén, Vakaros-hegy szívében kínálom eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet gazdálkodásra, pihenés-kikapcsolódás számára vagy éppen befektetési célra. Az ingatlan 35 nm-es (kettő szinten). A felső szinten egy tágas, világos szoba, a pince szinten bor tárolására alkalmas helyiség illetve konyha, kis kamra került kialakításra. A hozzá tartozó telek mérete 2040 négyzetméter, mely lehetőséget biztosít bővítésre, kertészkedésre. A területen rengeteg gyümölcsfa és szépen gondozott szőlőültetvény található. Az épületbe víz, villany be lett kötve, csatorna hálózat telken belül ki lett építve. A telken egy 25 m mély ásott kút kapott helyet, mely biztosítja az öntözés lehetőségét. A ház jó statikai állapotú, így igény esetén azonnal költözhető, de a személyre szabásra is van mód, hogy még inkább az Ön igényei szerint kerüljön kialakításra. A 17 négyzetméteres terasz és a 7 négyzetméteres erkély csodás panorámát kínál, ahol a naplementék és a környező táj szépségei minden nap új élményeket nyújtsanak. Az ingatlan fűtése fa- és szénkályhával megoldott, mely nemcsak gazdaságos, hanem a vidéki élet hangulatát is megidézi. A környék nyugalma és biztonsága ideális választás lehet fiatal párok, vagy bármelyik korosztály számára, akik a város zajától távol keresnek egy kellemes, zöldövezeti zugot. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Zalaegerszeg belvárosa mindössze néhány perc autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő elérhető. Vakaroshegy nemcsak a természet közelségét, hanem a közeli kirándulóhelyek és kikapcsolódási lehetőségek bőségét kínálja. A zöld területek, erdők és túraútvonalak felfedezésére vágyók számára ez a hely ideális választás lehet, hiszen a természet közelsége mindennapjaik részévé válik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség , amelyben a természet és a városi élet harmóniája ötvöződik. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Az Ön elégedettsége és bizalma számomra elsődleges fontosságú.

Csendes helyen, közel a városhoz CSALÁDI HÁZ keresi leendő tulajdonosát! Zalaegerszeg Andráshidai részében kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Csendes mellékutcában található, néhány percnyi távolságra a buszmegállóhoz. A városközpont 6-7 perc alatt elérhető. Nagyon kedvelt rész, mivel kiépített infrastruktúrával ellátott. Az épülethez 1423 nm-es sík, körbekerített terület tartozik, melyen kettő garázs, melléképületek és rengeteg gyümölcsfa lett telepítve. Szépen gondozott virágos és előkert színesíti a ház környezetét. Az ingatlan főbb jellemzői: -belső terek tágasak, világosak -fűtése gázcirkó fűtés (2023-ban teljes körű fűtés korszerűsítés), konyhában modern kandalló -tetőszerkezet (2023-ban Lindab lemezből) -a ház Északi oldala 10 cm-es szigetelést kapott (2023-ban) -ablakok cseréje megtörtént redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve -a benne lévő bútorok, ingóságok megegyezés tárgyát képezik -teljes közművekkel ellátott -kettő különálló garázs férőhely, melléképületek, pince, tároló helyiségek -jogviszonyok rendezettek, per-és tehermentes Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Felsőmaráci otthon várja új tulajdonosát! 2 szobás ház Vas vármegyében.

Felújítandó ház eladó Felsőmarác csendes környékén! Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Az ingatlan egy 2413 nm-es telken található, mely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre és a szabadidős tevékenységekre. A telek nyugodt és csendes helyen található, így ideális választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától és nyugodt környezetben élni. Az épület egy 71.7 nm-es, két szobás ház, melyhez egy különálló tároló és két beállós garázs is tartozik,a kertben egy fúrt, használható kút is található. A ház fűtése fa/szén kályhával lehetséges, de a lehetőségek funkciója számos lehetőséget rejt magában. A település környéke sokféle kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak ad lehetőséget,mivel az Őrség-Nemzeti parkban helyezkedik el, ezért a kirándulások, kerékpár túrák helyszíne is lehet. A közelben elérhető természetes tavak, Borostyántó, Vadásató a vízi sportok kedvelőinek, horgászoknak kedvező helyszín. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, például könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt. Elhelyezkedése biztonságos és csendes, így a környék ideális választás lehet családok, idősek és fiatal párok számára is. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont.