Baján a kórház közelében előkertes , 79 m2-es családi ház eladó!

Baján a kórház környékén kínálunk eladásra egy 1976-ban épült kádárkocka jellegű, 3 szobás, téglaépítésű, előkertes, összközműves családi házat 654 m2-es telekkel. A házban kialakításra került egy előszoba, hall, étkező-konyha, kamra, zuhanyzó, külön wc és két tágas és világos szoba. A födém szerkezete betongerendás-béléstestes, így a padlása igény esetén tovább bővíthető, beépíthető. Az ingatlan teljes körű belső felújításon esett át, így az alábbiak kerültek felújításra és korszerűsítésre: - aljzat szigetelése vizesedés ellen (injektálással), - hideg- és melegburkolatok cseréje, - új fürdőszoba (zuhanyzós) és wc kialakítása - új villany- és vízvezetékrendszer, - falak glettelése, festése és stukkózása, - homlokzati nyílászárók cseréje (2 rtg. műanyagra) szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, - új fűtésrendszer: Immergas típusú kombi gázkazánnal és lapradiátoros hőleadókkal. A főépület folytatásában egy autó részére garázs és egyéb tárolók, valamint egy 15 m2-es fedett terasz található. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, 3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, Babaváró, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján első emeleti, 1 szobás, erkélyes téglalakás eladó!

Baján a Gránátos utcában egy 8 lakásos társasház első emeletén kínálunk eladásra egy 38 m2-es, 1 szobás, felújítandó állapotú, erkélyes téglalakást. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 275 cm. Kialakításra került egy konyha-étkezó, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-wc és tágas és világos szoba, amely erkélykapcsolatos. A lakás nyílászárói korszerű műanyagból vannak és redőnnyel felszereltek. Gázközmű nincs, tulajdonosa a felújítás során elektromos fűtéssel tervezett. Az ingatlanpiacon a lakás egyediségét az adja, hogy a társasházi alapító okirat szerint ehhez a lakáshoz kivételesen egy szabadon használható, igény esetén beépíthető 102 m2-es padlástér tartozik, amely akár a lakással is összenyitható, ezáltal még két hálószobát és egy fürdőszobát lehet kialakítani. A környéken 5 perc sétára élelmiszerbolt, buszmegálló, Family Center, Tesco található. Az ingatlan tehermentes és rövid birtokba adási határidővel várja új tulajdonosát! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H500268

Felsőszentiván központjában 3 szobás téglalakás eladó!

Felsőszentiván frekventált részén hatlakásos társasház első emeletén kínálunk eladásra egy 76 m2-es, 3 szobás, felújított téglalakást. A lakás belső elrendezéséből adódóan tágas és világos nappali, egy külön nyíló szoba, konyha, kamra, zuhanyzó és külön wc került kialakításra. A lakás előtt lévő 12 m2-es folyosó saját erkélyként használható, amely redőnyökkel ellátott és tökéletes helyszínt biztosít egy reggeli kávéhoz. Az ingatlan délkeleti tájolású, belmagassága 265 cm. Fűtését és meleg víz ellátását egy újszerű BAXI kombi gázkazán biztosítja alacsony rezsiköltséggel. A lakás homlokzati nyílászárói korszerű műanyagból vannak, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A lakáshoz tartozik még egy 5 m2-es tároló helyiség az udvaron, valamint egy 15 m2-es lemezgarázs egy autó részére, pavilon a baráti beszélgetésekhez és egy főzőhely a finom halászléhez vagy szalonnasütéshez. 5 percnyi könnyű sétára üzletek, művelődési ház, önkormányzat, buszmegálló, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvos és gyógyszertár. Az ingatlan tehermentes, 3 hónapos birtokba adási határidővel várja új tulajdonosát! Igény esetén hitel, falusi CSOK, és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével állunk rendelkezésére! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Tágas 7 szobás ház várja új tulajdonosát Felsőszentivánon!

Felsőszentivánon kínálunk eladásra egy háromszintes, bruttó 300 nm-es, 7 szobás, szuterénes gázszilikát építésű masszív családi házat, hozzá tartozó gazdasági épületekkel és dupla garázzsal. Az ingatlan 1988-ban épült, délkeleti tájolású, belmagassága 265 cm. Vezetékes víz, fúrt kút, áram (1*32A és 1*32A éjszakai vezérlés), gázközmű van, a szennyvízközmű az utcán található. Fűtése központi, vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is van. A meleg vizet egy 120 literes villanybojler biztosítja. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletről 5 db klíma gondoskodik. A teljes ház alatt lévő szuterénben öt külön nyíló, tágas és világos, jól szellőztethető helyiség található. Innen, a lépcsőházon keresztül feljuthatunk a lakásba, ahol étkező, konyha, fürdőszoba, wc, 3 külön nyíló szoba és egy terasz került kialakításra. A tetőtérben 4 külön nyíló szoba (amelyből 2 erkélykapcsolatos) hall, fürdőszoba és egy wc szolgálja a lakók kényelmét. A ház homlokzata vakolt, a nyílászárók mindenhol műanyagból vannak. A födém betongerendás-béléstestes. A padlás purhabbal szigetelt. A tető héjazata kerámiacserép, a tájolásából adódóan pedig napelem telepítéséhez alkalmas lehet. A B30-as téglából épült, 85 nm-es melléképületben találhatunk egy kisebb gépkocsi tárolót, gyümölcstárolót, szerszámos kamrát szerelőaknával, takarmány tárolót, állattartásra alkalmas ólakat és kifutót, valamint ezek egy része alatt egy 25 nm-es pincét. A kertben termő fákat, mint: szilva, körte, sárgabarack, őszibarack, dió, füge, datolyaszilva és csemegeszőlőt találunk. A telek mérete: 1751 nm. A két autó parkolására alkalmas 40nm-es duplagarázs is téglából épült, kényelmes beállást biztosít, jól szellőztethető és még egy kézmosó is található benne. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető. Igény esetén hitel, falusi CSOK és otthonbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján 3 szobás kis családi ház garázzsal eladó!

Baja homokvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy mindössze 256 nm telekkel rendelkező, 59 nm-es, 3 szobás, vegyesfalazatú, önálló családi házat. A ház az 1950-es években épült, északi oldala szigetelésre került. Keleti tájolású, belmagassága 220 cm. Összközműves, azaz vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és áram ( 1*25A és 1*16A éjszakai vezérlés) van. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Kialakításra került egy előtér (szélfogó), előszoba, nappali-étkező, két egymásból nyíló szoba, konyha, kamra és egy fürdőszoba-wc. Az udvaron tárolók, valamint egy autó részére garázs található. Az ingatlan tehermentes, 2 hónapos határidővel birtokba vehető! További felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Hajóson tornácos sváb parasztház eladó! Ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Hajóson kínálunk eladásra egy igazán különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik kedvező áron szeretnének hozzájutni egy felújítandó ingatlanhoz. Az ingatlan bruttó 132 nm alapterületű, és egy 1080 nm telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésére vagy akár egy új épület kialakítására is. (A telek 30%-a beépíthető!) Mivel a ház jelenlegi állapota felújítandó, így Ön most könnyen, a saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A ház délkeleti tájolású, belmagassága ~260 cm. Gázközmű és áram van (3*16A), a vezetékes víz és a csatornaközmű már a telken belül található. Az ingatlan a földhivatali besorolás szerint: kivett lakóház és udvar. Falusi CSOK igénybevételére is alkalmas lehet! A város infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi teendők ellátása zökkenőmentes. A házhoz kapcsolódóan számos lehetőség rejlik, így akár befektetési céllal is kiváló választás, mivel a telek két utcáról is megnyitható egy-egy bejárattal. Az eredeti elképzelés egy vendéglátóhely kialakítása volt, amelynek kialakítása már elkezdődött. Az épület átalakítása során Ön nemcsak egy új otthont, hanem akár egy potenciális jövedelemforrást is létrehozhat. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja Rókusvárosi részen 64 m2-es szép állapotú 1.emeleti tégla lakás garázzsal együtt eladó.

Az ingatlan áll ~ nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdő, wc, előszoba, közlekedő, erkély helyiségekből.

A lakás nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.

Az utolsó felújítás két éve történt, amely kiterjedt a fürdőszobára, a víz és villanyvezetékekre. Az áramerősség 25 A + éjszakai áram.

A fűtés új gázkonvektorokkal megoldott. A fürdőben elektromos törölközőszárítóval történik.

A szobák és a folyosó lamináltlapozott, a többi helyiség metlachi burkolatú.

A lakáshoz 17 m2-es garázs tartozik az épület földszintjén, amely a lépcsőházból is megközelíthető.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Vaskúton ~2200 m2-es telken, 180 m2-es, családi ház 2 garázzsal eladó!

Vaskúton a központ közelében kínálunk eladásra egy 2262 m2-es telekkel rendelkező, 180 m2 fűtött alapterületű, 6 szobás, téglaépítésű, egyszintes családi házat, gazdasági épületekkel és két különálló garázzsal. Az ingatlan 1988-ban épült, délnyugati tájolású, belmagassága 275 cm. A 180 m2 akár két, önálló lakrészre is osztható, de egyben is használható. Az utcafronti 113 m2-en kialakításra került 3 külön nyíló hálószoba, dolgozószoba, tágas nappali, konyha-étkező, kamra és egy fürdőszoba-wc. A nappaliból nyíló 67 m2-en hall, fürdőszoba-wc, szoba, konyha-étkező, kamra és két tároló szolgálja a lakók kényelmét. Ennek egy része alatt található a pince. A főépület folytatásában lévő 45 m2-en a kazánházat (vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal), műhelyt, padlásfeljárót, tároló helyiségeket és egy télikertet találunk, valamint egy 20 m2-es garázst. Garázsból volna még egy, amelybe szintén kényelmesen egy autóval beállhatunk. A ház összközműves, azaz a vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és áram ( 1*16A + 2*20, 1*10A éjszakai) is van. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A korábban állattartása alkalmas baromfiól, disznóól és marhaistálló ~40 m2-es és felújítandó állapotú. Kertje ásott kútról locsolható, de kerti csap is van. Az ingatlan tehermentes, 2 hónapos határidővel birtokba vehető. Nagycsaládosoknak Falusi CSOK-ra is alkalmas lehet! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja kiscsávolyi városrészén , gyerekes családok részére, közkedvelt helyen, egy 2019-ben épült, 104 m2-es kétszintes sorház eladó!
A házba belépve egy előszobába érkezünk, onnan egy vendég wc nyílik, Tolóajtón  keresztül elénk tárul egy légtérben  az amerikai konyha étkezővel-nappalival ,melyből kiléphetünk a fedett teraszra. A lenti szinten található egy spájz, valamint 1 hálószoba, amiből nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba illetve mosókonyha.A konyhabútor beépített minőségi (whirlpool és gorenje) gépekkel ellátott. Az előszobához, valamint a gardróbhoz szintén tartozik beépített bútor.
Az emeleten van 3 szoba, 1 gardrób (mosógép kiállással), 1 káddal ellátott fürdő,wc-vel.
A lakóház fűtéséről 1 db 24 kw-os Westen kondenzációs gázkazán által működtetett központi fűtés gondoskodik a konyhában, ebédlőben, előtér, wc, padlófűtés, az emeleten radiátoros kialakítással. A fűtési rendszer telefonról is vezérelhető, ami szobánként külön-külön szabályozható. Kamera rendszer vezetékezése kiépítve. Az ingatlanba elektromos kapun keresztül jutunk be amihez videós kaputelefon rendszer is tartozik. 
A ház alacsony rezsijű és a tájolása miatt,télen meleg (évi 1000 m3 gázt, havi 9500 Ft használ 23 fok mellett), az emelet elhelyezett Midea klíma által nyáron pedig hűvös.


 A lakásban 3 fázis (3x20 amper) került kiépítésre és 2024 évben egy 4 kw-os napelem rendszer (8 db 500 wattos panel, ami bővíthető max 4kw-al), szaldó elszámlással, került telepítésre. ami a lakás fogyasztását bőven fedezi, ezen felül még egy kisebb elektromos autó töltése is biztosított (maradék 900 KW/h).
Az utcán a lakáshoz egy gépjármú parkolására kövezett parkoló tartozik, az udvar egy része térkövezett (kb. 125m2) a másik fele füvesített (120 m2) amely öntözéséről programozható öntözőrendszer gondoskodik, vakondháló, fekete földdel töltve, az udvarban fúrt kút is található (a képen látható játszótér nem képezi az vételárat). Föld feletti medencéhez villanyvezérlés  (fírelé, programozható időkapcsoló kialakítva), az udvarban több helyen villanyvételezési lehetőség  kialakítva. Az udvarban több autó is leállítható (max4). Külön mérőórák!
Az udvaron kialakításra került egy 30 m2-es terasz, ami zsindelyezve és lambériázva van (a teraszon hideg melegvíz vételezésre kialakított csapok, szennyvíz kiállás előkészítve), valamint egy 10 nm2-es lambériával borított tároló, itt van az öntözőrendszer vezérlése.
Ebben a házban minden megvan, ami egy többgyermekes családnak kell, jó elosztású nagy udvarral rendelkező modern stílusú, egyben otthonos ,igényes-szép OTTHON ! 
Kis összegzés Baja városról, ha  itt szeretne ingatlant vásárolni:
Baja városa sokszínű kulturális és természeti környezetet kínál lakói számára. A folyóparti séták, a történelmi belváros és a kiváló helyi ízek mind hozzájárulnak a kivételes életminőséghez. Az ingatlan közelében található oktatási és egészségügyi intézmények. Baja családbarát környezete és a városban fellelhető számos szabadidős tevékenység teszi az itt való életet igazán tartalmas és élvezetes élménnyé minden korosztály számára.
Ha felkeltette érdeklődését, várom a hívását! 

Felsőszentivánon 3 szobás felújított kis családi ház várja új tulajdonosát!

Felsőszentivánon, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra egy 651 m2-es telekkel rendelkező, 80 m2-es, 3 szobás, nagy részben már felújított, vegyes falazatú családi házat rendezett kerttel és két garázzsal. Az ingatlan összközműves: vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és áram ( 1*25A és 1*10A éjszakai) van. Keleti tájolású és a belmagassága 265 cm. A felújítás során a belső falak teljesen újra lettek vakolva. A ház aljzatszigetelése megtörtént, a homlokzata is felújításra került, illetve festve lett. Belső és külső nyílászárói fából vannak, ezek többnyire eredetiek, de jó állapotúak. Szobái szalagparkettásak, a többi helyiség pedig kerámialapos. Új víz- és villanyvezetékek vannak. Fűtése gázkonvektoros, a konyhában és a fürdőszobában szükséges meleg vízről egy 100 literes Aquastic típusú villanybojler gondoskodik. A házban két külön nyíló hálószoba, egy nappali-étkező, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-wc és egy kis nyári konyha került kialakításra. A főépület folytatásában egy garázs található, amely kitűnő tárolási lehetőség, valamint még egy autó részére helyet adó lemezgarázs is benne van a vételárban. Az udvara körbekerített, rendezett és parkosított. Kerti csap és nyári zuhanyzó van. A település központjától kb. 5 pernyi kényelmes sétára élelmiszerboltok, önkormányzat, orvosi rendelő, általános iskola stb. található. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén kérem keressen bizalommal!

Baja belvárosában eladó hőszigetelt, felújított, 2 szintes, 206 m2-es sorház jellegű lakás külön épületben 1 szobás, fürdőszobás lakrésszel, fűtött garázzsal, műhellyel, kerttel.

Az épület az 1990-es években épült Poroton téglából, homlokzata hőszigetelt, valamint nemes vakolattal is ellátott. A tető Bramac beton cserép fedésű.

A két szint egymástól teljesen elkülönített, belső kapcsolat nincs köztük. Az előtérből építhető lépcső a fenti szintre, ha lakáson belül szeretnék a két szintet elérni.

Utcáról a bejutás az elektromos Hörmann garázskapun keresztül lehetséges, ahol a kapualjból (22 m2) megközelíthető a két lakrész. Ez egyben autóbeálló szerepet is betölt.

Az alsó szinten található nappali, hálószoba, konyha-étkező, kamra, tágas előtér, fürdőszoba tusolóval és sarokkáddal, wc, illetve a külső bejáratú kazánház/nyári konyha.

Az emeleti részben nappali, 3 szoba, konyha-étkező, lépcsőház, erkély, előszoba, fürdőszoba tusolóval és káddal, wc került kialakításra.

A fűtést és meleg víz ellátást mindkét szinten külön Westen kombi gázkazán biztosítja radiátoros fűtéssel (a felső szinten a konyha-étkező, fürdő és kis hálószoba padlófűtéses).

A kiépített villamos hálózat 3x25A, réz vezetékes.

A ház mögötti részen található a fűtött garázs (27 m2), mely egyben műhelyként is használható, valamint mellette egy külön 1 szobás, fürdőszobás lakrész. Mindkettő gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. Az épület mögött található a zöld udvar.

Az ingatlant a minőségi anyagok és a modern design jellemzik. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, ami kellemes és meleg otthoni légkört biztosít, ahol mindenki otthon érezheti magát. Kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is.

A lakás kiváló állapotú, a folyamatos felújítások során különös figyelmet fordítottak a részletekre, így az új tulajdonos egy azonnal költözhető, gondoktól mentes otthont kap. A szintenként kialakított nappali tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, míg a különálló lakrész kínálta intimitás tökéletes lehet idősebb gyermeknek, szülőnek vagy akár vendégszállásnak.

Ideális otthon lehet azoknak, akik szeretnének egy csendes, de mégis központi helyen élni. Az infrastruktúra remek, minden szükséges létesítmény – boltok, iskolák, orvosi rendelők, stb. – a közelben megtalálható.

A fűtött garázs a téli hónapokban előnyös, emellett a műhely lehetőséget biztosít különféle hobbi tevékenységek vagy akár otthoni vállalkozás számára is. A kert nyugodt kikapcsolódást nyújt a mindennapok során.

Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.

A vételár tartalmazza az újszerű, gépesített konyhabútorokat, illetve a beépített szekrényeket. A többi bútor, berendezési tárgy is megvásárolható külön megegyezés keretében. Akár a teljes berendezés is!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Garán 6 szobás, nagypolgári stílusban felújított családi ház eladó!

Gara főutcáján kínálunk eladásra egy 3237 m2-es telekkel rendelkező, 170 m2-es, 6 szobás, nagypolgári stílusban felújított, vegyes falazatú családi házat hozzá tartozó gazdasági épületekkel és pincével. Az ingatlan az 1940-es évek környékén épült, szerkezetileg jó állapotú. A nagypolgári stílus elengedhetetlen kelléke a magas belmagasság, az egybenyitható tágas és világos terek, magas ablakok és a magas, kétszárnyas ajtók, amelyek itt mind megtalálhatóak. A ház berendezése, hangulata az örök eleganciát és az állandóságot sugallja. 6 szobájából 5 külön nyíló, amelyből az egyik egy gardrób szoba. Tágas fürdőszobájában sarok kád és wc található. A konyha- étkező egy légtérben került kialakításra, amelyhez egy kamra kapcsolódik. Teraszán (41m2) lehetőség van hangulatos nyári estéken megpihenni, kisebb baráti társaságot vendégül látni. Az ingatlan összközműves, azaz vezetékes víz, szennyvízközmű, gázközmű és áram (1*25A) van. A ház fűtését és meleg víz ellátását egy BAXI kombi gázkazán biztosítja. Emellett a kandallóban akár fával is fűthetünk. A konyhában egy víztisztító berendezés biztosítja a tiszta vizet. A rossz nyílászárók korszerűsítésre kerültek, 2 rétegű fa ablakok kerültek beépítésre. A födém szigetelése megtörtént és a szobákban lévő hajópadló is megújult. Az eredeti beltéri ajtók kitűnő állapotban vannak. A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. A főépület folytatásában pince, állattartásra is alkalmas 3 istálló (eredeti jászollal) és disznóól található. A telek "szakaszolva" van, négy külön zárt udvarral rendelkezik. A föld "fekete", termékeny és jó minőségű, így növénytermesztésre kiválóan hasznosítható. A kertben fúrt kútról kényelmesen lehet locsolni. Az udvaron termő fák vannak, mint cseresznye, őszibarack, füge, körte, valamint egy kis csemege szőlő. A kapualj (28m2) két autó részére biztosít kényelmes, biztonságos parkolást. A ház előtt akár 3-4 autó is kényelmesen leparkolhat, ha vendégség érkezik. A környék csendes és természetközeli. Az ingatlant ajánlom azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, ahol egy kicsit „megáll az idő”, amikor hazaérkeznek. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!