ÜZLETI LEHETŐSÉG AZ OKTOGONNÁL - PIACI ÁR ALATT

Eladó egy társasház teljes, 390 m2-es pincerendszere Budapesten, Terézvárosban, a VI. kerület belső részében. Az ingatlan a Teréz körútról nyílik, de közvetlenül az Oktogonnál található, annak is a legforgalmasabb sarkánál. A pince két bejárattal (egy vendégforgalmi és egy gazdasági) rendelkezik, utóbbi a körútról is jól látható, a másik a társasház belső udvaráról nyílik. Eddig csak bontási- és előkészítési munkákat végeztek az ingatlanon belül, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki az igényeinek megfelelő tereket. A belmagassága a szokásostól magasabb így sokféle felhasználásra alkalmas. A teljesség igénye nélkül néhány ötlet: - vendéglátó egység (leginkább egy privát, tematikus klub) - szabaduló szoba / társasjátékos kávézó - kereskedelmi egység - oktatási központ - egészségügyi- vagy terápiás központ - rendezvény helyszín - kulturális / művészeti központ, bemutató terem, galéria Az pince egy projektcég 1/1 tulajdona, az ingatlanon kívül nincsen más benne és nem folytat gazdasági tevékenységet. A vételár 300 000 EUR, a 770 eurós négyzetméter ár a környéken kirívóan alacsonynak számít. Bankfüggetlen finanszírozási megoldásokkal tudom segíteni akár a vásárlást, akár a felújítást. Időpontért, további információkért keressen bizalommal!

N+4 SZOBÁS SORHÁZI SZÉLSŐ LAKÁS BUDAKESZIN INTIM KERTTEL, DUPLA GARÁZZSAL

Eladó Budakeszin egy nappali + 4 szobás sorházi szélső lakás nagy terasszal, intim kerttel, két garázzsal egy csendes, 8 lakóegységből álló, mini-lakóparkban. Az épület szabadonálló sorházas beépítésű, albetétesített, földszint+emelet+tetőtér kialakítású, szerkezetileg jó állapotú, dél-nyugati tájolású, magastetős lakóépület. Földszintjén a dupla garázs mellett tároló helyiségek, mosókonyha és kazánház kapott helyett Elosztása és a lakáson belüli elhelyezkedésének köszönhetően akár egy otthoni vállalkozás helyszínének is alkalmas. A két lakószint ideális elrendezésű, rendkívül világos és kényelmes, a felső szintről rálátás nyílik a budai hegyekre. Az összes kert befelé nyílik, de kellően szeparált, így a sok fa, cserje és bokor miatt buja zöld minden, viszont ápolni, gondozni csak a saját részt kell. Közlekedése, ellátottsága kiváló: sétatávolságra található Aldi, Tesco, Müller, Kik, Pepco, gyógyszertár, pár perc a piac, Lidl, éttermek, számos szolgáltatás, az M0-M1-M7 autópályák és egy kórház, ahogy a budaörsi megastore-ok (Auchan, IKEA, Decathlon, Mömax, XXXLutz, MediaMarkt, Stavmat, Diego, stb.) is. A közeli buszmegállóból átszállás nélkül elérhető a Széll Kálmán tér vagy épp a Budapest-Kelenföld pályaudvar - fontosabb budaörsi helyszíneket útba ejtve. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. Az ár irányár, alkuképes. Időpontért, további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is! Időpont egyeztetés általában néhány nappal a tervezett dátum előtt szükséges. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

KIADÓ IRODÁK A BOSNYÁK TÉRNÉL SAJÁT PARKOLÓVAL, ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGGEL

A piaci árnál sokkal kedvezőbb üzemeltetési költséggel fenntartható 1. emeleti kiadó irodát / irodákat kínálok a Bosnyák tér mellett. A teljes kiadó terület 99 m2, amely három egymás melletti, mégis jól elkülöníthető egységből áll: - a legnagyobb 48 m2-es, két helyiségből áll, saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik - a középső 34 m2-es - a legkisebb 17 m2-es, saját kis teakonyhával Egységenként 1-1 (összesen 3) parkolót tudunk biztosítani az udvaron. Az irodahelyiségek világosak, könnyen berendezhetőek, nagyon rövid határidővel költözhetőek. A bérleti díj 7 EUR + áfa, az üzemeltetési- és rezsiköltség 2,9 EUR + áfa m2-enként, ami jóval a piaci ár alatti árszint. Alkalmas: - irodának - szerviznek - oktatási vagy rekreációs helyszínnek - bemutatóteremnek - cégképviseletnek - webshopnak ... és ezek kombinációinak. Megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel (3, 62, 62A villamosok, többek közt 7, 7A, 32 buszok, 82 és 82A trolik), mind autóval kiváló. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ IRODÁK A BOSNYÁK TÉRNÉL SAJÁT PARKOLÓVAL, ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGGEL

A piaci árnál sokkal kedvezőbb üzemeltetési költséggel fenntartható 1. emeleti kiadó irodát / irodákat kínálok a Bosnyák tér mellett. A teljes kiadó terület 99 m2, amely három egymás melletti, mégis jól elkülöníthető egységből áll: - a legnagyobb 48 m2-es, két helyiségből áll, saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik - a középső 34 m2-es - a legkisebb 17 m2-es, saját kis teakonyhával Egységenként 1-1 (összesen 3) parkolót tudunk biztosítani az udvaron. Az irodahelyiségek világosak, könnyen berendezhetőek, nagyon rövid határidővel költözhetőek. A bérleti díj 7 EUR + áfa, az üzemeltetési- és rezsiköltség 2,9 EUR + áfa m2-enként, ami jóval a piaci ár alatti árszint. Alkalmas: - irodának - szerviznek - oktatási vagy rekreációs helyszínnek - bemutatóteremnek - cégképviseletnek - webshopnak ... és ezek kombinációinak. Megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel (3, 62, 62A villamosok, többek közt 7, 7A, 32 buszok, 82 és 82A trolik), mind autóval kiváló. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ IRODÁK A BOSNYÁK TÉRNÉL SAJÁT PARKOLÓVAL, ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGGEL

A piaci árnál sokkal kedvezőbb üzemeltetési költséggel fenntartható 1. emeleti kiadó irodát / irodákat kínálok a Bosnyák tér mellett. A teljes kiadó terület 99 m2, amely három egymás melletti, mégis jól elkülöníthető egységből áll: - a legnagyobb 48 m2-es, két helyiségből áll, saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik - a középső 34 m2-es - a legkisebb 17 m2-es, saját kis teakonyhával Egységenként 1-1 (összesen 3) parkolót tudunk biztosítani az udvaron. Az irodahelyiségek világosak, könnyen berendezhetőek, nagyon rövid határidővel költözhetőek. A bérleti díj 7 EUR + áfa, az üzemeltetési- és rezsiköltség 2,9 EUR + áfa m2-enként, ami jóval a piaci ár alatti árszint. Alkalmas: - irodának - szerviznek - oktatási vagy rekreációs helyszínnek - bemutatóteremnek - cégképviseletnek - webshopnak ... és ezek kombinációinak. Megközelíthetősége mind tömegközlekedéssel (3, 62, 62A villamosok, többek közt 7, 7A, 32 buszok, 82 és 82A trolik), mind autóval kiváló. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK CSÖMÖRÖN - AZ UTOLSÓK EGYIKE!

Szeretne örök, elvehetetlen panorámát élvezni a teraszáról? És háborítatlan nyugalomban élni mindössze 15-20 perce Budapest belvárosától? Eladó Csömör Szőlőhegy részén egy 1580 m2-es lakóövezeti építési telek elvehetetlen 180 fokos panorámával. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lke-2/2 utcafronti szélessége: 15 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 25% megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 méter legkisebb zöldfelület: 50% FONTOS! Mérete miatt két lakóegység építhető rá, ami Csömörön immár kuriózumnak számít. Csatorna telken belül, a többi közmű a telekhatárnál. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS SAROKTELEK CSÖMÖRÖN

Eladó Csömör Középhegy részén egy jó geometriájú, 908 m2-es, panorámás saroktelek. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Üh-2/2 utcafronti szélessége: 19,5 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 15% megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter legkisebb zöldfelület: 60% Villany a telken belül, víz, gáz és telekommunikáció az utcán, csatorna nincs. Üdülőövezeti besorolása miatt CSOK nem igényelhető, de hitelezhető. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

BARÁTSÁGOS, ÉLHETŐ HÁZ SZŐDLIGETEN!

Eladó Sződliget központjában egy 4 szobás, tetőtér beépítéses kedves kis házikó. A családi ház 1994-ben épült, falazata tégla, ablakai jó minőségű sofa ablakok. Fűtése gázkazánnal működtetett központi fűtés. A fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található. A ház egy része alatt pince, az udvarban pedig egy kisebb tároló helyezkedik el.

Remek hangulatát a DNY-i fekvése, a napsütötte terasza és a nappaliban lévő galériája adja. Az ingatlan a szülői ház kertjében épült, ami azóta eladásra került. Leginkább egy sorházas ingatlanhoz hasonlítható, CSAK SOKKAL JOBB!!!

Sződliget legkedveltebb részén, a központban helyezkedik el. Pár lépés a bölcsőde, óvoda, polgármesteri hivatal, de nagyon közel van a posta, élelmiszerbolt, templom, gyógyszertár, orvosi rendelő is. A vasútállomás és a távolsági buszmegálló kb. 10 perc  sétával érhető el. A Duna közelsége és az ott lévő kerékpárút pedig minőségi szabadidő eltöltésére ad lehetőséget.

CSOK+ igénybevételéval óriási állami támogatással, illeték megfizetése nélkül vásárolható meg.

A házikó hétköznap a kora esti órákban, illetve hétvégén tekinthető meg. Örömmel fogadom hívását hétvégén is.

KIADÓ RAKTÁR + IRODA AZ M0 MELLETT FÓTNÁL

Pest vármegyében, Fót térségében, az M0 közvetlen közelében kiadó egy 1955 m2 területű 10,2 méter belmagasságú raktár és a hozzá tartozó, három szinten összesen 103 m2 területű iroda és szociális blokk. A raktár fej elrendezésű, 4 db dokkoló kapuval rendelkezik, amelyből egy liftes. A mellékelt alaprajz szerint jelenleg 773 FLOOR raklap tárhely-lokáció van feljelölve, de nyilván másra és másképp is lehet használni. A hirdetésben megjelölt díj (13 000 EUR + áfa / hó) tartalmazza: - az 1955 m2 raktár és az összesen 103 m2 iroda + szociális helyiségek bérleti díját - az üzemeltetési költséget - az építményadót - 12 db parkolóhelyet. tehát nincsenek további rejtett költségek, apró betűs "csapdák". Az épület alkalmas gyártócsarnoknak, raktárnak, szerviznek, logisztikának és ezek kombinációjának a hozzá tartozó irodákkal együtt. A kínált bérleti időszak 2025. év végéig szól, amely meghosszabbítható. A bérlemény kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető. Megtekinteni munkaidőben rugalmasan lehet. A szerződéskötéshez az aktuális bérleti díjon felül 3 havi kaucióra és bankgaranciára lesz szükség. Időpontért, további információkért keressen bizalommal!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK CSÖMÖR EGYIK LEGJOBB UTCÁJÁBAN

Eladó Budapest belvárosától mindössze 15-20 perce, Csömör egyik legjobb utcájában egy nagy, 1063 m2-es összközműves belterületi építési telek. A telek geometriája kedvező, jó elosztású, kb 20x50 méteres oldalakkal. (20m a szélesség, 50m a hosszúság) És hogy miért is ez Csömör egyik legjobb utcája? Csendes, mégis gyalogosan is közel van a központhoz, a tömegközlekedéshez és vásárlási lehetőségekhez. Nem zsúfolt, csupa nagy méretű telkek alkotják a környéket, melyet díszburkolaton lehet megközelíteni. Adottságai miatt sok közszereplő választja lakhelyéül, mert itt nyugalom van, de mégis könnyen és gyorsan megközelíthetők a főváros belső kerületei. A fontosabb beépítési paraméterek: Övezeti besorolása: Lke-2/2 Legnagyobb beépíthetősége: 25% Legkisebb zöldfelület: 50% Oldalhatáros beépítési mód További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Kedves érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a 14. kerületi  Bánki Donát utcában található luxus ingatlant!

Az ingatlan az elmúlt 5 évben egy teljeskörű felújításon esett át, ahol a következők kerültek beszerelésre.
Áram/víz hálózat teljes cseréje.
Minden szobában hűtő-fűtő klíma berendezés
Hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés
Új műanyag nyílászárók
És szinte az egész házat érintő burkolat csere lett még eszközölve, ahol a lehető legminőségibb anyagok kerültek felhasználásra.

Az ingatlan azonnal költözhető, viszont rengeteg fantázia van benne, ha átalakításban gondolkodna a kedves érdeklődő.

A tárolással ebben az ingatlanban biztos, hogy nem lesz baj! A házon belül több beépített szekrény és egy kisebb padlás tér gondoskodik arról, hogy minden holmi kényelmesen elférjen, ezzel is több teret hagyva szabadon.

A kertben prémium minőségű műgyep van, ami gyermek és állatbarát.

Ha valaki mégis a természetes gyep kialakítása mellet áll, annak kedvez a műgyep alatt még régebben elhelyezett automatikus locsolórendszer.

A kertből megközelíthető garázsban kényelmes elfér akár két autó is.

Az ingatlan biztonságáról pedig kamera és riasztó rendszer gondoskodik.

Az Örs vezér tere közelségéből adódóan minden bolt vagy szolgáltatás ami a mindennapi igényekben felmerülhet 5 perces távolságban megtalálható.

Minden a képeken látható bútor alku tárgyát képezi, igények szerint szívesen itt hagyják a tulajdonosok.
Ajánlom azoknak az érdeklődőknek, akik már nem szeretnének foglalkozni a felújítással, maximum minimális átalakításban gondolkodnak és így akarják megtalálni az új családi fészküket.



Megtekintés vagy bármi kérdés esetén hívjon bizalommal!

FELÚJÍTANDÓ HÁZ CSÖMÖR EGYIK LEGJOBB UTCÁJÁBAN

Eladó Budapest belvárosától mindössze 15-20 perce, Csömör egyik legjobb utcájában egy nagy, 1063 m2-es összközműves telek, egy felújítandó házzal, külön garázzsal és tárolóval. A telek geometriája kedvező, jó elosztású, kb 20x50 méteres oldalakkal. (20m a szélesség, 50m a hosszúság) És hogy miért is ez Csömör egyik legjobb utcája? Csendes, mégis gyalogosan is közel van a központhoz, a tömegközlekedéshez és vásárlási lehetőségekhez. Nem zsúfolt, csupa nagy méretű telkek alkotják a környéket, melyet díszburkolaton lehet megközelíteni. Adottságai miatt sok közszereplő választja lakhelyéül, mert itt nyugalom van, de mégis könnyen és gyorsan megközelíthetők a főváros belső kerületei. A fontosabb beépítési paraméterek: Övezeti besorolása: Lke-2/2 Legnagyobb beépíthetősége: 25% Legkisebb zöldfelület: 50% Oldalhatáros beépítési mód További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! Belső képek hamarosan! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.