Sulok Bence - Otthon Centrum

Üdvözöllek! Sulok Bence vagyok, szakképzett és regisztrációval rendelkező ingatlanközvetítő.

Mielőtt csatlakoztam volna az Otthon Centrum legszuperebb csapatához, már értékesítési pályán helyezkedtem el, környezetem szerint született értékesítő vagyok.
Nyitott, őszinte személyiség, aki szeret egész nap pörögni és emberekkel foglalkozni.

Mielőtt elkezdtem volna dolgozni, aktív sportolással teltek a napjaim, nyolc évig versenyszinten kajakoztam. A klubba ahová jártam, a bejáratnál volt egy tábla rajta egy idézettel, amely így szólt: “A SPORT MINDENRE MEGTANÍT.“ Évről évre fejlődtem és egyre jobb eredményeket értem el. Időközben tényleg olyan dolgokra tanított meg a sport, amiket egy életen át tudok használni: kitartás, fegyelem, türelem, tisztelet és küzdőszellem. Ezeket az értékeket mind a kajaknak köszönhetem, de itt a munkám során, Ügyfeleim kiszolgálása közben tudom igazán kamatoztatni.

Folyamatos képzések által fejlesztem tudásomat, szakmai tapasztalatomat pedig irodánk csapatának erős háttér támogatásával szerzem. Vezetőimet edzőként tisztelem és mindent megteszek annak érdekében, hogy büszkék lehessenek rám és együtt, közösen érjünk el sikereket. Fontos számomra, hogy munkámat magas szolgáltatási színvonalon, Ügyfeleim igényeit teljes körűen kielégítve végezzem. Pozitív visszajelzéseik jelentik számomra a legnagyobb elismerést.

Remélem hamarosan Téged is elégedett ügyfeleim között köszönthetlek!

XI. kerület - Bicskei utca

1111 Budapest XI. kerület , Bicskei u. 7.

Hétfő-Péntek: 9.00-18.00

+36 70 Show

sulok.bence@oc.hu

They Told About Me

10 points

Bence a legjobb ingatlanközvetítő! Nagyon precíz, alapos, kedves, barátságos és tényleg mindenben segített nekünk eladásnál és vételnél is. Mindenkinek csak ajánlani tudjuk és fogjuk is a jövőben!

Hárnási Gergely István

10 points

Sulok Bence, Arató Ármin és Baucsek Károly végtelen türelemmel és profizmussal segített nekünk az egész folyamat alatt. Nagyon hálásak vagyunk nekik!

Tóth Anna Franciska

10 points

Felkészült, korrekt udvarias

Galántai Péter

10 points

Bence nagyon udvarias, intelligens, felkészült és ügyfélközpontú. Mindenkinek jószívvel ajánlom.

K. Gábor

10 points

Kedves volt és felkészült, minden kérdésünkre pontos választ adott.

Turbucz Martin Zoltán

10 points

Pontos, megbízható, barátságos.

Garay Karin

10 points

ügyes hatékony

Steflik Bernadett

10 points

Nagyon segítőkész volt, sok információval és javaslattal látott el. Egy igényes Úriember akinek minden részlet számít. Csak ajánlani tudom mindenkinek.

Gémes Lehel

10 points

Üzletkötő, nagyon körültekintő, részletes, figyelmes, mindenre felhívta a figyelmem, és ami a legfőbb, hogy türelmes. Köszönöm szépen a munkáját. Ajánlani fogom bárki kér tőlem lakás eladási ötletet

Hajdu Péter

10 points

Bence hozzáállása példaértékű, korrekt és alapos, ráadásul kiváló fotókat és bemutató anyagot készített a lakásomról. Bátran ajánlom mindenkinek!

Farkas Dániel

10 points

Pontos és precíz - ez jellemzi a kollegát.

D. Zoltán

10 points

Megbízható, pontos, ha kell rugalmas, szakszerű.

Fekete György

10 points

Köszönjük nagyon segítőkész, kedves, felkészült szakmailag! Csak ajánlani tudom.????

B. Krisztina

9 points

Késett a helyszínről (bár elvben technikai probléma miatt), de ezt leszámítva végig korrektűl és objektíven magyarázott, és korrektül állt hozzánk is.

Kozma Vencel

10 points

Udvarias, felkészült, tájékozott fiatalembernek ismertem meg.

S. Zsuzsa

10 points

Lelkiismeretes szakember, korrekt és jól kommunikál.

K. E. Judit

10 points

Nekem leginkább az volt szimpatikus, hogy nem rámenős, nem akarja ránk erőltetni a véleményét és az akaratát. Korrekt, intelligens fiatalember.

D. Anikó

10 points

Felkészült, kedves, közvetlen, egyenes. Köszönöm!

Gattyán Andrea

10 points

Udvarias,figyelmes,korrekt,alapos, kommunikatív

Szabariné Berke Erzsébet

10 points

Bence, minden részletre odafigyelő, alapos, türelmes. Profi módon felkészül a rábízott eladandó ingatlanból. Bátran ajánlom ismerőseimnek.

Szilágyi Enikő

My Completed Courses

Self-knowledge
Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

Galériázott garzon keresi új tulajdonosát!

Budapest VIII. kerületében, Józsefvárosban, a II. János Pál pápa tér környékén eladó egy 33 m2-es, fekvő galériával rendelkező, jó állapotú garzonlakás. Amennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani első otthonát vagy kiadásra ideális lakást keres, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ VIII. kerület, Józsefváros, Magdolna negyed, Nagy Fuvaros utca. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A lakástól 5 perces körön belül elérhető, Erkel Színház, Szent Kozma Egészségügyi Központ, Rákóczi téri Vásárcsarnok. ➡️ 5 perces sétatávolság a 27, 28, 32-es villamosok járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. ➡️ A 99-es busz megállója 3 perces sétatávolság. ➡️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ➡️ A II. János Pál pápa tér 2 perces sétatávolság. TÁRSASHÁZ: ✅ 1920-ban épült, 3 szintes, 34 lakásos téglaépület. ✅ Külső és belső homlokzata átlagos állapotú. ✅ A társasház megtakarítással rendelkezik, a lakók folyamatosan gondozzák az épületet. ✅ Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: ➡️ Földszinti (valóságban magasföldszinti), 33 m2-es, egyszobás ingatlan. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is gondozott, jó állapotú ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: konyha, zuhanyzós fürdőszoba-WC, fekvő galériás szoba. ➡️ A lakás tájolása délkeleti, ablakai mellékutcára néznek, fejmagasság fölött kezdődnek. ➡️ Fűtését gáz konvektor biztosítja, de rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is a konyhában. ➡️ Közös költsége 17.000 Ft/hó, ez tartalmazza a vízdíjat, takarítást, biztosítást és felújítási alapot is. ➡️ A pincében 1 db saját tároló tartozik a lakáshoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Online személyes bejelentkezéssel. ✅ irányított websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

eladó családi ház

Igényes, két generációnak is alkalmas családi ház, gondozott kerttel, az Alleetól 10 perces sétára, csendes mellékutcában eladó a XI. kerületben.

Új tulajdonosát keresi egy 456m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, két generációs, jó állapotú családi ház a XI. kerület kedvelt részén, csendes mellékutcában. Nagyon kedvelt környéken, különleges, ízléses dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Buda, XI. kerület, Kelenföld központja, csendes kertvárosi lakókörnyezet. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól 10 perces körön belül elérhető Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér, a Kopaszi-gát. - Bevásárlási lehetőségként Tesco, Spár 150 méterre, az Újbudai Vásárcsarnok és az Allee bevásárlóközpont 10 perces séta. - 3 perces sétatávolság a 17, 19, 41, 47, 48, 56-os villamos járatok megállója és 650 méter az M4-es metró. - Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. AMIT A CSALÁDI HÁZRÓL TUDNI KELL: - 456 m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, tégla falazatú családi ház. - 1997 körül épült, az évek során közel teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. - 2003-ban minden szintre légkondicionálókat szereltek. - 2008-ban a földszinti lakásban végeztek esztétikai felújítást. - 2012-ben az emeleti lakás lett esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújítva. - 2020-ban a tető került felújításra. - Kívül és belül is jó állapotú, minőségi burkolatokkal rendelkező igényes otthon. - Egy lakóegységnek minősített épület, de két elkülönülő lakás alkotja ezért két generáció számára, vagy lakás + irodaként is ideális. - Az udvarra elektromos bejárati kapun jutunk be, ami a ház minden szintjéről kaputelefonnal nyitható. - Az úszókapu és a garázskapu távvezérlővel rendelkezik, a garázsba fűthető gépkocsi lejárón keresztül juthatunk le. - A garázsban egymás mögé állva 2 autó számára, az udvaron további 1 autó számára biztosított parkolási lehetőség. - A gondozott kertben automata öntözőrendszer van, az öntözés mellékmérővel ellátott. - Az épületben a tetőtér kivételével mindenhol redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók vannak. - A házban minden szinten használható központi porszívó került beépítésre. - Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet 200 literes bojler, a hűtést klímaberendezések biztosítják. - A teljes ház fűtési költsége télen kb: 80.000Ft/hó. A HÁZ FELOSZTÁSA: ALSÓ SZINT (szuterén): - Alapterülete 63,65 m2 - Felosztása: kétállásos garázs, kamra, tároló, mosókonyha - gépészeti helyiség, lépcsőház. - A tároló helyiségekben polcrendszerek kerültek kialakításra. FÖLDSZINT: - Alapterülete 67,25 m2 - Felosztása: előszoba, tágas nappali, lakószoba, külön gardrób helyiség, konyha, kamra, kádas fürdőszoba. - 2008-ban esztétikai felújítást végeztek benne. - Ez a szint egy teljesen elszeparált lakásként tud működni. EMELETI SZINT: - Alapterülete 89,27 m2 - Felosztása: lépcsőház, előtér, 3 gardróbbal ellátott hálószoba, kádas fürdőszoba-wc. - Az emeleti szint és a tetőtér egy lakóegységet alkot, ami 2012-ben teljes körű felújításon esett át. - Az emeleti szint körbenapozott, kifejezetten világos. - Modern és egységes stílus jellemzi. BEÉPÍTETT TETŐTÉR: - Alapterülete 75,65 m2 - Felosztása: étkező, konyha, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, wc, gardgrób. - Központi része egy nagyméretű egybefüggő élettér, nappali és étkező funkcióval. - A nappali két oldalról hatalmas ablakokkal ellátott, így egész nap napfényben úszik. - Az étkező pluszban külön tetőablakkal bevilágított. - A loggiára kiülve élvezhetjük a kertvárosi madárcsicsergést. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

kiadó lakás

In the central part of the V. district, luxury apartment for rent, living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony.

In the V. district, in the neighborhood of the Károlyi garden, a very quiet, 179 m2, high quality renovated, 4 bedroom, double-comfort, balcony apartment for sale. If you want to live in a LUXURIOUS property designed by an interior designer, in a great area, call today! What you need to know about the HOUSE: - 3-storey apartment building in the V. district, in the neighbourhood of the Károlyi Garden. - It is located in 3.3 km. - The building has 14 flats in total, a QUIET, regular community. Useful info about the HOUSE: - 1st floor, 179 m2, living room + 3 bedrooms, double bathroom, quiet and LIGHT. - It was completely renovated technically and aesthetically in 2021. - The spacious living room offers a comfortable and EXCLUSIVE living space. - The HUGE kitchen with dining area is the perfect place for gatherings with friends. - The living room and two bedrooms have windows overlooking the main street. - The smallest bedroom has a balcony and windows overlooking the inner courtyard. - The heating is provided by a condensing boiler and the heat is dissipated by radiators. - The apartment is furnished with the inimitable NAGYPOLGARI feel of luxury and living. - With its spacious spaces, high ceilings and two bathrooms, it meets all needs. - The apartment is air-conditioned and has a low maintenance cost. - The rent is 3100 Euro / month. - Deposit 2 months rent. OTHER COSTS: - Apartment cleaning 2 times a month (150 eur/month) - Utilities + common charges (546 eur/month) The owner does not exclude the possibility of keeping a PASSENGER, but prior arrangement is required. The property is available for rent: - in person, - online by personal registration. If you want to live in a truly beautiful and sophisticated place, do not hesitate to call me!

eladó lakás

Adaptable, 3 room + living room, balcony, bright brick apartment for sale in the 11th district!

In the XI. district, in Kelenföld, a 87 m2, very good conditions, 3 rooms + hall, balcony, quiet apartment is looking for a new owner. If you want to build your new home or office in a location with good transport connections, this property is definitely worth a look! ! ! ! THE ADVERTISEMENT INCLUDES A PHOTOREALISTIC VISUAL PLAN ! ! ! NEIGHBOURHOOD and TRANSPORT: ➡️ XI. district, Kelenföld. ➡️ Excellent infrastructure and transport links. ➡️ The apartment is within a 15-minute drive of the Újbuda Market Hall, Allee shopping centre and Móricz Zsigmond körtér. ➡️ Within a 4-minute walking distance from tram stops 19, 48, 49, which provide easy access to the city centre. ➡️ Everything you need for everyday life is just a few minutes away. HOUSE OF COMMUNITY: ✅ Built in 1946, 4-storey, 16-apartment, Bauhaus-style brick building with elevator. ✅ Exterior and interior facades in average condition, staircase clean and tidy. ✅ Residential community is not noisy, mixed age group. ACCOMMODATION: ➡️ First floor property in average technical and aesthetic condition. ➡️ Ownership sheet 79 m2, survey shows the net usebla area of the property 87m2. ➡️ Current layout: entrance hall, kitchen-dining room, pantry, bathroom-WC, separate toilet, 3 bedrooms, hall, balcony. ➡️ The living room is oriented north-east, the bedroom is oriented east, the kitchen and the back room are oriented west. ➡️ The living room and one room face a side street, the kitchen and the back room face the courtyard. ➡️ Heating is provided by gas convectors, but there are also two tiled stoves with mixed fuel. ➡️ Common costs are HUF 20.000/month, all utilities are metered individually. ➡️ The majority of the internal walls of the property are partially or completely movable, so there are numerous possibilities for conversion according to the new owner's ideas. ➡️ If required, it is possible to create a living room with American kitchen + 2 bedrooms, or it can be divided into several apartments. ➡️ The basement has 2 private storage rooms. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ✅ In person, ✅ Online by personal appointment. WE CAN HELP YOU WITH ANY FINANCING QUESTIONS: ➡️ Our bank-independent credit centre offers free-of-charge competitions with all banks and credit institutions. ➡️ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ➡️ Our experts have 20 years of professional experience and are ready to help you with tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. ➡️ By prior arrangement even after normal working hours. In case of questions and regarding viewing times, I look forward to your call!

eladó lakás

Szemlőhegyen 2 szobás, nagy teraszos, jó állapotú téglalakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Szemlőhegyen egy 2 szobás, kifejezetten világos, igényes téglalakás. Amennyiben jó infrastruktúrával rendelkező környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Szemlőhegy központi része. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező zöld környék. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Kolosy tér 10 perces sétatávolság, a Rózsakert Bevásárlóközpont 5 perc autóval. - A 29, 111-es buszok megállója 2 percen belül elérhető. - 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is. TÁRSASHÁZ: - 1987-ben épült, 3 emeletes, 10 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A társasház parkosított kertjét a lakók közösen használják. - A ház pénzügyei rendezettek. LAKÁS: - 2. emeleti, 2 szobás, nagyon világos és hangulatos ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. - Jelenlegi felosztása: előszoba, terasz kapcsolatos nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba - wc. - Tájolása észak-keleti, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A nappali és a hálószoba parkettával, a fürdő gránittal, a konyha, közlekedő járólappal burkolt. - Fűtését kombi cirkó kazán, hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. - Közös költsége 35.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. - A lakáshoz kötelezően vásárlandó önálló garázs, aminek a vételára + 15.000.000 Ft - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

kiadó lakás

In district VI, near Nyugati, luxury apartment with living room + 3 bedrooms for rent.

In district VI, near Nyugati, luxury apartment with living room + 3 bedrooms for rent. A very quiet, 127 m2, high quality renovated, living room + 3 bedrooms, 3 bathrooms apartment in a popular area of the VI district is looking for a demanding tenant. If you want to live in a modern designed, luxurious luxury property in a sought after area, call and see it together! What to know about the HOUSE: - Budapest VI. district, Terézváros, 200 meters from Nyugati pályaudvar. - It is a 4-storey, neat and well-maintained brick apartment building. - The exterior and interior facades are in average condition. - The building has a total of 40 apartments, it is a QUIET, regular community. Useful info about the HOUSE: - 1st floor apartment of 127 m2, living room + 3 bedrooms, quiet and LIGHT. - It was completely renovated in 2022 using quality materials. - The spacious living room offers a comfortable and EXCLUSIVE living space. - The bedrooms have their own bathroom and toilet. - The HUGE kitchen with dining area is the perfect place for gatherings with friends. - The master bedroom off the living room has its own walk-in closet and a large bathroom. - Two bedrooms have windows overlooking the inner courtyard. - The heating is provided by a condensing boiler and the heat is dissipated by radiators. - The apartment is modern and youthful. - Its spacious rooms and high ceilings give it a unique atmosphere, and it is equipped to meet all your needs. - The apartment is air-conditioned and has a low maintenance cost. - The rent is 2650 Euros per month. - Deposit 2 months rent. OTHER COSTS: - Apartment cleaning (2 times - 150 Eur/month) - Utility consumption + common charges (329 Eur/month) The owner does not exclude the possibility of keeping a PET, but prior arrangement is necessary. The property can be SOLD: - in person, - in person or online by personal registration. If you want to live in a truly beautiful and sophisticated place, this apartment is a must-see! I look forward to your call!

kiadó lakás

In district VI, in Aradi street, luxury apartment with living room + 4 bedrooms, 2 bathrooms for rent.

A very quiet, 206 m2, high quality renovated, 5 room, double comfort apartment is looking for a demanding tenant in the VI. district in Aradi street. If you want to live in a luxurious, high class property designed by an interior designer in a sought after area, please call today! What to know about the HOUSE: - The 4-storey condominium is located in the 6th district, in Aradi Street, in the neighbourhood of the Diplomatic Quarter. - It is located in the 4th district of Aradi Street, in the neighbourhood of the Arcadi district. - There are 32 apartments in the building, a QUIET, regular community. Useful info about the APARTMENT: - 1st floor, 206 m2, living room + 4 bedrooms, double bathroom, quiet and LIGHT. - It was completely renovated technically and aesthetically in 2022. - The apartment has not been lived in since the renovation, you can be the first tenant. - The spacious living room provides a comfortable and EXCLUSIVE living space. - The HUGE kitchen with dining area is the perfect place for gatherings with friends. - The living room and bedrooms have windows overlooking the ARADI street. - Heating is provided by a condensing boiler and radiators. - The apartment is furnished with the inimitable NAGYPOLGARI feel of luxury and living. - With its spacious spaces, high ceilings and two huge walk-in closets, it satisfies all needs. - The apartment is air-conditioned and has a low maintenance cost. - The rent is 3700 Euro / month. - Deposit 2 months rent. OTHER COSTS - Cleaning of the apartment 2 times a month (150 euro/month) - Utility bills (549 euro/month) The owner does not exclude the possibility of keeping a PASSENGER, but prior arrangement is required. The property is available for rent: - in person, - in person or online by personal registration. If you want to live in a truly beautiful and sophisticated place, do not hesitate to call me!

View My Full Portfolio

They Told About Me