Szabó Judit - Otthon Centrum

Üdvözlöm!

Köszönöm, hogy megtisztel érdeklődésével! Pár szóban bemutatkozom.

A '60-as évek közepén születtem és azóta itt élek a XVII. kerületben. Bátran mondhatom, igazi lokálpatrióta vagyok. Én láttam itt az utcákat porosan és sárosan is, végignéztem azt a rengeteg fejlődést, újítást, építkezést, ami lezajlott az elmúlt évtizedekben. Úgy gondolom ismerem a kerületünket. Mindemellett valódi, mély gyökerek tartanak itt, örülök, hogy ez a szűkebb otthonom. Ha valaki megkérdezi miért, hosszú listából tudok mazsolázni.
2006 óta a munkám is ide köt, azóta dolgozom itt ingatlan tanácsadóként.
A legjobbakhoz tartozni, a legprofibbak közt csapattagnak lenni, együtt dolgozni nem csak öröm és büszkeség, hanem megnyugtató is.
Ön, aki most ezt a pár sort olvassa talán élete egyik legnagyobb döntése előtt áll, nem tudom. Egy szinte biztos, akár eladná a tulajdonában lévőt, akár vásárlási szándéka van, élete legnagyobb értékű vagyontárgyával készül tranzakcióra. Ehhez lehet szüksége arra biztonságérzete, amit én és kollégáim nyújtani tudunk, szakmai felkészültségünkkel, több éves tapasztalatunkkal és nem utolsó sorban tisztességes hozzáállásunkkal.
Bízza rám, ránk a nehezét és nyugodtan dőljön hátra!

Várom hívását!

Szabó Judit
70/454-1715

XVII. kerület - Cinkotai út

1173 Budapest XVII. kerület , Cinkotai út 2.

Hétfő - Péntek: 9-17

+36 70 Show

szabo.judit@oc.hu

They Told About Me

10 points

Ajánlom mindenkinek

Miklós Mátyás

10 points

NAGYON SZINPATIKUS ÉS AMI NAGYON FONTOS, HOGY OLYANOKRA IS FELHÍVTA A FIGYELMÜNKET AMIRE MI NEM IS GONDOLTUNK.

Kocsis Gábor

10 points

Szakmailag felkészült.

Bartáné Váradi Katalin

10 points

Még az elején vagyok az ingatlan eladásának, de eddig nagyon jók a tapasztalataim Judittal kapcsolatban. Kérdéseimre mindig gyors, precíz választ kapok, ha nem érem el, biztos, hogy rövid időn belül visszahív. Remélem, hogy sikerül gyorsan és jó áron vevőt találnia!

K. Andrea

10 points

Nagy tapasztalatú szakember.

Dr.Lajos Béla

10 points

Gyors,pontos,kedves,részletekre is kiterjedő,nagyon hálás vagyok és köszönöm a munkáját.

Penkl Tamás

10 points

Judit rendkívül szimpatikus, kedves, tájékozott, segítőkész és rugalmas.

S. Anett

5 points

Üdv Nincs komunikáció

J. István

10 points

Kedves segítőkész és őszinte

Horváth Orsolya

10 points

Nagyon korrekt odafigyel a részletekre pontos alapos munkát végez. Jó megjelenés.

Mihalik Angelika

10 points

Korrekt, pontos, alapos és kedves tájékoztatás.

V. Zsolt

10 points

Nagy szakmai gyakorlat, jó ember ismeret, segítőkész, rugalmas együtt működő készség.

Szabó Jenő Zsolt

10 points

Korrekt informálás, pontos találkozó

Homa Rudolf

10 points

Judit a tipikus iskola példája annak, hogy miért van szükség ingatlan közvetítőre egy eladásnál. Mindenben maximálisan számíthattunk rá, jobban képviselte az érdekeinket mint mi magunk. Nagyon köszönjük a munkáját, csak ajánlani tudom őt! :)

Fenyvesi Nándorné

10 points

Pontos, tájékozott, kedves.

Füzesi Zoltánné

10 points

Judit nagyon kedves és segítőkész :)

Sárközi Enikő Dorottya

10 points

Szabó Juditot mindenképp szeretném ajánlani. Korrekt tájékoztatás és legfőképp amiatt, hogy nem jött elő a szokásos és fárasztó ingatlanközvetítői slágerrel, hogy már mennyien nézik az ingatlant és van sok egyéb érdeklődő. Ha valaki ilyennel kezdi általában el sem megyek megtekinteni az ingatlant. Juditnál ilyet nem tapasztaltam, csak enyhe, elviselhető formában.

N. Roland

10 points

Segítőkész, tájékozott, figyelmes :)

K. Zsuzsanna

10 points

Nagyon együttműködő, szuper segítőkész, és figyelmes a részleteket illetően, amellett, hogy kiváló szakember. Köszönjük szépen Judit, hogy segítettél az eladásban! :)

Szántó Györgyné

10 points

Rátermett, hiteles

Fizl Károly

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
Self-knowledge
Office management training

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale plot

Budapest XVII. kerület

789m²

Rákoscsaba-Újtelep

2.5M Ft 7,000 €

Szántó eladó

Tarcsai útról járható földúton megközelíthető külterületi, szántó besorolású ingatlan eladó Közművek nincsenek, a tulajdoni lapon "müvelési ág/kivett megnevezésű" ,mellette már zártkerti besorolások is vannak. A lehetőség lakóépületre még nincs meg, de mindenféle gazdasági épület tolerálva van a jogszabályok szerint... Befektetésnek kiváló...

for sale row house

Nappali+2 hálós kertes sorházi

Gyömrő-Maglód találkozásánál várja új tulajdonosait ez az amerikai konyha-nappalis + 2 hálószobás, kiváló állapotú, alacsony rezsivel fenntartható CSOK-ra megfelelő sorházi kertes lakás. Elhelyezkedéséből adódóan 3 oldalról körbejárható, kerítéssel leválasztott ápolt szép kert veszi körül. A bejárat a fedett teraszon át közelíthető meg. Kényelmes elrendezése, hangulatos belső kialakítása igazán kellemes otthont kínál a benne élőknek. Fűtése és melegvíz ellátása gázcirkó kazánnal megoldott. Szépek a burkolatok, a beépített bútorzat. Minden fogyasztás mérhető, társasházként önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jogilag rendezett. A lakás előtt 2 saját autónak van hely a telken belül. Egy betonalapra helyezett kerti tárolóban lehet a kerti szerszámokat elhelyezni, illetve rendelkezésre áll egy vízgyűjtő tartály, mely a locsolást teszi olcsóbbá. Pár percnyi sétával elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, vásárlási lehetőség. A lakás megközelíthetősége, küszöbmentes padlózata mozgásában korlátozott személyeknek is biztonságosan, akadálymentesen használható.

for rent apartment

Budapest XVII. kerület

Kertes gazron kiadó

Kiadó garzonlakás! Felső-Rákoshegyen családi házas övezetben, frissen festve, új bútorokkal berendezve vár egy főt ez a kis kertes szoba-konyha, fürdő-w.c. és kamra helyiségekből álló kis lakás. Egy családi házhoz kapcsolódik az épület, önálló bejárattal. A bútorzaton kívül rendelkezésre áll elektromos főzőlap, air fryer, hűtő, mosógép, porszívó. A hűtés-fűtés légkondival megoldott. A víz és az áramfogyasztás saját órákkal mérhető. Lehetőség van a kertet pihenésre használni. A nagyházban a tulajdonosok laknak, közös kapun lehet bejönni az udvarra. A vasútállomás, valamint a Ferihegyi úti tömegközlekedés pár percnyi sétával elérhető. Kéthavi kaucióval plusz egy havi bérleti díjjal szerződhető, augusztus 19.-e után megtekinthető.

for sale family house

Nagy ház kis kerttel

Csömör egyik legkellemesebb részén várja új tulajdonosait ez a 2016-ban minden részletében, műszakilag és esztétikailag is felújított családi ház. Igényes belső kialakítása, a burkolatok és a beépített bútorok harmóniája kimondottan barátságos otthon érzetét keltik. Az alsó szinten az egy légterű konyha-étkező nappali ékessége a kandalló, mely egyben térelválasztóként is funkcionál. A fürdőszobán és a tágas hálószobán kívül a földszinten van még egy 18 m2-es, jelenleg kamraként használt helyiség. Ez alatt használható pince található, valamint a tervek szerint ide kerül a felső szintre vezető fix kialakítású lépcső. A tetőtér 53 m2 hasznos alapterületű, 90%-os készültségű. A fűtés-, a vízvezetékek és az elektromos hálózat felkerült, a tetőhéjazat alatt megvan a hőszigetelés, kész a gipszkarton burkolás. A tervek szerint 2 szoba, fürdőszoba, w.c. és egy tároló kerülne itt kialakításra. A fűtésről gázüzemű cirkó gondoskodik, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtéssel, a hűtés klímával megoldott. A napelemek még 8 évig szaldó elszámolásúak, így a villanyszámla 0 Ft. A házat minimális kert övezi, a kényelmes, intim terasz kínál helyet a szabadban pihenéshez. Jogilag rendezett, tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

for sale house part

Budapest XVII. kerület

Barátságos kertes lakás garázzsal

Rákoscsabán, Péceli útról nyíló csendes mellékutcában várja új tulajdonosát ez a felújított 1 szobás, összkomfortos, kimondottan barátságos, önálló utcai bejárattal, saját kerttel rendelkező házrész, mely egy 3 lakásból álló épületegyüttes egyike. Kívülről hőszigetelő burkolatot kapott, nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Belül számos felújításon esett át. A szobában laminált padló a burkolat, a többi helyiségben mázas kerámia. Meleg vizet villanybojler állít elő, a fűtést a modern gázkonvektor és elektromos radiátor biztosítja. Kizárólagos használatú, füvesített, növényekkel beültetett elkerített telekrész tartozik hozzá, egy 22 m2-es garázzsal. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, alacsony rezsivel fenntartható, közös költség nincs. Rendezett tulajdonviszonyai miatt hitelezhető. Kis közösségű ház. kedves, egymással jó viszonyban élő szomszédokkal.

for sale semi-detached house

Budapest XVII. kerület

Nappali + 4 hálószobás dupla komfortos ikerház

Rákoscsabán várja új tulajdonosait ez a nappali+4 hálószobás, duplakomfortos ikerfél. A szuterén szinten a garázson kívül több, tárolóként használható helyiség áll rendelkezésre, valamint itt van a gázkazán, ami a fűtést és a melegvíz ellátást biztosítja. Az alsó lakószint a ház közösségi tere, kényelmes nappalival és tágas, teraszkapcsolatos étkezővel. Az emeleten található a 4 hálószoba és egy fürdőszoba-w.c.. A szobák parkettával burkoltak, minőségi fa szerkezetű hőszigetelésű nyílászárók vannak beépítve. Az épület az utcafronttal párhuzamosan helyezkedik el, önálló személyi bejáróval és a garázsba jutási lehetőséggel. a ház háta mögötti kert kellemes pihenőhelyként használható. Jogilag rendezettek a tulajdonviszonyok, hitelezhető.

for sale family house

Budapest XVII. kerület

Rákoskerti tágas családi ház

Rákoskerten várja új tulajdonosait ez a 4 szobás, egyszintes, összközműves családi ház, mely egy ritkaságnak tekinthető 1122 m2-es növényekkel beültetett, parkosított telken helyezkedik el. A nappali kifejezetten nagyméretű, hatalmas ablakokkal, teraszkapcsolattal. Ezen felül két tágas lakószoba áll még rendelkezésre, valamint van egy hidegburkolatos helyiség,(rendelőként működött egy ideig) ami igény esetén könnyen szobává alakítható. Konyhája is méretes, plusz egy igen hasznos kamra is található a házban. Masszív falazata és a betonfödém lehetőséget kínál a tetőtér beépítésére. A telken áll egy téglaépítésű tágas garázs. Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

for sale apartment

2 lakásos kertes ház emeleti lakása

Pécelen várja új tulajdonosait ez a nappali + 2 hálószobás, tágas, világos, nagy étkezős, kertes lakás. A ház két lakószintjén teljesen azonos elosztásúak és méretűek a lakások. Önálló fűtésrendszerrel, villanybojlerrel, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az udvarba közös kapun át lehet bejutni, valamint egy kis közös előtérből nyílik a földszinti lakás ajtaja és innen indul az emeletre a lépcső. A pincében a két garázs is teljesen önálló és egy-egy méretes, zárható tároló is tartozik a lakásokhoz. A telek hátsó része alkalmas egy pihenőkert kialakítására, az utcafronti részen több autó parkolása is megoldható. A ház kiváló műszaki állapotban van, a lakás tisztasági festés után akár lakható. Igényektől függően burkolatok cseréje lehet csak szükséges. A lentihez terasz, a fentihez erkély kapcsolódik. Jelenleg a földszinti és az emeleti lakás is választható. Tehermentes, hitelezhető.

for sale apartment

Két lakásos kertes ház földszinti lakása

for sale family house

Két lakásos családi ház üzlethelyiséggé alakított pincével

Pécelen várja új tulajdonosait ez a két lakószintes, teljesen alápincézett családi ház. Mindkét lakás tágas, világos, azonos méretű (100-100 m2) és elosztású, nappali + 2 hálószobás, nagy konyhával, étkezővel. A lépcső az épületen belül van, egy kis előtérből indul, így alkalmas a ház nagyobb létszámú család részére is és két család „egy fedél alatt, de külön” zavartalan együttélésére. Külön mérőórák, gázkazánok, villanybojlerek vannak. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleti lakás is teljes értékű, nem tetőtér beépítés. A szuterénben ipari áram, két autó részére kialakított fűthető garázs található, az egyik szerelőaknás. A másik üzlethelyiségként működött, a hozzátartozó vizesblokkal, w.c.-vel. Bármilyen jellegű szolgáltatás működtetésére alkalmas. Az udvaron további gépkocsik parkolása is lehetséges. A telek nagyobbik, pihenésre, kertészkedésre alkalmas része az épület mögött terül el. A ház kiváló műszaki állapotban van, tisztasági festés után akár lakható. Igényektől függően burkolatok cseréje lehet csak szükséges. A tulajdonos 2-3 szobás lakás, iker- vagy sorház beszámítását is elfogadja. Tehermentes, hitelezhető, jogilag rendezett, rugalmasan megtekinthető.

for sale new construction semi-detached house

Budapest XVII. kerület

Új építésű nappali + 3 hálós ikerfél

Rákoskerten, nagyon jó helyen, szép utcában legyen Ön az ELSŐ tulajdonosa ennek a nappali + 3 hálószobás, remek beosztású, kiváló minőségben, magas színvonalon épült egy lakószintes ikerház jobb oldali lakásának. A saját telkek és a lakások külön kapukon keresztül közelíthetőek meg az utcáról. Minden elkészült, minden új, a beépített bútorzat és a beépített műszaki cikkek a vételár részét képezik, csak költözni kell. A nappali és az egyik háló klímás. A pincében fűthető, elektromos kapuval felszerelt garázs tartozik hozzá. A két lakrész között hangszigetelő falazat épült, nincs áthallás. Az építkezés teljes folyamata fotókkal dokumentált.

for sale new construction family house

Budapest XVII. kerület

2 lakásos új építésű ház medencével

2 új építésű, korszerű energetikai ellátású, kertes lakás várja tulajdonosait egy önálló családi házban. Lehetőség van a kettő együttes megvásárlására, illetve külön - külön is megvehetőek. A földszinti 84 m2-es lakás nappali +2 hálószobás, az emeleti 69 m2-es nappali + 1 hálószobás. Külön kazánokkal és önálló mérőórákkal lesznek ellátva, elektromos padlófűtés biztosítja a komfortos belső hőmérsékletet. Közös bejáraton keresztül lehet megközelíteni a lépcsőházat, innen lehet lejutni a pincébe, ahova a kazánok kerülnek, valamint tárolásra alkalmas területek és garázs áll rendelkezésre. A földszinti lakáshoz medence szerepel a tervekben, a pince használati megosztása külön értékesítés esetén az első vevő választási opciója, mint pl. a garázs lehetősége. A telek hátsó része füvesítés, parkosítás után kínál teret a szabadban pihenésnek, kikapcsolódásnak.

View My Full Portfolio

They Told About Me