Gyöngyvirág Residence
Örök-panorámás luxusvillák készülnek a III. kerületben, a Rókahegy nevű területen, a várostól kissé távolabb, de mégis könnyen megközelíthető helyen. A beruházás az egyik legkedveltebb zöldövezeti területen, egy csendes zsákutcában valósul meg a III. kerületben. Az ingatlan a természetvédelmi terület lábánál található, így a hegy oldaláról fák biztosítják a gyönyörű zöldövezeti kilátást, míg a völgy felől örök-panoráma nyílik a város irányába. A közeli H5-ös HÉV (Batthányi Tér – Békásmegyer) könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel is. Békásmegyeren minden intézmény és kereskedelmi egység könnyen elérhető.
Az építkezés már elkezdődött.A házak hűtését és fűtését Daikin hőszivattyúk biztosítják felületi hőleadással. A fűtés padlón vagy mennyezeten keresztül, a hűtés szintén mennyezeten keresztül történik. A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzását NGBS épületautomatika végzi. A hőszivattyúk mindig külön kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhellyel rendelkeznek.
A prémium műszaki tartalom részeként SmartHome rendszer kerül kialakításra, amely lehetővé teszi a távoli vezérlést és automatizációt a hűtés-fűtés mellett a zsaluziák (árnyékolás) és a világítás terén is. A szellőzést hővisszanyerős szellőztető berendezés biztosítja. Az épületek önálló falazattal rendelkeznek, egymástól hangszigeteléssel elválasztva.
Jogi szempontból négy önálló, alábetétesített helyrajzi számmal ellátott házról van szó. Az ingatlanok vételi szándéknyilatkozattal foglalhatóak, majd ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésére. Az építkezés 2023 májusában indult, jelenleg a pinceszinti falaztok építése van folyamatban, és díjmentesen módosíthatóak a válaszfalak, elektromos és gépészeti kiállások.
Méretek és kedvezményes előértékesítési árak:
A1 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44m2, kert mérete: 278,14 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 268 115 000 Ft helyett most 249 990 000 Ft
A2 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 28,97m2, kert mérete: 246,42 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 261 170 000 Ft helyett most 239 990 000 Ft
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 27,15m2, kert mérete: 413,57 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 296 115 000 Ft helyett most 269 990 000 Ft
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 22,13m2, kert mérete: 451,83 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 296 432 000 Ft helyett most 279 990 000 Ft
Az építkezés már elkezdődött.A házak hűtését és fűtését Daikin hőszivattyúk biztosítják felületi hőleadással. A fűtés padlón vagy mennyezeten keresztül, a hűtés szintén mennyezeten keresztül történik. A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzását NGBS épületautomatika végzi. A hőszivattyúk mindig külön kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhellyel rendelkeznek.
A prémium műszaki tartalom részeként SmartHome rendszer kerül kialakításra, amely lehetővé teszi a távoli vezérlést és automatizációt a hűtés-fűtés mellett a zsaluziák (árnyékolás) és a világítás terén is. A szellőzést hővisszanyerős szellőztető berendezés biztosítja. Az épületek önálló falazattal rendelkeznek, egymástól hangszigeteléssel elválasztva.
Jogi szempontból négy önálló, alábetétesített helyrajzi számmal ellátott házról van szó. Az ingatlanok vételi szándéknyilatkozattal foglalhatóak, majd ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésére. Az építkezés 2023 májusában indult, jelenleg a pinceszinti falaztok építése van folyamatban, és díjmentesen módosíthatóak a válaszfalak, elektromos és gépészeti kiállások.
Méretek és kedvezményes előértékesítési árak:
A1 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44m2, kert mérete: 278,14 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 268 115 000 Ft helyett most 249 990 000 Ft
A2 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 28,97m2, kert mérete: 246,42 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 261 170 000 Ft helyett most 239 990 000 Ft
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 27,15m2, kert mérete: 413,57 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 296 115 000 Ft helyett most 269 990 000 Ft
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 22,13m2, kert mérete: 451,83 m2
Kedvezményes előértékesítési ár: 296 432 000 Ft helyett most 279 990 000 Ft
Properties in the Project
${title}
Something in footer${title}
Something in footer
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
