Eladó Budapest 19. kerületében, Felső-Kispest kerületrészben, 535 nm-es telken, egy bruttó 173 nm-es, 5 szobás, DUPLAKOMFORTOS, HÁROM GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, családi ház, garázzsal.

A felépítmény kb. 3 méteres előkert hagyásával, a telek bal oldali határára épült az 1940-es években. Tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Átfogó felújítás és változtatás 2004-ben történt, az alap megerősítésével, az  emeleti szint elkülönítésével az alsó szinttől, tető héjalásának cseréjével. Az épület homlokzata jelenleg részben szigetelt, de vannak olyan szakaszok, melyek még nincsenek vakolva, a tető zsindellyel borított.

A földszinten egy 85 nm-es lakrész, az emeleten egy 27 nm-es garzon és egy 33 nm-es lakás került kialakításra.

Földszint:
A bejutás az utcafront felől történik. 85 nm-es alapterületén kialakításra került 2 szoba, egy konyha-étkező, valamint egy fürdő + WC helyiség. A kert felé 20,5 nm-es, fedett terasz érhető el, közvetlen kert kapcsolattal. A helyiségek aljzata kerámia lappal burkolt.

A szint fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, egy szoba kivételével végig padlófűtéssel. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja.

Tetőtér:
Az utca felől, vas szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol két külön-bejáratú ingatlan került kialakításra:
Egyik lakrészben amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló található.
A másik lakrészben amerikai konyha + nappali, külön fürdő és WC, valamint egy hálófülke található.

A tetőtéri szint fűtését a földszinten található FÉG kazán biztosítja, egy külön termosztát és szivattyús rendszer segítségével.
A meleg víz ellátását mindkét emeleti fürdőben villanybojler biztosítja.

A főépülettel szinte össze építve, a jobb oldalon, 23 nm-es, tégla szerkezetű, utcai bejárattal rendelkező garázs található, melyben egy 5,6 nm-es tároló került kialakításra.

A közlekedés jó. Busszal 3 perc alatt elérhető a KÖKI terminál, ami gyalogos távolságra van a háztól.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, közintézmények mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén.

Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház.

Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre.

Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg:

-    új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház

-    villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént,

-    vízvezeték csere,

-    fűtés gázkonvektorról történik,

-    csatorna csere,

-    a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó.

A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak.

A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott.

A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van.

A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad.

Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható.

A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll.

A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak.

A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet.

Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.

FONTOS INFORMÁCIÓ:

Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti.

A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek.

Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak,  üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is.

Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével!

A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van.

A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található.

Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni!

Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Építési telek eladó Domony csendes, jó levegőjű, új építésű házak között.

Telek paraméterei:
- 900 m2 Lakóövezeti telek, amelyre oldalhatáros építési módban helyezhető el az épület,
- LF-2 övezeti besorolással, amelyre 5 m építmény magassággal,  40 %-os zöldterülettel, 30%-os beépíthetőéggel lehet építeni
- 1 lakásos lakóépületet,
- kereskedelmi, szolgáltatási épületet,
- mező,-és erdőgazdálkodási épületet,
- kisüzemi gazdasági építményt.

Az utcában víz, villany és gáz van, a telken belül a csatorna.

Ahogy a képeken is látja, megművelt, gyümölcsfákkal beültetett, szépen karbantartott terület.

Domonyban, lakóövezeti telek már alig van, ne habozzon jöjjön és nézze meg.
Hívjon bizalommal.

Eladó egy szerkezetileg felújított családi ház Aszód panorámás utcájában!  

Aszód egyik csendes, panorámás utcájában eladó egy 78 nm-es, szerkezetileg felújított vályogház, amely egy 361 nm-es telken helyezkedik el. A ház az elmúlt években komoly korszerűsítésen esett át:  

-Új villanyhálózat  
-Új nyílászárók
-Modern fűtésrendszer** (kombi Ariston kazán)  
-Teljesen új tetőszerkezet

A házhoz tartozik egy fedett kocsibeálló, szerelőakna, valamint egy 12 nm-es, téglából épült tárolóhelyiség** is.

A frissen épített kerítés gondoskodik a nyugodt, privát légkörről.  

Ideális választás azoknak, akik egy csendes, de jól megközelíthető otthont keresnek!**  

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Hívjon még ma!

Budapesttől kb 30 km-re Kakucson 70,7 nm-es családi házat kínálok megvételre.
A családi ház csendes utcában helyezkedik el, a központtól mindössze 1000m-re.
Szerkezetét tekintve téglából épült, 10cm-es külső szigeteléssel, és 30cm-es kőzetgyapot födém szigeteléssel tetejét cserép fedi. Kialakításra került benne egy nappali étkezővel, két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba wc-vel. Fűtése kandallóval és a nappaliban elhelyezett klímával megoldott. Gázcsonk a telek sarkában található.
Idén került az ingatlan felújításra. Ajzatbetont kapott az ingatlant, új járólapot, teljesen új fürdőszobát, új burkolatokat a konyha és a nappali. A szobák melegburkolattal való ellátása a leendő tulajdonosra vár. Nyílászárói korszerű műanyagok dupla üvegezéssel készültek.
A mindennapi élethez szükséges boltok, pékség, iskola óvoda bölcsöde pár száz méteren belül megtalálhatóak.  Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján.

15.KERÜLET LEGJOBB RÉSZÉN JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS!

Megvételre kínálok a 15.kerület legjobb részén egy nettó 59 nm2-es Lakást!

Minden a környéken karnyújtásnyira található.

Kossuth Lajos Általános Iskola, játszótér,LIDL,ART Cukrászda és még rengeteg bevásárlási és műszaki bolt.

Tömegközlekedés.Pár perc sétára találhatóak az alábbi buszjáratok:

5,125,170,231,231B,310,313,314,315,316,318,319,320,321.

Éjszakai járatok: 950,950A


A teljes lakótömb 2024-ben 15 cm szigetelést kapott új teljes vakolással, festéssel.Pluszban az összes erkély felújítása is megtörtént.
2010-ben az Épület belső részei is felújításon estek át mint:Teljes Villany Víz vezeték hálózatnak a cseréje.Lépcsőház felújítás.
A lakótömbben HÍVÓ LIFT TALÁLHATÓ.

Az értékesítendő Lakás a 3.emeleten található amelyhez tartozik egy kényelmes teljesen felújított terasz is.

A lakásban új radiátorok,és mindenhol új nyílászárók találhatóak,amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva.

Az ingatlanban található egy Klíma is amely még komfortosabbá teszi az ottlétet.

Található a Lakásban egy nagyobb méretű szoba amely nappalinak funkcionál jelenleg.És két kisebb méretű szoba(félszoba).

Pluszban található egy tágas Étkező,egy jól felszerelt konyha ,Fürdőszoba nagyobb zuhanyzóval,külön wc,egy kényelmes hosszabb közlekedő,és még egy praktikus Háztartási helyiség is ,amelyben már adott a mosógép kiállás,így praktikus a kialakítása.

Kaputelefon is található a lakásban amely a kényelemi szempontok kapcsán nagyon jó.

Az ingatlanban több ingóság is marad,természetesen igény szerint is megbeszélhető.

Amelyek maradnának az ingatlanban:

-Konyhabútor,Mosógép(1 éves),Ágy,Szekrénysor,tv,kanapé.

Közös költség: 34.163,- Forint amely tartalmazza a következőket:

-Lift(karbantartás stb...)

-Hulladék szállítás

-Fűtés(korlátlan)

-Lépcsőház Takarítás


VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EGYÜTT ÚJ OTTHONÁT!

BANK FÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐVEL IS ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE,A LEGJOBB KONSTRUKCIÓKKAL!

Kivételes lehetőség: Autószerelő műhely, ház eladó!

GÖD központi részén, Pesti úti 785 m2-es saroktelken eladó egy 80 m2-es, jelenleg autószerelő műhelyként működő családi ház, beépíthető tetőtérrel és az udvaron lévő 72 m2-es műhellyel.

A teljes közművel rendelkező, téglalap alakú telek nagyon szerencsés  elrendezésű, főépületébe, udvarára és a melléképületi műhelybe az utcáról közvetlenül tudunk belépni, autóval behajtani, a főépület és az utca közötti 40 m2-es fedett beállón át.

A 80 m2 alapterületű főépület földszintjén L alakú, 62 m2-es, egy légterű,  3 állásos, aknás szerelő műhely, kis iroda, vizesblokk és a tetőtérre feljáratot, a hátsó udvarra személyi kijáratot biztosító közlekedő van. Az egyik műhelyből is nyílik autós kijárat a hátsó udvarra. A  kb. 60 m2-s tetőtér lakhatásra beépíthető, jelenleg egybefüggő terület, mely tárolási célokat szolgál. A földszinten a műhelyben, az irodában a fűtést gázkazán biztosítja, továbbá a műhelyben klíma is van. A melléképületi műhelyben nincs fűtés, jelenleg tárolási célokat szolgál. Az udvar betonozott, parkolásra, konténerek elhelyezésére ideális. A főépület, udvar és a melléképületi műhely bérbe van adva, a bérleti viszony akár tovább is vihető.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg csak a szomszédos, 600 m2-es telken lévő, HZ098705 referencia számú ingatlannal együtt  eladó! A 2 ingatlan együttes eladási ára 209 millió Ft.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladásra kínálok Őrbottyán erdőszéli, újépítésű részén, a dombtetőn egy igazán remek elosztású ikerház felet.

Az ingatlan angol típusú könnyűszerkezetes falazatú ház 2006/2007-ben épült, 5 cm-es dryvit szigetelést kapott. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, mely mindenhol pluszban szúnyoghálóval el lett látva.
Összesen 125 nm-es lakórészből áll, melyhez egy 500 nm-es igazán pompás kis kerthelyiség tartozik, gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, kerti sütögetővel és mini gazdálkodásra alkalmas két kis magaságyással. Az udvar viacolorozott, több autó beállására alkalmas.
Az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz és csatorna mind természetesen megtalálható benne, fűtése gázcirkó, radiátor hőleadókkal.
Az ingatlan jelenleg kétgenerációs házként van kialakítva két külön bejárattal, így kitűnő választás lehet akár két generáció összeköltözésére is, de az eredeti formája is bármikor egy apróbb munkálattal vissza varázsolható, ebben az esetben viszont kiváló választás többgyermekes családok számára.
Az 1-es lakásban megtalálható egy tágas konyha étkezővel, nappali, fürdő+WC, kamra és a tetőtérben 3 hálószoba, melyből az egyikhez egy hatalmas gardrób is tartozik, valamint egy tároló, ami emeleti fürdő helyiséggé is alakítható. Az emeleti részen az egyik szobában plusz fűtésként elektromos padlófűtés is kialakításra került az egyébként meglévő radiátor mellé. Összességében ez a lakrész 87 nm.
A 2-es lakásban megtalálható szintén egy konyha étkezővel, fürdő+WC helyiség és két hálószoba, ennek mérete összesen 39 nm.
A házhoz egy 20 nm-es közös fedett terasz is tartozik, nem mellesleg a kilátás innen a nap minden szakában gyönyörű, árnyékos.

A város infrastruktúrája minden korosztály számára megfelelő, orvosi rendelő, posta, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár a központban megtalálható. Budapest autóval 30 perc, de busszal és vonattal is elérhető egy óra alatt.

Az ingatlan megvásárlásához támogatott lakáshitel is igénybe vehető, ehhez szintén mindenben segítségére tudunk lenni.

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján, bármikor!
Ne habozzon, jöjjön el és nézzük meg együtt leendő otthonát!

Különleges lehetőség Üllőn! Eladásra kínálok egy 3 szobás, 80 nm-es 1800-as években épült, teljes felújításon átesett családi házat!

A 888 nm-es telken több gyümölcsfa, egy hangulatos kerti tó, és kb 40 nm-es fedett terasz kínál lehetőséget a pihenésre.

Főbb jellemzők:
- 3 szoba, tágas amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba WC-vel
- Külső kerti tároló
- Autó beálló
- 20 nm-es pince

Az otthon melegét gázkazán és egy hangulatos kályha adja. A teljes felújítás során a belső burkolatok cserélve lettek, villany víz és gázvezetékeket korszerűsítették, új fa nyílászárókat építettek be, 3 rétegű üveggel, a födémet illetve a külső és belső vakolatokat felújították, megőrizve a régi idők hangulatát.

Iskola, óvoda, tömegközlekedés, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség séta távolságban megtalálhatók.
Kivételes lehetőség sürgős eladással! Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Dabas Dabasiszőlők részén, nyugodt környezetben kínálunk 83 m2 hasznos alapterületű új építésű ingatlant nagyon kedvező áron! Az ingatlan 720 m2-es telekre épül, melyet a kivitelező tereprendezés után, lekerítve ad birtokba. Egy kisebb előterasz és egy tágas pihenőterasz is kialakításra kerül.

A lakás helyiségeit alább részletezem:

Előtér: 4.2 m2
Konyha-étkező: 13.9 m2
Nappali: 17.7 m2
Szoba 1: 9.3 m2
Szoba 2: 10.3 m2
Szoba 3: 12.2 m2
Fürdőszoba: 5.2 m2
WC: 1.3 m2
Tároló: 7.0 m2
Közlekedő : 2.2 m2
Előterasz: 3.9 m2
Terasz: 17.3 m2

A könnyűszerkezetes házak az építkezés jövője. Álmodja meg velünk prémium minőségben kivitelezett otthonát, melyet rövid határidővel, teljes körű kivitelezéssel adunk át a szerződéskötéstől számított 5-7 hónapon belül!

A teljes ház 90 cm mély sávalapra épül SIP szerkezettel. Az építkezés megkezdése előtt van lehetőség a saját elképzeléseket is megvalósítva módosítani a terveken, az álomotthon vevői igények alapján személyre szabható és alakítható!

Az otthonban a kellemes hőérzetet hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű Fan-coil szellőztetés garantálják egész évben. A SIP házak energetikailag prémium kategóriát képviselnek, melyet a 3 rétegű 7 kamrás nyílászárók és a 30 cm-es Isocell padlás szigetelés is fokoznak. Tőlünk vásárolt korszerű otthona garantáltan alacsony rezsivel fenntartható.
A szigeteléshez, festéshez kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek felhasználásra.

A hideg és melegburkolatok 5000 Ft / m2,  szaniterek 350000 Ft értékben igény szerint választhatóak.

Kérésre extraként igényelhető Smart home rendszer, beépített konyhabútor, további kertrendezés, de akár napelem telepítését is vállaljuk megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező partnereinkkel.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész!

Ház jellemzői:
Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja.

Udvar:
Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban.

Környék és közlekedés:
Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes.
Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni.

Fontos tudnivaló:
Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Budapest, XVI. kerületében a Budapesti úton eladó házrész.



Budapest egyik legnyugodtan, legcsaládiasabb kerületében eladó cc78 nm-es házrész amelyhez cc . 150nm-es telekrész tartozik.

Az ingatlan megosztási szerződéssel rendelkezik, így nyugodt szívvel a bankok is hitelezik.



Jelenleg egy nagyon kedves család él a lakásban, akik már kinőtték és nagyobb otthon után néznek.

A házrész összesen három lakással rendelkezik, az eladó az utolsó lakás.

Több felújítás is történtt a közelmúltban:

homlokzat szigetelése

nyílászárók cseréje

redőnyök felszerelése

légkondi kialakítása.



Az ingatlanban a meleget gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal.



A lakáshoz tartozik, padlás és tároló és pince is.





A környék ellátottsága igen kedvező, így akár családosoknak, akár fiataloknak is jó szívvel ajánlom.











A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a városi életet, ugyanakkor nyugodt és csendes otthonra vágynak. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel található több bevásárlóközpont, iskola, és számos kikapcsolódási lehetőség is elérhető a környéken.