Csávolyon 110 m2-es kádár-kocka eladó!

Csávolyon 1079 m2-es telken, 1972-ben épült, 110 m2-es, 4 szobás, felújítandó állapotú, téglaépítésű, falusi CSOK-ra is alkalmas családi ház eladó. Az ingatlan nyugati tájolású, belmagassága 275 cm. Belső elrendezéséből adódóan 4 külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, tároló és fürdőszoba-wc került kialakításra. A főépület folytatásában nyári konyha, tároló és pince került megépítésre. Udvarán külön fatároló, góré és egy fedett autóbeálló található. Kertje gondozott, jelenleg a kukorica vár betakarításra. Fűtése gázkonvektoros , de a ház közepén lévő fatüzelésű kandallóval is lehet fűteni. A meleg vizet átfolyós, gázkazán biztosítja. Áram, vezetékes víz, gázközmű van, a csatorna-közmű az utcán található, a rákötés a közeljövőben lehetséges. Az ingatlan kiköltözés, lomtalanítás előtt áll. 1/1-es tulajdonosától tehermentesen, viszonylag rövid határidőn belül birtokba vehető. Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja Istvánmegye részen közel a főúthoz KÁDÁRKOCKA ház fele eladó.

A házrész külön utcai bejáratú, nagyon jó állapotú.

Az ingatlan áll ~ 1 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba, előszoba helyiségekből. A házhoz kapcsolódik egy cc.15 m2-es fedett terasz. A bejárati kapuval szemben 42 m2-es gépkocsibeálló helyezkedik el, amelyhez 9 m2-es tároló helyiség kapcsolódik. Az udvaron elhelyezkedik még egy 15 m2-es tárolásra alkalmas lemezgarázs. Az udvar mögött 10m x 12 m-es kert található.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését,kérem hívjon!

Hercegszántón akácos eladó!

Hercegszántón belterületen, aszfaltozott úton jól megközelíthető helyen, 2214 m2-es területen, kb. 50 m3-nyi vágásérett, fiatal akácfa erdő eladó. A telek földhivatali besorolása szerint "kivett beépítetlen terület". További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! M0002739

Családi ház eladó Hercegszántón! – 4 szoba, végtelen lehetőség!

Hercegszántón a központ közelében kínálunk eladásra egy 98 m2-es, 4 szobás, felújítandó állapotú, vegyes falazatú, falusi CSOK kompatibilis családi házat. Az ingatlan 1932-ben épült. Szerkezetileg jó állapotú, nem vizes. Belső elrendezéséből adódóan tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba-wc, 4 szoba és egy zárt terasz került kialakításra. Belmagassága: 230 cm. Az ingatlan összközműves. Fűtése jelenleg gázkonvektoros, de a 2 új kémény fával való fűtést is lehetővé tesz. A meleg vizet új, 80 literes villanybojler szolgáltatja. Három fázis (3*16 A) van. A főépület folytatásában egy téglával kirakott, boltíves, ~12m2-es borospince, tároló és fedett garázs található. A telek mérete 1226 m2, kertje fúrt kútról locsolható. 5-8 percnyi kényelmes sétára élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika buszmegálló, posta, ATM. Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Hercegszántón felújított kis családi ház eladó!

Hercegszántó csendes és rendezett környékén, 1249 m2-es telken, az 1965-ös években épült, egyszintes, 68 m2-es, 2 szobás téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan két éven belül került felújításra. Homlokzata 7 cm-es szigetelést kapott. Külső nyílászárói korszerű, műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel. A víz- és villanyvezetékek is megújultak. Fűtése a ház közepén elhelyezett fatüzelésű kandallóval lehetséges. Enyhébb időjárás esetén a hűtő-fűtő klíma is megoldást jelent. A meleg vizet 80 literes elektromos bojler biztosítja. Áram (1*20A), vezetékes víz, szennyvíz közmű hálózatra kötött, a gázközmű telken belül található. Belső elrendezése alapján kialakításra került egy tágas előszoba (innen fűthető a kandalló), konyha-étkező, nappali, egy külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC. A ház keleti tájolású és a belmagassága 260 cm. Udvarán egy autó részére garázs, kerti kiülő, egy nagy részben már felújított „nyári konyha”, amely 1 szoba-konyhás önálló kis lakrésszé alakítható (fürdőszoba is van!), tárolók és állattartásra alkalmas baromfi -és disznóólak találhatóak. A kertben fiatal termő gyümölcsfák vannak: cseresznye, körte, barack, füge stb. Kerti csap és fúrt kút van, a locsolás könnyen megoldható. Közelben, 100 méterre buszmegálló, benzinkút és Shop. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Bajától 8 kilométerre Érsekcsanádon 60 m2-es 2,5 szobás nagyon jó állapotú tégla családi ház garázzsal 307 m2-es telken eladó.

FEKVÉSE

A falu felső részén, csendes utcában kétoldalról megközelíthető sarok telken elhelyezkedő ingatlan.

A HÁZ

A ház 2005-ben épült, nagyon jó állapotú, a tetőtér beépítésre előkészített.

Az alsó szint áll ~ 1 szoba, 1 félszoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzó, wc, előszoba, közlekedő, garázs helyiségekből.

A felső szint ~ a tetőt megemelték, így további 3 szoba és fürdőszoba kialakítására alkalmas. A feljárati lépcső elkészült. A padozat betonozott, a víz, villany,

                           fűtés bővítési kiállások rendelkezésre állnak. Az ablakok a tetőbe be lettek építve. A tető Bramach betoncserép, alatta fóliázva.

A szobák laminált lapozásúak, a többi helyiség metlachi burkolatú.

A fűtés gázközponti radiátoros cirkó gázkazánnal működtetve, a járólapok alatt plusz körök lettek lefektetve..

A nyári meleget klímaberendezés teszi kellemessé az ingatlanban.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó!

Hercegszántón kétszintes 85 nm teljesen felújított ,családi ház, telekméret 465nm.

A ház tetőtérben  2-szobából, mindkét szobából nyílik erkély,fürdőszoba, wc és előtérből,padlás feljáró..
Az alsó szinten konyha-étkező ,előszoba helyezkedik el.
Villanyvezetékek ki lettek cserélve,villanyrelékkel.
Új vízvezetéket is kapott az ingatlan.
Új műanyag nyílászárok lettek az ingatlanon, új bejárati ajtók.
Tégla és beton falazatú.
Fűtése gázkonvektoros, meleg vizet villanybojler adja.
Ház alatt található a garázs,és a pince is.
Egy szép tágas hátsó teraszrész van.
Különböző melléképületek.
Szomszéd faluban nagyon szép Gyógyfürdő található,család barát részére.

Kiváló állapotú, 4 szobás családi ház várja új tulajdonosát!

Baján az MNÁMK környékén, csendes utcában, 2016-ben épült kétszintes, 145 m2-es, 4 szobás, sorház jellegű családi ház garázzsal és gondozott kerttel eladó. Az ingatlan belső kialakítása a mai fiatalos trendnek megfelel. A 74 m2-es földszinten tágas, világos, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC-kézmosó található. A 41 m2-es tetőtérben két hálószoba, gardrób és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC szolgálja a lakók kényelmét. A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, a fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a klíma pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A rendezett kert és a két garázs férőhely nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálja. Ráadásul a riasztórendszernek köszönhetően nyugodtan élvezheti az otthona nyugalmát és biztonságát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, CSOK+ és otthonbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. H492980

Baja belvárosi 190 m2-es 5 szobás családi ház 682 m2-es telken eladó.

A HÁZRÓL

       1920-ban épült vegyes falazattal ~ 80 cm-es falvastagság - kívül-belül nagyméretű tégla, közötte vályog. A külső falak 15 éve fémlemezes alászigetelést kaptak. A villanyhálózat 10 éve áthúzásra került réz vezetékkel. A vízrendszer 15 éve horganyzott fémcsövesre lett cserélve. A mennyezet dupla födémes cc.60-80 cm légüres térrel. A tetőszerkezet 40x40-es főzőtt fenyő gerendázatú, hódfarkú cseréppel fedett.

A fűtés gázkonvektorral illetve cserépkályhával és kandalóval megoldott.

A szobák parkettásak a többi helyiség járólapos.

HELYISÉGEK

        Az épület áll ~ 5 szoba, 2 konyha-étkező, 2 fürdőszoba, tároló, közlekedő, nyitott folyosó helyiségekből.

GARÁZS

         A bejárati kapuval szemben helyezkedik el a 20 éve épült cc.40 m2-es tégla építésű dupla garázs.

PINCE

          Az épület hátsó része alatt cc.40 m2-es,téglával kirakott boltíves pince található.

A telken található továbbá 2 db ásott kút és egy 17 m mély fúrt kút ~ mely ívóvíz minőségű vizet ad / be lett vizsgáltatva /.

AJÁNLÁS

           Az ingatlan elhelyezkedésénél és nagyságánál fogva sok lehetőséget hordoz ~ vállalkozás, társasházzá bővítés, több generáció összeköltözésére illetve nagycsaládosoknak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja belvárosában (Parti utca) eladó csodálatos panorámával rendelkező 99 m2-es, erkélyes, klimatizált lakás beépíthető tetőtérrel, saját garázzsal a 3. emeleten.

A 8 lakásos társasház az 1980-as évek végén épült Poroton téglából, belső szinteltolással. Szintenként 1 lakás található benne.
Az épületet ~3,5 éve hőszigetelték, illetve nemes vakolattal is ellátták, mellé ugyanekkor új társasházak épültek.

A lakásban található hatalmas nappali, erkély (11,5 m2), konyha-étkező, előtér, 2 szoba, fürdőszoba káddal és tusolóval, külön wc. Az erkélyre a nappaliból és a konyhából is kijuthatunk.

Adottságai miatt a konyha könnyen a nappaliba tehető, így további hálószoba kialakítható, illetve adott a tetőtér beépítési lehetőség is melyre jelenleg házon belül a lépcsőházból juthatunk be, de belső lépcső is kialakítható a nappaliból. A tetőtérben is rendelkezésre állnak a villany, víz, szennyvíz közművek, valamint kémény is.

Az erkélyről csodálatos panorámás kilátás nyílik a minden évszakban gyönyörű Sugovicára, a szobákból pedig zöld környezetre, felújított, illetve új lakóépületekre.

~10 évvel ezelőtt több jelentős felújítást végeztek a lakásban:
- az összes nyílászárót cserélték hőszigetelt műanyagra (2 rétegű üvegezés, valamint redőny és szúnyogháló is került az ablakokra)
- a belső ajtókat is cserélték, ide fa nyílászárók kerültek
- felújították részben a villamos hálózatot (szobák kivételével mindenhol)
- cserélték a gázkazánt Vaillant kombira
- cserélték a víz és szennyvíz vezetékeket
- felújították a fürdőszobát és wc-t
- újra lapozták és csempézték az előteret és a konyhát
- a szobák laminált padló burkolatot kaptak
- új polikarbonát terasz tető készült
- új burkolatot is kapott a terasz
- 3,5 kW-os LG hűtő-fűtő klímát szereltettek fel

A felújítások óta a lakás nagyrészt üresen állt.

A fűtést a Vaillant kombi gázkazán látja el padlófűtéssel, illetve kiegészítésképp gázkonvektorokat is beépítettek, hogy az átmeneti időszakokban, mikor nem szükséges még a folyamatos fűtés a kazánnal egyedileg lehessen a helyiségekben fűteni.

A kellemes hőmérsékletről a nappaliban elhelyezett LG inverteres, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A lakáshoz tartozik a ház belső udvarán egy 18 m2-es saját garázs is melyben víz és villany is adott, valamint a lépcsőházba juthatunk a belső ajtaján keresztül. A garázs és a ház kapuja is távirányítóval nyílik, így rendkívül kényelmesen, kiszállás nélkül közlekedhet a tulajdonos.

A ház udvara csendes, zöld, parkosított.

Az utca csendes zsákutca, a belváros, Sugovica és minden egyéb pillanatok alatt megközelíthető gyalogosan is.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Bajától néhány kilométerre Érsekcsanádon eladó 55 m2-es, teljesen felújított, klimatizált családi ház 833 m2 parkosított telekkel, teljes berendezéssel, 3 fűtés móddal, hozzáépítésre alkalmas kész alappal.

A ház vegyes építésű, jórészt tégla melyet felújításakor alá is falaztak. Teljesen száraz, meleg és világos, falai egyenesek. A tető új, Lindab lemezes, valamint új az eső csatorna is.

Villany, víz és csatorna közművekkel rendelkezik, gáz a ház előtt szintén adott.

Az elmúlt 4 évben teljesen felújították, átépítették:
- a teljes tetőszerkezet (léc, fólia, Lindab lemez) cserélve lett
- kőzetgyapot födém szigetelést kapott
- új saválló kéményt építettek
- új a fürdőszoba készült (csöveket, kádat, wc-t, bojlert és minden egyebet is cserélték)
- modern nappali-konyha-étkezőt alakítottak ki
- cserélték az összes helyiség burkolatát
- új a teljes villamos hálózat is (1x25A kiépített jelenleg)
- mindenhová takarékos LED lámpákat szereltek fel
- cserélték az összes nyílászárót korszerű hőszigetelt műanyagra (utcai ablakon redőnyt is kapott)
- hűtő-fűtő klímát szereltek fel
- infra paneleket, valamint kandallót is vásároltak fűtésnek
- kialakítottak egy 24 m2-es teraszt
- nagy méretű tolókaput készíttettek, illetve felújították a kerítést

A ház mögötti részen rendelkezésre áll egy 36 m2-es betonozott rész is, mely további szobákkal bővítésre is alkalmassá teszi az ingatlant, illetve használható parkolónak, garázsnak, tárolónak, további terasznak, stb.

A fűtés lehetséges kandallóval, az infra panelekkel, valamint a hűtő-fűtő klímával.

A meleg vizet az új Hajdu 80 literes villanybojler állítja elő.

Az udvar gyönyörűen parkosított, zöld. Fúrt kút adott.

A biztonságról telefonról is nézhető kamera gondoskodik.

A személyes tárgyak és egy kanapé kivételével a teljes berendezés, bútorok és a gépek a vételár részét képzik!

A ház rendkívül kis rezsivel fenntartható, igazi kis ékszerdoboz. Ne maradjon le róla!

A felújítás óta a házat csak alkalmi jelleggel használták, nem lakott, kifizetés után néhány napon belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baján a Hús-Megálló - Csíki söröző étterem bérleti joga +teljes berendezés +brand +igény esetén a céggel együtt eladó!

Az eladásra kerülő éttermet és egyben egyedi brand-et a tulajdonos szavaival, gondolataival mutatjuk be: "Baja ikonikus kézműves hamburgerezőjének, a több mint tíz éve családi tulajdonban lévő Hús-megálló 2 – Csíki sörözőnek új tulajdonost keresünk, aki legalább azzal a szenvedéllyel és szeretettel viszi azt tovább, amivel mi anno megalkottuk s azóta üzemeltettük. Az étterem belső vendégtere és napernyővel fedett terasza egyaránt 20-20 fő befogadására alkalmas, emellett természetesen konyha, szociális helységek és raktárak állnak rendelkezésre. A teljes berendezés, receptúra és a know-how mellett a közel 7.000 fős követőtáborral bíró Facebook oldalunk s egy weboldal is a vételár részét képezi. Történetünk dióhéjban: A Hús-megálló 2014-ben egy kis büfének indult a Dózsa György úton s azonnal meghódította a bajaiak szívét. Az egyedi ízvilágú, kiadós burgerek minden várakozást felülmúló népszerűségre tettek szert, ennek köszönhetően 2021-ben nagyobb és a belvároshoz közelebbi helyre költöztünk, a Bácska áruházzal szemben lévő Tóth Kálmán tér 5. szám alá, ahol ma is megtalálható az étterem. A kézműves hamburgerek mellett itt már éttermi fogásokkal is kiegészült a kínálat, melyek a határontúli magyar konyha, azon belül is elsősorban Székelyföld legősibb ízvilágán és életérzésén alapulnak. Étlapunkon a legtöbbek által kedvelt, klasszikus ételek szerepelnek újragondolva, egyedien megalkotva. A székely ételek mellé stílusosan Csíki sör van a csapon, mely erősségével, ízességével és természetességével, húsban gazdag ételeink tökéletes partnere. Sikerünk titkát abban látjuk, hogy nem spórolunk semmivel - így lesz minden étel ízletes és laktató s amit csak lehet, igyekszünk magunk vagy bajai mesterek bevonásával készíteni s így elkerülni a tartósítószer és az adalékanyagok használatát. Hitvallásunk, hogy mindent úgy készítünk, mintha saját családunknak főznénk. A Hús-megálló kiváló Google és FB értékeléssel bír, vendégeink dicsérő szavai leggyakrabban ételeink ízletességét és kiadósságát hangsúlyozzák. Emellett sokakat lenyűgöz éttermünk hangulata, a Nagy-Magyarország a falon, a Versenyburger kihívás és a már szép számmal összegyűlt legyőzők fotókollekciója. Ha régi titkos vágyad egy saját hely, a VENDÉGLÁTÁS számodra is csupa nagybetűs fogalom és magadénak érzed a Hús-megálló filozófiáját, akkor itt a lehetőség, hogy ennek a különleges, ismert és közkedvelt étteremnek a legendáját Te vidd tovább! " Cím: Baja, Tóth Kálmán tér 5. (az üzlethelyiség bérlemény) További kérdés, megtekintési szándék esetén keress bizalommal!