For sale family house, DHZ034489
Rábapaty

120,000,000 Ft

297,000 €

  • 230m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Rábapaty Község, Sárvártól északra mindössze 6 km-re fekszik. Az M86-os gyorsforgalmi út közelsége miatt Szombathely fél óra, Győr egy óra alatt elérhető autóval. A település modernebb, új házas részén vált eladóvá egy méreteiben és megjelenésében is extra családi ház.

Az épület egy 1080 m2 telken fekszik, a garázs előtti tér, az udvar egy része és a kerti pihenőterasz térkő borítású. A kert nagyobb hányada szépen parkosított, a dísznövényekről, a pázsitról és fákról, kútról működő kiépített öntözőrendszer gondoskodik.  
A garázs, és a kertkapu előtti térkövezett területen 4-5 autó is kényelmesen parkolhat. A dupla beállós (36 m2) garázs fűthető, elektromos HÖRMANN kapuval ellátott, e-autó töltővel is felszerelt, a kertkapu is távirányítással működik.

A ház 2003-ban épült, az utóbbi években azonban kívül-belül szinte teljesen megújult. Új 3r. uv- és hővédős, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott nyílászárók kerültek behelyezésre, megújultak a burkolatokat és a szaniterek szinte az összes helyiségben. A tető is felújításra került, így az arra vállalt 20 év garancia már az új tulajdonosnak is kedvez. Tavaly az egész ház minden helyisége új festést kapott. A meleget wifiről (is) zónánként szabályozható, gáz-cirkó kazán biztosítja, az alsó szinten szinte mindenhol padlófűtéssel, egy-egy helyiségben és az emeleten is radiátoros hőleadással. A hűtést szintenként egy-egy klíma szolgáltatja.  

Az épület földszintje: -előtér -közlekedő -nappali -gépesített konyha -négy hálószoba - két fürdő wc - egy vendég wc -gardrób -háztartási helyiség - közlekedő -tároló. Összesen 177,6 2 m  

+ 36 m2 garázs + 23,4 m2 fedett terasz

Az emelet: - hálószoba – gardrób- fürdő-wc, galéria (nappali + dolgozó sarok) – tároló Össz.: br.74m2

Az udvaron a 30 m2-es fedett kerti kiülő nagyobb létszámú összejövetelnek is helyet adhat. A telek végébe lett rejtve egy 8 személyes finn szauna, tágas ablakából belátható az egész kert.

Nívós, jól felszerelt, ízléses megjelenésű családi ház, szép környezetben, jó ár/érték arányban ! További információkért keressen bizalommal !

Registration Number

DHZ034489

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
230 m²
Gross Size
230 m²
Plot Size
1,080 m²
Size of Terrace / Balcony
53.4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2003
Number of Bathrooms
3
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

living room
43.37 m²
kitchen
10.82 m²
veranda
23.4 m²
room
10.55 m²
room
12.5 m²
room
10.55 m²
room
10.5 m²
bathroom-toilet
8.78 m²
wardrobe
6.66 m²
bathroom-toilet
5.55 m²
utility room
10.91 m²
pantry
5.55 m²
toilet
2.5 m²
corridor
17.6 m²
room
22 m²
wardrobe
2 m²
bathroom-toilet
6 m²
veranda
30 m²
Csejtey Krisztina
Csejtey Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - Szombathely – Széll Kálmán utca

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
34

for sale family house

Index image
13

for sale apartment

Index image
24

for sale family house

Index image
45