For sale family house, DHZ046028
Pilisszentlászló

179,900,000 Ft

450,000 €

  • 123m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Pilisszentlászlói gerendaház egy kivételes méretű és elhelyezkedésű telken eladó!

A vásárlással nem egy ingatlant veszel, hanem egy életérzést, életmódot!

Adatok:
- Ház: 123 m2 (műhely: ~25 m2), plusz ~30 m2 terasz, 2017-ben felújítva, 3 rétegű nyílászárók, 25 cm födém szigetelés. A villamos hálózat felújítva, 3 fázis és éjszakai áram is van. A fűtés: tömegkályha (jóváhagyott bélelt kéménnyel) és Nobo elektromos radiátorokkal megoldott. A konyha beépített, modern eszközökkel van felszerelve.

- Iroda: ~25 m2
- Nyári konyha: ~ 25 m2 búbos kemencével, üstházzal, beépített sparhelttel és mosogatóval. A bútorzat tölgyfa asztal és padok, székek, mely egy 12 fős étkező a nyári bulik és grillezések helyszíne.
- Pince: ~ 20 m2, mely lehet egy fedett buli helyszín de akár a télire eltett élelmiszer tárolója is lehet
- Napelemrendszer: 5 kW szaldós üzemű rendszer, 2023-ban telepítve
- Kerti tó: 160 cm mély, aranyhalakkal, tavi rózsával és számos dús növényzettel
- Kerti pottyantós WC üvegajtóval a kiváló kilátásért :)
- Autóbeálló: két kocsi részére + esővízgyűjtő 1 m3-es tartály
- Rókabiztos csirkeól: paradicsomi hely a szárnyasoknak, akik sok tojással ajándékoznak meg
- Fatároló ~8 m2: a tüzelő biztonságos és száraz tárolására (éves felhasználás kb 3 m3)

- A kert: 1970 m2, épített kert ősfákkal, bambusszal és örökzöld, illetve virágzó bokrokkal. Az udvaron található telepített magaságyás fűszernövényeknek és más zöldségeknek. A kertben kiépített automata locsolórendszer található. A telek a falu legideálisabban elhelyezkedő telke, 1 szomszéd van, az sem közel. Az erdő szélével határos és gyakran lehet az erdőlakókkal találkozni (rókák, őzek és vaddisznók). A telek körbe van kerítve, így az erdei állatok nem tudnak bejutni, illetve a bejutást egy elektromos úszókapu biztosítja, melyen nagyobb teherautók is biztonsággal be tudnak hajtani. A nyugalom szigete. Akár lehet egy falusi vendéglátás helyszíne is, mivel az országos kéktúra miatt hétvégente és ünnepnapokon sok turista megfordul a ház mellett (nem zavaróak!)

- Rezsi: energiahatékony fafűtés – kb 210.000 ft / év, villany: 12 kW óra a fogyasztás a műhellyel együtt és az 5 kW szaldós napelem rendszer négyszer annyi energiát termelt, mint, amennyi a fogyasztás, víz locsolással kb. 5-7 m3 havonta átlagosan. A csatorna kiépítésére a falu elnyerte a pályázatot, a kivitelezés várhatóan 5 éven belül megvalósul.

Természetközeli életmód, háziállatokkal ideális. Közel van Szentendre és Visegrád, sok kirándulóhely van a közelben (Prédikálószék, Urak asztala, Visegrád, Kaán forrás, Spartacus ösvény) Panorámás kilátás, amit nem lehet elvenni és minden nap csodálhatjátok majd a naplementét a teraszról. Közösség: jórészt Waldorfos családok, egyéb gyüttmentek és az őslakók. A közösség nagyon összetartó, aktív levelezési lista és Facebook oldal segíti a kommunikációt és a kapcsolódást. Itt mindenki odafigyel majd Rátok és bármilyen probléma esetén gyorsan érkezik az önzetlen segítség. Számos alkalom nyílik a szórakozásra isi: falunapok, ünnepségek, élő advent, karácsonyi közös zenélés és éneklés, illetve most épül egy új, modern kultúrház színházteremmel és szálláslehetőséggel.

A kicsik is biztonságos környezetben játszhatnak. Két éve készült el egy természetes alapanyagokból épült játszótér, mely kellemes, parkos-rétes környezetben található. A nagyobbak és a felnőttek pedig egy focipályán és a mellette található izmozó kondiparkban sportolhatnak.

Gasztronómia: a híres Kisrigó étterembe érdemes időben asztalt foglalni, ahol finom, házias ízekkel várnak Bennetek. Havonta megrendezésre kerül itt egy kvíz est is, ahol kiválóan tudtok szórakozni a faluban- és a környéken élőkkel egyaránt.

Igencsak jó fej, segítőkész, izgalmas és sokszínű emberek laknak a településen. Ideális fiatal gyermekes családoknak is.

További kérdések esetén, keressen bizalommal.

Registration Number

DHZ046028

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
log house
Net Size
123 m²
Gross Size
123 m²
Plot Size
1,974 m²
Size of Terrace / Balcony
20.9 m²
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2008
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

entryway
3.15 m²
pantry
3.09 m²
wardrobe
1.62 m²
toilet
1.18 m²
open-plan kitchen and living room
45.89 m²
room
10.89 m²
room
12.47 m²
room
11.88 m²
veranda
10.48 m²
veranda
10.48 m²
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Credit Expert

From Our Office Listings - Szentendre - Dunakanyar körút

for sale vacation home

Index image
24

for sale semi-detached house

Index image
41

for sale family house

Index image
57

for sale family house

Index image
10

for sale family house

Index image
32

for sale family house

Index image
31

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
40