For sale family house, DHZ049522
Felsőpetény

260,000,000 Ft

635,000 €

  • 200m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Eladó BIRTOK Felsőpetényben – Kivételes lehetőség!

Figyelmébe ajánlom Felsőpetény egyik legszebb és legexkluzívabb egybefüggő, több hektáros birtokát, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét, és a nyugalmat keresik, de fontos számukra a megfelelő színvonalú infrastruktúra is. A birtok egyedülálló adottságokkal rendelkezik, így ideális helyszínt biztosít lovak tartására, mezőgazdasági tevékenységre, vagy akár egy prémium pihenőhely kialakítására.

Ez a birtok tökéletes választás lehet nemcsak magánszemélyek, hanem befektetők számára is, hiszen az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vendégház, szálláshely-szolgáltatás működtetésére is, mert az engedélyeztetése folyamatban, és a szükséges infrastruktúra is kiépítésre került.

A birtok jellemzői:

Terület: A birtok hatalmas, közel 2,5 hektáros földterülettel rendelkezik, mely biztosítja a teljes körű magánéletet és rengeteg lehetőséget a különféle szabadidős és gazdasági tevékenységekhez.
A több hektáros földterület alkalmas lehet különféle gazdasági és rekreációs célokra is, ideális helyszínt biztosítva például vendégház, lovas központ, vagy egyéb turisztikai fejlesztések számára.

Ingatlan: 2000 években téglából épült, 2024-ben felújított, 200 nm-es, beépített tetőtérrel rendelkező ház, nappalival-konyha étkezővel, a tetőtérben 3 különálló hálószobával, dupla komforttal (alsó és felső szinten is rendelkezik fürdőszobával, wc-vel), és külön akár családi összejövetelek, rendezvények lebonyolítására alkalmas pincehelyiséggel.
A tetőtérben külön, külső bejárattal található egy 40 nm-es kis lakás, (nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba) mely akár lakásként, irodaként is funkcionálhat.  

Vendégház kialakítás: Az ingatlan hamarosan rendelkezni fog az összes szükséges engedéllyel vendégház üzemeltetéséhez, így az új tulajdonos azonnal nekiállhat a vállalkozás beindításának. Az épület és az infrastruktúra prémium minőségűek, így a projekt gyorsan és könnyedén megvalósítható.

Istálló és karám: Az ingatlanon található egy istálló, amely ideális környezetet biztosít lovak tartására, valamint további helyek is rendelkezésre állnak a lovak szabad mozgásához, edzéséhez.

Horgásztó: A birtokon egy gyönyörű horgásztó is található, mely nemcsak a horgászok számára kínál élményt, hanem a táj szépségének része is, ideális kikapcsolódást biztosítva a mindennapokhoz.

A birtokon lévő horgásztó nemcsak az itt élőknek, hanem a vendégeknek is ideális pihenőhelyet biztosít, egyedülálló kikapcsolódást kínálva a természet közepén.

A birtok az alábbi területeket foglalja magába:

-7 db lakóövezeti telek összesen közel 5000 nm, melyen található a 200 nm- es beépített tetőtérrel rendelkező ház, egy külön bejáratos 40 nm lakással vagy irodával
-10.000 nm horgásztó
-120 nm istálló
-10.000 nm legelő, rét

Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetőség! Legyen szó állattartásról, mezőgazdaságról, horgászatról vagy egyszerűen csak a természet közelségében való pihenésről, ez az egyedülálló hely mindent biztosít, amire szüksége lehet.

Befektetési potenciál: A birtok nemcsak a nyugalom és a természet kedvelői számára ideális, hanem a turizmusban és vendéglátásban érdekelteknek is kiemelkedő lehetőség. A helyszín adottságai, a vendégház kialakítására vonatkozó engedélyek és a fejlesztett infrastruktúra mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hamarosan jövedelmező vállalkozássá váljon.

Ez a birtok ideális választás lehet azok számára, akik egy prémium minőségű, jól kiépített ingatlant keresnek, és szeretnének befektetni a turizmus, a szálláshelyek vagy a mezőgazdaság területén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Az ingatlan elérhetősége és további részletekért keressen bizalommal.

Registration Number

DHZ049522

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
200 m²
Gross Size
200 m²
Plot Size
24,432 m²
Size of Terrace / Balcony
13 m²
Heating
Gas circulator
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2000
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
31 m²
entryway
13.5 m²
bathroom-toilet
3 m²
utility room
2 m²
corridor
1 m²
toilet
1.3 m²
veranda
13 m²
open-plan kitchen and dining room
23.5 m²
staircase
8 m²
room
13.5 m²
room
10 m²
utility room
1.3 m²
bathroom-toilet
7 m²
room
13.5 m²
open-plan kitchen and living room
22.5 m²
room
7.5 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

for sale family house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
12

for sale family house

Index image
21

for sale plot

Index image
23

for sale semi-detached house

Index image
31

for sale family house

Index image
26

for sale family house

Index image
26

for sale apartment

Index image
14

for sale new construction family house

Index image
5

for sale new construction apartment

Index image
5