For sale family house, GDH380713
Nagymaros,

15,000,000 Ft

37,000 €

  • 13m²
  • 1 Rooms
Exclusive Contract

Eladó egy PANORÁMÁS régi vágású víkend telek, egy jó állapotú 13 m2-es, kis faházzal!

A Tulajdonosai szeretett, imádott hétvégi háza, panorámával visegrádi fellegvárra és a Duna kanyarra.
Hajdan nagy élet volt itt. Összejáró szomszédokkal, kertészkedéssel eltöltött szép napokra emlékeztet ez a néhány megmaradt kis telek, amit még nem ért el a civilizáció. Már egész közel merészkedtek az új házak, de ez az erdőszéli kis szeglet még tartja magát.

Fontos tudnivalók:
A házban nincsenek bevezetve a közművek.
A víz a telek előtt megy el, az áram az utcában van...addig, marad a petróleum lámpa, gyertya vagy elemlámpa vagy Pl. napenergia, aggregátor...
Fürdés megoldható a kerti zuhanyban, a meleg vizet a nap szolgáltatja egy hordón keresztül.
Toalett a kerti kis bódéban, vidéki bájjal.
A házban, az alsó szinten palackos tűzhely, igazi retró kézmosó a teraszon.
Az emeleten többen is el tudnak aludni, akik a földszinten esetleg nem fértek el.
Természetesen minden újragondolható.
Két kamra is tartozik hozzá a ház oldalába építve.
Hatalmas vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll a locsolásra, de tudunk kutat is fúrni.

Lényegi tények:
-Zártkert, művelés alól kivonva
-Az épület szerszám tároló megnevezéssel épült.
-A ház érvényes építési engedéllyel került a telekre, minden dokumentum rendelkezésre áll.
-Fel is van tüntetve a térképvázlaton.
-Besorolása: KB-G3 Különleges besorolású terület-
Jelenleg (2022 óta) csak 10 000 nm területre lehet gazdasági épületet építeni. (HÉSZ 29/7 paragrafus)
A jelenlegi épület hivatalosan áll ott.

A központtól nincs túl messze, a szállodasor felett található. Vonattól akár gyalog is egyszerűen megközelíthető egy kis kirándulás keretében. Személygépkocsival egészen a kapu elé be lehet állni.

Ha további kérdése merülne fel, várom hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Registration Number

GDH380713

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
log house
Net Size
13 m²
Gross Size
13 m²
Plot Size
1,131 m²
Heating
other
Ceiling Height
2,500 cm
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1975
Position
street-facing
Water
On the street
Electricity
On the street
Connected to Garden
yes

 

Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

for sale family house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
12

for sale family house

Index image
21

for sale plot

Index image
23

for sale semi-detached house

Index image
31

for sale family house

Index image
26

for sale family house

Index image
26

for sale apartment

Index image
14

for sale new construction family house

Index image
5

for sale new construction apartment

Index image
5