Budaörsön eladó egy prémium minőségű, 2022-ben befejezett családi ház.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, saját 4 beállós parkolóval rendelkezik, amely igény szerint garázzsá is alakítható.
Az ingatlan hitelezhető, és kisebb, újszerű ház vagy lakás beszámítása is lehetséges.

Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül:
-Lakóterület: 208 m²
-Melléképület: 32 m²
-Energetikai besorolás: AA+++ (0 Ft rezsiköltséggel)
-20 cm szigetelés
-Három tömítéses, hangszigetelt nyílászárók biztonsági üveggel
-Modern hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer
-Hangszigetelt falak
-Napelemrendszer
-Hőcserélős központi szellőzőrendszer
-Szünetmentes energiaellátás
-Okosotthon rendszer, kamera- és riasztóval
-Motoros hőszigetelt alumínium redőnyök
-Eddzőterem
-Nívós burkolatok

Helyiségek:
-Tágas nappali + konyha
-4 hálószoba
-Gardrób
-2 WC
-2 fürdőszoba
-Mosókonyha
-Edzőterem
-Gépészet
-Padlástér

Különálló, hőszigetelt tároló épület (35 m²).

Az ingatlan önálló, saját teraszokkal és parkosított kerttel rendelkezik, amely a nyugalom szigetét jelenti. A környék kiválóan alkalmas családok számára, biztonságos és barátságos szomszédokkal. Az utcában található játszótér ideális a gyerekek számára.

Sportolásra és túrázásra vágyók számára különösen kedvező elhelyezkedés: a ház mögött már a Budai-hegység várja a felfedezőket! Az ingatlan megközelítése normál utcákon lehetséges, lépcsők és emelkedők nélkül.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

In Törökbálint, on Óvoda Street, a beautiful apartment with a living room + 2 rooms is for rent.

In Törökbálint, on Óvoda Street, a beautiful apartment with a living room + 2 bedrooms is available for rent. Net area: 57 m², + 6 m² balcony heat pump heating modern, in a building with an elevator in a quiet neighborhood, for long-term rental. The apartment has an ideal layout, with an American kitchen living room, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, a separate guest toilet, and a 6 m² balcony. The apartment is unfurnished but equipped with appliances: refrigerator, oven, dishwasher, and microwave. It features a heat pump ceiling cooling-heating system with individually controllable thermostats in the rooms. The property has an energy efficiency rating of A+, resulting in low utility costs. The windows are equipped with electric shutters. The apartment comes with a shared storage space and one parking space in the enclosed, asphalted courtyard with a remote-controlled gate. The building is monitored by a camera system. Common costs: 23,000 HUF - elevator, waste fee, cleaning, renovation fund - The property can be moved into starting from May 2025, upon payment of the first month's rent and two months' deposit.

Luxury villa for rent in Tükörhegy

Aristocratic comfort in Anglo-Saxon style in Törökbálint We offer this elegant and stylish 6-room residence in the best location of Törökbálint. The house is located at the end of a quiet street, where you won't find a more intimate, quieter, and safer environment with a cultured neighborhood that matches it. The well-maintained garden is adorned with carefully designed vegetation. On a 900 sqm plot, with 367 sqm of living and service area, this family home meets every need and is ready for immediate move-in. The ground floor features spacious and bright areas, including a large dining room, kitchen-pantry, and living room, with a separate study, bathroom, and wardrobe. A 40 sqm terrace completes the relaxation after a long day. On the upper floor, there are 4 bedrooms, 2 huge wardrobes, and a very spacious bathroom with a stylish balcony awaiting the residents. The underground garage provides space for 2 cars. On the basement level, you will find one of the house's specialties: a decorative brick wine cellar, gym, and sauna. If you desire a stylish home in a House of Lords, look no further; you have found it! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and via email!

MODERN, JÓ ELOSZTÁSSAL, DUPLA GARÁZZSAL CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! Kedvező rezsivel !
A ház 2022-ben épült magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból, saját célra. 
Hasznos területe 160 m2. 
Elosztását tekintve: Pince szint : / 75 m2 / 
- 2 állásos autóbeálló- 22 m2-es tároló, mely alkalmas hobbi szobának, irodának vagy akár vállalkozás kialakítására, ablakozottságának köszönhetően világos- Gépészeti helyiség, ahol megtalálható a ház fűtés rendszere, vízlágyító berendezés és geotermikus előkészítés
Földszint: / 75 m2 + 22,5 m2 terasz /
- Előszoba
- Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali nagy belmagassággal és teraszkapcsolattal
- Külön mellékhelyiség
- Szülői háló saját fürdővel
- Háztartási helyiség, mely igény esetén szobának is használható vagy gardróbnak

Emelet: / 35 m2 /
- 1 nagy  szoba, mely úgy lett kialakítva, hogy igény esetén 2 szobává alakítható legyen
- Fürdőszoba


Műszaki adatok:

- 38-as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel
- Fűtése Panasonic hőszivattyúval, mindenhol padlófűtés tőleadással illetve mennyezet hűtéssel
- Nyílászárók műanyag kivitelűek 3 rétegű thermo üvegezéssel, egyedi barna színvilággal kívűl belül- Elektromos redőnyök- Szellőztető berendezés
- Vízlágyító berendezés
- Tető fedése Bramac cserép
- Riasztó berendezés

A környék csendes, rendezett házak környezetében található, aszfaltos utcában. Iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek  kocsival és gyalog egyaránt  elérhető.
Telek összközműves, 698 m2-es.A kert nem került befejezésre, illetve a ház homlokzatán elmaradt néhol a díszburkolat, illetve pár apró esztétikai változás is befejezésre vár belsőleg.


Az ingatlan viszonylag gyorsan biftokbavehetó, 1/1 tulajdonossal.

További információkért hívjon bizalommal.

Ez az ingatlan egy igazán vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli környezetben élni. A SÓSKÚTON  található zártkerti ingatlan, amely egy átalakított présház és pince, ideális választás lehet pihenésre vagy tartós lakhatásra.

A 472 nm-es telek és a 56 nm-es alapterület elegendő helyet biztosít egy kisebb család számára, és a szigetelés révén a téli hónapokban is komfortos marad. A villany és a vezetékes víz jelenléte kényelmesebbé teszi a mindennapi életet, és a fűtés nobo fűtőpanellel, valamint a melegvíz villanybojlerről való megoldása praktikus.

Az udvaron kocsibeálló megoldott, a hátsó nyitott terasz lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kikapcsolódásra. A környezet csendes és nyugodt, a madárcsicsergés pedig valódi természetközeli élményt nyújt.

A közelség bevásárlási lehetőségekhez, pékséghez, gyógyszertárhoz és óvodához kényelmes életvitelt biztosít, ugyanakkor a szomszédok hiánya teljes magánéletet garantál.

Az ingatlan némi felújítást igényel, de kisebb ráfordítással könnyen cuki otthonná alakítható. Ez a lehetőség ideális lehet azoknak, akik keresnek egy kis menedéket a város zajától távol, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások is elérhetőek.


További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keress bizalommal.

Start your independent life in the center of Törökbálint!

Imagine living in a quiet yet centrally located house, where public transport, shopping, administrative services, educational and healthcare institutions are all just a few steps away! This 2-room, 55 square meter house section in the city center offers you just that, complete with a private small garden, garden storage, and a garage. In addition to all this, you will enjoy a pleasant neighborhood and a quiet environment despite the central location. The 240 square meter plot gives you the opportunity to create your own green oasis, where you can relax, grill with friends, or even keep a pet. Törökbálint is a popular area where the proximity to nature meets the advantages of urban life. With safe and quiet streets and friendly neighbors, this could be the ideal home for those who want to enjoy city life while resting in the gentle embrace of nature. Also, inquire about the discounted market loans below 6% at Otthon Centrum! We are waiting for you with favorable prepayment and promotional costs! We provide comprehensive legal advice and assistance to our clients. Just point to the property, and we will take care of the rest! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

Established business in the heart of Budakeszi.

In the city center, along the main road, we offer for sale this established, popular, high-traffic commercial space. The ground floor has an area of 120 square meters, which includes smaller rooms suitable for storage and office purposes. After renovation, the 60 square meter attic is excellent for further business use or even for creating an apartment. The ground floor shop currently operates as a convenience store (the only one in the city center), and the tenants would be happy to continue the business in cooperation with the new owner. Due to the central location of the property, any viable business idea is destined for success! Establish your own and your family's future in one of the most sought-after small towns in the Budapest metropolitan area, Budakeszi! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email! Inquire about the discounted market loans below 6% from Otthon Centrum with us as well! We are waiting for you with favorable prepayment and promotional costs! We also offer comprehensive legal services and processing; you just need to choose the property, and the rest is our job!

Discover the perfect business opportunity in Törökbálint – warehouse and office combined!

Are you looking for a warehouse and office with an excellent location? We offer you an outstanding opportunity in the heart of Pest County, in the city of Törökbálint. On the DEPO premises, a property with a floor area of 1768.7 sqm awaits its new tenant in excellent condition. The current function of the property is as a warehouse and office with social facilities, but it is also ideally suited for various other industrial activities, making it a perfect choice for storage or other business purposes—such as a service center, logistics hub, or showroom. The location has extremely favorable characteristics, as the property situated in an industrial area boasts excellent transportation options. It is accessible for trucks without permits, with the M7-M0 highways and Budapest nearby. Car travel is quick and straightforward, providing direct access to major transport routes, making the capital and surrounding towns easily reachable. Additionally, public transportation is well-developed, offering an ideal solution for your employees coming from both Budapest and other towns in the agglomeration. The DEPO is well-equipped, with restaurants and services ensuring that everything you need is at hand. The modern design of the property and its high inner ceiling allow for flexible implementation of various business activities. Thanks to the individual measurement of district heating, you have the option to manage costs effectively. The reception service not only guarantees security but also ensures a professional appearance, which is particularly important in a business environment. The area is calm and safe, creating an ideal environment for activities. The green spaces surrounding the property and the organized industrial environment contribute to a pleasant working atmosphere, which can be attractive not only for you but also for your employees. If we have piqued your interest and you need further information or would like to view the property, please do not hesitate to contact us. We are always available for our clients and are happy to answer any questions. Trust us with the leasing of your commercial property and experience the advantages of professional service!

Discover your new home in the most beautiful part of Törökbálint – a house with a living room and 4 bedrooms is waiting for you!

Find your new home in the most beautiful part of Törökbálint – a house with a living room + 4 rooms awaits you! Hello! I hope I can help! This property could be the perfect choice for those who desire a modern and comfortable home in a quiet yet well-equipped neighborhood. The house has a floor area of 160 sqm, featuring a spacious living room with an American-style kitchen and 4 comfortably sized rooms, -3 of which have balcony access- along with 2 bathrooms, a walk-in closet, a utility room, a balcony, and a large terrace connected to the garden, making it ideal for families, but also suitable for investment purposes or rental. Premium construction guarantees that every detail represents the highest quality: whether it's the heat pump heating and cooling system, with a central ventilation system that ensures heat recovery, or the windows and doors, with modern 6-chamber design and triple glazing, or even the flooring, which you can select to perfectly match your taste if you make your decision in time. The current offer also includes interior architectural consulting worth 500,000 HUF, so you can truly move into the most perfect, capitalized Home. The 23.32 sqm terrace and the 11.42 sqm balcony provide the opportunity to enjoy fresh air and the garden outdoors. The size of the garden is ideal for families with children, as they can play safely, yet its maintenance won't consume your free time. The neighborhood is excellent, with shops, restaurants, and schools all within reach, so you don’t have to travel far for daily necessities. We are also in a favorable position in terms of transportation: the capital is easily accessible by car, while public transport options ensure quick access to schools and workplaces. The quiet neighborhood and safe environment make this property an ideal choice for families seeking peace and harmony. This modern house is not just a home; it is also the key to a happy family life. It provides you with comfort and an outstanding quality of life free from problems. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact me! I am happy to provide you with all the information you need for your decision. Just give me a call!

Telek mesébe illő helyen

Madárcsicsergős nyugalomra és a természet kézzel fogható közelségére vágyik? Mindezt úgy, hogy a nyüzsgő város, a munkahelyek és a szolgáltatások néhány perc közelségben legyenek? Akkor keresve sem találhat jobbat ennél a törökbálinti, üdülőövezeti teleknél. Ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A természet közelsége, a zöldellő fák a csendes, nyugodt és biztonságos légkör garantálja, hogy a mindennapokban a pihenés és a feltöltődés legyen a középpontban. Az erdők és a természet szerelmeseinek nem kell sokat keresgélni, a kapun kilépve a budakörnyéki erdőkben találják magukat. A közeli buszmegálló lehetővé teszi Törökbálint központjának vagy Budapestnek gyors elérését. Az infrastruktúra jól kiépített, így minden szükséges szolgáltatás (boltok, iskolák és egészségügyi intézmények) gyorsan elérhetőek. Műszaki adatok: Építési övezet: ÜH-1 Beépíthetőség: 15% Telek méret: 720 nm Maximális építmény magasság: 5 m Bruttó szintterületi mutató:0,25 Építhető ingatlan: családi ház Minden további kérdésben állok rendelkezésre email-ben, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és személyesen! Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes, 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk!

Budaörs frekventált részén, de mégis nyugodt utcában eladó ez a takaros 45nm-es földszinti ingatlan.

Teljes körű felújításon esett át 2021-ben ami magába foglalta:
- homlokzati szigetelést
-villanyvezeték cserét
- nyílászáró cseréket (szúnyogháló+ redőnnyel)
-norvég, wifi-ről irányítható ADAX fűtőpanel
-riasztó kialakítást
- tetőszerkezet teljes felújítását

Gázóra is van az ingatlanban, és igény szerint a jelnlegi elektromos fűtés (norvég 'okos' fűtőpanel) fűtés igény szerint kiváltható gázra is.

A képeken látható kiskert saját, mások általi átjárás nincs.

Per- és tehermentes, továbbá azonnal költözhető. Befektetésnek is kiváló, hisz hamar kiadható kis otthon.

A tetőtér beépíthető, mert a födém ezt lehetővé teszi. Központi hely lévén, busz karnyújtásnyira, iskola, óvoda, edzőterem, kézműves pékség, termelői piac. Budaörs nagyon kedvelt település, hisz minden szolgáltatás, oktatás, infrastruktúra magas minőségben elérhető és ezek mellett Budapestre is hamar bejutunk.

Luxury 'castle' on the Tükörhegy in Törökbálint

A tastefully designed and timelessly styled villa is looking for new residents in Törökbálint. At the top of Tükörhegy, we find this impressive yet charming, stylish luxury property, which includes a wellness area, a wine cellar, and a heated garage capable of accommodating up to 6 cars, awaiting its new owner. The stunning rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views, provides an excellent venue for exclusive parties and events. Special mention should be made of the nearly 100 sqm event room located on the lower level of the property. The surrounding area is worthy of a castle: quiet yet central, green and peaceful, with reliable and friendly neighbors. Despite the large area and multiple levels, the utility costs are very reasonable, as the average monthly expense for the regularly used lower level (gas + electricity) is 45,000 HUF. The asking price is a good starting point for a mutually beneficial agreement. I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email. Inquire about the discounted market loans below 6% from Otthon Centrum with us! We look forward to offering favorable prepayment and promotional costs!