Családi otthon a Dunától 100 méterre!

Mohács egyik csendes utcájában a Duna parttól pár méterre eladó ez a ház.

Az 1970-80-as évekre jellemző stílusban épült, téglaépítésű jó állapotú ingatlan.

A földszinten ahogy belépünk máris egy nagy térben találjuk magunkat ahonnan nyílnak a szobák .

Itt a déli fekvésű nagy ablakokon beszivárog a nap fénye. így akár ebédlőnek, nappalinak is használható.

Az alsó szint fűtött alapterülete 110m2-es ahol 3 szoba, fürdőszoba, konyha + étkező, kamra, wc található.

A tágas szobákban jó minőségű eredeti fa parketta van, a többi helyiségben pedig járólapok borítják a padlót.

A földszinten az étkezőből kilépve egy korábban nyitott teraszként funkcionáló helyiégbe érünk ahonna a kazánház,és a nyári konyha nyílik illetve egy további kamra ahol lekvár és egyéb finomságok jó helyet kapnak. Ez a bezárt fűtetlen üveges terasz akár télikertnek is kiváló lehet, itt is van egy bejárat az ingatlanhoz.

Az emeletre egy falépcsőn juthatunk ahol egy tágas térben találjuk magunkat, ami ha szükséges akkor egy plusz szobát is kialakíthat új tulajdonosa.

Innen nyílik további 2 szoba, az egyik az utcára néző ahol az emeleti erkély. A másikból pedig csodás kilátás nyílik a Dunára .

Itt az emeleten helye van egy füdőszobának is, a földszinti fürdőszoba felett így könnyebb a kialakítása.

Az emeleti shelyiségek összesen 67,5 m2 alapterületűek ,a padlót szőnyegpadló borítja.

Az ingatlanban fűtött helyiségeiben modern új külső nyílászárók vannak, ezek 2 év kerültek beszerelésre.

A fűtést gázkazán,  illetve egy vegyestüzelésű kazán biztosítja.

Az telek mérete 583 m2 fű és beton borítja . Van egy garázs, és több  mellékhelyiség ami tárolásra alkalmas.



Ajánlom ezt az ingatlant családoknak, összeköltözőknek, természet kedvelőknek hiszen pár lépés,  és a Duna ahol pecálhatnak vízreszálhatnak.



Jöjjön nézze meg ! Tervezzük meg új otthonát!

További kérdéseivel hívjon akár hétvégén is !

Bízza rám ingatlanügyeit!

A hitelügyintézésben is tudok segíteni.  

BARANYA MEGYÉBEN – Véménden ELADÓ EGY két apartmanos ház.

A település rendezett, elérhető itt: Polgármesteri Hivatal, Iskola, Óvoda, Idősek Napköziotthona, Sportcsarnok, Kottaház, Tájház, Egészségház, Polgárőrség, Tűzoltóság, Gyógyszertár, Benzinkút, Bolt.
Az eladó ingatlan kint a természetben, de karnyújtásnyira a falutól fekszik, gyalog is elérhető a település.
Az épület az 2000-ben épült, két külön apartman található benne. Szép állapotú, karbantartott!

Főépületben:
-    földszint: 60 m2
-    emelet: 70 m2
-    garázs: 21 m2
-    emeleti panorámás terasz: 25 m2

Külön épületben:
- buliház: 22 m2
-  tárolók: 11 m2

Panorámás kilátás a természetre!
Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a természetet, nyugalomra vágynak, állandó lakhatásra is alkalmas.
Víz, villany, gáz az ingatlanban!
Közvetlen az M6 autópálya mellett, a településen autópálya lehajtó!
Mohács 20 km, Szekszárd 35 km, Pécs 38 km
Tisztasági festés után költözhető!

Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Sombereken családi ház eladó. A település déli részén található az 1978-ban épült ház. Az épület terméskő alapra épült, tisztán tégla épület cserép héjazattal. Az ideális méretű "kádár kocka" szerkezete stabil, az ingatlan száraz összközműves. Az udvarán melléképületek és garázs , konyhakert és néhány gyümölcsfa található. Rövid határidővel birtokba vehető. Somberek infrastruktúrája ideális. Óvoda-iskola-idősek otthona-háziorvos- gyógyszertár-pék-vegyesbolt található. A település minden háza összközműves, közbiztonsága jó. Lakosság összetétele: svábok, székelyek és felvidékiek. Az M6 autópálya felhajtó pár perc alatt elérhető. 50 km-es körzeten belül több város is található Mohács, Szekszárd, Baja,Pécs, Villány, Eszék. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Eladó családi ház.

A Mohács közelében a Somberek felé vezető út mellett eladó ez a 135m2-es családi ház.

Ott ahol a Csele-patak csordogál. Az útról praktikusan be tudunk állni a ház elé közvetlen a modern kerítés elé.  A körbekerített 999m2-es telek parkosított, és egy kerti tó is színesíti a kertet.

A ház 2022-től folyamatosan felújításokat végeztek, víz-, villany vezetékek cseréje, megtörtént.

Az ingatlanba lépve egy tágas világos  előszobába  érünk innen nyílnak a helyiségek a fürdőszoba,  külön wc, nappali + amerikai konyha helye, mellette egy kamrát alakítottak ki. A fürdőszobában a burkolatok elkészültek , itt van az új  kombi gázkazán is. A földszinten van még egy hálószoba gardrób szobával . Innen nyílik a 30m2-es terasz  aminek egyrésze fedett ,illetve ponyvával körbezárt.

Az emeletre kényelmes falépcsőn juhatunk ahol egy tágas előtér fogad. A tetőtérben jelnelg 2 szoba és egy fürdő +wc található. Az egyik szoba könnyen két helyiséggé választható,  ezt már a nyilászárók beépítésekor előkészítették.

Itt az aljzatbeton elkészült, de a burkolatokat új tulajdonos izlés szerint választhatja.

A külső- ,és belső nyílászárók újak , a jó állpotú tetőn Bramac cserép van .

Az udvarban egy téglagarázs, és tárolók is vannak. A terasz alatt egy 30m2-es   üzlethelyiséget kezdtek kialakítan, de bármire használható a falat hangulatos téglaberakás dísziti.

Jöjjön nézze meg, tervezzük meg együtt új otthonát! Bizza rám ingatlanügyeit!

Dunai panoráma minden szinten, a mohácsi szőlőhegyen !

Igazán üde színfoltja a mohácsi nyaralóövezetnek ez a gerendaház. A fa természetessége adja meg az ingalatan  külső- és belső tereinek

varázslatos hangulatát.

A főútról aszfaltos úton juthatunk fel az ingatlanhoz, ahol egy zsákutca végén található a ház. A  648m2-es bekerített parkostíott  telken a gondozott pázsitról és a dísznövényekről a wifi-s locsoló rendszer gondoskodik.

A lakószintre egy 30 m2-es burkolt, fa féltetővel védett teraszon keresztül érünk, ami egy árnyékos, privát kikapcsolódásra ad lehetőséget. Erről a teraszról is kitűnő kilátás nyílik a Dunára.

Innen nyílik a lakószint, ahova belépve a fa melegsége  adja meg a terek hangulatát. A gyalult fa burkolatú falak és padló,, és a hőszigetelt fa nyílászárók igazán jó kontrasztot alkotnak a fekete modern konyhabútorral,  és a  kiegészítőkkel. Ezen a szinten található az amerikai-konyhás-nappali, 2 szoba , fürdőszoba. A nappaliból nyíló erkélyre kiülhet egy pohár borral, és megcsodálhatja a napfelkeltét vagy napnyugtát, a Duna és a szemközti természetvédelmi terület panorámát. A teraszon lévő üveg korlát biztonsági edzett üvegből készült!

A fürdő 3 éve teljes felújították, a belső terek stílusához illeszkedő új burkolatot, és szanitereket kapott.

Az épület téglából épült alsó szintjére az udvarból juthatunk be. Itt jelenleg egy tároló, és a kazán található. Ebből a helyiségből nyílik a borospince ami kiváló lehetőség borkóstolók rendezésére.

A dupla garázsajtón át autóval, is beállhatunk így garázsként is funkcionál.

Az alsó és felső szint egybenyitásáról készültek tervek amit szívesen megosztok az önnel. Ezzel lehetőség nyílik ha szükséges a a lakóingtalan teljes kihasználtságára.

A fűtés wifi-s kondenzációs kazánnal, hőleadás radiátorokon keresztül történik..

A dupla kémény lehetőséget nyújt, fa tüzelésű kazán, vagy kandalló beépítésére. A nappaliban felhelyezésre került egy design hűtő-fűtő klíma . A villanyrendszer 2 éve lett felújítva, ekkor a föld alatt vezették be a kábeleket. Az egyedileg készített kovácsoltvas kerítés automatizálásához a kiállások elkészültek, igény esetén már  csak szerelvényezni kell.

És még egy extra üzleti lehetőséget kínál az ingatlan, hiszen nemrég még  egy jól bejáratott apartmanként funkcionált a Booking-on - Panoráma Faház Mohács néven.  Vendégek fogadásához, legalább 4-5 autó számára van hely a kertben és a kapu előtt.

Ajánlom ezt az ingatlant olyan ügyfeleimnek akik természetközeli ingatlant keresnek, és azoknak is akik üzleti lehetőséget látnak ebben a különleges ingatlanban.

Jöjjön nézze meg kávézzunk együtt a teraszon !

Bízza rám ingatlan ügyeit!

Mohács belvárosában családi otthon eladó!

A ház  tágas terekkel 4 szobával, étkezőve,l konyhával és modern kialakítású fürdővel várja új lakóját.

Az udvarból llépcsőn juthatunk a növényekkel futtatott hangulatos félig fedett teraszra, innen nyílik  több  bejárat az ingatlanba.

Az előtréből a világos tágas étkezőbe jutunk, ami az udvarra néz ugyanúgy mint a konyha  keleti fekvésű ablaka is.

A konyhabútor fából készült , kellemes meleg hatása van. Éppen így a fürdőszobában is egyedi fa bútorok szinesítik a helyiség hangulatát. A fürdőben kád, és zuhanyis van ,illetve az egyik wc is. A 3 tágas szoba nyugati fekvésű, fa parkettával borított, belső nyílászárói jó állapotúak kellemes hangulatot adnak a tereknek. A külső nylászárókat 4 éve cserélték jó állapotúak. A 4. szoba a terszról és a házból is megközelíthető így alkalmas lehet generációk összeköltözésére is, hiszen külön lakrész is kialakítható itt. Az ingatlanban kamra ,tároló is helyett kapott. Jelenleg központi gázfűtése van, a gázkazánnal megoldott . De korábban volt itt vegyestüzelésű kazán aminek az új beüzemelését a kiépített rendszer megengedi. a fa tárolására a terasz alatti tárolót használták. A házhoz tartozik egy pince is. A városi telkekre jellemzően nem túl nagy a telek, de éppen elég egy kis konyhakert ,játszótér ,és szép füves kert kialakítására. Egy különálló garázs is van, ahova egy autóval beállhatunk. A tetőt pár éve felújították, egyik részen a régit rakták vissza de van ahol új cserepet kapott a tető.

Jöjjön nézze meg ,tervezzük meg új otthonát !

Bízza rám ingatlanügyeit!

Palotabozsokon eladó ház.

Dél - Baranyában  csendes kis faluban eladóvá vált egy 88m2-es ház. A település 2 percre van az M6-os autópálya felhajtójától, így könnyen elérhetőek a közelben lévő városok is. Palotabozsokon jó a faluközösség autentikus parasztházak, és a 70-80-as években épült  emeletes téglaházak tarkítják a falut.

A főutcától távolabb eső, csendes rendezett utcában található ez az ingatlan.Jelenleg 2 szobás ház nagy tereivel jól alakítható , akár 3 szoba is megoldható.

Szerkezete tégla, és vályog vegyesen. Fűtése gázkonvektorral, de kiegészítés képpen, a hidegebb időben tulajdonosa kályhával  is fűt.

Az 1709m2-es telken ásott kút is van ami megkönnyíti a kiskert gondozását. Az udvarban gyümölcsfák, fügebokrok vannak.  Az autónak pedig lemezgarázs biztosítja a védelmet.

Ha kérdése van hívjon!

Ha szeretne egy csendes faluban jó szomszédok meleltt élni, és nem riad vissza a felújítástól, akkor keressen !

Majs főutcáján eladó családi ház.
Igazán nem is egy, hanem két ház van egy telken, egy 86 m2 es jelenleg is lakott tégla építésű ház, illetve egy 62m2-es felújítandó tornácos vályogház.
A tégla építésű ház  1967-ben épült, a tető jó állapotú, a tetőtér beépíthető. A házban 3 tágas szoba, konyha , kamra, fürdő, és külön wc van. A kádárkocka házak sajátosságai, hogy jól alakíthatóak a terek, így az új tulajdonosok  a saját életvitelükhöz alakíthatják az élettereket. A házban a falak szárazak, a  hidegburkolatok, villanyvezetékek , vízvezetékek, nyílászárók  régiek. A szobákban a parketta a megfelelő kezelés után újjávarázsolható. A fűtése jelenleg gázkazánnal működik, de korábban volt fa tüzelésű kazán az alagsorban, így könnyen újra beüzemelhető.
Az udvarban még garázs, füstölő, ólak, tárolók vannak.
A  téglával burkolt borospince, és a magas belmagasságú préstér tárolásra alkalmas.
Az egész telek 3885m2 nagyságú a nagyobb része szántó, amit jelenleg is művelnek, de ha nincs szükség rá akkor bérbeadható.
Jöjjön nézze meg, tervezzük meg új otthonát !
Bízza rám ingatlanügyeit!

Szűrben, a Mecsekalja csodálatos környezetébe sváb ház eladó! Igazi nyugalomszigetre talál ennek a háznak az új tulajdonosa! Hogy Ön-e az? Olvasson tovább!

Ha olyan 3 szobás, amerikai konyha-nappalis, vezetékekig felújított családi otthont keres, ahova egy festést követően csak be kell költözni, ráadásul fontos a rendezett, parkosított környezet, a külön gépkocsi beálló, és a térkövezett udvar, akkor ez az Ön álom otthona! A 80 m2-es házikó tökéletes otthont biztosít a nyugalomra vágyó generációnak, és 1-2 gyermekes családoknak egyaránt. Az ingatlanban minden közmű megtalálható, cirkó fűtés szolgáltatja a meleget, de természetesen könnyen kialakítható a kandallós hangulat is, ha az új tulajdonos erre vágyik. A melléképületek esetében már az új tulajdonos folytathat tovább a felújítást.

Szűr csendes, természetközeli utcájában járunk, s a faluban óvoda, bölcsőde működik és megtaláljuk a helyi kisboltot is. Közvetlen közelégben van Himesháza, Pécsvárad, Mohács ahol minden szükséges infrastruktúra a rendelkezésre áll.

Nyugalom, biztonság, csalódás mentes vétel! Ez várja önt! Jöjjön, nézzük meg együtt!

Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata. Álmodjuk meg közösen! Legyünk egy csapat az ingatlanügyekben!

Geresdlakon,a gőzgombóc hazájában eladó egy négy szobás, összközműves ingatlan. Az ingatlan felújítása átalakítása részben megkezdődött. Stabil, száraz vályogból épült nagy melléképület illetve kiboltozott száraz pince tartozik hozzá. A 2923 nm-s területen sok gyümölcsfa található. Aszfalt úton könnyen megközelíthető. A település jó infrastruktúrával rendelkezik. Hívjon, ha ingatlant elad, vagy vesz!

Palotabozsok csendes részén, eladóvá vált egy lakhatásra, vagy szálláshelyként való üzemeltetésre alkalmas családi ház. Az ingatlan 386 m2-es telken helyezkedik el, 3 szoba plusz egy minigarzonból áll, 2 fürdőszoba,  plusz háztartási helységgel együtt. Rendelkezésre áll még egy egyállásos garázs is, pince-préstér, tárolók, és egy nagy fedett terasz is.  Fűtése jelen pillanatban kemencével megoldott.

További információkért , megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Ivándárdán eladó ház.

Hol is van ez a kis falucska ? Ott ahol a madár se jár? Nem, hanem ahol a széles utcán a  fákon,  bokrokon sok-sok madár él.

A határ közeli településen csend, és nyugalom várja az ide hazatérőket.

Ugyanakkor könnyen megközelíthető falu, és hamarosan befejezik az autópályát is a közelben. A legközelebbi város Bóly, Mohács, de Pécs is csak 40 percre van.

Az ingatlan 156m2 lakótérrel, számtalan tárolóval pajtával rendelkezik.

A 4 szoba, tágas konyha, fürdő a nagy családok kényelmes otthona lehet. Jelenleg egy szobát használ a tulajdonosa ezt gondosan fel is újította. Itt laminált padló van,  a nyári meleg ellen pedig klíma is beszerelésre került tavaly.  A központi fűtéshez használható gázkazán , vagy vegyestüzelésű kazán, amihez a fát a kertből is kitermelheti új tulajdonosa. A telek összesen 6532 m2 ami több részre tagolódik, az utca felől a ház és a garázs a pajta, azután a hátsó udvar amit régen állattartásra használtak, ezután jön az akácos, és ha még szeretnénk gazdálkodni akkor szántóföld is van.

Kisebb nagyobb felújításokat végeztek az ingatlanon, gázkazánt cseréltek 2022-ben , a fürdőben zuhanykabint építettek be. A ház homlokzati fala 8 cm-es szigetelést kapott, a tető még régi cseréppel borított. A ház szerkezete vályog.  

Az első udvarban hangulatos filagória van ahol a reggeli kávénkat kortyolhatjuk, és csodálhatjuk a kert dísznövényeit.

Jöjjön nézze meg ! Tervezzük meg új otthonát!