Nemcsak otthon lehet, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is!

Az ingatlan, amelyet bemutatunk, Pilis szívében helyezkedik el, Pest vármegyében. Az ingatlan a melléképülettel összesen 79,14 négyzetméteres, 414 négyzetméteres telken fekszik. A három szobás elrendezés lehetővé teszi a családias légkört, de akár bérbeadás céljára is ideális lehet, ha befektetési céllal keresel ingatlant. Jellemzők: -Fűtést gázkonvektoros biztosítja -4,4 négyzetméteres terasz -masszív beton alap -fa födém -környék csendes, ideális helyszín családok számára, de a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál Közlekedési lehetőségek: -tömegközlekedés szempontjából vonatállomás gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. -gépjárművel M4 autópálya, 4-es főút valamint M5 autópályákon van lehetőség gyorsan és rugalmasan megközelíteni Budapestet Infrastruktúra: -jól kiépített, a közelben boltok, iskolák és egészségügyi intézmények találhatóak Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretne többet megtudni erről a nagyszerű lehetőségről, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt.

Eladó a Kistarcsán egy bruttó 85 nm-es, nappali + három szobás, jó állapotban lévő,  nagyon jó elrendezésű, egyszintes ikerház egyik fele.

Telek:
357 nm-es rendezett, összközműves. Rendezett kerttel rendelkezik, kerti tárolóval és kerti csappal.

Parkolás:
A ház mellett 1 autóval, illetve további 1 autoval a ház elött lehet parkolni.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. ( CSOK-ra alkalmas)

Épület:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Ezzel szemben a mellékhelyiség és a kádas fürdőszoba található. Balra a kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből kiléphetünk a teraszra.  Jobbra további három szoba található.


Műszaki:
Az ingatlan, 2018-ban épült.
Az utcáról az elektromos megoldásra előkészített kapun keresztül lehet beállni a kocsival.
A műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A ház fűtéséről és meleg vízről BAXI kondenzációs kazán, a hűtéséről hűtő - fűtő klíma gondoskodik.

Környék:
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák, játszótér.
A HÉV és buszmegállóktól 15 perc sétatávolságra van
Kocsival az M0-ás autópálya 5 perc alatt elérhető.

3367 m2-es dupla építési telek Vác, Törökhegyen!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - 3db kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmanőforgalomtól mentes utca

Parkra néző 1 szobás zuglói lakás jó közlekedéssel azonnal eladó

Azonnal beköltözhető jó állapotú lakás eladó A Nagy Lajos király útja közelében, az Egressy térnél parkra néző egyszobás magasföldszinti lakás eladó. A lakás az 1970-es években épült tégla házak egyikében található, jól használható beosztású: - 20 négyzetméteres, parkra néző szoba - étkezőasztalnak is helyet adó konyha beépített bútorral - előszoba bepolcozott kamrahelyiséggel és gardróbszekrénnyel - wc-fürdőszoba Minden helyiségen hőszigetelt, redőnyös ablak van, fűtése gázkonvektor. A lakás jó állapotú, a belső nyílászárók frissen festve várják új tulajdonosukat. A lakáshoz tartozik egy, a szomszéddal közösen használt zárt tárolóhelyiség. Közös költség a felújítási alappal együtt 19.600, amellyel a társasház felújítására gyűjt a lakóközösség. Tömegközlekedéssel a Bosnyák tér egy megállóra van, ahonnan a 7-es buszcsalád hamar eljutatt a belvárosba; az Örs vezér tere 10 percre van. A közelben minden típusú besárlási lehetőség rendelkezésre áll, beleértve a hamarosan megújuló Bosnyák teret (piac és új pláza). Bejelentkezett lakók számára a parkolás a kerületben ingyenes. A BGE, a Metropolitan Egyetem, illetve a belváros közelségének köszönhetően egy nagyon jól kiadható lakás, befektetésre kiválóan alkalmas. Várom megtisztelő érdeklődését, rugalmasan mutatom a lakást, ami megállapodás után azonnal birtokba vehető és beköltözhető.

Pécel közkedvelt lakóparkjában 2 szintes, 200m2-es ikerházfél eladó. Az ingatlan zöldövezetben, lenyűgöző panorámával rendelkezik. A környék csendes és környezetére igényes lakóközösséggel rendelkezik. A ház kivitelezése 2023-ban fejeződött be. Modern, magas minőségű anyagok felhasználásával. Szigetelt tégla falazat (15cm dryvit), kondenzációs kazán és padlófűtés jellemzi. A földszinten tágas nappali, konyha, étkező és egy vendégszoba található. Az emeleten egy nagyobb közös tér és 3 darab teraszos, panorámás szoba kapott helyet. Mind a földszinthez, mind az emelethez nagy méretű terasz tartozik. Az ingatlan körbekerített, azonban az ikerház másik felétől még nem leválasztott. A fűthető két állásos garázsba a bejutás elektromos kapukon keresztül történik. Az M0 autóútról könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a Keleti pu., Örs vezér tere fél órára alatt elérhető. Az ingatlan rugalmasan, azonban előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

EGY HÁZBAN EGY NAGYOBB ÉS EGY KISEBB LAKÁS + SZÉP KERT, GARÁZS ÉS MŰHELY RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Eladó Rákosszentmihályon, családi házas környezetben egy saroktelken levő ház, egy nagyobb és egy kisebb lakrésszel. A magasföldszinti lakrészben 3 nagy méretű szoba (34, 27, 24 nm), plusz mellékhelyiségek találhatóak; konyha gyönyörű beépített bútorral, wc-s fürdőszoba és külön wc-kézmosó, továbbá egy nagy méretű spejz, ahova a garázsból is fel lehet jutni. Belmagassága 3,2 m. Hatalmas, hő- és hangszigetelt ablakokkal rendelkezik, délkeleti tájolású, egész nap világos. Fűtése gáz cirkó, és cserépkályha ad további meleget és kellemes hangulatot a téli időszakban. A kisebb lakrész a földszinten található: 38 négyzetméteres, egy szoba, fürdőszoba és konyha található benne, fűtése elektromos. A teljes házat a 2010-es évek elején teljeskörűen felújították: új vezetékeket, hőszigetelést és nyílászárókat kapott. Kétbeállós garázs, 27 nm-es műhely ipári árammal, több autó számára fedett és nyitott beállási lehetőség található a telken belül. A kert gondozott, dús növényzettel, fúrt kút segíti a locsolást. Saroktelek két bejárattal, elektromos kapuval. Az ingatlan két része teljesen külön megközelíthető, akár szeparálható is a kert. Az ingatlan egy nagyobb osztatlan közös tulajdonú ingatlan része, korrekt megosztási szerződéssel, kerítéssel elválasztva, saját, független mérőórákkal. Ideális megoldás lehet ha fenőtt gyermekével vagy szüleivel egymás közelében, de szeparáltan szeretnének élni, de a kis lakás folyamatos passzív jövedelmet is biztosíthat.

Fully Renovated Family Home for Sale in Mogyoród, Újfalu Area. Everything in the house is brand new – except the original walls. New flooring, electrical and plumbing systems, roof, boiler, air conditioning, windows, and pathways have all been updated. Garden landscaping will be completed by the end of April, including: fresh sod, mole netting, automatic irrigation system, and decorative shrubs. The property also includes a detached garage and a covered parking space. A heated, separate outbuilding offers flexible use – perfect for a summer kitchen, office, workshop, or rehearsal room. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.

187 nm-es, 6 szobás otthon, 3275 nm-es telken – ahol tényleg van tér az élethez!

Eladó egy gyönyörű, 6 szobás, 187 négyzetméteres kúria, amely a nyugalom és a luxus tökéletes egyensúlyát kínálja. Az ingatlan tágas életteret biztosít, ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik a belvárosi nyüzsgéstől távol, mégis központi helyen szeretnének élni. Különlegessége a történelmi előélet, illetve nagy kert és a csendes, zöldövezeti környezet, amely ideális helyszínt biztosít pihenésre és feltöltődésre. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa legyen! Történelmi visszatekintés: A „Galgamácsa Története I” c. könyvből szemelvényezve: Barokk Plébániaház „Az uradalom 1769-ben a régi plébánia közelében épített egy új, tágasabb, illőb épületet. Ez a mai is álló ház valóban minden igényt kielégít, nagy esemény lehetett a maga korában. Farkas Mihály főesperes áldotta meg népes papi sereglet jelenlétében. Grassalkovich I. Antal kegyúr a végrendeletében is megemlíti, hangsúlyozva, hogy végig boltozott. Volt benne négy szoba, kettő a plébánosnak, egy a káplárnak, egy pedig a háznépnek, ezen kívül konyha ékamra. Volt két istálló, egy a lovaknak, másik a teheneknek, és volt kocsiszín is.” A korabeli leírások alapján 1808-ban javító-állagmegóvó munkálatokat végeztek az épületen, 1814-ben újra nádaztá, majd 1816-ban a keleti végénél bővítették, megtoldották egy szakasszal. 1944-ben katonák szállásolták be magukat az épületbe, a pince óvóhelyként szolgált a lakosság számára. 1959-ben a tető felújításra került, majd 1962-ben a pincében lévő kutat újra ásták 22 méter mélységre, ezt szivattyúval, hidroforral felszerelve vezették be a vizet az épületbe.” Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező Ingatlan, úgy várom megtisztelő hívásukat a hét minden napján!

Vállalkozásra – irodának, rendelőnek, telephelynek, műhelynek is – alkalmas ingatlan Rákosszentmihályon

ÜZLETI CÉLRA KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ HÁZ ELADÓ A 16. KERÜLETBEN Alsó szinten: 39 nm-es (jelenleg lakásnak használt) helyiség vizesblokkal két állásos garázs műhely (27 nm) fedett autóbeálló 3 autónak nyitott autóbeállók ipari áram bevezetve, fúrt kút Magasföldszinten: összesen 115 nm, jó állapotú, alakítható lakó-/irodatér jelenleg 3 nagy helyiséggel (34, 25, 27 nm), konyhával, mellékhelyiségekkel Tetőtér beépíthető. Fűtés: a magasföldszinten gáz cirkó (gázdíj: havi 26.000 Ft) és cserépkályha, az alsó szinten villany. A ház hőszigetelt, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, 2010-ben minden vezeték felújítva. Telek mérete 460 nm, fúrt kúttal. Saroktelek két bejárattal, akár két teljesen elkülönült részre is bontható, az utcán több autó parkolására alkalmas terület. Az ingatlan egy nagyobb osztatlan közös tulajdonú ingatlan része, korrekt megosztási szerződéssel, kerítéssel elválasztva, saját, független mérőórákkal. Ha közepesen forgalmas útra néző ingatlant keres vállalkozása továbbfejlesztéséhez, ajánlom tekintse meg ezt a rákosszentmihályi házat.

Luxus Panorámás Lakások Eladóak a Belváros Szívében - Kizárólag Egyben!

For English please scroll down!

A BELVÁROS közepén, a megújult JÓZSEF NÁDOR TÉREN, a VÖRÖSMARTY TÉR szomszédságában, panorámás lakások eladók! Két erkélyes, fényárban úszó ingatlan, amelyek egymás mellett helyezkednek el. Fontos: a két lakás kizárólag együtt eladó, és egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a két lakás összevonásával egy tágas, saját ízlés szerint kialakított, álom Penthouse-t hozhasson létre a város szívében, saját tervezése alapján!

A nagyobbik lakás 76 m²-es, tégláig visszabontott, felújításra váró állapotban van, de az új tulajdonos teljes mértékben testre szabhatja, és saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Az ehhez szükséges tervekkel is rendelkezünk, de egy kreatív vállalkozó kedvű vevőnek lehetősége van a lakás maximális kihasználására.

A kisebbik lakás 59 m²-es, már felújított állapotban van, jelenleg üresen áll. Mindkét lakás a délutáni napsütésben fürdik, köszönhetően a DNY-i tájolásnak. Az erkélyek a csodálatosan megújult, parkosított József Nádor térre néznek, amely az egyik legszebb közpark a belváros szívében.

A két lakás egybe is nyitható, így egy tágas, több hálószobás, több fürdőszobás luxusotthont alakíthat ki, amit teljes mértékben a saját ízlése szerint formálhat. A lakások privát bejáraton keresztül, a lift segítségével egyesíthetők, biztosítva a kényelmes hozzáférést mindkét ingatlanhoz.

A ház 1966-ban épült, rendezett állapotú, és az alagsori mélygarázsban kedvezményes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A közeli Földalatti és a Deák téri villamos- és buszmegállók pedig csak egy rövid sétára találhatók.

Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megnézni a lakásokat, hívjon bátran!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxury Panoramic Apartments for Sale in the Heart of the City - Only Together!

In the center of the city, near Vörösmarty tér, on the renewed József Nádor tér, we are offering two next to each other, balcony apartments with a panoramic view for purchase! Important: the two apartments are only available for purchase together, and they present a unique opportunity to combine them into a spacious, custom-designed dream penthouse in the heart of the city, built according to your own taste!

The larger apartment is 76 m², stripped down to the bricks, awaiting renovation, offering a blank canvas for the new owner to design it to their specifications. We also have plans available, but a creative and entrepreneurial buyer has the opportunity to fully maximize the potential of the space.

The smaller apartment is 59 m², already renovated and is currently vacant. Both apartments are bathed in afternoon sunlight, thanks to their S-W orientation. The balconies overlook the beautifully renovated József Nádor square, one of the most beautiful parks in the city center.

These apartments can be opened into one, creating a spacious, multi-bedroom, multi-bathroom luxury home that can be designed entirely to your taste. The two apartments are accessible via a private entrance and can be connected using the elevator, ensuring comfortable access to both properties.

The building was constructed in 1966 and is in good condition. There is a discounted parking option available in the underground garage, and the subway and Deák tér tram and bus stations are just a short walk away.

For any questions or to arrange a viewing, feel free to call!

Lövölde térhez közel, hangulatos, galériázott otthon!

VI. kerületben kínálunk megvételre egy 32 négyzetméter +7 négyzetméter területű galéria, kiváló adottságú felújított lakást.
Az épület homlokzati felújítása jelenleg is zajlik, a belső felújítás során egy gyönyörű 3 szintes épület bontakozott ki.
Ebben az évben a Németh László utca és a környéke is megújul, több zöld területet terveznek, sétálóutcákat hoznak létre átmenő autóforgalommal és egyoldalon történő parkolókkal.

A lakás egy kevés lakásszámú, két emeletes, csendes ház földszintjén helyezkedik el, belső, rendezett zöld növényekkel kialakított udvarra néz. A felújítás során új külső-belső nyílászárók, szaniterek, burkolatok, villanyhálózat, víz-csatornacsövek cseréje, galéria, valamint új gépestett konyha került kialakításra. A tulajdonosok saját célra újították fel, törekedve a minőségi munka és anyaghasználatra.

Fűtés és a meleg víz használata gázcirkó, radiátoros hőleadóval.

Ha ez a barátságos ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Pilis központi részén eladó 2 családiház 1 telken belül.  Az eredeti épület a '70-es években épült, azóta több korszerűsítésen esett át, pl fűtés, villany és vízvezeték. Ennek az épületnek a falazata vályogtégla, az alapja beton, a tető héjazata jelenleg cserép, de egy korszerűbb tető cseréje kilátásban van, de ez megállapodás kérdése. Könnyű cserepeslemez tetőt tesznek fel, ha van rá igény.  A hátsó épület a terasznál összeér az elsővel, de mégis külön bejáratú, így 2 külön generáció együtt de mégis külön élésére kiválóan alkalmas.  Ez az ingatlan könnyűszerkezetes, beton alappal és cserepeslemez tetővel. Ennek a háznak a külső/homlokzati szigetelése még folyamatban van.  Belső elrendezése szerint az első ingatlanban is, és a másodikban is 3 szoba, konyha, fürdőszoba megtalálható. Tehát összesen 6 szobás, 2 fürdős, 2 konyhás ingatlant kínálunk megvásárlásra mindössze ennyi pénzért.  Közművek tekintetében az ingatlanok összközművesek és összkomfortosak.  A telek mérete 707nm, a 2 ingatlan össz. hasznos lakóterülete 148nm.