Kivételes lehetőség Pesterzsébet nyugodt, csendes kertvárosi részén! Budapest 20. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető Gubacsipuszta városrészében kínálunk eladásra egy impozáns családi házat, amely minden igényt kielégít, amire szüksége lehet. Az 1998-ban épült ingatlan 599 nm-es telken helyezkedik el, falai 30 cm szélesek, B30-as téglából épültek, részben szigeteltek. Az ingatlan alapterülete 340 nm, ami 1 garázs és 2 lakószintből áll össze. 6 tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít az ott lakók számára. Az ingatlan különlegessége a tágas terek és a nappalik melyekből a földszinten és az emeleten is találhatunk egyet-egyet. A ház minden részén érezhető a minőség, prémium burkolatok (gránit, márvány), minőségi beépített bútorok és egyedi fa nyílászárók adják a luxus érzést. A rendkívül sok nyílászárónak és Dél-keleti tájolásnak köszönhetően a szobák és nappalik világossága ideális környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. A földszinten az előteret követően egy világos és tágas nappaliba érkezünk, ami egybekötött az étkezővel és konyhával is. Innen tudunk kijutni egy nagy tolóajtón keresztül a 72,4 nm- teraszra, ami körül öleli a bejárattól egészen a nappali részig a házat. Az emeletre érve egy nappaliként is funkcionáló közösségi tér található, ahonnan nyílnak a szobák, és fürdőszoba. Az emeleti szinten is rendelkezésre áll egy 17 nm-es erkély, amit 2 szobából is elérhetünk. A garázsszint belső lépcsőházból, vagy a fűtött lehajtón közelíthető meg, több mint 90 nm, használható részben garázsnak és tárolónak, de akár 4 autó is kényelmesen elfér, ha egybenyitjuk. Ezen a szinten található a kazánház is, mely részben mosókonyhaként is üzemel. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a központi tereken padlófűtés, a szobákban radiátor adja a meleget. Ezen felül 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A teljes tetőszerkezet 4 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva, és ennek alkalmával 7 kW-os napelem rendszer is fel lett szerelve, mely még további 8 évig szaldós elszámolású!!! Kihasználva a rendszer nyújtotta lehetőségeket, a garázsban elektromos autótöltő használatra is van lehetőség, az előkészítés megtörtént, kívánság szerint fali töltőegység felszerelhető. Az ingatlan védelme érdekében távfelügyelettel összekötött riasztóberendezés, és kaputelefon üzemel. A kertben automata öntözőberendezés működik, így könnyen karbantartható a gyep és növények. A környék adottságai is figyelemre méltóak: Gubacsipuszta zöldövezeti terület, amely ideális választás családok számára. A közelben található iskola, óvoda és pár perces távolságra található az M5 bevezető melletti bevásárló régió, ahol Auchan, Ikea, Obi, és rengeteg egyéb üzlet is megtalálható. A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest belvárosába, míg az autósok számára pár perc alatt elérhető az M5 bevezető, és az M0 autóút. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az álmai otthonát. Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

V. KERÜLET, VADÁSZ UTCA, KÍVÜL, BELÜL FELÚJÍTOTT HÁZ, 46 NM-ES LAKÁS!
Vadász utcában teljesen felújított épületben kínálom ezt a 46 nm-es, 1. emeleti, utcai nézetű, alacsony rezsivel rendelkező lakást!Hívó lift, a pince szinten 10 nm-es tároló! Kiváló lokáció, kiváló közlekedés, metró, busz, troli a közelben!Sétatávolságra West End, Kossuth tér, Duna.

XIX. kerületben az Élmunkás lakótelepen, második emeleti, ERKÉLYES, napfényes észöldre néző másfél szobás lakás ELADÓ!
Az ingatlan egy tágas előszobával fogad, ahonnan közvetlenül elérhető a világos nappali, a konyha, a fürdőszoba WC-vel, valamint a kamra. A fél szoba, mely jelenleg hálóként funkcionál, a nappalin keresztül közelíthető meg. Innen egy hangulatos erkélyre léphetünk ki, ahonnan zöldellő fák nyújtanak megnyugtató látványt, mely tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, vagy egy esti pihenéshez. A fűtésről a legnagyobb helyiségben egy gázkonvektor,a konyhában, hálóban és fürdőben pedig elektromos fűtőtest gondoskodik, minden fogyasztás
egyedi mérőóra alapján számolódik. A lakás jó állapotú, a falak két évvel ezelőtt kerültek újraszínezésre, az összes hideg burkolat 2003-ban, a melegburkolatok pedig 2005-ben készültek el. Jelenlegi formájában is beköltözhető, de ha saját stílusára szeretné szabni, remek alap lehet egy álomlakás kialakításához. 
A társasház lift nélküli, rendezett, a lakóközösség csendes. A ház felé mindössze 12.000 Ft fizetendő havonta, amely tartalmazza a szemétszállítást, a közös helységek világítását és takarítását. A lépcsőházat és a folyosókat három évente rendszeresen festik, így az épület karbantartott. A lakáshoz vezető folyosó zárható ráccsal van ellátva, így azon csak az ott lakó öt lakás tulajdonosai közlekednek, ami növeli a biztonságot és a nyugalmat.
Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy kb. 4 nm-es tároló, parkolni az utcán könnyedénlehet. Ez a barátságos, jól elrendezett ingatlan ideális választás mindazoknak akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken keresnek új otthont.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába! A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

16. kerületben Sashalmon, csendes utcában 130 nm-es, kétgenerációs családi ház 840 nm-es telekkel eladó.

Az ingatlan jelenleg két lakrészből áll, igény esetén összenyitható, bővíthető.

Az első lakrész (kb 85nm) belső két szintes. Az alsó szinten nappali, étkező konyha, háló és dolgozó szoba és fürdő wc került kialakításra. A tetőtérben további két szoba és fürdő wc kapott helyet.
A hátsó lakrészben (kb 50nm) étkező konyha két szoba hallal és fürdő wc található.
Mindkét lakrészben gázcirkó biztosítja a ház melegét.

A kert rendezett karbantartott, a végében található egy kb 30 nm-es fűthető melléképület.
A ház lakható állapotú, némi korszerűsítés után kiváló otthon válhat belőle.

Az utca csendes, rendezett összetartó lakóközösségű.
A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan, közelben iskola, óvoda bevásárlási lehetőség.

Eladó  814 nm-es, zártkert besorolású,  üdülő övezeti telek Domonyvölgy csendes részén.

Főbb paraméterek:

- telek méret: 814 nm

- utcafronti szélessége::20 méter

- besorolása: Üh-2

- beépíthetősége: 15%

- beépítési mód: szabadon álló

- legnagyobb építmény magasság:  4,5 m

- az építési övezetben elhelyezhető épületek, építmények:  legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület,

- előkert mérete: 5 m.

- gáz és csatorna nincs

- víz telken belül, vízóra is van

- villany telken belül
A szomszédos telkeken már lakóépületek, és hétvégi házak, nyaralók állnak. állnak.

Eladó Budapest 19. kerületében, Felső-Kispest kerületrészben, 535 nm-es telken, egy bruttó 173 nm-es, 5 szobás, DUPLAKOMFORTOS, HÁROM GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, családi ház, garázzsal.

A felépítmény kb. 3 méteres előkert hagyásával, a telek bal oldali határára épült az 1940-es években. Tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Átfogó felújítás és változtatás 2004-ben történt, az alap megerősítésével, az  emeleti szint elkülönítésével az alsó szinttől, tető héjalásának cseréjével. Az épület homlokzata jelenleg részben szigetelt, de vannak olyan szakaszok, melyek még nincsenek vakolva, a tető zsindellyel borított.

A földszinten egy 85 nm-es lakrész, az emeleten egy 27 nm-es garzon és egy 33 nm-es lakás került kialakításra.

Földszint:
A bejutás az utcafront felől történik. 85 nm-es alapterületén kialakításra került 2 szoba, egy konyha-étkező, valamint egy fürdő + WC helyiség. A kert felé 20,5 nm-es, fedett terasz érhető el, közvetlen kert kapcsolattal. A helyiségek aljzata kerámia lappal burkolt.

A szint fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, egy szoba kivételével végig padlófűtéssel. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja.

Tetőtér:
Az utca felől, vas szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol két külön-bejáratú ingatlan került kialakításra:
Egyik lakrészben amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló található.
A másik lakrészben amerikai konyha + nappali, külön fürdő és WC, valamint egy hálófülke található.

A tetőtéri szint fűtését a földszinten található FÉG kazán biztosítja, egy külön termosztát és szivattyús rendszer segítségével.
A meleg víz ellátását mindkét emeleti fürdőben villanybojler biztosítja.

A főépülettel szinte össze építve, a jobb oldalon, 23 nm-es, tégla szerkezetű, utcai bejárattal rendelkező garázs található, melyben egy 5,6 nm-es tároló került kialakításra.

A közlekedés jó. Busszal 3 perc alatt elérhető a KÖKI terminál, ami gyalogos távolságra van a háztól.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, közintézmények mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén.

Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház.

Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre.

Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg:

-    új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház

-    villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént,

-    vízvezeték csere,

-    fűtés gázkonvektorról történik,

-    csatorna csere,

-    a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó.

A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak.

A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott.

A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van.

A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad.

Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható.

A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll.

A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak.

A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet.

Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.

FONTOS INFORMÁCIÓ:

Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti.

A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek.

Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak,  üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is.

Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével!

A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van.

A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található.

Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni!

Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Építési telek eladó Domony csendes, jó levegőjű, új építésű házak között.

Telek paraméterei:
- 900 m2 Lakóövezeti telek, amelyre oldalhatáros építési módban helyezhető el az épület,
- LF-2 övezeti besorolással, amelyre 5 m építmény magassággal,  40 %-os zöldterülettel, 30%-os beépíthetőéggel lehet építeni
- 1 lakásos lakóépületet,
- kereskedelmi, szolgáltatási épületet,
- mező,-és erdőgazdálkodási épületet,
- kisüzemi gazdasági építményt.

Az utcában víz, villany és gáz van, a telken belül a csatorna.

Ahogy a képeken is látja, megművelt, gyümölcsfákkal beültetett, szépen karbantartott terület.

Domonyban, lakóövezeti telek már alig van, ne habozzon jöjjön és nézze meg.
Hívjon bizalommal.

Eladó egy szerkezetileg felújított családi ház Aszód panorámás utcájában!  

Aszód egyik csendes, panorámás utcájában eladó egy 78 nm-es, szerkezetileg felújított vályogház, amely egy 361 nm-es telken helyezkedik el. A ház az elmúlt években komoly korszerűsítésen esett át:  

-Új villanyhálózat  
-Új nyílászárók
-Modern fűtésrendszer** (kombi Ariston kazán)  
-Teljesen új tetőszerkezet

A házhoz tartozik egy fedett kocsibeálló, szerelőakna, valamint egy 12 nm-es, téglából épült tárolóhelyiség** is.

A frissen épített kerítés gondoskodik a nyugodt, privát légkörről.  

Ideális választás azoknak, akik egy csendes, de jól megközelíthető otthont keresnek!**  

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Hívjon még ma!

Budapesttől kb 30 km-re Kakucson 70,7 nm-es családi házat kínálok megvételre.
A családi ház csendes utcában helyezkedik el, a központtól mindössze 1000m-re.
Szerkezetét tekintve téglából épült, 10cm-es külső szigeteléssel, és 30cm-es kőzetgyapot födém szigeteléssel tetejét cserép fedi. Kialakításra került benne egy nappali étkezővel, két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba wc-vel. Fűtése kandallóval és a nappaliban elhelyezett klímával megoldott. Gázcsonk a telek sarkában található.
Idén került az ingatlan felújításra. Ajzatbetont kapott az ingatlant, új járólapot, teljesen új fürdőszobát, új burkolatokat a konyha és a nappali. A szobák melegburkolattal való ellátása a leendő tulajdonosra vár. Nyílászárói korszerű műanyagok dupla üvegezéssel készültek.
A mindennapi élethez szükséges boltok, pékség, iskola óvoda bölcsöde pár száz méteren belül megtalálhatóak.  Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján.

15.KERÜLET LEGJOBB RÉSZÉN JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS!

Megvételre kínálok a 15.kerület legjobb részén egy nettó 59 nm2-es Lakást!

Minden a környéken karnyújtásnyira található.

Kossuth Lajos Általános Iskola, játszótér,LIDL,ART Cukrászda és még rengeteg bevásárlási és műszaki bolt.

Tömegközlekedés.Pár perc sétára találhatóak az alábbi buszjáratok:

5,125,170,231,231B,310,313,314,315,316,318,319,320,321.

Éjszakai járatok: 950,950A


A teljes lakótömb 2024-ben 15 cm szigetelést kapott új teljes vakolással, festéssel.Pluszban az összes erkély felújítása is megtörtént.
2010-ben az Épület belső részei is felújításon estek át mint:Teljes Villany Víz vezeték hálózatnak a cseréje.Lépcsőház felújítás.
A lakótömbben HÍVÓ LIFT TALÁLHATÓ.

Az értékesítendő Lakás a 3.emeleten található amelyhez tartozik egy kényelmes teljesen felújított terasz is.

A lakásban új radiátorok,és mindenhol új nyílászárók találhatóak,amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva.

Az ingatlanban található egy Klíma is amely még komfortosabbá teszi az ottlétet.

Található a Lakásban egy nagyobb méretű szoba amely nappalinak funkcionál jelenleg.És két kisebb méretű szoba(félszoba).

Pluszban található egy tágas Étkező,egy jól felszerelt konyha ,Fürdőszoba nagyobb zuhanyzóval,külön wc,egy kényelmes hosszabb közlekedő,és még egy praktikus Háztartási helyiség is ,amelyben már adott a mosógép kiállás,így praktikus a kialakítása.

Kaputelefon is található a lakásban amely a kényelemi szempontok kapcsán nagyon jó.

Az ingatlanban több ingóság is marad,természetesen igény szerint is megbeszélhető.

Amelyek maradnának az ingatlanban:

-Konyhabútor,Mosógép(1 éves),Ágy,Szekrénysor,tv,kanapé.

Közös költség: 34.163,- Forint amely tartalmazza a következőket:

-Lift(karbantartás stb...)

-Hulladék szállítás

-Fűtés(korlátlan)

-Lépcsőház Takarítás


VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EGYÜTT ÚJ OTTHONÁT!

BANK FÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐVEL IS ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE,A LEGJOBB KONSTRUKCIÓKKAL!

Kivételes lehetőség: Autószerelő műhely, ház eladó!

GÖD központi részén, Pesti úti 785 m2-es saroktelken eladó egy 80 m2-es, jelenleg autószerelő műhelyként működő családi ház, beépíthető tetőtérrel és az udvaron lévő 72 m2-es műhellyel.

A teljes közművel rendelkező, téglalap alakú telek nagyon szerencsés  elrendezésű, főépületébe, udvarára és a melléképületi műhelybe az utcáról közvetlenül tudunk belépni, autóval behajtani, a főépület és az utca közötti 40 m2-es fedett beállón át.

A 80 m2 alapterületű főépület földszintjén L alakú, 62 m2-es, egy légterű,  3 állásos, aknás szerelő műhely, kis iroda, vizesblokk és a tetőtérre feljáratot, a hátsó udvarra személyi kijáratot biztosító közlekedő van. Az egyik műhelyből is nyílik autós kijárat a hátsó udvarra. A  kb. 60 m2-s tetőtér lakhatásra beépíthető, jelenleg egybefüggő terület, mely tárolási célokat szolgál. A földszinten a műhelyben, az irodában a fűtést gázkazán biztosítja, továbbá a műhelyben klíma is van. A melléképületi műhelyben nincs fűtés, jelenleg tárolási célokat szolgál. Az udvar betonozott, parkolásra, konténerek elhelyezésére ideális. A főépület, udvar és a melléképületi műhely bérbe van adva, a bérleti viszony akár tovább is vihető.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg csak a szomszédos, 600 m2-es telken lévő, HZ098705 referencia számú ingatlannal együtt  eladó! A 2 ingatlan együttes eladási ára 209 millió Ft.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!