Eladó nagypolgári lakás a Csarnoknegyedben, jó közlekedéssel!

VIII. kerület Csarnoknegyedében kínálunk eladásra egy lakható állapotú, 3 szobás, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan a környék fejlődő részén található, pár perc sétára a belvárostól.

A lakás tágas terekkel és remek beosztással rendelkezik, a nagy belmagasság tovább növeli a polgári hangulatot. A helyiségek napfényesek, ami barátságos légkört teremt. Kiváló közlekedési lehetőségek: metró-, busz- és villamosmegállók pár perces sétával elérhetők.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve befektetési célra is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, éttermek és a vásárcsarnok mind a közelben találhatóak.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy következő befektetését!

BELVÁROSBAN, bútorozott lakás KIADÓ

Belvárosban, a Petőfi Sándor utcában, pár lépésre a sétálóutcától kiadó egy jó állapotú, bútorozott, 2. emeleti lakás. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, a központi elhelyezkedés, ahonnan minden gyorsan megközelíthető! Min. 1 éves időtartamra, 2 havi kaucióval és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető! Max 2 főnek, kisállat nem hozható! Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

  Napfényes lakás a Horváth Mihály téren!

Szép házban a Horváth Mihály tér és Baross utca sarkán eladó ez  a 79 m2-es, pillanatnyilag 2+1 szobás, de kiválóan alakítható akár 3+1 szobás otthonná. A nyílászárók műanyagra lettek kicserélve (ablakok és bejárati ajtó). 2 éve fűtés korszerűsítésen esett át, ahol új cirkó berendezést kapott.
Kényelmes terekkel rendelkezik, többek közt 30m2-es nappali+ konyha, 24m2-es szoba. Az elektromos vezetékek crk. 20 éve lettek kicserélve.
Közös költség 25.000 ft. A gáz átalány havi 6000 ft, ami magában foglalja a teljes fűtés és vízmelegítési költséget.

Környék:
Megújult Horváth Mihály tér kellemes panorámát biztosít a lakás ablakaiból. A körút gyalogosan 6-7 perc alatt elérhető, vagy tömegközlekedéssel 1-2 perc.

A képen látható bútorok a megállapodás részét képezik.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! CORVIN SÉTÁNY MELLETT AIRBNB ENGEDÉLYES FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó a Corvin negyedben, a sétány mellett csendes utcában egy 34 m²-es, 1 szobás, klimatizált, amerikai konyhás, AirBnB engedéllyel, szálláshely minősítéssel rendelkező, 2022-ben felújított lakás, amely ideális választás lehet befektetők számára is.


Az utcában ritkán lehet újabb építésű, liftes, mélygarázsos házban eladó ingatlant találni. 



A lakás airbnb és booking profilokkal és üzemeltetői partnerrel, bútorozottan és teljes infrastruktúrával együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal folytathatja - akár adószámos magánszemélyként -, a rövidtávú szálláskiadási tevékenységet, anélkül, hogy saját üzemeltetési megoldásokat kellene keresnie. 



Lakás jellemzői:


* Alapterület: 34 m²
* Szobák száma: 1 szoba
* Fürdőszoba: Kádas fürdőszoba, WC-vel
* Állapot: felújított 2022-ben, kitűnő
* Fekvése: Keleti, csendes, belső, nagy kertre néző kilátással
* Berendezés: Teljesen bútorozott, modern és stílusos kialakítással
* Emelet: 4. emelet, liftes ház
* Légkondicionáló: Igen
* Fűtés: Házközponti

* Tároló: Opcionálisan egy 5 m²-es tároló is megvásárolható további 5 millió Ft-ért. A tároló nem pincében van, ablakkal rendelkező,világos, száraz, négyzetes alaprajzú , 2.7m belmagassággal rendelkezik, frissen festett, polcrendszerrel együtt.

* Parkolás: A ház alatt mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésre, adott esetben vásárlásra is.

* Rezsi: 24.000Ft közösköltség (benne fűtés, melegvíz) 3000Ft villany, 9000Ft net + TV, 3-6.000Ft (csatorna+víz)

Lokáció és környezet:
Az ingatlan a Corvin sétánytól 150m-re fekszik, egy modern, térkővel burkolt csendes utcában. Keleti fekvésű, belső udvarra néz, távol van a szomszédos épületektől, meglepően csendes, a vendégek külön is ki szokták emelni pozitívumként. Rengeteg étterem, söröző, kávézó, szórakozóhely séta távolságban (Grund, Turbina..stb.). Az M3 metró, a 4-6os villamos és a reptéri buszmegálló egyaránt 5 perc séta, a Deák Ferenc tér 15perc, de minden más könnyen elérhető, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal a közelben.



ENGLISH

For sale in the Corvin Quarter, in a quiet street next to the promenade, is a 34 m², 1-room, air-conditioned apartment with an open-plan kitchen. The property has an AirBnB license and accommodation certification and was renovated in 2022, making it an excellent choice for investors.


It is rare to find properties for sale in newly built, elevator-equipped, and underground-garage houses in this street.


The apartment is being sold with fully furnished Airbnb and Booking profiles, along with a partner for management. This allows the new owner to immediately continue short-term rental operations, even as a private individual with a tax number, without having to find their own management solutions.



Apartment features:

* Size: 34 m²
* Number of rooms: 1
* Bathroom: Bathtub with WC
* Condition: Renovated in 2022, excellent condition
* Orientation: East-facing, quiet, with a view of a large internal garden
* Furnishing: Fully furnished with modern, stylish décor
* Floor: 4th floor, with an elevator
* Air conditioning: Yes
* Heating: Central building heating

* Storage: Optional 5 m² storage unit available for an additional 5 million HUF. The storage is not in a basement, has a window, is bright, dry, with a square layout, a ceiling height of 2.7m, freshly painted, and comes with shelving.

* Parking: There is an underground garage beneath the building, with the option to rent or purchase a parking space.

* Utilities: 24,000 HUF common charges (includes heating and hot water), 3,000 HUF electricity, 9,000 HUF for internet + TV, 3,000–6,000 HUF for water and sewer services.

Location and surroundings: The property is located 150 meters from the Corvin Promenade, in a quiet street paved with modern cobblestones. It faces east toward an inner courtyard, far from neighboring buildings, offering surprising tranquility, something guests frequently praise. There are numerous restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues within walking distance (e.g., Grund, Turbina). The M3 metro, 4-6 tram, and airport bus stop are all a 5-minute walk away, while Deák Ferenc Square is 15 minutes by public transport. The area offers excellent transportation and services.

is for rent upper-middle-class apartment overlooking the Olympic Park and the Danube

In the Lipótváros part of the 5th district, on Stollár Béla Street, a brick building in good condition with an elevator is for rent on the second floor of a 2+1-room, traditional-value, 96 sqm, centrally heated, bright, sunny, good condition, upper-middle-class apartment overlooking the Olympic Park and the Danube. The apartment is currently furnished but can be rented without furniture if agreed. The apartment can be taken into possession from December. Rental conditions: Notary's move-out declaration. 2 months' rent deposit. 1 month's rent upon signing the contract. Minimum rental period is 12 months. The common cost of the apartment is 40 thousand forints, which includes the heating flat rate. In addition, all individual measurements must be paid.

Discover your new home in the heart of Budapest!!

I am offering for sale an apartment located in one of the most frequented areas of Terézváros, in the renovated Hunyadi Square. This is a quiet, rear courtyard apartment with low maintenance costs. The layout includes an American-style kitchen with a living room + bedroom + wardrobe, providing a livable and peaceful living space. Thanks to the thick brick walls and triple-glazed windows, the apartment stays pleasantly cool in the summer even without air conditioning, and in the winter, the gas bill does not exceed 10,000 HUF with convector heating. The building has savings set aside for future renovations, which are already planned and ongoing. The renovation of the building's facade is also among the plans. The furniture and built-in kitchen are subject to negotiation and are not included in the purchase price. This could be an excellent choice for young couples and investors. If you recognize this unique opportunity, please feel free to contact me. I look forward to your esteemed call!

Panorámás 2 szobás lakás kiadó Alsórákoson

Jó állapotú, 2 szobás, napos panellakás kiadó Zugló kedvelt részén, a Tihany utcában! A lakásról: - részben bútorozott, viszont gépesített - 46 m2, 2 szoba - a hálószoba a fürdőn, gardróbon keresztül külön is nyílik - gépesített konyha - fürdőszoba + WC egyben - gardrób szoba szekrénnyel - 9. emelet, gyönyörű városi panoráma - műanyag nyílászárók - inverteres klíma - távfűtés, egyedi méréssel, alacsony rezsi, kk: 13.700.- - minimum bérlési idő: 1 év Azonnal birtokba vehető, kisállat nélkül költözhető, dohányzás nem megengedett! 2 havi kaució+ a tárgyhó kifizetése után azonnal költözhető!

Falk Miksa utca! Lipótvárosban, 1910-ben épült, nagyon szép, liftes ház,3. emeletén,kiadó egy É-i fekvésű,51 nm -s, két szobás lakás. Külön helyiségben kapott helyet a WC és a fürdőszoba., mindkettő szellőzése lichthoffal megoldott. A bútorozott lakásban a felújítás után az első lakó lehet. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott. Hosszútávra kiadó. A bérléshez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. A tulajdonos kérésére, Közjegyzői Kiköltözési Nyilatkozat aláírása kötelező. Ennek lebonyolítását vállaljuk. A díj fizetésének 505-t a tulajdonos vállalja. Rugalmasan megtekinthető. Kérem hívjon a hét bármely napján. A körút közelsége biztosítja a jó közlekedést és a kiváló infrastruktúrát, számtalan üzlet és étterem közül választhatunk. Ha este sétálni vagy kocogni támad kedvünk néhány perc alatt kiérünk a Duna partra vagy a Margit-szigetre. 4-6-os villamos, 15-ös busz, 72-73-79-es trolik megállói egy percre, a metró 2 percre van az ingatlantól

Eladó egy felújított, duplakomfortos, tágas ingatlan, teljes bútorzattal, amennyiben igény van rá. Az ingatlan vételára 69.900.000 Ft, ami négyzetméterenként 751.612 Ft-ra tehető. A lakásban a modern kényelem minden eleme megtalálható, mint például a gázcirkó fűtés és a klíma, így a lakás minden évszakban kellemes mikroklímát biztosít a lakók számára.
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy kulcsrakész, gondozott otthont keresnek, ahol minden a helyén van, és ami lehetőséget ad az új tulajdonos ízlésének megfelelő személyes hangulat kialakítására is. A bútorokkal együtt történő megvásárlás esetén pedig azonnal költözhető, megkímélve az új tulajdonost a bútorvásárlás fáradságos és időigényes folyamatától.

Méretét tekintve, a lakás ideális térkialakítást kínál, ami nagyvonalú élettérrel szolgál, legyen szó egyedül élőkről, párokról vagy akár egy kis családról. A felújítás során a legnagyobb hangsúlyt a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern dizájnra fektették, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.

Az ingatlan kiválóan napfényes, ami természetes fényben úszik a nap nagy részében. Az utcára néző kilátás pedig lehetőséget nyújt az élettel teli városi látvány élvezetére anélkül, hogy az otthon nyugalmát feláldozná.

Várjuk szeretettel leendő tulajdonosát, hogy fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, mely a város szívében várja, hogy otthonra leljen benne. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, keressen minket bizalommal további információért és a megtekintés ütemezéséért!

Csepel közkedvet részén a Krizantém utcában eladó földszinti, 76 nm-es 3+1 szobás, erkélyes lakás

-76 m2, 3 szoba + gardrób lett kialakítva -Erkélye kb. 5 m2 - Jó állapotú lakás, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Panelprogamon átesett, szigetelt ház, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók - Déli fekvésű, egész nap világos - Nagyon jó elosztás, ablakos konyha, 3 különnyíló szoba, és gardrób, fürdő és WC külön helyiségekben. - Közös költség 18.000.- Ft/hó - Egyedi mérőórás távfűtés, vízórás -Közlekedés: HÉV (Boráros tér felé), buszok: 138-as - Infrastruktúra: a helyi kis bolt gyalogosan 3 percre, Aldi 600 méterre Általános Iskola, Óvoda és Gimnázium 5 percre. A horgászat szerelmeseinek jó hír: a Katalin Horgásztó kocsival 5 percre található. - A parkolás a ház előtt ingyenesen -Tehermentes, azonnal birtokbavehető!

Discover the business opportunities in the Csarnok Quarter – invest in the future!

Discover a remarkable opportunity in the heart of Budapest, specifically in the vibrant Csarnok district, where business potential meets urban charm. This spacious commercial property, boasting an impressive area of 163 square meters, is strategically positioned to cater to various business ventures, currently operating as a retail space. The property is in need of renovation, allowing you the creative freedom to transform it into your vision, whether you aim to establish a trendy boutique, a cozy café, or any other entrepreneurial endeavor. The location itself is a significant asset. Situated in a bustling area, the property benefits from high foot traffic and excellent visibility, essential for any retail business. The surrounding neighborhood is a blend of residential and commercial spaces, fostering a community atmosphere while ensuring your business remains at the forefront of local commerce. The area is known for its safety and tranquility, providing a welcoming environment for both customers and employees alike. Accessibility is another strong point of this property. It is well-connected by various modes of transportation, making it easy for both customers and staff to reach. The nearby public transport options include bus and tram lines, allowing for a seamless commute from various parts of the city. For those who prefer to drive, the property is conveniently located with access to major roads, ensuring smooth transit and ample parking options. The area is characterized by its unique architectural beauty, offering a picturesque backdrop that can enhance your brand's image. The neighborhood is also home to a diverse mix of shops, restaurants, and services, creating a vibrant community hub that can attract a steady stream of clientele. This property is not just a space; it is a gateway to success in a thriving market. With the right vision and investment, you can transform this property into a cornerstone of the community, contributing to the local economy while fulfilling your entrepreneurial dreams. Should you have any questions or wish to explore this unique opportunity further, please feel free to reach out. Your inquiries are welcomed, and I am here to assist you in navigating the exciting possibilities that await in this prime Budapest location.

Eladó egy kiváló lehetőségeket kínáló lakás Budapest szívében, a Duna partján, a Belgrád rakparton. Az ingatlan a földszinten található, így könnyen megközelíthető, és egyedi, saját hátsó udvarral rendelkezik, ami ritkaságnak számít a belvárosban. A lakás kialakítása kifejezetten bérbeadásra lett optimalizálva: 4 különálló szoba található benne, így ideális választás lehet befektetők számára, akik több bérlőt is szeretnének fogadni, de átalakítással akár nagyobb családoknak is kényelmes otthont nyújthat. Az épület központi elhelyezkedése miatt minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. A Belgrád rakpart gyönyörű környezete és a közvetlen dunai panoráma egyedülálló élményt nyújt mind a lakóknak, mind a bérlőknek. Ideális választás azok számára, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a privát tér is. Ha befektetést keres, vagy csak egy különleges belvárosi otthonra vágyik, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megtekinteni! A Belgrád rakpart Budapest egyik legszebb és legikonikusabb része, közvetlenül a Duna partján helyezkedik el, a város szívében, az V. kerületben. Ezt a környéket a gyönyörű, századfordulós épületek és a közvetlen dunai panoráma teszi igazán különlegessé. A rakpart hosszában végigsétálva egyedülálló kilátás nyílik a Duna túlpartján magasodó Gellért-hegyre és a Szabadság szoborra, amelyek este kivilágítva még látványosabbá válnak. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: mind a 2-es villamos, mind a közeli metróállomások gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a város más részeihez. A rakpart közelében található számos nevezetesség, például a Szabadság híd, a Váci utca, valamint a Központi Vásárcsarnok. A környék számos kávézóval, étteremmel, bolttal és kulturális létesítménnyel is rendelkezik, így nemcsak turisták, de helyi lakosok számára is vonzó. A Belgrád rakpart környezete ideális mindazok számára, akik Budapest elegáns, történelmi hangulatát szeretnék megtapasztalni, ugyanakkor élvezni kívánják a városi élet kényelmét és dinamikáját is.