51,500,000 Ft
129,000 €
- 61m²
- 2 Rooms
- 1st floor
TÁGAS, JÓL BERENDEZHETŐ, EMELETI LAKÁS A RIGÓ UTCÁBAN!
VIII. kerületben, a Nagykörúttól pár lépésre, a Rigó utcában, felújított homlokzatú, hangulatos polgári társasház elsó emeletén eladó egy 61m2-es, 2 különnyíló szobás, remek elrendezésű, igény szerint akár nappali + 3 hálószobássá is alakítható, napfényes polgári lakás.
Az ingatlanban két különnyíló szoba (26 és 16m2 méretűek), egy ablakos, étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A helyiségek mindegyike ablakos, melynek köszönhetően mind a fényviszonyok, mind a lakás szellőztethetősége kitűnő. A szobák kifejezetten tágasak, jól berendezhetőek.
A lakás részben felújításra szorul, de kisebb ráfordítással is beköltözhető. A kisebbik szoba, fürdőszoba, konyha, wc, és előszoba korábban felújításra került, jelenleg is használatra alkalmas, jó állapotnak örvend. A nagyobbik, utcafronti szobát az elmúlt évek során nem használták, ez a helyiség igény szerinti felújításra szorul. Ez a nagy méretű, 26m2-es helyiség akár két különnyíló hálószobává is alakítható, két nagy ablakának köszönhetően. Az ingatlan belmagassága emellett fekvőgaléria beépítését is lehetővé teszi.
Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás egyaránt alkalmas lakhatási célra, vagy hosszútávú bérbeadásra is. Paraméterei okán emellett akár ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is átalakítható. A társasházban a rövid távú lakáskiadás nem támogatott.
A társasház rendezett, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épületben a felújítások egy jelentős része már elkészült, a hátralévő munkálatokra aktívan takarékoskodnak, határozott tervekkel rendelkeznek.
A környezet ellátottsága ideális. Sétátávolságra elérhetőek oktatási intézmények (óvoda, iskola, több egyetem, Fazekas Gimnázium), kisebb és nagyobb üzletek, a Corvin Pláza, a Rákóczi téri vásárcsarnok, emelett kikapcsolódási és sportolási lehetőségek, és orvosi ellátás is. A 4-6-os villamos megállója mindössze 2 percnyire, míg az M4 metró állomása 5 percnyire található, emellett a 9-es busz, és a 83-as trolibusz is a közelben áll meg. Ennek köszönhetően a Belváros szinte minden fontosabb helyszíne, közlekedési csomópontja könnyen, gyorsan, átszállás nélkül elérhető.
Az ingatlan irányára: 51,5 M Ft
VIII. kerületben, a Nagykörúttól pár lépésre, a Rigó utcában, felújított homlokzatú, hangulatos polgári társasház elsó emeletén eladó egy 61m2-es, 2 különnyíló szobás, remek elrendezésű, igény szerint akár nappali + 3 hálószobássá is alakítható, napfényes polgári lakás.
Az ingatlanban két különnyíló szoba (26 és 16m2 méretűek), egy ablakos, étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A helyiségek mindegyike ablakos, melynek köszönhetően mind a fényviszonyok, mind a lakás szellőztethetősége kitűnő. A szobák kifejezetten tágasak, jól berendezhetőek.
A lakás részben felújításra szorul, de kisebb ráfordítással is beköltözhető. A kisebbik szoba, fürdőszoba, konyha, wc, és előszoba korábban felújításra került, jelenleg is használatra alkalmas, jó állapotnak örvend. A nagyobbik, utcafronti szobát az elmúlt évek során nem használták, ez a helyiség igény szerinti felújításra szorul. Ez a nagy méretű, 26m2-es helyiség akár két különnyíló hálószobává is alakítható, két nagy ablakának köszönhetően. Az ingatlan belmagassága emellett fekvőgaléria beépítését is lehetővé teszi.
Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás egyaránt alkalmas lakhatási célra, vagy hosszútávú bérbeadásra is. Paraméterei okán emellett akár ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is átalakítható. A társasházban a rövid távú lakáskiadás nem támogatott.
A társasház rendezett, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épületben a felújítások egy jelentős része már elkészült, a hátralévő munkálatokra aktívan takarékoskodnak, határozott tervekkel rendelkeznek.
A környezet ellátottsága ideális. Sétátávolságra elérhetőek oktatási intézmények (óvoda, iskola, több egyetem, Fazekas Gimnázium), kisebb és nagyobb üzletek, a Corvin Pláza, a Rákóczi téri vásárcsarnok, emelett kikapcsolódási és sportolási lehetőségek, és orvosi ellátás is. A 4-6-os villamos megállója mindössze 2 percnyire, míg az M4 metró állomása 5 percnyire található, emellett a 9-es busz, és a 83-as trolibusz is a közelben áll meg. Ennek köszönhetően a Belváros szinte minden fontosabb helyszíne, közlekedési csomópontja könnyen, gyorsan, átszállás nélkül elérhető.
Az ingatlan irányára: 51,5 M Ft
Registration Number
DLK069802
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
61 m²
Gross Size
61 m²
Ceiling Height
360 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Condition
Average
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1890
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
40000
Rooms
room
26 m²
room
16 m²
entryway
10 m²
open-plan kitchen and dining room
9 m²
toilet
1 m²
Pongó Miklós
Credit Expert