For sale semi-detached house, H464484
Gönyű

51,900,000 Ft

128,000 €

  • 95.6m²
  • 3 Rooms

Jól átgondolt tervezés, teljes tervdokumentáció, fűtéskész állapotra kivitelezés, stresszmentes átalakítás, újjáépítés.

Győr és Komárom vonzáskörzetében, Gönyű lenyűgöző természeti környezetében, teljeskörű átépítési tervdokumentációval és megvalósuló fűtéskész kivitelezéssel újraálmodott, 2 lakás, a hozzájuk tartozó 690 és 693 nm telekkel keresi első tulajdonosát!

A jelenleg 1 383 nm telken álló, 2 szinten összesen 195,73 nm-es, téglaépítésű családi házból, a földszint és az emelet elkülönítésével 2 önálló, fűtéskész állapotú új lakás kerül kialakításra. A telek megosztásával a lakásokhoz 690, illetve 693 nm elkülönített telek tartozik.

A földszinti lakás 95,60 nm-én lépcsős előtér, előszoba, fürdőszoba + WC, konyha-étkező és nappali kap helyet, valamint a közlekedőn továbbhaladva, 2 külön nyíló hálószoba, egy WC kézmosóval, valamint további 1 fürdőszoba + WC kerül kialakításra. A lakáshoz a telek megosztásával 690 nm-es elkülönített telek és pince is tartozik.

A ház másik oldaláról megközelíthető lépcső vezet az emeleti lakáshoz, amely szintén hasonló elosztással rendelkezik, az előszoba és a WC eltérő elhelyezkedésével. Az egyik hálószobáról 8,32 nm-es erkély nyílik, továbbá a lakáshoz tetőtér és 693 nm telek tartozik.

Az ingatlanok tájolása keleti, a fűtés hőszivattyús rendszer által biztosított, így a rezsiköltség várhatóan rendkívül kedvező.

Gönyű Győrtől, az Ipari Parktól és az Auditól ~10-15 perc autóútra helyezkedik el, az 1-es főút mentén és az M1 autópálya közelében. Északról a Duna, délről pedig természetvédelmi területnek nyilvánított erdő határolja.

Legyél TE az első lakó! Most még választhatsz a 2 lakás közül! Az első vásárló számára ajándék garázs biztosított!

Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre!
Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Registration Number

H464484

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
95.6 m²
Gross Size
106 m²
Plot Size
690 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
280 cm
Orientation
North
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
18.7 m²
room
11.2 m²
living room
19.5 m²
open-plan kitchen and dining room
21.5 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
bathroom
5.1 m²
toilet
2.9 m²
entryway
10.4 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
23

for sale family house

Index image
13

for sale apartment

Index image
13