For sale apartment - Győr

An apartment offering the feeling of a family house in Újváros...

Would you like to live in a truly special home? Discover this 82 m², two-story apartment located on the second floor of a six-unit condominium. Built in 2000, the property becomes a true home with its practical layout and friendly atmosphere: ✅ Lower level: spacious, bright living room with an American kitchen, two smaller rooms (which can be combined into one large space if needed), bathroom, and a separate guest toilet. ✅ Upper level: bedroom, a smaller room, bathroom, and a separate space that is perfect for an office or a larger wardrobe. Why is this home lovable? ✅ Family home feel: the unique two-story design creates a special atmosphere and practically separates the most important living areas from each other. ✅ Modern heating and cooling solutions: a condensing boiler and warranty-protected split air conditioning units on both levels ensure optimal temperature. ✅ Flexibly adaptable interior spaces: most interior walls are movable, allowing for larger renovations. Additional benefits: ✅ Located in a quiet, family-friendly environment free from through traffic, yet close to all important urban infrastructure. ✅ Kindergarten and nursery within 700 meters, primary and secondary schools, as well as shopping options within 1 km. This home offers much more than just an apartment. If you would like to experience what has been described firsthand, feel free to contact us. The advertisement also includes visual plans.

ELADÓ!!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Melléduma nélkül! A mai Marcalvárosi panelpiacon egyik legjobb áron lévő lakást ajánlom Neked! - minden egy helyen, boltok üzletek, iskola, óvoda - 4 emeletes panelház IV.emelet - 2 szoba, - TEHERMENTES - AZONNAL birtokba vehető - Nagyméretű tárolóval - Műanyag ablakos redőnyös A kulcs nálam, rugalmas megtekintés, kérdéseiddel keressél bátran! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győr-Nádorváros szívében, csendes zsákutca végén kínáljuk eladásra ezt a 408 m2-es telken épült KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ ALSÓ SZINTJÉN elhelyezkedő, összesen 100 m2 lakóterületű (+4 m2 +6 m2 terasz, +17 m2 pince) ingatlant.

A földszinti otthon jelenleg 2 lakrészből áll:1. lakrész: Jelenleg irodaként üzemel, melyet megbízható bérlő akár továbbra is bérelne, így befektetés szempontjából is remek lehetőséget nyújt. Kialakítását tekintve 2 szoba (23 illetve 14 m2), konyha-étkező, WC, fürdő, közlekedő, előtér, 6 m2 terasz található ebben a különálló részben.
2. lakrész: Az udvar felől itt egy garzonlakás található, ami szintén könnyedén kiadható. Ehhez a lakrészhez tartozik a 17 m2-es borospince, ami igazi kuriózum ezen a területen. Az önálló apartman elosztása 16 m2 szoba, konyha, fürdő WC-vel, előtér, pincelejáró

A földszinti ingatlan egy ajtó megnyitásával könnyedén visszaalakítható lakótérré, így egy nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, konyha helyiségekből álló tágas otthont kapunk 100 négyzetméteren, kiegészítve egy 4 m2-es és egy 6 m2-es terasszal, illetve egy 17 m2 borospincével.
Az ingatlanhoz tartozó parkosított kert méreteit tekintve, ideális mind a kertészkedni, mind a pihenni vágyóknak. A karbantartott pázsit, virágok és örökzöldek mellett, megtalálhatók a kertben alma, barack, meggy, cseresznye és körtefák is, a kerítés mellé tujasor lett telepítve a belátás megakadályozására. A kerti szerszámokat kis faház tárolóban lehet elrejteni.
Az eredeti földszintes épületre 1982-ben ráépített emelettel érte el mai formáját, majd 2012-ben teljeskörű felújításon (villanyvezetékek, vízvezetékek, burkolatok, festések, nyílászárók, stb.) esett át. A téglaépítésű családi ház jelenleg 2 szint + pince + padlástér kialakítású. A ház külső hőszigetelése 10 cm, így a fűtési és hűtési költségek kedvezőek. Az alsó lakás fűtését akár infrapaneles fűtéssel vagy a légkondicionáló berendezésekkel is biztosíthatjuk. Az épületben a falak festése és a burkolatok is kitűnő állapotban vannak, így minden felújítás nélkül is költözhető, csupán a személyes tárgyait kell magával hozza! A nyári melegben az 50 cm vastag főfalak biztosítják, hogy ne melegedjen túl a belső tér, a 3,5 kW-os légkondicionálók tovább segítik a megfelelő hőmérséklet megtartását.  A nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott, fahatású műanyag ablakok, melyeken redőny és szúnyogháló került elhelyezésre a használati szempontok alapján.

A ház eladási ára tartalmazza minden konyhának a beépített bútorzatát és a gépeket (sütő, hűtőszekrény, mosogatógép). A többi bútor megbeszélés alapján maradhat az ingatlanban.

Külön megvásárolható garázs is rendelkezésre áll az ingatlantól 50 m-re, melynek ára 10.000.000.- Ft.

A ház kétlakásos társasházként van nyilvántartva, közös kerthasználattal, így külön-külön, de akár egyben is megvásárolható, a hirdetések megtalálhatóak további hirdetéseim között.

Csak Nálunk, Csak az OTTHON CENTRUM kínálatában! Győr - Nádorváros központi részén kínálok eladásra egy 3. emeleti tetőtéri téglalakást. Na most figyelj : Egy igazán egyedi lakásról van szó. Hogy miért? Már mondom is, - a társasház 2016-ban épült - kiváló, központi helyen - liftes - 3. emeleti, tetőtéri lakás - 3 hálószobás - modern kivitelezés - nagyon minimális rezsiköltség - az ingatlan per-tehermentes - a ház előtt és környékén a parkolás ingyenes, de a társasház alatt lévő mélygarázsban van lehetőség beálló vásárlásra is - kiváló lokáció És még mondhatnám tovább a lakás pozitív tulajdonságait, de azt inkább személyesen. Rugalmas megtekintés, időpont egyeztetés miatt keressetek még ma, hívj, mutatom! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

RITKA LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN!

Az ingatlan videó bemutató anyaggal rendelkezik, kérésére a linket szívesen elküldöm! Ha van igazán jó társasházi lakás, akkor ez pontosan az! Gyere és nézd meg ezt a kifogástalan lakást, garantálom hogy nem fogsz csalódni, mert a paraméterek pontosan a te igényeidre lettek szabva : * Korszerű, szigetelt, társasházban * Klímás * Nappali + 3 hálószobás * 95-nm alapterületű * ENERGETIKAILAG megfelelő milyenségű * Műanyag nyílászárós * Ráfordítás mentesen birtokba vehető - - INGATLAN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! A lakáshoz tartozik egy zárt udvari gépkocsibeálló amely kötelezően megvásárolandó. Ára: 7.000.000 Ft Illetve egy saját zárható tároló ( 3m2) amelynek ára 3.000.000 Ft Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Üresen álló, tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Alakítsd igényeid szerint, ne várj a birtokba vételre, itt azonnal kezdődhet a felújítás! Infrastruktúráját tekintve Győr egyik legellátottabb területén helyezkedik el, paramétereiben pedig ideális választás : * 10 emeletes liftes társasházban * 62nm-es * 3 hálószobás * loggiás * üresen álló * azonnal birtokba vehető * tehermentes * felújítandó állapotú lakás VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! Az ingatlan közvetlen környezetében, minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükség lehet! A lakás nyílászáróinak cseréje,részben megtörtént, kettő darab ablakot, valamint a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

JELLEMZŐK - 47 m2-es - kettő szoba (egy plusz egy félszoba) - nagyon jó elrendezés - loggia - műanyag nyílászárók - a beépített konyhabútor igényes, szép állapotú - fürdőkádas, jó állapotú fürdőszoba - könnyen fenntartható - távhős, kedvező fűtésköltség - tisztasági festés után költözhető Adyváros legjobb részén, az Ifjúság körúton negyedik emeleti, egy plusz egy félszobás, 47  m2-es panellakás eladó. Erkélyről parkra, parkolóra néző kilátás. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Az ingatlan frekventált helyen található. Közelben posta, iskola, óvoda, boltok, kórház, pláza. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. (50 méteren belül buszmegálló!) Zárt lépcsőház. A szinten három lakás található, alagsori közös tárolóval. 2017-ben műanyag nyílászárókra cserélték az ablakokat. Igényes, felújított lakás. A szobák laminált parketta burkolata ép, a járólapok könnyen tisztíthatók.

ELADÓ egy teljeskörűen felújított 65 nm-es 2 szobás lakás GARÁZZSAL, tárolóval Győr-Gyárvárosban!

Győr Gyárváros városrészében eladó egy első emeleti, erkélyes lakás, amely teljeskörűen és igényesen fel lett újítva.

A felújítás az alábbiakra terjedt ki

-    külső belső ajtók-ablak cseréje

-    hideg-meleg burkolatok cseréje

-    fürdőszoba újjáépítve

-    kondenzációs gázkazán cseréje

-    új konyhabútor beépített gépekkel

A lakás felújítást követően NEM lett használva!!!!

Az ingatlan modern megjelenésű és azonnal költözhető, így nem igényel további felújítást.

A lakás tágas és világos, minden helyiség gondosan lett megtervezve és kialakítva.

Az erkély remek lehetőséget kínál a pihenésre vagy egy kis kertészkedésre.

A lakáshoz tartozik egy különálló garázs, mely benne van az árban, ami óriási előnyt jelent ebben a városrészben, valamint egy saját pincerekesz, amely plusz tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: Gyárváros nyugodt, de jól megközelíthető részén található, közel boltokhoz, iskolákhoz és tömegközlekedéshez.

További kérdéseivel kérem hívjon akár HÉTVÉGÉN IS!!!

Győr-Nádorváros közkedvelt részén, egy 2016-ban épült, liftes társasház legfelső szintjén kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 103 négyzetméteres, 4 szobás penthouse lakást. Az ingatlant tágas, világos, modern kialakítású belső terek jellemzik és egy hatalmas 76,5 négyzetméteres terasz is tartozik hozzá, ahonnan minden napszakban lélegzetelállító kilátás nyílik. A lakás elosztása: amerikai konyhás nappali, három külön bejáratú szoba, két fürdőszoba, gardróbszoba, háztartási helyiség és egy különálló WC – minden a kényelmes, praktikus életvitel szolgálatában. A lakás fűtését korszerű kettős rendszer biztosítja, amelyet hűtő-fűtő klímák egészítenek ki, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletű.   A prémium minőségű nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, a déli oldalon elektromos redőnyökkel. A lakáshoz opcionálisan két zárt teremgarázs vásárolható egyenként 7.990.000 Ft-os áron. A társasház csendes, de központi elhelyezkedése révén minden könnyen elérhető: buszmegálló, iskola, játszótér, üzletek és orvosi rendelő a közelben. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik exkluzív, elegáns otthont keresnek egy nyugodt, de jól megközelíthető környéken!

Az elhelyezkedés, a környezet, a temérdek lehetőség!

Most érkeztél meg! A hangsúly minden szempontból az elhelyezkedésen a legnagyobb. Nézhetjük akár a közvetlen, vagy távolabbi környezet is, de ez, ezen ingatlan esetében első osztályú. A lakás paraméterei pedig, megadják számodra mindazt, amit már régóta keresel. * Győr-Nádorváros városrészében * A szó szoros értelmében klasszikus környezetben * Polgári társasház magasföldszintjén * Társasházi kertkapcsolattal rendelkező otthon vár téged és családodat. Az ingatlan, * Ideális, 92nm alapterületű * Nappali + 2 hálószobás * Külön fürdő, wc-vel rendelkező * Alakítható alaprajzú * Műszakilag és esztétikailag felújított * DK-i és ÉNY-i tájolású A társasház műszaki felújítása jelenleg folyamatban van, mely a teljes villamoshálózat, villanyóra szekrények korszerűsítését foglalja magában. A fűtésről gazdaságos gáz(cirkó) kazán és cserépkályha, a meleg víz ellátásról pedig villanybojler gondoskodik. A nyílászárók patinás, jó állapotú, dupla, fa ablakok. A tulajdonjog rendezett, tehermentes. A szülői hálószoba mögött található, jelenleg Gardróbként funkcionáló szoba, pedig akár dolgozó vagy kisebb gyerekszobaként is használható. A társasház udvarára, gépjárművel történő ideiglenes behajtási lehetőség, rendelkezésre áll, megkönnyítve egy költözést vagy akár nagyobb bevásárlást. A közös költség : 11.000,-Ft Kérdéseiddel, megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal. Köszönöm, Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Patinás, csendes, belvárosi, polgári otthon!

Ha Győr egyik legbájosabb lépcsőházában szeretne felújított, tehermentes, gyorsan költözhető lakást, akkor most megtalálta! A belváros szívében, de mégis távol a zajtól, parkosított játszótér közvetlen közelében várja új tulajdonosát egy : * Polgári jegyeket hordozó társasházban elhelyezkedő * Földszinti * 81 nm-es hasznos lakótérrel rendelkező * Nappali + 2 hálószoba elosztású * Gardróbbal és galéria szobával ellátott * Tágas, világos belterű * 380cm belmagasságú társasházi lakás. Az ingatlan, átalakítása során, minden műszaki és esztétikai tényezőre kiterjedő és átfogó felújítást kapott. A villanyvezetékek átfogó cseréje, a vízvezetékek felújítása, a gázkazán korszerűsítése kivétel nélkül megtörténtek. * A konyha tágas, gépesített * A burkolatok megóvott állapotúak A jogi háttér rendezett, tehermentes. A vételár részét képezi, egy a pincében található, saját tulajdonú, megközelítőleg 4 nm nagyságú tároló. A lakás bútorzata megbeszélés tárgyát képezi. Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Tekintse meg az Otthon Centrum honlapján az ingatlanról készült bemutató videót! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új életet kezdenél Győrben?
Fiatalos lakás TELJESEN BERENDEZVE!
AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL!
Lássuk mit kínálok neked!

***A KÖRNYÉK***
A lakást az Akác téren találod, pár percre a belvárostól és az egyetemtől amiket gyalog vagy a kiváló tömegközlekedéssel könnyen elérsz. Ha pedig autóznál az autópálya is dugó nélkül gyorsan megközelíthető. A közvetlen közelben, boltok, kávézók, pékség, uszoda, buszmegálló, stb.

***A HÁZ***
A háromszintes, téglaépítésű épület 2009-ben épült, modern és rendezett külsővel rendelkezik. Parkolni közvetlenül a ház előtt (ahol mindig van hely) tudsz ingyenesen, a belső zárt udvaron pedig fedett kerékpártároló áll rendelkezésedre.

***A LAKÁS***
A 40 nm-es lakás újszerű állapotú, 2021-ben teljesen felújították, így neked már NINCS MIT BAJLÓDNI vele!
-Modern beépített szekrények új konyha- és fürdőszobabútor
-Beépített gépek, sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép.
-Álmennyezet beépített led világítással,
-Új hideg -és melegburkolatok, redőnyök.
Fűtésről az egyedi gázkazán gondoskodik, így a REZSI ELENYÉSZŐ.
A teljes berendezéssel együtt eladó, minden, amit a képeken látsz, a vételár része.

A lakás kis mérete ellenére TÁGAS FÖRDŐSZOBÁVAL és használható méretű hálószobával rendelkezik, VILÁGOS, napfényben úszik.

Csapj le rá még ma és KÖLTÖZHETSZ IS AZONNAL!

Mire vársz még?

HÍVJ! MUTATOM!

És ha csak egy kicsi hiányzik, akkor se hezitálj, biztos vagyok benne, hogy van rá megoldásunk. Ellenőrzött tulajdoni lap, egy tulajdonos, tehermentes lakás. Gyors szerződéskötés és hitelügyintézés.