94,990,000 Ft
232,000 €
- 258m²
- 9 Rooms
Kényelmes otthon és szálláshely 9 szobával, Püspökszentlászlón.
ELADÓ A HÍRES - NEVES MACKÓ LAK!!!!
Regisztrációs szám: H490849
Baranya vármegye, Hosszúhetény településéhez tartozó Püspökszentlászlón kínálok megvételre egy autentikus ingatlant!
Ez a település, a maga csodálatos, festői környezetével és háborítatlan természetével a Kelet Mecsek legszebb kiránduló központja.
A hirdetésem, a Kedves Otthonát kereső, valamint a Vendéglátó Vállalkozó Érdeklődőknek egyaránt szól!
Ha Önnek is fontos, hogy az üzlete a lehető legjobb körülmények között, zöldövezetben, az erdő szélén, de mégis frekventált helyen egész évben profitot termeljen,
és még legyen, hozzá, külön bejáratú lakhatási lehetősége is, akkor az Ön figyelmébe ajánlom ezt a fantasztikus ingatlant.
Itt még a természet az Úr, csodálatos erdők, hegyek, völgyek határolják ezt a gyönyörű panorámával megáldott birtokot, nem is beszélve az országos hírű kastélyról és a hozzá tartozó arborétumról, melyek mindössze 400 méterre találhatóak a vendégháztól.
Itt nagyon gazdag az erdő állatvilága, sok féle madár faj, gyógynövény és gomba féle is otthonra talált ezen a területen, a kirándulók nagy - nagy örömére.
Hosszúhetény egyik legfelkapottabb részén, Püspökszentlászlón található ez a 9 szobás, 5 fürdőszobás ingatlan, mely kiváló lehetőséget kínál úgy az üzleti mint a magánéleti életvitelre, egyaránt.
Az épülethez tartozik egy hangulatos pince, valamint 2 terasz és egy szauna is, melyek a kedves vendégek rendelkezésre állnak, hogy a komfort és kényelem érzetüket növelhessék,
nem is beszélve az esti hangulatot meghatározó épített kemencéről és a hozzátartozó kis udvar részről.
Az egyedi tervezésnek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes, rendkívül praktikus elrendezésű és csodálatos panorámával rendelkezik a környező tájra.
Az épületegyüttes, (szállás és lakórész) egy hatalmas, 4264 nm-es rendezett telken található de a beltér nagy mérete ellenére, lehetőség van még további bővítésre is,
így biztosan megtalálja az Ön igényeinek megfelelő kialakítást. A vendégház 4 szobával, 3 fürdővel és egy közös konyha + étkező + nappali térrel rendelkezik, míg a lakórészben 4,5 szoba konyha, étkezővel, 2 fürdővel került kialakításra. A vendégek fogadására alkalmas szálláshely falai könnyen mobilizálhatóak.
A tágas konyhában, egy gyönyörű cserépkályha is helyet kapott, melybe vizteres kandalló betét került beépítésre, ezért rendkívül hangulatos, látványos és gazdaságos ezen lakórész fűtése,
azonban, a teljes épület melegének előállítása, egy programozható, nagy teljesítményű, modern PELLET KAZÁNRÓL történik.
A tetőn elhelyezett hódfarkú cserép biztosítja a 6,2 KW-os napelem és a napkollektor helyét, úgyhogy az épület elektromos áram és meleg víz előállítása szinte nulla költséggel jár!
A vendég szállás nappali részébe, felszereltek egy nagy teljesítményű, hűtő - fűtő klímát, melynek szintén komfort növelő hatása van.
Az elektromos hálózat 3*16 Amper teljesítménnyel rendelkezik. Az udvarban fúrt kút is a rendelkezésre áll.
A garázsban egy személyautó számára biztosított a tárolási lehetőség, de az épület előtt, TÉRÍTÉSMENTESEN, több gépjármű is parkolhat.
Az ingatlanban beépített bútorok, ágyak, szekrények is találhatóak, melyeket a tulajdonosok nem visznek magukkal, ezért a legtöbb berendezési tárgy benne foglaltatik, a vételárban, hogy azonnal költözhető és tovább üzemeltethető legyen. A kertkapcsolatos házba kisállat is költözhet, így a család házi kedvencétől sem kell megválni.
A kert rendezett és gondozott, így a pihenésre is kiváló lehetőséget biztosít. Az ingatlan csendes környéken található, és könnyen megközelíthető. A falúban, Hosszúhetényben, a közlekedési lehetőségek kiválóak, így a vendégek könnyen és gyorsan elérhetik ezt a barátságos helyet, amely már több évtizedes múltra tekint vissza.
A vendégház minősítései:- 4 napraforgós szálláshely - ÖKO porta minősítés - Turul szállás - Szuperszállás....
Püspökszentlászló és Hosszúhetény között 4 km távolság van, viszont az út viszonyok jónak mondhatóak, télen rendszeresen takarítja az Önkormányzat.
A település nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, szinte minden megtalálható, H.Hetényben, ami a mindennapi életvitelhez szükséges, csak hogy néhányat említsek:
- Bölcsőde, óvoda, iskola, több élelmiszer és zöldség bolt, TŰZÉP, benzinkút, idősek klubja, orvosi rendelők, patika....stb.
Miért ajánlom?
- szükség lenne ezen a helyen a szállás kiadáson felül, még egy télen, nyáron üzemelő, borozóra, büfére, vagy étteremre, ahol lehetne finom réteseket, vagy akár hagymás zsíros kenyeret fogyasztani, de a télen ide látogató turisták, a ropogósra sült csülköt, sem vetnék meg, egy forralt bor kíséretében. :)
Nyilván, ez csak egy ötlet, a sok közül, igazából csak a fantáziánk szab határt a lehetőségek tárházának, de, hogy egy vendéglátó egységnek örülnének az ide látogató turisták, az biztos!
Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleim bizalmával és elégedettségével állok a rendelkezésére!
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, beszéljünk és nézzük meg együtt a Püspökszentlászlói Mackó - Lakot, várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére!
Csak Önön múlik, hogy találkozunk- e ??!!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Regisztrációs szám: H490849
Baranya vármegye, Hosszúhetény településéhez tartozó Püspökszentlászlón kínálok megvételre egy autentikus ingatlant!
Ez a település, a maga csodálatos, festői környezetével és háborítatlan természetével a Kelet Mecsek legszebb kiránduló központja.
A hirdetésem, a Kedves Otthonát kereső, valamint a Vendéglátó Vállalkozó Érdeklődőknek egyaránt szól!
Ha Önnek is fontos, hogy az üzlete a lehető legjobb körülmények között, zöldövezetben, az erdő szélén, de mégis frekventált helyen egész évben profitot termeljen,
és még legyen, hozzá, külön bejáratú lakhatási lehetősége is, akkor az Ön figyelmébe ajánlom ezt a fantasztikus ingatlant.
Itt még a természet az Úr, csodálatos erdők, hegyek, völgyek határolják ezt a gyönyörű panorámával megáldott birtokot, nem is beszélve az országos hírű kastélyról és a hozzá tartozó arborétumról, melyek mindössze 400 méterre találhatóak a vendégháztól.
Itt nagyon gazdag az erdő állatvilága, sok féle madár faj, gyógynövény és gomba féle is otthonra talált ezen a területen, a kirándulók nagy - nagy örömére.
Hosszúhetény egyik legfelkapottabb részén, Püspökszentlászlón található ez a 9 szobás, 5 fürdőszobás ingatlan, mely kiváló lehetőséget kínál úgy az üzleti mint a magánéleti életvitelre, egyaránt.
Az épülethez tartozik egy hangulatos pince, valamint 2 terasz és egy szauna is, melyek a kedves vendégek rendelkezésre állnak, hogy a komfort és kényelem érzetüket növelhessék,
nem is beszélve az esti hangulatot meghatározó épített kemencéről és a hozzátartozó kis udvar részről.
Az egyedi tervezésnek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes, rendkívül praktikus elrendezésű és csodálatos panorámával rendelkezik a környező tájra.
Az épületegyüttes, (szállás és lakórész) egy hatalmas, 4264 nm-es rendezett telken található de a beltér nagy mérete ellenére, lehetőség van még további bővítésre is,
így biztosan megtalálja az Ön igényeinek megfelelő kialakítást. A vendégház 4 szobával, 3 fürdővel és egy közös konyha + étkező + nappali térrel rendelkezik, míg a lakórészben 4,5 szoba konyha, étkezővel, 2 fürdővel került kialakításra. A vendégek fogadására alkalmas szálláshely falai könnyen mobilizálhatóak.
A tágas konyhában, egy gyönyörű cserépkályha is helyet kapott, melybe vizteres kandalló betét került beépítésre, ezért rendkívül hangulatos, látványos és gazdaságos ezen lakórész fűtése,
azonban, a teljes épület melegének előállítása, egy programozható, nagy teljesítményű, modern PELLET KAZÁNRÓL történik.
A tetőn elhelyezett hódfarkú cserép biztosítja a 6,2 KW-os napelem és a napkollektor helyét, úgyhogy az épület elektromos áram és meleg víz előállítása szinte nulla költséggel jár!
A vendég szállás nappali részébe, felszereltek egy nagy teljesítményű, hűtő - fűtő klímát, melynek szintén komfort növelő hatása van.
Az elektromos hálózat 3*16 Amper teljesítménnyel rendelkezik. Az udvarban fúrt kút is a rendelkezésre áll.
A garázsban egy személyautó számára biztosított a tárolási lehetőség, de az épület előtt, TÉRÍTÉSMENTESEN, több gépjármű is parkolhat.
Az ingatlanban beépített bútorok, ágyak, szekrények is találhatóak, melyeket a tulajdonosok nem visznek magukkal, ezért a legtöbb berendezési tárgy benne foglaltatik, a vételárban, hogy azonnal költözhető és tovább üzemeltethető legyen. A kertkapcsolatos házba kisállat is költözhet, így a család házi kedvencétől sem kell megválni.
A kert rendezett és gondozott, így a pihenésre is kiváló lehetőséget biztosít. Az ingatlan csendes környéken található, és könnyen megközelíthető. A falúban, Hosszúhetényben, a közlekedési lehetőségek kiválóak, így a vendégek könnyen és gyorsan elérhetik ezt a barátságos helyet, amely már több évtizedes múltra tekint vissza.
A vendégház minősítései:- 4 napraforgós szálláshely - ÖKO porta minősítés - Turul szállás - Szuperszállás....
Püspökszentlászló és Hosszúhetény között 4 km távolság van, viszont az út viszonyok jónak mondhatóak, télen rendszeresen takarítja az Önkormányzat.
A település nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, szinte minden megtalálható, H.Hetényben, ami a mindennapi életvitelhez szükséges, csak hogy néhányat említsek:
- Bölcsőde, óvoda, iskola, több élelmiszer és zöldség bolt, TŰZÉP, benzinkút, idősek klubja, orvosi rendelők, patika....stb.
Miért ajánlom?
- szükség lenne ezen a helyen a szállás kiadáson felül, még egy télen, nyáron üzemelő, borozóra, büfére, vagy étteremre, ahol lehetne finom réteseket, vagy akár hagymás zsíros kenyeret fogyasztani, de a télen ide látogató turisták, a ropogósra sült csülköt, sem vetnék meg, egy forralt bor kíséretében. :)
Nyilván, ez csak egy ötlet, a sok közül, igazából csak a fantáziánk szab határt a lehetőségek tárházának, de, hogy egy vendéglátó egységnek örülnének az ide látogató turisták, az biztos!
Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleim bizalmával és elégedettségével állok a rendelkezésére!
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, beszéljünk és nézzük meg együtt a Püspökszentlászlói Mackó - Lakot, várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére!
Csak Önön múlik, hogy találkozunk- e ??!!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Registration Number
H490849
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
258 m²
Gross Size
299 m²
Plot Size
4,264 m²
Heating
mixed-fuel boiler
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
View
Green view, Other
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1770
Number of Bathrooms
5
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Electricity
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Rooms
sauna
6 m²
storage
12.7 m²
cellar
5 m²
bathroom
4.2 m²
entryway
2.1 m²
toilet
2.4 m²
boiler room
5.4 m²
half room
6.5 m²
entryway
8.5 m²
entryway
8 m²
kitchen
12.1 m²
pantry
1 m²
room
22.8 m²
other room
10.6 m²
living room
19.9 m²
dining room
16.8 m²
terrace
5.2 m²
other room
5.5 m²
kitchen
6.2 m²
bathroom
2.9 m²
garage
20.1 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Credit Expert
Szilágyi Róbertné - Marcsi
Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
"Venni, vagy eladni, jól is lehet, nálam az ÜGYFÉL szabadságra mehet!"
