For sale family house, H491295
Budapest XIX. kerület, Kertváros

69,900,000 Ft

171,000 €

  • 75m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Kertvárosi családi ház, 3 szobával a XIX. kerületben

Eladó a XIX. kerületben alacsony rezsijű, szigetelt, panel építésű (tégla válaszfalak) 75 m2-es, 3 szobás, gázkazán fűtésű, lapos tetős családi ház, 471 m2-es telken.

A XIX. kerület egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Kertvárosban található ez a világos és tágas bruttó 90 nm-es, 3 szobás ház.
Az ingatlan egy rendezett 471 nm-es telken áll, melynek gondozott és öntöző-rendszerrel ellátott kertje van, fúrt kúttal.
- 12 m2-es terasz
- az ingatlan belmagassága 295 cm
- a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
- fűtés + melegvíz előállítás díja összesen 11.900.-Ft /hó - átalány
- nyílászárók: fa ablakok (jó állapotú), műanyag bejárati ajtó

- Lakóterület (hasznos alapterület): 69 m2 + 6 m2 (terasz fele) + 15 m2 szuterénszint fele = 90 m2
- CSOK PLUSZ - nem vehető rá fel!

Az ingatlan kb. 12 éve kapott szigetelést (5 cm), valamint tetőfelújítást.
A klíma 6 éve lett bevezetve.
Villanyhálózat 3x 20 A (részben cserélt)

Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes, így viszonylag rövid határidőn belül költözhető.

A garázsban egy autó számára biztosított a parkolóhely. Szerelőakna is kialakításra került. Ez a szuterén szinten kapott helyet, mely ablakkal rendelkezik és radiátoros fűtésű.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy bővítési lehetőséggel rendelkező, csendes környéken lévő otthonra lelni.
A kertvárosi lakások különösen népszerűek középkorú vásárlóink körében, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a város központjához.

Közlekedés kiváló, 194, 142 buszok, amelyek 15 perc alatt érnek a Határ úti metróhoz
Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az M5-ös autópálya csupán pár perc autóútra található.

A környék biztonságos és csendes, ahol a családok nyugodtan élhetnek.

Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

Registration Number

H491295

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
75 m²
Gross Size
90 m²
Plot Size
471 m²
Size of Terrace / Balcony
12 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
295 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1973
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
19.5 m²
bedroom
17 m²
room
10.6 m²
open-plan kitchen and dining room
6.8 m²
pantry
1.5 m²
bathroom
3.7 m²
toilet
1 m²
corridor
4.6 m²
terrace
12 m²
boiler room
9.3 m²
garage
21.5 m²
Durucskó Gabriella
Durucskó Gabriella

Credit Expert

From Our Office Listings - XIV. kerület - Vezér utca

eladó családi ház

Index image
33

for sale commercial property

Index image
16

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
17

for sale new construction family house

Index image
10

for sale semi-detached house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale commercial property

Index image
26