RITKASÁG!! ELADÓ a Duna Pearl-ben Dunai panorámás full bútorozott exclusive lakás! Dunai kilátás, É-K-i tájolás, nagy terasz, s magas emeleti elhelyezkedés!! A lakás 49m2 + 9,88m2 terasz, ehhez tartozik egy teremgarázs hely, amelynek az ára nincs benne az árban, opcionálisan meg vásárolható! Teremgarázs hely ára: 18M Ft. A ház melletti szálloda fittnes és wellness szolgáltatásait a ház lakói kedvezményesen használhatják! A ház 2023 -ban lett átadva, azóta is a környék egyik legszebb háza! A lakásban jelenleg bérlő van aki 60 napon belül ki tud költözni! Egyedi elhelyezkedés A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről. A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának” Környezet A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen. Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. LAKÓÉPÜLET Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik. ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is. A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók. SZÁLLODA A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

A real home in Buda!

ONLY WITH ME! A duplex, panoramic apartment is for sale in the Eden Villa Park built in 2004! Located in Remetehegy, in the most popular part of the III district, on Perényi Street, this excellent condition apartment has a living area of 85 sqm plus a 6 sqm balcony, totaling 103 sqm, with 4 rooms and 2 bathrooms. The property is situated in a mountainous environment where peace and tranquility are guaranteed. The well-distributed spaces and thoughtful design of the apartment offer a truly friendly home for the future owner. The balcony opening from the living room offers a beautiful panorama. Heating and hot water are provided by a gas boiler. The apartment's location is excellent, as public transportation options are easily accessible. Several bus and tram lines operate alongside Perényi Street, making it easy to reach the city center. The area has numerous kindergartens, schools, and shopping opportunities. The property is an ideal choice for families who want to live in a quiet, safe environment while still being close to the city center. The apartment comes with a storage unit. The building, which contains 4 apartments, features a secure ground-level garage (not a basement garage). Purchasing a garage is mandatory, and its price is 10 million HUF. The Environment: - Eden Villa Park is located in one of the most popular parts of the III district, Mátyáshegy, at the foot of the Buda hills. - This area is an ideal choice for those seeking both the proximity of the city center and the tranquility of nature. - The neighborhood has excellent infrastructure: nearby shopping centers (GO BUDA), restaurants, cafes, as well as schools (The British School is within walking distance) and kindergartens provide everyday convenience. - The nearby green areas offer perfect locations for recreational activities, whether it's cycling, walking, or just enjoying a peaceful afternoon picnic. - It is also advantageous in terms of transportation, as several bus and tram lines are accessible within a short walk, making other parts of Budapest easily reachable. The home you are looking for awaits you in a breathtaking location. Don't miss this unique opportunity; discover the Buda lifestyle at Eden Villa Park.

Extra magas minőségben felújított, és berendezett 67 m2 Dunai panorámás luxuslakás eladó ! Ingatlan elhelyezkedése : V. És XIII.kerület határán, a Margit-híd pesti hídfőjénél, a Jászai Mari téren álló Palatinus ház 1. emeletén. Az Ingatlan elosztása: - Amerikai konyhás nappali- a nappaliban kialakítható akár egy plusz szoba is (amennyiben szükséges) - Hálószoba-beépített modern gardrób szekrénnyel. - Fürdő WC-vel - Nappaliban is gardrób szekrények Műszaki felszereltség : Távolról is vezérelhető rendszerek okos otthon funkciókkal : Korszerű riasztó és mozgásérzékelő rendszer Energiatakarékos H energiás hűtő-fűtő rendszer Minden helyiségben padlófűtés Elektromos redőnyök Továbbiak : Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Igényes bútorok Francia erkély, minőségi nyílászárók,és ajtók Luxus konyhagépek Nappaliban , hálóban beépített gardrób szekrények Minőségi burkolatok , és szaniterek Beépített mikró,sütő,boroshűtő ,mosógép és mosogatógép

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like translated into English, and I'll be happy to help!

In the quiet and friendly Cserkész Street of the city of Baja, we offer a genuine opportunity for sale. The property, which needs renovation, has a floor area of 80 square meters, while the associated plot measures 537 square meters, providing ample space for family life or even for investment purposes. Cserkész Street offers a quiet and safe environment, making it an ideal choice for families. Transportation options are also favorable, as the city center is easily accessible by both car and public transport. A bus stop is located in close proximity to the property, allowing easy access to other parts of the city. Additionally, traveling by car is straightforward, as the main transportation routes are quickly reachable, making daily commuting hassle-free. The city of Baja awaits you with a rich cultural life and numerous opportunities. Schools, shops, and other services in the area all serve to provide comfort and ease of living. The proximity to nature offers opportunities for relaxation and recreational activities, whether it's walking, cycling, or even fishing at the nearby waterfront. If this excellently located property has piqued your interest, please feel free to contact me with your questions. I am happy to provide you with further information and assist you in making the right decision.

Budapest szívében, a felkapott Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 81 négyzetméteres, 3 szobás, felújítandó lakást, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan 4.-emeleti világos, tágas nappalijával és egy 2,5 négyzetméteres erkélyével tökéletes otthont biztosít a városi élethez. A lakás állapota felújítandó, s kiváló lehetőségeket rejt magában, nappali + 2 hálószoba és nappali + 1+2 fél szoba is kialakítható! A lakás jelenleg gázkonvektoros fűtésű, de a felújítás során más fűtés is választható. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, számos bolt, étterem és kávézó található a közvetlen közelben, megemlíteném a Duna park kávézót, a Sarki fűszerest, a Babkát, a Babka Delit, a Noah-t, Kis Kakukk éttermet, a Brióst és még sorolhatnám, a környék igazi kis gyöngyszem, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az Újlipótváros nemcsak a családok, hanem a fiatal művészek körében is népszerű, hiszen a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és egyszerű közlekedést. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros bármely pontja könnyedén elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, 4-6-s villamos, 75 troli, stb. A környék csendes, biztonságos, így ideális helyszín gyermekes családok számára, a nagy zöldövezet a Szent István park közvetlen közelsége, a Duna korzó s a Margit sziget egyaránt vonzó sokak számára. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a felújítás során a saját ízlésére formálhatja új otthonát. A panoráma, amely az erkélyről nyílik, egyedülálló lehetőséget biztosít a városi élet élvezetére, miközben a természet közelsége is megmarad. Az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy Ön a saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, amely igazán az otthona lesz. A családosok számára ideális elrendezés, valamint a környék nyújtotta számos lehetőség egyedülálló választássá teszi ezt az ingatlant. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal forduljon hozzánk, az ingatlan kulcsos. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni álmai otthonát a főváros szívében.

Luxury at its finest!

Step into the future by purchasing an exclusive downtown apartment that offers not just a residence, but a lifestyle! This 100 sqm, freshly renovated property located on Károly Boulevard awaits its new owner in excellent condition. The three-room apartment features modern, uniquely designed interiors, where the spacious living room and two bathrooms provide maximum comfort. The premium construction and high ceilings convey elegance and luxury, while the motorized blinds and air conditioning ensure modern convenience. The following premium materials have been incorporated into the two-bedroom, two-bathroom apartment: - 3 air conditioning units, - underfloor heating in tiled areas, - heated glass, - Ariostea Italian premium sink, - Bretz sofa and bed, - Onyx living room stone, fireplace, - Tom Dixon lamps, - award-winning Deante shower faucet, - stretched foil ceilings, - Porcelanosa tiles, - Bosch kitchen appliances, - extra soundproof wooden windows and front door, - real oak parquet flooring, - resin mosaic artwork in the bathroom, - Blanco faucet and sink, - Noken ceiling faucet... etc. Certain furniture items require additional agreement beyond the purchase price. The apartment's central location allows you to enjoy the benefits of living in the heart of the city. Numerous cafes, restaurants, and shops nearby cater to all needs, making daily life comfortable and convenient. Public transport options are excellent: with nearby metro and bus stops, you can easily reach any point in Budapest, while traveling by car is also straightforward due to the area's accessibility. The quiet and secure environment of the downtown area makes it an ideal choice for investors looking for a valuable property. The apartment is not just a home, but an opportunity to become part of an exclusive property in the heart of the city. The investment potential of the property is outstanding, as the demand for downtown real estate continues to grow, ensuring that you can sell it in the future. Don't hesitate to contact us with your questions, as our goal is to help you make the best decision. Seize the opportunity and experience the advantages of downtown living in a premium apartment!

Renovated apartment with a living room, two bedrooms and two bathrooms.

If you want to buy a freshly renovated, spacious home at a great price in Újlipótváros, this could be your apartment. The apartment is located on the second floor of a building with a lift. The property underwent a complete aesthetic and technical renovation in recent months. The apartment's characteristic feature is that it has larger than average windows, which were replaced with plastic thermo windows during the renovation. The most beautiful part of the property is the 26 sqm American kitchen living room. The kitchen is fully equipped. The current owner has practically created two bedrooms and two bathrooms. The owner has also created a lot of storage space in the property, including a separate wardrobe or even a home office room. The area around the property is excellent in terms of amenities, and the transport links are excellent. Újlipótváros is one of the most popular parts of Budapest, so don't miss out on this opportunity! The property is freshly renovated, so the new owner just needs to move in.

Az ingatlan környezete, elhelyezkedése Az ingatlan Budapest XI. kerületének Albertfalva elnevezésű részén helyezkedik el. Az ingatlan közvetlen környezetében főként családi házak illetve társasházak találhatóak. Az ingatlant megközelíteni szabályozott, kiépített, szilárd burkolattal ellátott úton lehet. Infrastruktúrális ellátottsága jónak mondható, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények 2000 méteren belül megtalálhatóak. Az ingatlan közbenső telekterületen helyezkedik el, K-Ny-i tájolású, minden oldalról kerített, utcafronton ˇ2 méter magas téglakerítés látható. Az udvar nagyrésze térburkolattal kirakott, az előkert füvesített, fákkal tüzdelt, gondozott. Víz-villany-gáz-csatorna a telken megtalálható, összközműves. Az ingatlan 2007-ben épült, földszint + tetőtér tagolású, tégla falszerkezetű, betongerenda födémes, magas tetős, cserépfedéssel, külső homlokzata szigetelt. Az ingatlan tulajdoni lap alapján lakóház, udvar, a valóságban azonban irodaházként, cégközpontként hasznosított, egyéb tekintetben a lakhatás feltételeinek megfelel. A fűtést és melegvíz ellátást házközponti kazán biztosítja, hő leadók radiátorok. Nyílászárók műanyag szerkezetűek, többrétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak. Padlóburkolatok kerámialap és padlószőnyeg. Nagyobb felújítás az építés óta nem történt, kizárólag állagmegóvás. A lakóház klimatizált, elektromos kapu, távfelügyelt riasztó, automata öntözőrendszer szolgája a biztonságot és a kényelmet. Összességében karbantartott, tiszta, jó műszaki és esztétikai állapotú. A telek 600m2, a felépítmény: összesen 248m2,+ 8,40m2 erkéllyel! Az ingatlanban a bérlő maradna, de 60 napos felmondás után ki is költözik! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó gyönyörű felújított teraszos lakás a Krisztinavárosból, közel a Szél Kálmán térhez! A lakás 60m2 +10m2 terasz, a Budai zöld városrész közkedvelt részénél a Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi terület, és a Városmajor park között található a Bíró utcában! Ez egy kiváló és közkedvelt lokáció, ahol a Budai hegyek zöldje és az infrastruktúra találkozik az emberi értékekkel és a nyugalommal! A ház egy ősfás parkban található ami a 70-s évek közepén épült! A lakás erre a környezetre épülve a belsőépítész segítségével lett megalkotva, és újjá építve! Itt minden új alapot kapott s extra magas minőséget képvisel, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, egyedi olasz burkolatok, különleges megoldások, só tégla falak, magas minőségű fürdőszoba burkolatok, egyedi konyha, stb. Az terasz kivételesen nagy, mind a nappaliból és mind a fő hálóból ki lehet menni, asztal, szék, napozó ágy is elfér ezen a teraszon, kiváló egy délutáni sziesztához! A lakást ajánlom olyan fiataloknak akik szeretik a magas minőséget a fiatalos disegnt, és nem riadnak vissza egy második emeleti lakástól ahol a napi kardió edzés is megvalósítható a 2.-emelet miatt. A környezet tömegközlekedés kapcsán is kiváló hiszen a 39-39A busz néhány perc sétára van, s a Szél Kálmán tér a Déli Pályaudvar, a Szilágyi Erzsébet fasor szintén gyorsan elérhető! Amennyiben felkeltette ez lakás az érdeklődését kérem hívjon!

Apartment with balcony for sale near Astoria!

Only with me! For investors! Perfect for rental or as a first home! We are offering for sale a well-organized, elevator-equipped apartment on a high floor with a balcony on Dohány Street, just a few minutes' walk from Astoria. The property is a 65 sqm apartment with 2 separate street-facing rooms, in average condition, which can be rented out even in its current state after painting. The living room is 25 sqm, and the bedroom is 16.5 sqm. There is even the possibility of creating an additional room. The two rooms can be used as a living room and a bedroom, or as two separately opening bedrooms. There are numerous cultural and entertainment options available in the Dohány Street area, making this property an ideal choice for those who want to enjoy what the city has to offer. The common cost, including heating, is 40,690 HUF/month. A very good opportunity!

Two-bedroom apartment with a living room near Corvinus University!

We offer for sale a sunny upper floor apartment facing a side street, just 50m away from Corvin Plaza! The apartment has undergone a complete aesthetic and technical renovation. It features a spacious entrance hall, a sunny bedroom facing the courtyard, an American kitchen with a living room facing the street, another bedroom also facing the street, a bathroom and a separate toilet. All windows have been replaced with thermo-plastic ones, and a new entrance door has been installed. A fully mechanized IKEA kitchen is built with a dishwasher, oven, induction hob and fridge. A wardrobe with a washing machine and dryer will be installed in the hall.The apartment is heated by electric heating panels, while the air conditioning provides pleasant coolness in the summer. The property is in excellent condition and can be moved into immediately. AIRBNB is allowed in the building! We recommend the apartment for investment purposes, as the area is well-equipped and the transportation options are excellent. Corvin Quarter is a popular area with numerous shopping opportunities, as well as universities and multinational companies' offices, making it a bustling area. If you have any questions about the property, please feel free to contact us! The apartment is part of a 93 sqm property. The other 40 sqm apartment is also for sale, with legal usage sharing.

A lakás a Sigrai bérpalotában helyezkedik el, ami 1910-ben épült, és a Váci utca egyik legszebb homlokzatú épülete. A lakás az első emeleten van, udvari kilátással. A házban 2024-ben új lift került beépítésre, 2023-ban a déli függő folyosók újra lettek építve. Tervezetten az északi oldali függő folyosók is újjáépítésre kerülnek a következő évben/években. A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át. A lakás rövidtávú kiadással van hasznosítva, ezért a lakásból két kisebb apartman lett kialakítva. A nagyobb apartmanban egy 13,13 m2-es, 1,80 m magas állógaléria lett kialakítva, így a lakás hasznos alapterülete 71 m2 lett. Minden átalakítás az önkormányzati hatóságnál bejelentésre és engedélyezésre került. A felújítás alkalmával minden nyílászáró ki lett cserélve, műanyag 6 kamrás dupla üvegezéssel. Teljes víz/gáz/villany vezeték csere történt, tárolós kondenzációs kazánnal, kémény béleléssel. A tárolós kazánnak köszönhetően mindkét lakásban folyamatosan biztosított az egyidejű melegvíz szolgáltatás, illetve a fűtési rendszer is külön vezérelhető. A közös költség 17.000 Ft, a rezsi költség rendkívül alacsony, a két lakás fűtése egész évre viszonyítva 5-7000 Ft/hó, a villany szintén 5000 Ft/hó. Vodafone internet és kábel TV van bevezetve. Magas minőségű, Toshiba klímaberendezés lett beszerelve, lakásonként külön vezérelhetően. Mindkét lakás konyhával felszerelt, mindkét lakásban fürdőszoba található mosógéppel. A nagyobb lakásban kád, a kisebb lakásban zuhanyzó került kiépítésre. A lakás mind két különálló egységként, mind egyben is kiválóan hasznosítható, illetve lakható. A ház aljában üzletek találhatók, a ház alagsorában egy hatalmas új pincehelyiség található, amit a közvetlen mellettünk lévő CBA príma (épített majd bérelt), ebből is korábban bevétele volt a társasháznak. Jelenleg a CBA nem üzemel) Kintlévőség, tartozása nincs a háznak. Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. látja el a közös képviseletet.