Eladásra kínálunk egy első emeleti, tégla építésű lakást a belváros egyik leghangulatosabb házában, amely a Paulay Ede utca elején helyezkedik el. Az ingatlan 2 szobával rendelkezik és átlagos állapotú, új nyílászárókkal. Rendkívül jó adottságainak köszönhetően kiválóan alakítható. A lakás utcai nézetű, de ennek ellenére csendes, így a városi élet zajától elszigetelve élvezheti leendő tulajdonosa a belvárosi hangulatot.

A lakás kiválóan megfelel saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen könnyen kiadható az elhelyezkedése és az ingatlan jellemzői révén. A lakás két szobája jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően tökéletes otthont teremthet, legyen szó akár egyedülállókról, párokról vagy kisebb családokról.

Az ingatlan átlagos állapota lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére szabja, így valóban egyedi és személyre szabott otthont hozhat létre. A lakás további előnye, hogy a belvárosi élet minden vonzó tulajdonságával rendelkezik, miközben egy csendes, nyugodt otthonban pihenhet a nap végén.

Várom jelentkezését, ha Ön is szeretne egy fantasztikus ingatlanban otthonra lelni vagy befektetni a belváros szívében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal!

HÁZ + TELEKKEL, CSENDES ZÖLD ÖVEZETBEN, BUDAPESTEN, EGY LAKÁS ÁRÁÉRT!! ELADÓ a XVI.-és a XIV. kerület Zugló találkozásánál, egy 40 nm-es, BELÜL 95%-ban FELÚJÍTOTT kedves kis családi ház. A ház 537 nm-es osztatlan tulajdon részen helyezkedik el, azaz 268,5 nm telekrészen. Ügyvédi megosztás régi van, megújítása most van folyamatban. A ház 1970-es években épült téglából. Előkerttel rendelkezik. 1/1-es tulajdonossal. Az ingatlan fekvése ÉNY-i, így a délutáni óráktól estig napos. A házhoz tartozik egy bontandó kinti wc, de igény szerint lehet helyette tárolót felhúzni. A kertet rózsa és orgona bokrok díszítik. A lakóingatlan szerkezetileg stabil, belül 95%-ban felújított (vezetékek is), a TETŐ (+ kémény) jó állapotú, tetőtér szigetelt, beépíthető, az épületet kívül szigetelni, vakolni kell, és kész! Jó beosztású. Nyílászárói : a bejárati ajtó és a konyhában műanyag, a többi helyiségben fa. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Minden szolgáltatás külön mérős. A lakótér alapterülete 40 nm: ablakos konyha + étkező, 2 szoba, ablakos gardrób-szoba, ablakos zuhanyzós fürdő-wc egy helyiségben. Kiváló átalakítási lehetőséget rejt magában, ha igény van rá. Az ingatlan Zuglóval határos területen helyezkedik el, csodálatos zöld környezetben. A közelben szolgáltatási lehetőségek: 2 perc sétatávolságra ABC, pár megállóra (5-8 perc) minden elérhető, pékség, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő és természetesen az Örs Vezér téren a Sugár üzletközpont valamint az Árkád bevásárló központ szórakozási lehetősséggel is. A tömegközlekedés kiváló, több autóbusz: 131, 131B, 231, 277, 130, 31, trolibusz 77, melyekkel gyorsan kb. 20 perc alatt a pl Stadionoknál vagy 8 perc alatt az Örs Vezér téren lehetünk. Az Örs Vezér téren elérhetőek távolsági autóbuszok is, még több autóbusz, villamosok 3, 67 és a HÉV is. Parkolás az ingatlan előtt, valamint a szomszéd utcákban közterületen ingyenes. Amennyiben nem szeretne az utcán parkolni, úgy a telek kapu bejárata mellé egy autóbejáró is kialakítható, így a telek 2 autó befogadására is alkalmas. Jelenleg az utcában teljes szennyvízhálózat csere folyik és ha készen lesz, akkor új aszfaltot kap az utca, valamint az ingatlanok előtti autóbeállók térkövezése, tereprendezés fog megvalósulni. A szomszéd utca már tavaly elkészült és nagyon szép lett. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak, csendet, nyugalmat, kényelmet, természetet, sportot kedvelőknek, valamint befektetőknek is, hiszen a homlokzat befejezése után, egy nagyon szép, hangulatos, kertes ingatlanja lesz egy nagyon szép környezetben, melyet akár bérbe is adhat.

Eladó a VI. kerület belső részén, az Andrássy úttól pár lépésre, a Mozsár utcában egy 86 nm-es, 3. emeleti, jelenleg 2 szobás, felújított nagypolgári lakás.

A társasház az emeletráépítésnek köszönhetően kitűnő állapotban van kívül-belül egyaránt. A homlokzati felújításon kívül egy hívó lift is beszerelésre került. A lakást szintén felújította a tulajdonos, amely tartalmazta a festést, a teljes elektromos hálózat és vízvezetékek cseréjét, a hideg-meleg burkolatok cseréjét, az új gépesített konyhabútort (hűtő, sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó) és a szanitereket. A fűtésről Héra cserépkályha gondoskodik, amely szintén revízión esett át, a meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan mindkét szobája az utcára néz, a dél-keleti tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás extrán világos. A tulajdoni viszony rendezett, tehermentes a lakás és azonnal birtokba vehető.

A lokáció tökéletes: pár lépés az Andrássy út és az Oktogon is, a környéken éttermek, bárok, cukrászdák, színházak, boltok sokasága megtalálható.

Ajánlom azoknak, akik szeretik a folyton nyüzsgő belvárost és a nagyvárosi életérzést keresik. Befektetőknek is jó választás, de a tágas terek miatt ügyvédi irodának vagy rendelőnek is kiváló!



Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

VI. kerület Szív utca 
Ferdinánd híd közelében, a Szív utcában, 2009-ben épült társasház 5., legfelső emeletén, erkélyes, kétszobás lakás eladó.Az ingatlan részben tetőtéri kialakítású, kellemes a térérzet.Belső udvarra néző erkélye ritkaságnak számít, kimondottan csendes lakás a belváros közepén.A fűtésről és melegvízről cirkó gázkazán gondoskodik.
Tehermentes.I.á:69,9Millió

KÖRBEJÁRHATÓ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ SOROKSÁRON!

Három szinten, nettó 140m2-es 2018-ban teljeskörűen felújított, alápincézett, szabadonálló családi ház keresi új tulajdonosát
Ház:

Körbejárhetó épületTeljeskörűen felújítottHátsó privát, fedett kerti kiülőHárom szinten 140m2 hasznos alapterület +5m2 erkély+ 12m2 terasz +30m2 pinceSzigetelt épületBeépített tetőtérGázcirkó fűtésSzintenkénti vizesblokkBelső lejáratú, száraz pinceErkély, TeraszTöbb autó számára alkalmas belső udvari parkolási lehetőségLégkondícionált, erkélyes szülői háló

Környék:

Csendes utca, kedves szomszédokA napi életvitelhez szükséges infrastruktúra a közelben



Vásárlási, eladási szándékával keressen bizalommal!

~ Eladó Budapesten a VIII. kerületben, közel az egyetemekhez egy 31 nm + 12 nm galériás, valamint + 10 nm-el növelhető azaz összesen 53 NM-RE BŐVÍTHETŐ lakóingatlan. ~ A társasház felújítandó, lépcsőháza és udvara rendezett, tiszta és 1950-előtt épült téglából. Lakói csendesek. ~ Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, nagy ablakai a belső udvarra néznek. A lakáshoz tartozik egy 5nm-es pince helyiség is. ~A lakás átlagos állapotú, nyílászárói részben korszerű műanyagra lettek cserélve és új bejárati ajtót kapott. A melegvizet villanybojler, a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér alapterülete 31 nm + 12 nm galéria, mely 4 méteres belmagasságának köszönhetően még 10 nm-el kényelmesen növelhető. Így akár 53 nm-es hasznos tér alakítható ki! Az ingatlan tulajdoni lapon 1 szobás, de rendkívüli adottságának és az átalakításnak köszönhetően jelenleg 1 + 2 fél szobás. Rendelkezik még előszobával, gépesített konyhával és zuhanyzós fürdővel. Fürdő-wc egy helyiségben . ~ Az ingatlan központi helyen a SOTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közvetlen közelében helyezkedik el. Az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, jelenleg is lakják. Séta távolságra található az Orczy kert sportolási lehetőséggel, játszótérrel, kalandparkkal. ~ Békés környék, kiváló közlekedéssel. Villamosok, autóbuszok, metró gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. Parkolás közterületen fizetős, illetve a lakásba való bejelentkezéssel és parkolási engedély igénylésével ingyenes. Számos bevásárlási lehetőség adott.. Közvetlenül a ház alatt élelmiszer üzlet, lottózó és borbély üzlet szolgáltatásai vehetők igénybe. ~ Ajánlom első lakásnak vagy/és befektetőknek is. Bérlő nélkül is eladó, de a bérlő is szívesen maradna.