ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓKNAK, FIATAL HÁZASPÁROKNAK, IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK ÉS BEFEKTETŐK RÉSZÉRE IS!!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ERKÉLYES, ELSŐ EMELETI, 2008-BAN ÉPÜLT, ERKÉLYES, TEREMGARÁZS BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL XVI. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN A MALOM DOMBON!!! • KIVÁLÓ KIVITELEZÉS • MAXIMUM EGY TISZTASÁGI FESTÉS • KIVÁLÓ KÖRNYÉK • RUGALMASAN KÖLTÖZHETŐ Az ingatlan tulajdonságai: • bruttó 53 nm • 2 külön nyíló szoba • dny-i fekvésű, világos lakás • alacsony rezsi költség • 24.500 ft/hó közös költség, mely tartalmazza; ▪ megtakarítási alap ▪ kert gondozás ▪ biztosítás ▪ lift karban tartás ▪ porta szolgálat ▪ szemét szállítás ▪ takarítás • házközponti fűtés • egyedi mérés – villany, víz • első emelet • közös tároló • teremgarázs hely – bérelhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 2008-as tégla építés • társasházi kert • akadálymentesített • rendszeresen karban tartott lift • tiszta, rendezett, karban tartott társasház • kiváló lakó közösség Közlekedés: • 174, 175 autóbuszok • H8, H9 hév További információért vagy személyes bemutató időpontért várom megtisztelő hívását!

Eladó Érd Fenyves-Parkváros új építésű házakkal rendelkező aszfatozott utcájában egy 2019-ben épült, újszerű állapotú 94 nm-es, 4 szobás, földszintes ikerház, mely ikerszomszédjával tárolónál ér csak össze, és a belső telekrészen helyezkedik el. A 15 nm-es fedett terasszal kapcsolatos nappalin és a 3 hálószobán túl étkezős konyhával, kamrával, külön wc-vel, tárolóval, tágas előszobával és szintén tágas, sarokkádas fürdővel rendelkezik. Központi padló és radiátoros fűtése villamos kazánról, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. (A 3*25A-es villamos hálózat, a napelemes termelés fogadására előkészített). Az épület falai 12, phoroterm födémszerkezete 25 cm-es szigetelést kaptak, műanyag nyílászárói három rétegűek. A ház klímaberendezéssel és riasztórendszerrel felszerelt. A 600 nm-es telken a 15nm-es fedett terasz mellett két autó befogadására alkalmas fedett beállót és beton alapon álló kerti (tároló) faházat is találunk. Buszmegálló 5 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, valamint az M7-es, M0-ás autópálya szintén hamar elérhető! Az ikerház albetétesítesítve kerül értékesítésre, beépített butorai a vételár részét képezik. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ A II. KERÜLETBEN+ TEREMGARÁZS BEÁLLÓ+FELSZÍNI BEÁLLÓ+TÁROLÓ

PESTHIDEGKÚTON CSENDES NYUGODT KÖRNYEZETBEN 58 m2-ES 2 SZOBÁS FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS GYÖNYÖRŰ LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT. SZERETNÉ ELKÉPEZNI AZ ÉLETÉT LUXUS KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT? ITT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG HOGY EGY KÜLÖNLEGES INGATLAN BOLDOG TULAJDONOSA LEGYEN! - SAJÁT KERT 50 m2 - SAJÁT TERASZ 15 m2 - TÁGAS ÉLETTÉR - 2 AUTÓ SZÁMÁRA BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG - PRIVÁT TÁROLÓ A II/A területen csendes zöldövezeti részén egy 2008-ban átadott körbekerített 4 lakásos tégla társasház földszinti, akadálymentesített lakását kínálom eladásra. A lakópark tiszta, rendezett, jó lakóközösség jellemzi. A lépcsőházon keresztül elérhető a lakáshoz tartozó teremgarázs hely és tároló.A felszíni beálló is könnyedén megközelíthető. A lakás gyönyörű állapotú, itt nem kell felújítással bajlódni, akár a berendezéssel együtt is megvásárolható, külön megállapodás kérdése. A lakás előnyei: - hatalmas üvegfelületek - minőségi fa nyílászárók, redőnnyel ellátva - modern gépesített konyha - tágas étkező - világos, kertkapcsolatos nappali - szép burkolatok mindenhol - hálóban hatalmas beépített szekrény - geotermikus hőszivattyú (hűtés-fűtés) + fürdőben törölközőszárítós radiátor - kiépített riasztórendszer - alacsony rezsiköltség MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA TÖKÉLETES LEHETŐSÉG! A közelben minden megtalálható. Ha nem szeretne lemaradni erről a különleges lakásról hívjon mielőbb!

PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ 4 SZINTES HÁZBAN!

RITKA LEHETŐSÉG! Eladásra kínálok a III. kerület sokak által kedvelt lakótelepén Rómaifürdőn a PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN 4 szintes panel ház 2. emeletén egy 73 nm-es, nagy méretű tökéletes elosztású felújítandó lakást! Jelenleg nincs ekkora eladó lakás a környéken! ITT A KIVÉTELES LEHETŐSÉG, ÁLMODJA MEG ÚJ OTTHONÁT ÉS ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE! A REZSI HIHETETLENÜL ALACSONY: KB ÁRAK ( KÖZÖS KÖLTSÉG 8.000. FT, TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRŐVEL ELLÁTVA 7.000. FT ÁRAM 7.000. FT, VÍZ EGYEDI MÉRŐS) A lakás a lakótelep elején helyezkedik el, a H5-Hév 3-4 perc sétával elérhető, illetve számos busz járat a közelben:106,34,134,...éjszakai járat. A ház mögött zöld parkos területen élvezhetjük a természet adta lehetőségeket. Az épület előtt bőven van parkolási lehetőség, ingyenes parkolási övezet. Az üzletek pár perc sétára találhatóak. iskolák, óvodák, bölcsőde, játszóterek, gyógyszertárak, kisboltok, butikok, szépségszalonok, és 2 nagyobb élelmiszerüzlet a közelben A ház aljában közös tároló. Ajánlom nagy családosoknak, de ideális lehetőség befektetőknek kiadásra is,( akár szobánkénti kiadás). A közelben minden megtalálható, szuper a közlekedés. A Római-part is 10 perc sétára található. Ha egy csendes parkos környezetre vágyik Magyarország legszebb, legzöldebb lakótelepén, mielőbb telefonáljon! Jöjjön el nézze meg mielőbb, mert sokáig nem lesz a piacon, egyedülálló lehetőség! Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS PANEL LAKÁS A ZSÓKAVÁR UTCÁBAN!

- SZERETNE EGY MINŐSÉGI FELÚJÍTÁSON ÁTESETT INGATLANT? - KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS SZERETNE 1 SZOBÁVAL NAGYOBBAT VÁSÁROLNI? - FONTOS SZÁMÁRA A KÖRNYÉK ÉS A TÖMEGKÖZLEKEDÉS? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!! AJÁNLOM FIGYELMÉBE MINDAZON VÁSÁRLÓKNAK, AKIK SZERETIK A MINŐSÉGET, A KIVÁLÓ ELOSZTÁST, A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉST ÉS A ZÖLD PARKOSÍTOTT TERÜLETEKET! AMENNYIBEN EGY ILYEN KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!!! Az ingatlan tulajdonságai: • bruttó 65 nm • 3 külön nyíló nagy szoba • loggia • műszakilag és esztétikailag teljes körű felújításon átesett ingatlan • 8. emelet • egyedi mérés – villany, víz, fűtés • műanyag nyílászárók és redőnyök • 19.300 ft/hó közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • kiváló lakó közösség • 2 db hűtő – fűtő klíma (3,5 kw-os) • minőségi gépesített konyhai berendezések • minőségi hideg – meleg burkolatok • több ponton záródó minőségi biztonsági bejárati ajtó • tehermentes ingatlan Társasház • 1970 – 90 közötti építés • kifizetett panelprogram • pozitív megtakarítási alap • műszakilag és esztétikailag felújított lift • tiszta, rendezett társasház • 15 cm-es hőszigetelés Közlekedés: • 7, 7E, 8E, 46, 96, 108E, 130, 196, 196A autóbuszok • 69 villamos • M3, M0 autópálya Amennyiben további információra vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

Eladó Szadán a Szőlőhegy aszfaltozott csendes utcájában egy 2007-ben épült, 2021-ben teljes körű esztétikai és energetikai felújításon átesett 4 szobás, 139 nm-es családi ház, egy 827 nm-es, örök panorámát biztosító telken. - A ház 3 szintes, földszintjén házkapcsolatos garázst, háztartási helyiséget, zuhanyzós fürdőt, étkezős nappalit, gépesített konyhát, - emeletén két tágas teraszkapcsolatos szobát, gardrób szobát, kádas fürdőt, - beépített tetőterében dolgozó sarkot, szobát, és tárolót találunk. 2021-es felújítása során: új tetőt, burkolatokat, szanitereket, konyhabútort és szigetelést kapott. - fűtéséről új kondenzációs gázkazán gondoskodik (a földszinten öntöttvas kandalló található) - fa nyílászárói 2 illetve 3 rétegűek Számtalan műszaki és kényelmi extra biztosítja az itt élést: Applikációval üzemeltethető/felügyelhető - elektromos kapunyitás - garázskapunyitás - kamera és riasztórendszer - automata (bővízű fúrt kútról üzemeltetett) öntözőrendszer - 6,2 kw-os napelem rendszer - 4 db hűtő/fűtő split klíma. Korszerű túlfeszültség levezető rendszer került kiépítésre, az okos otthon és a felügyeleti rendszerek részére pedig szünetmentes egység. A meleg víz előállítását támogatja a gázkazánon kívül: - egy 300 literes hőszivattyús HMV tározó - és 2 db napkollektoros 300 literes használati melegvíz előállító rendszer - a telken találunk egy különálló téglából épült, szigeteléssel ellátott garázst (kódzáras) beléptető rendszerrel, mely 3*25A-es ipari árammal, hűtő/fűtő hőszivattyús klímával, és külön wc-vel illetve mosdóval is rendelkezik és egy könnyűszerkezetes garázst is - továbbá, a pihenést szolgálja a telken elhelyezkedő fedett szaletli, a szaunaház (minőségi csomómentes égerfából készült elektromos Sawo szaunakályhával) és egy telepített medence (3m x 1,2m) vízforgatóval, és olyan ülőpaddal, ahová leülve a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk. Ha egyedi házat szeretne, ami ritkaság a piacon, és szuper panorámás környezetben helyezkedik el, akkor ez a ház Önre vár!

Eladó felújított tehermentes tégla lakás akár 3 gyermekes CSOK-ra is alkalmas!!!!!!! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és a családosok számára ideális otthon megtalálása kihívást jelenthet. Most egy olyan lehetőséget kínálunk Önnek, amely nemcsak az ingatlan paramétereivel, hanem a környék előnyeivel is kitűnik. A Budapest 14. kerületében, található, frissen felújított, használt lakásunk 69 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és tökéletes választás lehet családok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek. A felújítás során minden vezeték és nyílászáró ki lett cserélve. A konyhabútor beépített mosogatógéppel, és kerámialapos tűzhellyel sütővel került beépítésre amit a vétel ár tartalmaz. Az ingatlan 3+ fél szobával került kialakításra. Hatalmas amerikai konyhás nappali a középpont, ideális a családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. A lakás fürdőszobája modern. Egyedileg mért házközponti fűtéssel, valamint egy 5 kW-os inverteres hűtő fűtő klímával biztosítja a kényelmet minden évszakban. Az erkély, amely 5 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a délutáni pihenésre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak. Az ingatlan kiválóan alkalmas CSOK hitelre akár 3 gyerekre is igénybe vehető. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek az otthonkeresésben, és válaszolunk minden felmerülő kérdésére. Az ideális otthon megtalálása nem csupán egy ingatlan vásárlását jelenti, hanem a család jövőjének megalapozását is. Rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal.

KISPESTI 3 SZOBÁS PANEL, OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÉTEL!

Eladóvá vált a XIX. kerületben, Kispesten a Klapka utcában egy 59 nm-es, 3 szobás lakás panelprogramos házban. - 80-as években épült 11 emeletes 6 lépcsőházból álló szigetelt panel társasház. - A lakás 59 nm-es és 3 szobás, 10. emeleten található a 11 emeletes házban. - Ablakai parkra néznek, így elvehetetlen városi panorámában gyönyörködhetünk nap mint nap. - DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül fényes benapozott. - Átlagos állapotú rövid időn belül költözhető. - Szuper jó elosztású alaprajz. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és új műanyag bejárati ajtó. - Fűtését és a melegvizet távfűtés biztosítja egyedi mérés nélkül. - Víz és villany fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Közelben szinte minden, gyermek és egészségügyi intézmények. - Kispesti Piac, LIDL, Skála Áruház, GYM, bankok, számtalan szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és vendéglátóhelyek elérhetőek. - Gyalogszerrel mindent el tudunk intézni! - KÖKI Bevásárlóközpont és a SHOPMARK is tömegközlekedéssel pár megállóval elérhetőek. - Közlekedése kiváló, a több busz járat, 50-es villamos és éjszaki közlekedés is rögtön elérhető. - Egy átszállással akár az M3-as metróvonalon utazhatunk, vagy a Kispesti Vasútállomáson várhatjuk a csatlakozást. - Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15-20 perc alatt autóval elérhető, vagy tömegközlekedéssel egy átszállással. - Parkok és játszóterek is várják a kikapcsolódni, levegőzni vágyókat. - Kiváló lehet családoknak, fiatal életkezdőknek, gyermekáldás előtt állóknak. ! CSOK + FELVÉTELÉRE TÖKÉLETES INGATLAN ! - Szépkorú korosztály számára is ideális remek infrastruktúrája miatt és az unokáknak fenntartható szobák száma is kecsegtető számukra. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Jó minőségben, ízlésesen felújított, 3 szobás lakás a Kálvária téren!

Adottságok: - 78 m2 - amerikai konyhás nappali - 2 különnyíló szoba (az egyik szobához tartozik egy gardrób helyiség) - fürdőszoba - külön WC - tágas közlekedő - ablakos tároló A lakás fűtéséről valamint melegvíz ellátásáról IMMERGAS kondenzásciós kazán gondoskodik. A lakás 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ami magába foglalta a vezetékek, ablakok, burkolatok, parketta cseréjét, fűtésrendszer korszerűsítését is. A klíma bevezetése is megtörtént. A gáz- valamint az áramfogyasztást külön mérőóra méri a lakásban, a vízfogyasztás díját pedig a közös költség tartalmazza ami így, a vízfogyasztással együtt 22.000 Ft havonta. A lakás az 5. emeleten található LIFTES társasházban. A társasház az 1910-es években épült, azonban nagyon szépen karbantartott kívülről-belülről egyaránt, szigetelet, így vetekszik az 1960-70-es években épült társasházakkal. Jöjjön el és szeressen bele a lakásba!:) Megtekintéssel, vagy kérdésekkel kapcsolatbgan keressen nyugodtan akár hétvégén is!

HÁROM SZOBÁS LAKÁS GARÁZZSAL HERMINAMEZŐN!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező lakás Zuglónak Herminamező területén. A jó állapotú kevés lakószámú ház első emeletén elhelyezkedő lakás rendkívül jó elosztású. Nappali erkéllyel és két jó méretű hálószoba, egy étkezős konyha kamrával, egy fürdőszoba és egy különnyíló wc kényelmes otthona lehet egy több gyermekes családnak is. Állapotát tekintve közepes, azonban a nagy költségekkel járó felújítási munkák nagy része már kivitelezésre került. Az elektromos hálózat áthúzásra került, kondenzációs cirko öt évvel ezelőtt került beépítésre, a nyílászárók többsége cserélve lett és a wc teljeskörű felújítása is megtörtént. A fürdőszoba vár felújításra, ezenkívül a konyha és előtér padlóburkolata kíván cserét. A szobák parkettái jó állapotúak. A lakás vízórával (2) felszerelt, kköltsége 12450ft. Ami az elhelyezkedésén túl különösen növeli a lakás értékét az az önálló garázs, mely saját Helyrajzi számmal rendelkezik, mely 7,5M Ft-ért megvásárolható. Pinceszinten egy saját tároló tartozik a lakáshoz, valamint egy közös tárolót is használhatunk babakocsi, kerékpár elhelyezésére. A napfényes DNY-i fekvésű lakás körbenapozott. Ablakai a ház gondozott kertjére és utcára nézőek. Lokációt tekintve kiváló helyen található ez a keresett típusú lakás. Közlekedése szintén kitűnő, hiszen a Földalatti néhány percre elérhető ahol még számos közlekedési eszközt tudunk igénybevenni. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a jó lakást! Le ne csússzon róla!

EGY 3+1 FÉLSZOBÁS, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANEL LAKÁS ELADÓ, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

- SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT VÁSÁROLNI AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? - SZERETI A PANORÁMA KILÁTÁST? - KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? AMENNYIBEN A FENT EMLÍTETT KÉRDÉSEKRE IGEN A VÁLASZA, AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! A KÉPEK ÉS AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI MAGUKÉRT BESZÉLNEK! EZ AZ INGATLAN KIVÁLÓ MEGOLDÁST NYÚJT ÖNNEK ÉS A KEDVES CSALÁDJÁNAK AZ ÉLETE MINDEN TERÜLETÉRE, AMENNYIBEN ÚJPALOTÁN KÉPZELI EL ÚJ ÉLETÉT; TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 64 nm • 3+1 szoba • teljes körű felújításon átesett ingatlan • dny-i fekvésű, világos lakás • erkély • panoráma kilátás • 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma • egyedi mérés – villany & víz • távfűtés mely átalány díj – 11.000 ft/hó • közös költség havi 15.600 forint • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • rézvillany vezetékek érintés védelemmel • 1/1 tulajdon Társasház: • 1950 – 80 között épült társasház • akadálymentesített • tiszta, rendezett, karban tartott társasház • szigetelt tetőszerkezet • felújított lift • megtakarítási alap • kiváló lakó közösség • Közlekedés: • 46, 96, 130, 146, 196, 196A autóbuszok • 3, 69 villamosok • 979 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden elérhető távolságra megtalálható mely a minden napi élethez szükséges. ( Élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, pénz intézetek) Valamint a Fő téren a 7, 7E, 5, autóbuszokra való átszállási lehetőségnek köszönhetően a belváros 15 percen belül elérhető. Ezért az ingatlan, akár befektetésre is kiváló vétel!!! Amennyiben ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Discover the business opportunity - in Alsórákos!

The dynamic development of the real estate market and the continuous demand from businesses increasingly emphasize the significance of commercial properties. In this area, we offer you a unique opportunity that perfectly aligns with your business vision. The property we present is located in the 14th district of Budapest, in the quiet and safe neighborhood of Alsórákos, making it an ideal choice for office, showroom, or business activities. The property has a floor area of 38 square meters, providing a well-utilized space for the realization of creative ideas. The condition of the property is excellent, as it is immediately available for occupancy due to good maintenance. The heating system operates on electric infrared, which not only provides an efficient but also an energy-saving solution. The neighborhood's features are outstanding. It is also favorable in terms of transportation, as nearby bus stops and main routes offer quick access to Budapest's city center and other districts. This property is not just a business location, but an opportunity to start or develop your business in an inspiring and easily accessible environment. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision regarding business opportunities. Don’t hesitate, as the opportunities are now available, and the key to success is in your hands!