KISPESTI 3 SZOBÁS PANEL, OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÉTEL!

Eladóvá vált a XIX. kerületben, Kispesten a Klapka utcában egy 59 nm-es, 3 szobás lakás panelprogramos házban. - 80-as években épült 11 emeletes 6 lépcsőházból álló szigetelt panel társasház. - A lakás 59 nm-es és 3 szobás, 10. emeleten található a 11 emeletes házban. - Ablakai parkra néznek, így elvehetetlen városi panorámában gyönyörködhetünk nap mint nap. - DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül fényes benapozott. - Átlagos állapotú rövid időn belül költözhető. - Szuper jó elosztású alaprajz. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és új műanyag bejárati ajtó. - Fűtését és a melegvizet távfűtés biztosítja egyedi mérés nélkül. - Víz és villany fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Közelben szinte minden, gyermek és egészségügyi intézmények. - Kispesti Piac, LIDL, Skála Áruház, GYM, bankok, számtalan szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és vendéglátóhelyek elérhetőek. - Gyalogszerrel mindent el tudunk intézni! - KÖKI Bevásárlóközpont és a SHOPMARK is tömegközlekedéssel pár megállóval elérhetőek. - Közlekedése kiváló, a több busz járat, 50-es villamos és éjszaki közlekedés is rögtön elérhető. - Egy átszállással akár az M3-as metróvonalon utazhatunk, vagy a Kispesti Vasútállomáson várhatjuk a csatlakozást. - Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15-20 perc alatt autóval elérhető, vagy tömegközlekedéssel egy átszállással. - Parkok és játszóterek is várják a kikapcsolódni, levegőzni vágyókat. - Kiváló lehet családoknak, fiatal életkezdőknek, gyermekáldás előtt állóknak. ! CSOK + FELVÉTELÉRE TÖKÉLETES INGATLAN ! - Szépkorú korosztály számára is ideális remek infrastruktúrája miatt és az unokáknak fenntartható szobák száma is kecsegtető számukra. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

HÁROM SZOBÁS LAKÁS GARÁZZSAL HERMINAMEZŐN!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező lakás Zuglónak Herminamező területén. A jó állapotú kevés lakószámú ház első emeletén elhelyezkedő lakás rendkívül jó elosztású. Nappali erkéllyel és két jó méretű hálószoba, egy étkezős konyha kamrával, egy fürdőszoba és egy különnyíló wc kényelmes otthona lehet egy több gyermekes családnak is. Állapotát tekintve közepes, azonban a nagy költségekkel járó felújítási munkák nagy része már kivitelezésre került. Az elektromos hálózat áthúzásra került, kondenzációs cirko öt évvel ezelőtt került beépítésre, a nyílászárók többsége cserélve lett és a wc teljeskörű felújítása is megtörtént. A fürdőszoba vár felújításra, ezenkívül a konyha és előtér padlóburkolata kíván cserét. A szobák parkettái jó állapotúak. A lakás vízórával (2) felszerelt, kköltsége 12450ft. Ami az elhelyezkedésén túl különösen növeli a lakás értékét az az önálló garázs, mely saját Helyrajzi számmal rendelkezik, mely 7,5M Ft-ért megvásárolható. Pinceszinten egy saját tároló tartozik a lakáshoz, valamint egy közös tárolót is használhatunk babakocsi, kerékpár elhelyezésére. A napfényes DNY-i fekvésű lakás körbenapozott. Ablakai a ház gondozott kertjére és utcára nézőek. Lokációt tekintve kiváló helyen található ez a keresett típusú lakás. Közlekedése szintén kitűnő, hiszen a Földalatti néhány percre elérhető ahol még számos közlekedési eszközt tudunk igénybevenni. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a jó lakást! Le ne csússzon róla!

EGY 3+1 FÉLSZOBÁS, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANEL LAKÁS ELADÓ, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

- SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT VÁSÁROLNI AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? - SZERETI A PANORÁMA KILÁTÁST? - KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? AMENNYIBEN A FENT EMLÍTETT KÉRDÉSEKRE IGEN A VÁLASZA, AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! A KÉPEK ÉS AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI MAGUKÉRT BESZÉLNEK! EZ AZ INGATLAN KIVÁLÓ MEGOLDÁST NYÚJT ÖNNEK ÉS A KEDVES CSALÁDJÁNAK AZ ÉLETE MINDEN TERÜLETÉRE, AMENNYIBEN ÚJPALOTÁN KÉPZELI EL ÚJ ÉLETÉT; TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 64 nm • 3+1 szoba • teljes körű felújításon átesett ingatlan • dny-i fekvésű, világos lakás • erkély • panoráma kilátás • 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma • egyedi mérés – villany & víz • távfűtés mely átalány díj – 11.000 ft/hó • közös költség havi 15.600 forint • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • rézvillany vezetékek érintés védelemmel • 1/1 tulajdon Társasház: • 1950 – 80 között épült társasház • akadálymentesített • tiszta, rendezett, karban tartott társasház • szigetelt tetőszerkezet • felújított lift • megtakarítási alap • kiváló lakó közösség • Közlekedés: • 46, 96, 130, 146, 196, 196A autóbuszok • 3, 69 villamosok • 979 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden elérhető távolságra megtalálható mely a minden napi élethez szükséges. ( Élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, pénz intézetek) Valamint a Fő téren a 7, 7E, 5, autóbuszokra való átszállási lehetőségnek köszönhetően a belváros 15 percen belül elérhető. Ezért az ingatlan, akár befektetésre is kiváló vétel!!! Amennyiben ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Discover the business opportunity - in Alsórákos!

The dynamic development of the real estate market and the continuous demand from businesses increasingly emphasize the significance of commercial properties. In this area, we offer you a unique opportunity that perfectly aligns with your business vision. The property we present is located in the 14th district of Budapest, in the quiet and safe neighborhood of Alsórákos, making it an ideal choice for office, showroom, or business activities. The property has a floor area of 38 square meters, providing a well-utilized space for the realization of creative ideas. The condition of the property is excellent, as it is immediately available for occupancy due to good maintenance. The heating system operates on electric infrared, which not only provides an efficient but also an energy-saving solution. The neighborhood's features are outstanding. It is also favorable in terms of transportation, as nearby bus stops and main routes offer quick access to Budapest's city center and other districts. This property is not just a business location, but an opportunity to start or develop your business in an inspiring and easily accessible environment. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision regarding business opportunities. Don’t hesitate, as the opportunities are now available, and the key to success is in your hands!

RÁKOSFALVÁN 2 SZOBÁS PANEL, NEKED CSAKIS EZ KELL!

A 14. kerületben Rákosfalván panelprogramos házban eladóvá vált egy 49 nm + 3 nm loggiás, 2 szobás, 6. emeleti gyönyörű állapotú panellakás. - 80-as években épült, 5 lépcsőházas rendezett szépen karbantartott társasház. - Panelprogramban részt vett ház, tetejére telepített napkollektorokkal. - 6. emeleti lakás egy külön elzárt 1 szomszéddal közös előtérből nyílik. - 49 nm-es 2 külön nyíló szobás, 3 nm loggiás kiváló állapotú. - Teljeskörű felújításon esett át az elmúlt években, falba vésett új réz villanyvezetékek, esztétikus hideg és melegburkolatok cseréje megtörtént. - Ízléses letisztult stílusának köszönhetően, mindenki könnyen megtalálja benne a nagybetűs otthont. - Melegért házközponti fűtés felel, mely átlagosan 10 000 Ft/hó, ezen felül a víz és villany díja fogyasztás alapján kerül elszámolásra, a közös költség 10 500 Ft/hó. - A víz felmelegítését a ház tetején kiépített napkollektorok segítik, így sokkal kedvezőbb a fogyasztás. - Nyári meleg mérséklését egy klíma biztosítja, mely még 3 évig garanciális. - D-i tájolásának és egyedi elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos és fényes ingatlan. - A szobákból és a loggiáról is gyönyörködhetünk a városi panorámában, a társasház előtt nincs másik magasemeleti ház, így teljesen szabad a kilátás. - A loggia műfüves borításával és kitekerhető napernyőjével egy aprócska kertben érezhetjük magunkat a hatodik emeleten is. - Beépített bútorok és gépesített konyha az ár részét képezi. - Közelben szinte minden, boltok, szolgáltatások sokasága 1-2 perces sétával elérhető, gyermekintézmények. - Nagyobb bevásárló komplexumok is 10 perc sétával, vagy 1-2 megállóval megközelíthetőek, Árkád, Sugár, IKEA, Kerepesi úti üzletközpont. - Közlekedése remek, 80-as trolimegálló rögtön elérhető, az Örs vezér téri forgatag meg Budapest minden irányába tömegközlekedési lehetőséget nyújt. - Kiváló egyedülállóknak, fiatal életkezdőknek, akár kisebb családoknak is, de a szépkorú korosztálynak is rendkívül előnyös akadálymentes megközelíthetősége végett. - Befektetésre is remek választás, hosszú távú kiadása remek hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

For sale in Visegrád, on a street close to nature with a traditional atmosphere, is a 110 sqm family house that has been fully modernized and renovated with authentic attention to detail, situated on a 700 sqm plot that offers both an exceptional ambiance and panorama. According to the current layout, the property consists of two large rooms, a spacious dining-kitchen area, a bathroom, a hallway, a utility room, and a furnished workspace and wardrobe in the attic, but it can be transformed into two separate living units or adapted to have more rooms. During the careful renovation in 2021, the building received new (plastic) windows while retaining the shutters, the entire roof and all utilities were renewed, the flooring was updated, a new fitted kitchen was installed, the heating system was modernized (electric underfloor heating), and two air conditioning units were also installed. Just like the building, the plot exudes a unique atmosphere, thanks to the thoughtful landscaping, a 10 sqm wine cellar extending underground, large connected terraces, a covered outdoor seating area, a storage room, a drip irrigation system, and a panoramic resting terrace accessible by a few steps. Due to the property's excellent location, the characteristics of the plot, and the adaptability of the building, it can be a perfect choice not only for residential purposes but also for business ventures. If I have piqued your interest, I look forward to your call!

Befektetők részére!

Csepelen eladósorba kerül egy 61nm-s panellakás. Az ingatlan holtigtartó haszonélvezettel kerül értékesítésre, mely bentlakással jár együtt. Az ár ennek függvényében került meghatározásra. A jó állapotú tásasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás eredetileg 3 szobával rendelkezett. Azonban a kivételes átalakításnak köszönhetően nagyobb terek és helyiségcserék jöttek létre. Az egyik szoba részben fürdőszoba lett -mely jóval nagyobb mint az eredeti-, részben pedig gardrobe, dolgozószoba vagy hálófülke funkciót tölthet be. A nappali és az onnan nyíló hálószoba maradt az eredeti kialakításban. Átépítésre került továbbá a konyha-előtér-közlekedő terület is. A fürdőszoba megszüntetésével annak területe egybenyitásra került az előtérrel és a konyhával. Így megérkezéskor egy tágas térbe lépünk be, mely az előtér-étkező funkciókat tölti be. Valamint a konyhafal kivételével egy szabad egybenyitott átlátható konyha-étkező-előtér jött létre. A lakás kiváló állapotnak örvend a néhány évvel ezelőtti felújításnak köszönhetően. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, az elektromos hálózat áthúzása megtörtént, valamint a teljes burkolat és vízvezetékek is cserélve lettek. Ekkor valósult meg a jelenlegi elosztás is. Fűtésrendszere egyedi mérőkkel ellátott távfűtés-igen kedvező, 8500Ft/hó díjazással-, kköltsége 15400Ft, vízórával ellátott. A kiváló lokációval rendelkező lakás a Gubacsi-híd közelében helyezkedik el, a belváros 15-20 perc alatt érhető el. A ház mögött park található játszótérrel és szabadtéri sporteszközökkel. Közelben minden megtalálható ami a napi életünket könnyíti. Ha befektetésnek keres egy jó ingatlant, ezzel biztosan jól fog járni! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek!

Eladó Budaörsön, Törökugratón, rendkívül jó lokáció mellett, panorámát biztosítva a tükörhegyre, egy 2009-ben épült, 150 nm-es, 6 szobás, jó állapotú, három szintes, jogilag rendezett (albetétesített) ikerház fél. Földszintjét előszoba, tágas és teraszkapcsolatos nappali, fürdő, tároló és kamrával is rendelkező étkezős konyha, emeletét 3 szoba (melyből kettő erkélykapcsolatos) és egy fürdőszoba, beépített tetőterét pedig 2 szoba és egy további fürdőszoba alkotja. A szigetelt épület fűtéséről gázkazán gondoskodik, melyen felül a nappalit ízléses cserépkályha ékesíti. Nyílászárói redőnyösek, és az ingatlan riasztóval is rendelkezik. A 350 nm-es, locsolórendszerrel is rendelkező telket a dupla beállású fedett beálló mellett további nyitott beálló, tárolás céljára faházikó, sütögető és az intimitást biztosító telepített növényzet gazdagítja. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően játszótér, óvoda, iskola, bevásárlási és sportolási lehetőségek sétatávolságra is találhatóak. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Hermina Residence - 4 szobás + erkélyes lakás

Szuper helyen, felkapott lakóparkban 5. emeleti, amerikai konyhás + 3 szobás lakás került eladósorba. Adottságok: - amerikai konyhás nappali - 3 szoba - fürdőszoba + WC - előszoba - erkély Különlegessége, hogy az 5. emeleten, a lakással szemben található egy belső kert, padokkal így annak ellenére, hogy nem földszinti a lakás, mégis élvezheti a leendő lakó a belső kert előnyeit. A lakás fűtését illetve melegvíz ellátását házközponti kazán biztosítja. A társasház 2008-ban épült, közös költség 21.500 Ft, ami tartalmazza a kert/liftek/lépcsőház karbantartását és takarítását, személyszálltási díjat, biztosítást, felújítási alapot. Megtekintéssel/kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal akát hétvégn is!:)

3 SZOBA+ÉTKEZŐS, 2 ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁST KÍNÁLOK ELADÁSRA ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!

– KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS TÁGASABB OTTHONT KERES? – SZERETNE EGY OLYAN INGATLANT AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA? – SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST? (CSOK) – SZERETI AZ ERKÉLYES, KÉT TÁJOLÁSÚ OTTHONOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 3 szoba + étkező • dupla erkélyes • teljes körű felújításon átesett ingatlan • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • kiváló hideg – meleg burkolatok • falba bevésett rézvillany vezetékek • hűtő – fűtő klíma • új, garanciális gépesített konyha • kiváló elosztás • két tájolású, Dny-i & Ék-i, világos otthon • alacsony rezsi költség • 10. emelet • 17.515 Ft/hó a közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés – villany, víz • azonnal költözhető Társasház: • 1970 – 80 között épült • kifizetett panel program • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • tiszta, rendezett társasház • műszakilag felújított lift Közlekedés: • 7G, 46, 96, 130, 146, 196, 196A, 296, 296A autóbuszok • 973, 996, 996A éjszakai járatok • 69 villamos Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden pár percen belül elérhető ami a minden napi élethez szükséges; gyógyszertár, házi orvosi rendelő, élelmiszer üzletek, dohány bolt, iskolák, óvodák, játszó terek és zöld parkok. AZ INGATLAN MINDEN SZEMPONTBÓL KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! HÍVJON MIHAMARABB, NEHOGY LEMARADJON RÓLA! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

KIADÓ VII. kerület Garay téren egy gyönyörű garzon lakás

Kiadó VII. kerület Garay téren egy gyönyörű garzon lakás Kiadásra kínálok a VII. kerület egyik legjobb részén a Garay térnél egy 25 nm-es galériázott teljesen felújított lakást. Szép tégla épület földszinti lakása mely az utcafrontról nyílik. FIATALOKNAK AJÁNLOM! Az ingatlant pár évvel ezelőtt teljeskörűen felújították: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - szép burkolatok mindenhol - padlófűtés, infra fűtőpanel - szép praktikus konyhabútor gépesítve (hűtő, főzőlap, sütő funkcióval kombinált mikróhullámú sütő,mini fagyasztó, elszívó, mosógép) - praktikus beépített szekrények - kényelmes étkező kialakítva - hálófülke a galérián - fürdő wc egy helyiségben - fa nyílászárók - klíma hűtő-fűtő A rezsi alacsony: közös költség 8250 Ft Ezen felül minden fogyasztás alapon. A közelben minden megtalálható:Városliget sétatávolságra, Garay Center, élelmiszerüzletek, éttermek, gyógyszertár, pékség... A közlekedés kiváló:79-es troli, buszok: 30,30A,230,5,7,7E,8E, 110,112,133E, éjszakai járatok,Keleti 10 perc séta. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 2 HAVI KAUCIÓ 1 HAVI BÉRLETI DÍJ! ÁLLAT ÉS GYERKŐC NEM JÖHET, KÖSZÖNJÜK A MEGÉRTÉST! 1 ÉVES SZERZŐDÉS! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó a 13.kerületben Angyalföldön, az Árpád hídtól 10 perc sétára egy 2008-ban épült liftes társasház egyedi, legfelső emeleti 49 nm-es, 2 szobás, 30 nm-es terasszal rendelkező lakása. Világos, teraszkapcsolatos nappaliján túl beosztását tágas konyha, előszoba, külön wc, és egy különös hangulatot keltő, fürdővel és gardróbbal is rendelkező hálószoba is gazdagítja. Felszereltsége riasztót, klímát, beépített bútort, gépesített konyhát étkezőasztallal, és óriási intim teraszán jakuzzi kiállást is tartalmaz. Fűtése, melegvíz ellátása házközpontilag biztosított, egyedi méréssel, melyek díját az átlagosan 35 000 Ft-os közös költség már tartalmazza. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!