SIÓFOK FOKIHEGYEN PRÉMIUM OSZTÁLYÚ CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT

Siófoki "Rózsadombján",legcsendesebb,legnívósabb környékén, luxus házak övezetében eladóvá vált egy luxus villa. A 3 szintes 550 nm-es ingatlan 1696 nm-es parkosított dupla telken fekszik. A ház 1998-es építésű, a korabeli technológiának megfelelően csúcsminőségű alapanyagokkal, azóta is korszerűsítve. A Balaton part 1 km-re, 15 perc kényelmes séta távolságra elérhető. Az ingatlan összesen 3 szinten, 7 lakószobával, 4 fürdőszobával,szintenként 1-1 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre. Földszint elrendezése (214 m²): Előcsarnok, tágas, világos nappali kandallóval, étkező, konyha, WC, 4x8 méteres fűthető medence -teljes berendezéssel, gépészettel(37 m²), szauna (4 m²), valamint zuhanyzó. Nagy fedett terasz, kilátással a gondozott kertre. Az emelet elrendezése (210 m²): 4 hálószoba (17,5 m², 33 m², 20 m², 17,2 m²), 3 fürdőszoba (8,7 m², 8,7 m², 6,2 m²), 1 iroda / dolgozószoba (12,5 m²), 1 erkély (18 m²) Az alsó szint - pince (160 m²): Hálószoba / tornaterem / házimozi (25 m²), WC, háztartási helyiség (16 m²): mosógép, szárítógép, kád, kazán. Nagy tárolóhelyiség hűtőszekrénnyel, benne további tároló, garázs fűtött autóúttal 2 autó számára. Nagy méretű (1696 m² alapterületű), gondozott kert, két fedett rekreációs területtel és külső szerszámtárolóval (4 m²), automatikus öntözőrendszerrel a kútból. A ház riasztóval és videomegfigyeléssel, nagy sebességű internettel, wifivel felszerelt. Fűtés: földszint és fürdőszoba padlófűtés, 2. emelet és pince radiátoros fűtéssel. Légkondicionáló rendszer minden emeleten. Napelemek a tetőn. A tetőtér beépíthető, egyéni igények szerint alakítható. A szomszéd parkosított telek vásárlására is van lehetőség,ami közvetlen hozzácsatlakozik az ingatlanhoz,így még jobban növeli a kert nagyságát. Az udvarban 5 db kialakított parkolóhely van nagy teherbírással,földalatti megerősítéssel ( Nagy teherautók is parkolhatnak rajta) Összességében ez egy jó lehetőség, remek befektetés. Siófok népszerű üdülőváros a Balaton déli partján, autópályán és vonattal is könnyen megközelíthető, kiváló az infrastruktúra. Egész évben programokkal ,nyáron balatoni fürdési lehetőséggel várja látogatóit. Sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak is. A ház elhelyezkedésének nagy előnye, hogy csendes, családi házas környéken található. Az idegenforgalommal járó nyüzsgésből kimarad, de minden könnyen elérhető közelségben található, akár gyalogosan is. Hatalmas kertjével egy nyugodt sziget a népszerű kisvárosban. Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható. Illetve átalakítható többlakásos társasháznak, telek beépítési % még bőven megengedi további fejlesztését,beépítését. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Discover your dream home on the Golden Shore of Siófok – a 4-room apartment is waiting for you!

Discover our stunning waterfront apartment located on the beautiful Golden Shore of Siófok! This unique offer is an unmissable opportunity! The condominium: Built with excellent materials and high technical specifications, where every detail serves comfort and elegance. Apartment features on the 2nd floor: - Brick construction - 3 balconies (1 enclosed) - Air-conditioned rooms controllable via phone - Gas boiler heating and hot water supply, remotely controllable - Elevator in a closed staircase Rooms: - Hallway - Open-plan kitchen and living room - 3 bedrooms - Corridor - 1 bathroom + WC - Separate WC - 3 balconies, the largest facing west with a beautiful view of Lake Balaton. The apartment comes with unique, high-quality built-in furniture, a fully equipped kitchen, storage options, and a private parking space in a closed courtyard. The common costs include the maintenance of the landscaped garden and cleaning of the staircase. Siófok is rich in cultural programs, offering experiences throughout the year! The price includes the entire furnishing! The apartment is free of encumbrances, currently registered as an office, but the owner is willing to change its designation. Don't miss this opportunity! If you are interested in this Siófok apartment for sale or any other property, feel free to contact me any day of the week! #Balaton #Siófok #GoldenShore #waterfront #panoramic #3bedroom #for sale apartment #real estate

Eladó Balatoni Nyaraló – Álmodja meg a tökéletes kikapcsolódást!
Két lakásos,külön bejárattal,kapucsengővel! Ideális befektetőknek is!


Különleges ajánlat a Balaton szerelmeseinek: mindössze 200 méterre a parttól eladó egy két lakásos nyaraló, amely ideális választás családoknak vagy befektetőknek.
A 111 m²-es  ingatlan +terasz ( 30m² ) két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így akár saját, akár kiadási célra is tökéletes.
A házban víz és villany bevezetve, így az alapvető kényelmi feltételek adottak, a fütésrendszer kiépítve de jelenleg  gázpalack szolgáltatja ,a gázcsonk a kerten belül viszont nincsen bekötve – de így is számos alternatív megoldás áll rendelkezésre a fűtéshez vagy főzéshez.

A tágas udvar kiválóan alkalmas pihenésre, napozásra vagy esti grillezésre a családdal és barátokkal.
Az épülethez tartozik egy kis terasz, ahol a reggeli kávét elfogyaszthatja, miközben élvezheti a Balaton közelségét.
A nyaraló csendes környezetben található, de pár perc sétával elérhetők a helyi boltok és éttermek.

Ez a nyaraló nemcsak a nyári vakációk tökéletes helyszíne lehet, hanem akár állandó lakhatásra is átalakítható.
A két különálló lakás kiváló megoldást nyújt több generációs családoknak vagy akár rövid távú bérbeadás céljából.
A Balaton part közelsége miatt az ingatlan értéke garantáltan hosszú távon is megmarad.

További előnyök:

Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban.
Rendezett telek, amely könnyen karbantartható.
Ha mindig is álmodott egy Balaton-parti nyaralóról, most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa!
Ez az ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, és egyedi lehetőséget kínál a Balatonhoz közel.
Keressen minket bizalommal, hogy megtekintse és az Öné legyen ez az nyaraló!
Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról – tegye meg az első lépést a balatoni életérzés felé még ma!

First-floor apartment in the city center of Siófok - ideal for investment or as a home!

For sale: 1st-floor apartment in the center of Siófok! Imagine living just an 8-10 minute walk from the shores of Lake Balaton in a modern, excellent condition apartment! This 58 sqm, west-facing apartment on the 1st floor could be the perfect choice for investment or as a first home for both young and older individuals! Apartment details: - Kitchen + dining area, living room, 1 bedroom, bathroom + WC, balcony - Gas heating and air conditioning - New windows and doors, furnished and equipped - Parking available in the courtyard - An additional garage can be purchased for 6.9 million HUF! Building information: - Closed staircase, no elevator - Shared storage - Suitable for financing Neighborhood: - In the center of Siófok - A few minutes from the train station - Shops and restaurants nearby Don’t miss this great opportunity! If you would like to view this fantastic apartment, please don’t hesitate to contact me! #SIOFOK #CITYCENTER #APARTMENT #BALATON #1STFLOOR #EXCELLENTCONDITION

Detached Holiday Home for Sale Near Lake Balaton – Private Garden and Stunning Panorama

This Charming Holiday Home Meets Every Need for Those Seeking a Peaceful Retreat Close to Lake Balaton The house is located just 100 meters from the lake as the crow flies, offering breathtaking panoramic views from both the street and the property itself. The nearest free beach is only 500 meters away, making it a perfect choice for those who love the water! MAIN FEATURES OF THE HOLIDAY HOME: Location: Situated in a residential area on a 323 m² landscaped plot surrounded by lush vegetation, ensuring privacy and tranquility. The plot's size and layout offer the potential for the addition of a private swimming pool. Type of Property: A detached, mortgage-free building – not a semi-detached or terraced house! Utilities: Water, electricity, and sewer connections are in place. Structure: A lightweight, two-story building, fully modernized in 2022. RENOVATIONS COMPLETED IN 2022: New roof with 30 cm insulation. Replacement of windows with plastic frames, aluminum shutters, and mosquito screens. External wall insulation (10 cm). Expansion and renovation of the terrace – the perfect spot for morning coffee or an evening glass of wine. Part of the yard paved for practical use. INTERIOR FEATURES: Ground Floor: Kitchen, dining area, living room, bathroom, WC, and a terrace-connected living room with views of Lake Balaton. Upper Floor: 2 bedrooms and a hallway. One of the upstairs bedrooms offers a stunning panoramic view of the lake, so you can wake up to a picturesque scene every morning. Comfort Features: Cooling-heating air conditioning in the living room provides comfort throughout all seasons. OUTDOOR FEATURES: Wooden outdoor seating area – ideal for family gatherings or entertaining friends. Barbecue area for cooking enthusiasts. 10 m² metal garden storage unit. Outdoor shower, offering a refreshing experience on warm summer days. A private, well-maintained yard, perfect for relaxing or even adding a swimming pool. Convenient parking available both on the property and in front of it. WHY IS THIS HOLIDAY HOME SPECIAL? The house is in excellent condition, meticulously renovated, and ready for immediate occupancy. Its proximity to Lake Balaton, stunning views, and peaceful surroundings ensure that every day here feels like a holiday. Make this beautiful holiday home near Lake Balaton your own – where panoramic views and relaxation blend in perfect harmony!

Siófok belvárosában eladó egy 80 nm-es, földszintes családi ház, 642 nm telken.Az épület 1973-ban épült, a tető héjazata cserép, falazata tégla, nyílászárói új műanyag, fűtése gázkonvektororral oldották meg, a meleg vizet a villany bojler biztosítja.
A házban két bejárat van, 2 szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és egy fedett terasz került kialakításra, az épület alatt egy 3x3 méteres pince is helyet kapott. Az udvaron 10 nm-es melléképület is található.
A ház pár éve esett át egy nagyobb felújításon, ekkor kerültek az új ablakok beépítésre, az energia takarékos gázkonvektorok és a villanybojler beszerelése, riasztó rendszer kiépítése is ekkor történt.
Az ingatlan csendes, mégis központi fekvésű, az itt lakók a városi élet minden előnyét élvezik, de a mindennapi fáradalmaikat a csendes, nyugodt, zöld környezetben pihenhetik ki. Az udvar parkosított, sok zöld felülettel, gyümölcsfákkal.Öt perc sétára megtalálható óvoda, iskola, bolt, éttermek, 10 percre orvosi rendelő, patika, és a Balaton part is elérhető.Az elhelyezkedésének köszönhetően nyaraltatás szempontjából is jó befektetésnek bizonyulhat.
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges.
Időpont egyeztetés miatt, egyéb információért várom megtisztelő hívását.

Siófok kertvárosában, Kilitin eladó egy 659 nm-es belterületi telek. A helyi építési szabályzat szerint a telek Lke-2 besorolású, beépíthetősége 30%, a megengedett legnagyobb építmény magasság 5 méter. Jelenleg a közművek közül villany telken belül, a többi az utcában megtalálható. A mérete kb. 22 * 30, minden oldalról körbekerítve. A csendes utcában, jó szomszédokkal, szép házak között található telek, kiválóan alkalmas, ha állandó otthonra vágyik, de elhelyezkedése miatt akár egy kedves kis nyaraló is építhető rá. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Siófok belvárosában megvételre kínálunk egy 33 nm, 1 szobás felújított panellakást. A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át. 9. emeleten található, tárolóval azonban nem rendelkezik. Hűtő-fűtő klímával ellátott, de az alap fűtési módja távhő egyedi mérővel. Új, múanyag nyílászárókat kapott, az épület panelprogramon átesett, így télen-nyáron kellemes a hőérzet. A lakás nincs berendezve, a vevő saját igényei szerint tervezheti meg. Déli tájolású, a játszótérre látunk rá egy tiszta, rendezett parkos környezetben. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, vasútállomás, buszpályaudvar, SióPláza, Fő tér, egyéb bevásárlási lehetőségek, éttermek minden tárháza elérhető gyalogos távolságra. A Balaton kb. 1500m-re található, kellemes sétával a Kálmán Imre sétányon, a Jóka parkon keresztül hamar odaérhetünk a Balatonhoz.

Eladó családi ház központi helyen, Balaton-part közelében! Álmai otthonát vagy egy kiváló befektetési lehetőséget keres? Ez az ingatlan mindkettőt megadhatja Önnek! Főbb jellemzők: Helyszín: Központi fekvés, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Telek mérete: 1041 m² – tágas udvar, sokféle hasznosítási lehetőséggel. Belmagasság: 275 cm – elegáns, tágas terek. Szigetelés: Modern, 8 cm vastagságú szigeteléssel ellátott épület, amely biztosítja az energiatakarékos fenntartást. Rezsi: Alacsony költségek – földszint havi kb. 35 000 Ft, emelet havi kb. 40 000 Ft. Ingatlan leírása: Ez a teljesen felújított családi ház ideális választás nagyobb családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A ház jelenleg 3 lakássá lett kialakítva (2 kisebb és 1 nagyobb méretű), amit eredeti állapotára is könnyen vissza lehet állítani. Így kifejezetten ideális választás akár befektetők részére, akár nagyobb családok számára. Elhelyezkedés: Balaton közelsége: Gyalog mindössze 14 perc, autóval pedig csupán 3 perc alatt elérhető a gyönyörű tópart! Közeli létesítmények: Bölcsöde, óvoda, iskola, gyógyszertár, vasútállomás, valamint bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl, DM) rövid távolságra találhatóak. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Balatonvilágoson eladó egy nappali plusz négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező családi ház.

A részben alápincézett 220 m2-es ház egy 1070 m2-es telken helyezkedik el.

Az épület szerkezete tégla, házfalon (10cm)  födémben és tetőben szigeteléssel biztosítja az energiatakarékosságot. A nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, tetőtéri ablakok kivételével minden ablak redőnnyel felszerelt, szobaablakok szúnyoghálóval is.

A földszinten egy tágas, 60 m2-es nappali, hangulatos, jól felszerelt konyha-étkező, saját fürdővel rendelkező hálószoba, külön helyiségben elhelyezett mosókonyha és a házból is megközelíthető két beállásos garázs, az emeleten tágas közlekedő, innen nyíló három további hálószoba, fürdőszoba és gardrób található.

A ház fűtését gázkazán, vegyestüzelésű kazán, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

Az udvaron három terasz, melyből egy fedett, és ideális, könnyen kezelhető méretű, szépen füvesített intim kert található, mely öntözőrendszerrel van felszerelve. Parkolási: garázsban két autó, garázs előtt két autó, valamint az elektromos kapuval zárható udvaron további két autó parkolására van lehetőség. Az udvaron kerékpárok és szerszámok tárolására alkalmas kerti tároló található.

Balatonvilágos a Balaton déli partjának legkeletibb települése.Területén áthalad az M7-es autópálya. Budapest felől érkezve 90 km megtétele után az első település a tó partján. Itt található a Balaton egyik legnagyobb strandja, a Club-Aliga üdülőközpont, ahol napos és árnyékos füves területek egyenlő mértékben szolgálják a kikapcsolódást vágyók kényelmét.
Balatonvilágoson több látnivaló is található, közülük legnépszerűbb a Panoráma-kilátó, ahonnan a Bakony hegyeit is megcsodálhatjuk.

BELVÁROSI 3 szobás lakás Siófokon – az OTTHON, amit keresett!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családosok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet és a természet közelségét. A lakás fő jellemzői: -70 m2 alapterületű panel lakás -Elosztása: három szoba, konyha, fürdőszoba, külön toalett, előszoba-közlekedő, erkély -Keleti és nyugati tájolású -Részleges felújítás, a már cserélt, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. -Fűtése: távfűtés, egyedi méréssel -Egyedi villany és új vízórával rendelkezik -Nyáron a kellemes hőmérsékletet klímaberendezés biztosítja -Közös költség: 10.150.-Ft/hó -Felújítási alap: 8.000.Ft/hó Társasházról: -1973-ban épült -Panelprogramos, szigetelés folyamatban -Fűtés-korszerűsítés megtörtént, minden szobában modern állítható hőfokszabályozóval ellátott radiátorok kerültek felszerelésre. -Zárt lépcsőház -A társasházban lift működik -Pinceszinten egy saját tárolóval 2m2 -Közös kerékpártárolóval Környezet: Az ingatlan lokációja kiváló, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető: Spár, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda.... A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így minden sétatávolságra elérhető. -A társasház előtt ingyenes a parkolás Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ha szeretné megtekinteni és még többet megtudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Felújított családi ház/panzió, Igal központjában, lépésnyire a fürdőtől!

"Száz méterre a termálfürdőtől! FELÚJÍTOTT, tégla építésű ház IGAL központi részén KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál! Az Ez a 110 négyzetméteres kétgenerációs családi ház kiváló befektetés, akár állandó lakóhely vagy befektetési portfólió fejlesztéséhez. A házban két nappali és 4 tágas és világos szoba található, melyek ablakai az utcára és a kertre néznek, ezzel biztosítva a napsütötte világosságot a délnyugati tájolásnak köszönhetően. Két teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező lakrésszel 2 konyhával 2fürdőszobával. Az alsó rész teljes felújításon esett át 2024-ben, vezetékek cseréje, teljesen új fűtési rendszer. A házban két fedett nagy terasz került kialakításra. A tető teljes cseréje is megtörtént. A felső rész felújítása jelenleg folyamatban van. Az ingatlan jelenleg is működő 3 csillagos szálláshely, mely átlagosan 500ezer forint bevételt termel havonta, a felső rész elkészülte után ez az összeg a kétszeresére is nőhet. A 306 négyzetméteres KERT ideális hely a szabadtéri szórakozáshoz vagy a gyermekjátékhoz. Parkolást az udvarban biztosított, így mindig lesz helye autójának. Jelenlegi tulajdonosai az ingatlant KIADÁSRA használják -amely KOMOLY BEVÉTEL forrása. LÉPÉSNYI TÁVOLSÁGRA a helyi fürdő bejáratától, ráadásul a ház kellemes környezetben található. Ez a ház remek lehetőség lehet Önnek, ha olyan ingatlant keres, ami egyszerre OTTHON és KITŰNŐ BEFEKTETÉS. Látogasson el Igalba, és nézze meg ezt az ELADÓ ingatlant! Ne hagyja ki ezt az értékes lehetőséget!