Fedezze fel álmai otthonát Rákosfalván: 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

For sale in the XIV district, in the Füredi residential area, is a 55 sqm 1+2 room, well-maintained panel apartment on the 3rd floor. - Paid panel program. - District heating individually metered. - Plastic windows with shutters and mosquito nets. - Security entrance door. - East-facing windows overlooking the park. - Built-in kitchen furniture with stove and refrigerator. - Built-in large wardrobe. - Air conditioning. - Parquet floors in the rooms, tiled floors in other areas. - Separate bathroom and toilet. - Pantry. - Electric network equipped with a relay. - Free of encumbrances and liabilities. - Move-in ready on short notice. - Excellent infrastructure, numerous shopping options nearby, 2 stops from Örs vezér square, from where the city center is easily accessible. I look forward to your call, even on weekends!

Eladó a XIV. kerületben az Örs vezér terétől sétatávolságra egy 2. emeleti, 50 nm-es, 2 nagy szobás, világos konyhás, beépített lodzsás panellakás. Az ingatlan felújítandó, de a nyílászárók műanyagra cseréltek, a bejárati ajtó is új, biztonsági. Az egyik szoba, és a nagy ablakos konyha is kifejezetten csendes, parkra néző. A lakásban rengeteg beépített szekrény található. Átalakítás estén egyéni elképzelések szerint akár növelhető a tér az előszobában, közlekedőben. A tárolást segíti egy közös tárolórész is a házban. Fűtés: távfűtéssel- kiszámítható rezsiköltség. Extra adottság: a társasház saját, zárt, távirányítóval nyitható parkolójában két autó számára biztosított a parkolás. Elektromos kapu gondoskodik a házban lakók védelméről. A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóközösség kulturált. Remek infrastruktúra: Minden karnyújtásnyira, ami a kényelmes élethez kell. Bevásárlási lehetőségek: Árkád, Sugár üzletközpont, IKEA, Egészségügyi intézmények, gyógyszertár Metropolitan Egyetem, közép- és általános iskolák, óvodák. Kiváló közlekedés: Troli megálló 50 méterre (80-as) M2 metró, számtalan busz (44, 45, 31, 131, 144, 174,244) és villamosjárat (3, 62, 62A) pár perc távolságra. Nagyszerű befektetés, ideális pároknak, kis családoknak egyaránt! Ha kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, keressen bizalommal!

Mogyoród központjában, több generáció együttéléséhez. Eladó egy 721 nm-es összközműves telken elhelyezkedő, 170 nm-es, 4+2 szobás, több generációs tégla ház, amely az 1960-as években épült. Az ingatlan felújításra szorul, de fantasztikus lehetőséget rejt magában. A ház két lakrésszel és két apartmannal rendelkezik, így rengeteg lehetőséged van arra, hogy az igényeidhez igazítsd. Ezen kívül a telken találsz egy masszív téglából épült garázst és egy fűthető műhelyt is, amelyek még több lehetőséget kínálnak számodra. - 2005-ben vízvezeték és radiátorok cserélve - 2014-ben kialakításra kerültek két különálló apartman - 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beszerelésre - TEHERMENTES ingatlan HITELEZHETŐ! A tömegközlekedés mindössze 3 perc sétára van, és az M3 autópálya is csak egy rövid 3 perces autóútra. Ha további információra vagy kíváncsi, vagy megnéznéd élőben ezt a fantasztikus helyet, ne habozz! Bármikor szívesen válaszolok kérdéseidre, és akár hétvégén is elérhető vagyok. Az ingatlanok vásárlásához ingyenes hitel-tanácsadással és ügyintézéssel is segítek, és ha szükséged van rá, korrekt ügyvédi háttérrel is rendelkezésedre állunk.

Kiváló befektetési lehetőség a XV. kerületben Rákospalota és a IV. kerület határán

Eladó a XV. kerület kisvárosias részén 15 lakásos társasház építésére alkalmas, jó elhelyezkedésű, 1051 m2-es építési telek. Az Lk-1/Hz-7 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt. A telken 15 lakás, 15 tároló és 15 garázs kialakítása lehetséges, ebben az esetben a lakások hasznos alapterülete 33nm - 95 nm közöttiek lehetnek. A környék előnyei közé tartoznak a kiváló infrastruktúra, az iskolák és óvodák, bölcsöde,Önkormányzat, bevásárlási lehetőségek közelsége, valamint a környező parkok és zöld területek. A telek DK-i fekvésű, jól megközelíthető. A telek főbb jellemzői: Mérete: 55,51 m X 18,9 m Telek maximális beépíthetősége terepszint felett: 55% Telek max. beépítettsége terepszint alatt: 65% Telek min. zöldfelülete: 30% Szintterületi mutatója: 1,8 Párkánymagasság:15 méter Beépítési mód: Hézagosan Zártsorú (HZ) Utcafronti szélesség: 19 méter A telek jelenleg teljesen üres, síkban van, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. Tervezési ajánlat rendelkezésre áll a beruházáshoz. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. Közlekedés: Buszmegállók: 96,124,196,196A,25,104,104A,170 1-2 percre találhatók, melyekkel könnyen eljuthatunk Újpalota városközpontba, Pólus Center, World Mall (Asia Center). Belváros 10 percre van kocsival. Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Bright apartment on Baross Street! - can be converted into up to 2 apartments

For sale in the 8th district, right next to Kálvária Square, a 2-room, net 52 sqm + gallery, ground floor apartment, TO BE RENOVATED! - it can be converted into 2 separate apartments upon request. APARTMENT - In need of renovation, giving the new owner the opportunity to shape it to their own taste - Thanks to its bright southern location - The 350 cm ceiling height allowed for the creation of a gallery, thus increasing the size of the property - Sustainable with low overhead costs, equipped with individual meters SURROUNDINGS AND TRANSPORT - Kálvária Square is within easy reach if you are looking for some relaxation and fresh air - Corvin Pláza shopping center is 3 minutes by car and 13 minutes on foot - Public transportation - Trolley (72, 83) and Bus (9, 99, 909, 909A) in the immediate vicinity The property has its own topographic number, 1/1 property. If you like it and would like to view the property, please call us with confidence!

Beautifully renovated apartment in Inner Erzsébetváros, licensed by Airbnb.

For sale in the 7th district, in Inner Erzsébetváros, an 87 sqm, 1st floor, living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms (double comfort), mechanized, equipped with cooling and heating air conditioners, renovated apartment in a condominium with an elevator, AIRBNB license! The photos show an already completed apartment, but this apartment of ours represents exactly the same style. APARTMENT - The high-quality renovation affected everything! (Water and electrical wiring, coverings, windows and doors, rooms, bathrooms, kitchen, etc.). - It is sold furnished, BRAND NEW furniture, mechanized. - The windows face a low-traffic street, so we don't have to worry about the noise of Rákóczi út. - The current owner has obtained the Airbnb license and the 4-star rating as a company, so the property is officially suitable for short-term rental. If needed, we can also provide assistance with operation. The apartment has an excellent location, is easily accessible and offers high yield potential. - Free of lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographic number, 1/1 ownership. CONDOMINIUM HOUSE - The building is constantly maintained (modernized LIFT, new roof structure, renovated suspended corridor, lined chimney, closed camera system). - Both the facade and the staircase are in good condition. SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - Everything you need for everyday life can be found nearby (Europeum Shopping Center, shops, Uránia Cinema, SPAR, LIDL, universities, etc.). - The park part of Klauzál tár is a 5-minute walk away, all elements of which have been renovated: the dog run, the playground, the sports fields and equipment. - Gozsdu Udvar is reachable on foot in 10 minutes, and cafes, restaurants, bars, theaters and exhibition halls are also nearby. - Public transport is a dream here - within 200 meters from the house you can reach the 5,7,8E,108E,110,110E, and the night buses 907,908,956,990. - The 4-6 stop Blaha Lujza is reachable in 4 minutes. I recommend it to all those who want a quiet home on the edge of the party district, or who want a good investment in the heart of Budapest. We have 2 more properties for sale in a similar style, one is located in the same house (living room + 2 bedrooms - 125M HUF), the other is in the Inner 6th district, on Paulay Ede Street (also living room + 2 bedrooms - 160M HUF). If you like the property and would like to view it, please call us!

Balatonbogláron eladó 2005-ben épült családi ház + üzlet!

Eladó egy 2005-ben épült, 120 nm-es, jó állapotú, 4 szobás családi ház, Dupla grázzsal, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, gázcirkó és modern cserépkályha fűtéssel Kiváló lokációjú ingatlan, könnyen megközelíthető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel, ami tovább növeli az ingatlanok vonzerejét üzleti szempontból. A Gömb kilátótól pár perc sétára található! Balaton-parttól mindössze 500 méterre található, az M7 autópályától kocsival 2 perc alatt elérhető. Vonat 5 percre, buszmegálló 3 percre található kocsival. Telek mérete 902 m2 CSALÁDIHÁZ ALSÓSZINT 120 nm - az épületfalazata 25 cm vastag téglafal + 5 cm szigetelés + dekor burkolatból áll - alsó szinten üzlethelység található utcai bejárattal - a bejárati rész (előtér) fedett - az üzlettér 84,6 nm nagyságú - L -alakú eladó pulttal - 13,5 nm-es iroda vagy raktárhelység mely közvetlen a pult mögött található - 2 db mosdó helység + WC (férfi, női) - hátsó részen kijárat a teraszra és feljárat (házon belül) a felső emeletre - az ingatlan előtt több gépkocsi megállására is elegendő hely van, valamint az udvarban további 4 gépjármű tud parkolni - tömör tölgyfa ajtó bejárat - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - fa nyílászárók, Velux tetőablakok - hódfarkú cserép belmagasság az üzlettérben: 267 cm, bejáratnál 4-7,5 máter között FELSŐSZINT 85 nm - amerikai konyhás nappali- étkezővel + 3 hálószoba, 3 db fürdőszoba található - fa nyílászárók - nappalinál francia erkély található - tágas terek - jó elosztás - az alsó és a felső szintet kényelmes (belső) lépcsőház köti össze - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - hűtő-fűtő klíma - belmagasság: 267 cm II. PINCE 104 nm - két épületet alul köti össze, egy régebbi szép méh kaptár alakú tégla pince és egy modern magas belmagasságú pince - szigetelt - az új rész 38 cm vastag zsalukő fal, bitumenes szigetelés és 17 cm téglafalból áll, középen egy vasbeton pillér III. ZÁRT GARÁZS - alsó szint 85 nm - tárolásra is használható, szinte egy légterű, mosdó helységgel ellátott - felső szint 65 nm - korábban irodának használt, konyhával és mosdóhelységekkel felszerelt, tetőtéri fa ablakok kerültek kialakításra - Bramac cserép fedésű, fólia alatt 10 cm vastag szigetelés található - alulról szigetelt Balatonboglár a Balaton déli partján helyezkedik el. Magyarország legnépszerűbb turisztikai célpontjainak egyike. Nyáron rengeteg turista látogat el ide, ami növeli az üzleti lehetőséget. Balatonboglár és környéke hosszú borászati hagyományokra tekint vissza. A terület híres minőségi borairól, így egy borászatnak itt nagy potenciálja lehet. A város folyamatosan fejlődik és számos beruházási lehetőségt kínál. Az ingatlanokat más célra is kiválóan lehet használni pl: panzió, étterem, bolt, családi ház... Rengeteg lehetőség! Jöjjön el és nézze meg ma!

Opportunity on Petneházy Street!

For sale in the 13th district, a 2-minute walk from Béke tér, a 1-room, 26 sqm, 2nd floor apartment in need of renovation! APARTMENT - Extremely bright due to its S-facing location - New, plastic windows - The property needs renovation, thus giving the new owner the opportunity to shape it to their own taste SURROUNDINGS AND TRANSPORT - The area has undergone explosive development in the past 10 years. - The location is excellent, everything you need for everyday life (shopping opportunities, drugstore, bakery), service providers (restaurants, bistros, gyms), doctor's office, and public transport - Tram (14, 41), Buses (105, 178, 210, 30, 30A, 32, 20E), Night trains (914, 914) are within a few minutes' walk. - Duna Pláza and Westend shopping centers are reachable by car in 5 minutes, and by public transport in 15 minutes! - It is also perfect for those who love an active life, the nearby Vasas Sport Club offers numerous sports opportunities, and the bike path and green area suitable for running on the banks of the Rákos stream are also unparalleled for relaxation. The property has its own topographic number, 1/1 property. If you like the property and would like to view it, please call us!

Commercial space for rent in Kispest, in a newly built house!

Commercial space for rent in Kispest, in a newly built house! For rent in the 19th district, close to Üllői út, but still in a quiet street, the upper floor of a NEWLY BUILT family house, with 3 rooms, kitchen, bathroom, and a separate entrance from the lower floor! - The transportation is excellent, the KÖKI terminal and Kőbánya-Kispest metro station can be reached on foot in fifteen minutes - Additional public transportation: the Árpád utca stop of tram 50 is a 3-minute walk away, the 136, 182 and 184 bus stops are a 5-minute walk away - It can be maintained with low overhead costs, the house is insulated from the outside - 40 cm! - Underfloor heating and a cooling-heating air conditioner also ensure a pleasant temperature - The courtyard corridor is separated from the rest of the garden! - this area and the staircase are shared - Parking on the street is free Excellent opportunity: Yoga studio, law firm, beauty salon, accounting firm, etc. If you like it and would like to view the property, please call us!

Budapest, XVI. kerület közvetlen szomszédságában, Csömörön, kínáljuk eladásra ezt a 115 nm-es 4+1 szobás ikerházat. A ház egy csendes, díszkővel burkolt utcában található, kedves szomszédokkal. Csömör rendkívül barátságos zsákfalu a XVI. kerület szomszédságában; itt még köszönnek egymásnak az emberek! A lakásba belépve, balra a hálószobák, és a gardrób kapott helyet, szembe a vizesblokkok, jobbra pedig a hatalmas amerikai konyhás étkezős nappali. A nappaliból jutunk a teraszra, ahonnan közvetlen a kertbe lépcső vezet, de innen tudjuk a wellness szobát is megközelíteni. INGATLAN ADATAI: - 2010 - ben épült - gáz cirkó fűtés - műanyag nyilászárok - klima - 6,5KW-os öntöttvas kályha - riasztórendszer - szauna, külön hidromasszázs zuhanyzóval - jacuzzi 3 személyes - kerti kőgrill sütő - kerti kis ház (tároló) - beépíthető tetőtér, előkészített vezetékekkel - elektromos kovácsolt vaskapu - tehermentes KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - háztól 10 percre van a csömöri Auchan és az Örs vezér tér is 15 perc alatt elérhető - közelben óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll - buszmegálló mindössze 200 méterre, a HÉV pár perc távolságra. - kényelmes sétára pedig a Csömöri tó is elérhető Csömör országos viszonylatban kifejezetten jómódú településnek számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem. A kulturális és közösségi élet központjaként működő művelődési ház évek óta rendszeres színházi előadások és író- olvasó találkozók színhelye. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

OPERA mellet garzon lakás kiadó

Kiadó a VI. kerületben az Opera mellett, a Lázár utcában egy 30 m2-es, 2. emeleti, 1 szobás, 10 m2 álló galériás, teljesen berendezett és felszerelt belvárosi lakás. - Az ingatlan az Andrássy út, Opera közvetlen közelében található. - A lakás ablakai egy csendes, belső udvarra néznek. - az ingatlan 1 vagy 2 fő részére kiadó - Fa nyílászárók (bejárati ajtó és az ablakok) - Bútorozott és gépesített: hűtő, mosógép, mikró - fűtés gázkonvektorral - Közlekedés kitűnő - Közös költség, mely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást: 12. 700 Ft/hó - Kisállat hozható - Tilos a dohányzás - Szerződés kötésnél: 1 év minimum bérlési idő, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució mellett, közjegyző előtt tett egyoldalú kiköltözési nyilatkozattal köthető meg a bérleti szerződés. Közlekedés: 1-es, 2-es Metró, Andrássy út 2 perc sétatávolságra. Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint akiknek fontos a belváros pezsgő forgatagának közelsége, mégis csendes otthonra vágynak. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk egy három szobás, napfényes ingatlant a belváros szívében, közel a nyüzsgő Erzsébet körúthoz, mégis egy csendes utcában.
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy világos, meleg hangulatú otthonra vágynak, ahol a nap minden szakában élvezhetik a természetes fényt.A szobák mindegyike külön bejáratú, de egybe is nyitható. Az ablakokon redőny van.A közlekedő beépített szekrényei biztosítják a tárolási megoldást, amelyet tartalmaz a vételár.Minden helyiségen van ablak, így biztosított a természetes szellőzés.
A gázfűtés mellett egy elektromos kandalló biztosítja a kellemes meleget a fűtési szezonon kívül is.A lakás rezsije kifejezetten alacsony. (fűtés: 10 eFt/hó)
A társasház nagyon jó állapotban van, folyamatos a felújítás, karbantartás. A lakóközösség is nagyon jó.
A belváros pezsgő élete, kulturális és szabadidős lehetőségei vonzóak lehetnek minden korosztály számára.

Helyiségek:3 szoba (25-20-12,5 nm)Közlekedő (15 nm)Fürdőszoba zuhanyzóval (5 nm)WC (2 nm)Konyha (6 nm)Étkező (6 nm)
Ha megnézné személyesen a lakást, hívjon mihamarabb!