Eladó napfényes, felújított 2 szobás lakás a József Attila lakótelepen!



Alapterület :54 nm

Szobák száma: 2

Emelet:4. emelet/ lift nélkül.



Felújítás során a teljes víz- és villamoshálózatot kicserélték, új burkolatok

és korszerű nyílászárok kerültek beépítésre.



Főbb jellemzők::alacsony fenntartási költség

                             békés, rendezett lakóközösség

                             kiváló közlekedés: busz, metró pár percre.



A közelben minden megtalálható: boltok, iskolák, parkok. Ideális otthon fiatal

pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek is!



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Renovated 2-room apartment in the colorful houses on Pesti Road!

The real estate market is constantly changing, and now is your chance to become a part of this dynamic world! We particularly recommend this excellent condition, used apartment located in the popular Pesti Úti residential complex in the 17th district of Budapest. This 57 square meter property could be an ideal choice for both investors and first-time homebuyers who want to create their own home in a sought-after area. The apartment features two spacious rooms that provide the opportunity for comfortable living. The bathroom is modernly designed and perfectly suitable for everyday use. The condition of the property is excellent, so you won't have to worry about renovations and can move in immediately. The district heating ensures a pleasant temperature in winter without individual metering, while the air conditioning guarantees a cool, comfortable environment during the summer months. The amenities in the vicinity of the Pesti Úti residential complex are excellent, with numerous shops, restaurants, and services nearby, providing all the necessary comforts within arm's reach. The area also boasts excellent transportation options, with a wide variety of public transport available, making it easy to reach any point in Budapest. Car travel is also straightforward, as major nearby routes are quickly accessible. The location of the apartment is ideal not only for its transportation options but also for the safe and quiet nature of the neighborhood, making it an attractive place to live. The Pesti Úti residential complex offers a friendly community where residents feel comfortable and where families can find an ideal environment. Don't hesitate, as the real estate market is constantly changing, and such a great opportunity can be taken quickly! Please feel free to contact us with your questions or for more information, as our goal is to help you make the best decision in your property purchase. Why not take the first step towards your dream home today?

3-room apartment near Nyugati!

An exceptional investment opportunity awaits you in the heart of the capital, in the VI district. The 70 square meter property could be an ideal choice for anyone looking for a spacious downtown apartment or wishing to expand their portfolio in a well-accessible area. The apartment has three rooms, which are made even brighter and more spacious by the high ceilings, providing a perfect home for families, young couples, or even students. The property is in good condition, with heating provided by a gas boiler, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The neighborhood has excellent amenities, as nearby shops, restaurants, and services are just a few minutes' walk away. The proximity to a transport hub allows easy access to any point in the city. Thanks to the excellent transport connections, a wide range of public transportation options is available, making the apartment an ideal choice whether for commuting or leisure activities. It is also a promising choice in terms of future value appreciation, as the area is undergoing continuous development. If you would like to learn more about this exceptional property, or if you have any questions regarding the purchase, please feel free to contact us! We are happy to assist you in finding the best solution, whether you are looking for your own home or an investment property.

Szerelem lakás eladó!

Szeressen bele ebbe a különleges lakásba! Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Budapest 16. kerületének Mátyásföld városrészében, ahol egy használt, de kiváló állapotú, 59 nm-es galériás lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan három szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár fiatal párok számára, akik tágas életteret keresnek. A lakásban található egy világos, tágas nappali, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az erkély, amely 3 nm-es, lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban pihenjen, élvezze a friss levegőt és a környék csendjét. A lakás egyedi tervezésének köszönhetően minden szoba napfényben fürdik, így otthona mindig világos és barátságos légkört áraszt. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A környék csendes, rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a kikapcsolódásra, és biztonságos környezetet nyújt a családok számára. Mátyásföld kiemelkedő előnye, hogy kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A közeli tömegközlekedési megállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a mindennapi közlekedés egyszerű és gyors. Emellett a környék számos üzlet, iskola és szolgáltatás közelében helyezkedik el, ami még vonzóbbá teszi ezt a lakást. A családosok számára fontos, hogy a gyerekek biztonságos környezetben nőhessenek fel, és a csendes utcák, valamint a barátságos szomszédság ezt biztosítja. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Legyen szó magáncélú lakásvásárlásról vagy befektetési lehetőségről, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Ne habozzon, ha kérdései lennének, bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg ingatlanvásárlása során. Várom hívását!

Nyaraljon egész évben az Otthonában!

Szigetszentmiklóson a Czuczor szigeten a Duna egyik mellékágánál kínálunk megvásárlásra egy klasszikus ikerházat saját, lekerített 328 nm-es telekkel. A ház 1990-ben épült téglából, kb. 30 nm alapterületen két szoba, konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség, terasz került kialakításra. A teljes ház alá van pincézve. A ház betonfödémes, a tetőtér beépíthető, lehet felfelé terjeszkedni. Víz, villany, csatorna bekötve, gáz nincs. Az utcában, a környéken szinte minden ingatlanban állandó jelleggel laknak. A házban van kémény, így télen akár kályhával vagy kandallóval fűthető. Kifejezetten csendes, nyaralós környék, szemben a vízpart. Saját vízpart, saját stéggel. Parkolni több autóval is lehet. Készpénzes vásárlás lehetséges. Az ingatlan üres, rövid időn belül birtokba vehető.

Kifejezetten frekventált, szép, parkosított környezetben, nagy építési telek, két belső szintes tehermentes családi házzal, nagy szépen kivitelezett hangulatos fedett terasszal Gyál központjában, garázzsal, tárolóval, két utcafronti autóbeállási lehetőséggel eladó!

Eladó ez az összközműves, 2 belső szintes beépített tetőterű családi ház.

Az önálló helyrajzi számon fekvő, 902 nm-es, Lke-1 lakóövezeti besorolású telek 30%-ban beépíthető, az utcafronti szélessége 13,74 méter. (a rajta lévő ház művelési ága a tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar).

A ház nagyon jó elosztású, a 2 lakószint hasznos (fűtött) nettó alapterülete 85,5 nm, melyhez tartozik egy garázs és egy tároló is.

Az ingatlan potenciálja:

•    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége és jó megközelíthetősége,

•    közvetlen utcafronti kapcsolat, két nagykapun keresztül is be lehet állni gépjárművel a telekre,

•    garázs, tároló, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

•    A vasútállomás is és a helyközi autóbusz megállója is 500 méterre található, bármelyiket választja, 26 percen belül Kőbánya felsőn-, vagy 32 percen belül a Boráros téren van,

•    a műszaki tartalom: betonsáv-alap, épületszerkezet: vályog és kisméretű építőtégla (vegyes), fafödém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

•    a villamos hálózat rézből került kialakításra,

•    a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, a fűtésről és a melegvíz előállításról is egy nemrég cserélt Ariston One 24 gázkazán gondoskodik,

•    ingatlanon belüli lépcsőtérben kialakított csigalépcső köti össze a szinteket,

•    a nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

•    alacsony fenntartású az ingatlan,

•    Egy rövid séta távolságra található Gyál legfontosabb oktatási intézményei (bölcsöde, iskola), hivatalai, üzletei, sportlétesítményei és a környék legfelkapottabb piaca!

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőnek, építési vállalkozóknak,
    Első otthonként több gyermeket tervező párnak,
    Kisgyermekes családoknak a nagy rendezett és parkosított telek miatt,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Magyarország távolabbi részén élő, a településen vagy Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyközi járattal fél órán belül be lehet jutni a fővárosba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!

Tápiószecsőn azonnal birtokba vehető, új családi ház eladó!

Tápiószecsőn azonnal birtokba vehető, új családi ház eladó! Eladásra kínálunk egy kétszintes, téglaépítésű, 4 szoba + nappalis családi házat Tápiószecsőn. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: - telek mérete: 706 nm - lakóterület: kétszintes, jól átgondolt elosztás - közművek: víz, villany, csatorna bekötve; gáz a telken belül található - fűtés: jelenleg 2 db hűtő-fűtő klímával működik, gáz beköthető, elektromos fűtőpanelokkal bővíthető Belső elosztás: Földszint: - előszoba: 14 nm - nappali: 27 nm - 2 külön bejáratú szoba: 11 nm és 11.6 nm - fürdőszoba + WC: 6.5 nm - konyha + étkező: 20 nm - kamra: 5 nm Emelet: - nappali (világos, délnyugati tájolású): 22 nm - 2 külön bejáratú szoba: 9 nm és 9 nm - fürdőszoba + WC: 10 nm Külön kiemelendő: Egy 15 nm-es fedett terasz, amely kellemes pihenést biztosít. Az udvaron több autó számára is van parkolási lehetőség, továbbá egy fedett garázs kialakítása is megoldható (jelenleg félkész állapotban). Környezet és elhelyezkedés: Tápiószecső egy dinamikusan fejlődő, több mint 6200 lakosú település, kiváló infrastruktúrával: - óvoda, általános iskola, teljes körű orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). - Megújult közúthálózat. - Kiváló bolthálózat: vegyesbolt, pékség, pizzéria, állateledeles, dohánybolt stb. Közlekedés: - Vasút: Budapest Keleti pályaudvar 43 perc alatt elérhető a 120/a vonalon. - Autóbusz: Stadion pályaudvarról 53 perc alatt megközelíthető. - A településen halad át a 31-es főút, amely további kiváló közlekedési lehetőséget biztosít. Miért válassza ezt az otthont? - Teljesen felújított, azonnal költözhető állapot. - Tágas, kényelmes elosztás, amely egy nagyobb család számára is ideális. - Kiváló infrastruktúra és közlekedési lehetőségek. - Remek ár-érték arány. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, teljes körű ügyintézés, ingyenes tanácsadás és értékbecslés biztosított.

Eladó kétgenerációs ház Halásztelken – Azonnal költözhető!

Eladó kétgenerációs ház Halásztelken – Azonnal költözhető! Eladó Halásztelken, csendes és nyugodt környezetben egy 600 nm-es telken található, könnyűszerkezetes, 140 nm-es, kétgenerációs családi ház. Az ingatlan a könnyűszerkezetes házak építési szabályzatának teljes mértékben megfelel, kiváló állapotú, és azonnal birtokba vehető. A ház kisebb befejező munkák után az igényekhez igazítható, így remek lehetőség, hogy saját ízlése szerint alakítsa. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik a nyugodt környezetet kedvelik, ugyanakkor a város elérhetősége is könnyen megoldott – a buszmegálló 15 perc sétára található, ahonnan közvetlen járat visz a Határ útra. Ez az ingatlan igazi ékszerdoboz, amely csak készpénzes vevőknek elérhető. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Rugalmas megtekintés a hét bármely napján lehetséges! Hívjon bizalommal, és segítünk megtalálni új otthonát!

Kiadó szuetrén lakás vagy iroda

XVII. kerületben Rákoscsaba-Újtelepen kiadó egy nagy családi ház szuterén lakása, amely 68 nm. Részben bútorozott, utcáról külön bejárattal. Határozatlan időre kiadó, mivel a teljes ingatlan eladás alatt van. Két havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez. Akár irodának is alkalmas!

Young people's dream home in the heart of Budapest!

Apartment near Nyugati, yet quiet! Apartment near Nyugati, where parking is not a problem! Apartment near Nyugati, where everything is close, but the crowds stay away! This excellently maintained apartment is an ideal choice for young adults looking for a modern, downtown home. The property is located in the Inner VI district, where the vibrant life of the city and its cultural offerings are both accessible. The property has a floor area of 59 square meters and features three spacious rooms, among which the living room stands out with its high ceiling, creating a truly impressive sense of space. The apartment is equipped with gas central heating, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months. The modern design and excellent condition guarantee that you can move in immediately, so you won't have to worry about renovations. The apartment is the furthest from the street in a building with a corridor, making it extremely quiet. And attention! You really won't find anything like this in the area. There is parking available in the inner courtyard (for 8,000 HUF per month). The neighborhood offers excellent amenities, with a wide variety of nearby shops, cafés, and restaurants waiting for residents. The central location allows you to handle your daily tasks on foot, while the city's main attractions and entertainment options are also easily accessible. Thanks to the nearby transportation hubs, commuting is excellent, allowing you to quickly reach any point in the city, whether for work or leisure activities. The Inner VI district is not only an ideal choice for young people but also for investors, as the continuously growing demand for apartments ensures that the property's value will remain stable in the long term. If you have any questions regarding the property, the purchasing process, or financing, feel free to contact us. Our goal is to assist you in making the right decision when buying an apartment. Don't hesitate, as this opportunity won't last long!

Kiadó garzon

XIII. kerületben a Szekszárdi utcában kiadó egy 32 nm-es földszinti garzon lakás. Egy galériázott szoba, konyha és egy fürdőszoba helyiségekből áll a lakás. Mosógép, hűtő, tűzhely, szekrény, tv szekrény van. Minimum 1 évre kiadó, háziállatot nem lehet hozni, két havi kaució és az első havi bérleti díj és közjegyzői szerződés szükséges a beköltözéshez.

Panorámás, kellemes hangulatú otthon!
Mogyoród csendes, örökpanorámás részén kínálunk megvételre egy praktikus elosztású, 2 szintes    232 négyzetméter területű ingatlant.
A ház mediterrán stílusú, 2009-ben épült, 38-as Porotherm téglából + 6cm-es szigeteléssel, kedvező fenntartási költséggel.
Helyiségek:
-    nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal,
-    konyha-étkező-kamra,
-    földszinten 1 szoba
-    emeleten 3 szoba,
-    gardrób szoba,
-    2 fürdő,
-    2 mellékhelyiség,
-    háztartási helyiség szennyes ledobóval,
-    panorámás, nagy terasz,
-    tároló.
Fűtése másfél éves Ariston kondenzációs kazán, melegvíz tárolóval. A földszinten padlófűtés az emeleti szinten radiátoros hőleadók.
Extrák:
-    riasztó- kamera rendszer, kaputelefon,
-    5 db klíma
-    Aereco szellőztető rendszer
-    szaletli (kerti grillező)
A telek 1233 négyzetméter összterületű, szépen karban tartott, teraszos kialakítású.
Az ingatlanhoz tartozik egy 24 négyzetméter területű garázs, és több gépkocsi számára térkövezett felszíni beálló, valamint a nagyméretű terasz alatt egy 33 négyzetméteres pince.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda 15-20 perces sétatávolságra, M3 autópálya 5-6 perc alatt elérhető.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.