CSALÁDIAS OTTHON, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS LIGETVÁROSBAN

ELADÓ LIGETVÁROS (VII. kerület) DAMJANICH utcában egyik legkedveltebb részén a VÁROSLIGET szomszédságában egy 73 nm-s, 3 szobás, szép állapotú, családias polgári lakás, amelyet tovább bővítettek galériák kialakításával, így további lehetőségeket biztosított az igény szerinti élettér tekintetében. Néhány perc alatt érhetjük el a belvárost, keleti pályaudvart, stadionokat vagy M3 autópályát. Közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, középiskolák, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és rengeteg vásárlási, és kikapcsolódási lehetőség. Az ingatlan, számos felújításon és korszerűsítésen esett át az elmúlt években : -Teljes külső nyílászárok, amelyek hő-hangszigetelt, modern bukó-nyíló szerkezetűek -Teljes elektromos hálózat -Kombi-cirkó gázkazán (turbó) és radiátorok, amely a kellemes hőérzetet biztosítja. A 40 lakásos társasház gondos képviseletének és lakóközösségének köszönhetően számos felújítás történt az épületben. A közös költség a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A parkolás utcán, közterületen, tulajdonosnak díjmentes, regisztrációhoz kötött. (regisztrációs díj) Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére! További információkért, várom megtisztelő hívásukat, jelentkezésüket.

The translation of Fedezze fel álmai otthonát ! into English is Discover your dream home!

Invest in your future with a true gem in the heart of Budapest! This 69 sqm, 2-room used apartment is an ideal choice for you if you're looking for an investment opportunity or if you desire to create your own home. The property is in average condition, allowing you the opportunity to remodel it according to your taste, while the gas (circo) heating ensures comfort and warmth during the cold winter months. The transportation options are excellent: with nearby bus and trolley services and the Keleti Railway Station, you can easily reach any point in Budapest, making daily commuting a breeze. The apartment is not just a home, but also an investment that can pay off in the long run. The continuously expanding infrastructure of the area and the excellent transportation connections guarantee that the value of your property will only increase over time. If you have any questions about the apartment or the neighborhood, feel free to reach out! I am happy to assist you in making the best decision and finding your dream property. The real estate market is constantly changing, and such an opportunity can quickly slip away, so don't hesitate—contact me today!

Eladó Százhalombattán a Déli lakótelepen, a Kodály Zoltán sétányon egy 54 nm-es, 2 szobás, kitűnő állapotú panellakás, egy panelprogramos, rendezett és szintén kitűnő állapotú szigetelt társasház 6.emeletén. A lakás két külön bejáratú szobáján és fürdőjén kívül ablakos konyhával, külön wc-vel és erkéllyel is rendelkezik. Pár évvel ezelőtt felújításon esett át, amikor új konyhabútort kapott, és megújultak vizes blokkjai, valamint burkolatai. Két évvel ezelőtt klímaberendezés lett felszerelve, fél évvel ezelőtt pedig a vízóra és a fűtési költségmegosztó is cserélve lett. Nyílászárói műanyagok, fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel új radiátorokon keresztül, közös költsége 9500 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási, szabadidős és sportolási lehetőségek percen belül gyorsan elérhetőek. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Budapest X. kerület legjobb részén a Gyakorló utcában egy ötödik emeleti tehermentes három szobás panel lakás. Igazi ritkaság hogy első tulajdonostól eladó az ingatlan. Minden szoba külön nyíló nagy terek jellemzik. A konyha nagy ablakos és parkra néző, rendkívül világos. Reggeltől estig napfényben úszik az ingatlan. A fürdő és WC külön helyiségben került kialakításra. Az ingatlan hitelre és CSOK-ra is megvásárolható. Tehermentes nagyon rövid határidővel lehet birtokba venni. A környék ellátottsága kiváló, óvoda, bölcsőde iskola és számos bevásárlási lehetőség is perceken belül elérhető. Árkád bevásárló központ, illetve a metró is 6 perc gyalogosan. Parkolni a ház előtt van lehetőség. Fizetős övezet de az ott élő tulajdonos évi 2540 forintért parkolhat korlátlanul az utcában. A havi rezsi nagyon kedvező és minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház már túl van a panelprogramon és ki is lett fizetve. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot. Hívjon bizalommal.

Eladó a 16.kerületben Árpádföldön egy két generáció részére is alkalmas, összesen (2 önálló lakóépületben) 192 nm-es lakótérrel és 6 szobával rendelkező családi ház mely 567 nm-es telken helyezkedik el. Az eredeti építés éve 1970-re tehető, de 2020-ban mindkét épület teljes körű minőségi felújításon és korszerűsítésen ment kereszrül (a tetőterek is ekkor épültek be), így az ingatlan minden elemében újszerű állapotnak örvend. Helyiségek beosztása: Nagyobb ház 100 (115 bruttó) nm: Földszintjén tágas nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc és előszobát találunk, továbbá két 15 nm-es fedett teraszt, tetőterében pedig két hálószoba és egy gardrób került kialakításra. Kisebb ház 92 (107 bruttó) nm: Földszintje dupla garázst, konyhát, és egy udvarról megközelíthető fürdőt, beépített tetőtere egy nappalit, két hálót, gardróbot és fürdőt tartalmaz. Ezen ház alatt találunk egy 26 nm-es pincét is, mely bárpultot és társalgót tartalmaz, a ház mellett pedig egy 6,5 nm-es, a házzal egybe színezett külső tárolót is. Az épületek beton födémesek és cserép fedéssel rendelkeznek. Lábazatuk, homlokzatuk, tetőterük egyaránt szigetelt. Fűtésüket külön gázkazánok biztosítják, a nagy házban radiátorokkal, a kis házban a földszinten radiátorral, a tetőtérben padlófűtéssel. A felújítások során minden nyílászáró műanyag lett és redőnnyel valamint szúnyoghálóval került felszerelésre, cserére került valamennyi közmű, újjá épültek a vizes blokkok, megújultak a burkolatok, és a konyhák. Riasztó és kamerarendszer került kiépítésre. Az épületek 10 cm hőszigetelést kaptak, fűtésrendszerük korszerűsítésre került, valamint épületenként 2 db klíma is felszerelésre került. Az ingatlan felújítása a telek területére is kiterjedt, melyre így már elektromos kapun át lehet bejutni, és ahol a térkövezésen valamint füvesítésen túl, kialakításra került egy fedett, konyhával és kemencével ellátott 20 nm-es sütögető. Kitűnő elhelyezkedés, egyedi hangulat, kiválló állapot, tekintse meg személyesen is. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

LEVENDULA LAKÓPARKBAN EXKLUZÍV OTTHON, IGÉNYES LUXUS KIVITELEZÉSBEN

ELADÓ EGY 2018-ban, IGÉNYES ÉPÍTÉSŰ, ZUGLÓI LAKÓPARKBAN egy 71 nm-s, három szobás, dupla erkélyes (4 nm + 5 nm) exkluzív, egyedi tervezésű, magas minőségben kivitelezett lakás, amelyben minden szoba légkondicionált, elektromos távvezérelt redőnnyel ellátott. Az igényes otthon belső kivitelezésekor, további extrákkal emelték a lakás minőségi életérzését. Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat prémium minőségű gépészettel együtt és további bútorok, beépített bútorok. (további egyéb ingóságok, külön megállapodás részét képezik) Energia felhasználása bőven a rezsi védett tartományban van. A társasház rendelkezik saját, zárt, belső folyamatosan gondozott kertel. A lakás közös költsége következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -lift karbantartás -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj (A társasház képviselete gondos, segítőkész ! ) Kötelezően vásárolandó a terem garázs szintjén 1 db teremgarázs férőhely amelynek vételára 7 millió, és 1 db opcionálisan vásárolható, közvetlen mellette lévő beálló férőhely ! Szintén kötelezően vásárolandó, egy 6 nm-s tároló helyiség beépített bútorzattal a mélygarázs szintjén, amelynek vételára 5 millió. ( külön helyrajzi számmal rendelkező ) A parkolás közterületen díjmentes! Az ingatlan per-teher, igénymentes ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Városliget közelében eladó teljesen felújított 2 szobás lakás

Eladásra kínálok a VII. kerület központi részén a Városliget közelében egy földszinti 41 nm-es- es teljesen felújított 2 szobás lakást. LEGYEN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A GYÖNYÖRŰ LAKÁSNAK! Tágas amerikai konyhás nappali mely 32 nm, jó méretű hálószoba. Új modern konyhabútor beépített sütővel és hűtővel és mosógéppel, lehetőség van mosogatógép bekötésére is. Ablakai műanyag nyílászáróval és elektromos távirányítású redőnyökkel felszereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Hangulatos rejtett világítás lett kiépítve. Elektromos fűtőtestek felszerelve, hűtő- fűtő klíma, a meleg vizet Ariston wifivel vezérelhető villanybojler szolgáltatja. Tökéletes lehet bármely korosztály számára, de befektetésre kiadásra is ideális választás. A közelben minden megtalálható és a közlekedés is kiváló. Gyorsan költözhető! Tartozás nem terheli, és 1 tulajdonos nevén szerepel. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!

ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Eladó a XIII. kerület egyik legjobb részén Újlipótvárosban a SZENT ISTVÁN PARK KÖZELÉBEN, egy liftes tégla épület 4. emeletén egy 109 nm-es 4 szobás napfényes lakás. Az épületet szépen karbantartják és jó lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy privát tároló is. Jelenleg a lakást bérlők lakják így a kiköltözési idő kb 2 hónap. Nagyon jó elosztással rendelkezik, tágas hálószobák és tágas konyha étkezővel. Ideális lehet nagy családok számára és befektetésre is ajánlom, jól kiadható. A lakás szép állapotú, tisztasági festés után költözhető. Műanyag ablakok, szép beltéri ajtók, eredeti fa parketta, szép burkolatok mindenhol. A közelben minden megtalálható: Pozsonyi úton számos szórakozási lehetőség, éttermek, cukrászdák, kávézók, szépségszalonok, gyógyszertárak, több élelmiszerüzlet a környező utcákban, Lidl 1 percre, parkok, játszóterek, közelben Westend, Margit Sziget,Lehel piac, itt minden csak egy karnyújtásnyira. A közlekedés is kiváló: 4-6-os, 14-es villamos, M3-as metró, 15-ös busz, 75,75A,76-os Troli, az itt lakóknak kedvezményes parkolás kiváltható. Ha álmai lakását keresi nézze meg mielőbb! MEGTEKINTENI KEDD, SZERDA 12-14 ÓRA KÖZÖTT LEHET, FOGLALJON IDŐPONTOT! Várom hívását!

PENELPROGRAMOS 4 SZINTES HÁZBAN; NAGY ÉLETTEREK, KIVÁLÓ ELOSZTÁS, NAGY ERKÉLY, TÁRSASHÁZI KERT ÉS EGY NAGY KÖZÖS TÁROLÓVAL!

- KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ INGATLANT KERES, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL? - NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSBA KEZDENI? - SZERETNÉ KIHASZNÁLNI A CSOK-OT ÉS A BABAVÁRÓ ADTA LEHETŐSÉGEKET? JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! ÚJ OTTHONA ÖNRE VÁR, HA A FENT FELSOROLTAK EGYIKÉVEL VAGY MINDEGYIKE IGAZ ÖNRE!!! EZZEL AZ INGATLANNAL CSAKIS JÓL JÁRHAT, MERT MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍT AMI A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES. - KIVÁLÓ ELOSZTÁS - NAGY ÉLETTEREK - TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT - SZUPER ALACSONY REZSI KÖLTSÉG - TÁRSASHÁZI MAGÁNKERT - EGY NAGY KÖZÖS TÁROLÓ - ÉS MÉG A PARKOLÁS IS MINDIG ADOTT, MELY INGYENES AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan paraméterei: • 68 nm • 3+1 félszoba • 3. emelet • teljeskörűen felújított • 2 db hűtő – fűtő klíma • házközponti fűtés • új műanyag redőnyök • rézvillany vezetékek (falba vésve) • kiváló hideg – meleg burkolatok • nyugati tájolású, világos lakás • közel 20 nm-es, száraz közös tároló • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan • birtokba-adás minimum 1 hónap Társasház: • 1970 – 90 között épült • 4 emeletes • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • nyugodt, rendezett lakó közösség Közlekedés: • 131, 231 autóbuszok • 996 éjszakai járat AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL VAN AMI A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó Taksonyban, a Tópart lakóparkban egy 2020-ban átadott 3 lakásos sorház, kitűnő állapotú, földszintes, 73 nm-es, 4 szobás, 379 nm-es telekkel rendelkező szélső társasházi lakása. Nyílászárói műanyagok, fütését gáz-cirkó (radiátorokon keresztül), hűtését klímaberendezés biztosítja. A főfalak 10 cm, a födém 20 cm szigetelést kapott. Beosztását tágas és egy 16 nm-es fedett terasszal kapcsolatos amerikai konyhás nappali, tágas fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval), és 3 hálószoba alkotja. Az elektromos kapun keresztül bejutva a minden irányból intim telken egy 20 nm-t meghaladó könnyűszerkezetes garázst, egy a teraszon kialakított 2,5 nm-es tárolót, fúrt kutat, és karbantartott, számos növénnyel, fával beültetett kertet találunk. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó! Törökbálinton, csendes mellékutcában, a Yettel (Telenor) Székháztól 300 m-re lévő 715 m2-es panorámás, de mégsem meredek telek . A teleknek tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyú, azonnal birtokba vehető. Övezeti besorolás Üh-1, beépíthetősége 15%. 3x25 A bekötve, továbbá szabványosított előkészítés az éjszakai vagy H tarifához. Gázcsonk, víz a telken belül. Optikai internet a telek előtt. Szemétszállítás, postai kézbesítés működik. Buszmegálló a Yettelnél, 3 perc séta. Bevásárlóközpontok, drogéria, iskola, óvoda, gyógyszertár, sportolási lehetőségek, max. 4-5 perc autóval. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.

Eladó! Érd Parkvárosban, frekventált helyen, egy 1128 nm-es telken, egy két szintes, 5 szobás, körbejárható, önálló családi ház. Nettó alapterülete 205 nm, ezenfelül tartozik hozzá egy örökpanorámára tekintő, tágas erkély, egy kerti sütögetésre alkalmas terasz, valamint a házból is megközelíthető fedett garázs. Az ingatlan 1985-ben épült, néhány éve teljeskörürű felújításon esett át, illetve szigetelést kapott. Fűtése gáz cirkó, valamint hűtő-fűtő klíma. A ház korábban óvodaként üzemelt, ezért alkalmas üzleti célra is, vagy akár kétgenerációssá is alakítható. Infrastruktúra szempontjából kiváló, Interspar, buszmegálló, M7-es autópálya néhány percre található. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!