For sale semi-detached house, H500025
Budapest II/A. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Hidegkúti út

288,000,000 Ft

708,000 €

  • 136m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

A családosok számára tökéletes választás ez a kiváló állapotú, 2017-ben épült ikerház Budapest 02/A kerületében, Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Hidegkúti úton. Fontos, hogy beljebb található, így nyugodt, panorámás adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlan adottságai:
Az ingatlan alapterülete 136 nm, amely ideális teret biztosít a kényelmes életvitelhez, míg a 434 nm-es telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a gyerekek biztonságos játékára.
A keleti tájolású nappali kívül 4 tágas szoba található benne, amelyek világosak és modern kialakításúak, így minden családtag számára megfelelő helyet biztosítanak.
A házban egy fürdőszoba található, amely a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden igényt kielégít.
A konyha amerikai stílusú, konyhaszigettel rendelkezik, így nemcsak praktikus, hanem a családi összejövetelek színtere is lehet.
A beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros redőnyök megkönnyítik a mindennapi életet, míg a biztonsági ajtó és a tehermentes ingatlan garantálja a nyugalmat és a biztonságot.
A belmagasság 260 cm
A fűtés Immergas Victrix Zeus 26 Erp kondenzációs gázkazánnal, míg a hűtés klímával megoldott, így az ingatlan egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít.
A meleget a szobákban és mindenhol máshol is padlófűtés biztosítja.
Az ingatlan teraszán - közel a kocsibeállóhoz - található az elektromos autó töltő pedig a környezettudatos családok számára is ideális választást jelentenek.
A rendezett kert és a kerti tároló további előnyöket kínál, lehetőséget adva a szabadidő kellemes eltöltésére, valamint a növények és virágok gondozására.

Néhány műszaki információ még:
- Apolló fém ajtók, UV álló fóliával
- Porotherm 30-as tégla, 10 cm grafit dryvit szigeteléssel
- Lapostetős monolit teőszerkezet
- A szigetelés a felső teraszon, szórt purhab
- Monolit vasbeton lemezfödém és lépcsők

Infrastruktúrája:
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze pár percnyire találhatóak, így a család mindennapi szükségletei könnyen elérhetők.
A közlekedés szempontjából is előnyös a lokáció, hiszen Budapest belvárosába gyorsan eljuthatunk autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen hozzáférhetők.

Ez az exkluzív ingatlan nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, amely a modern élet minden kényelmét és biztonságát magában hordozza.

Bízom benne, hogy ez a ház felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolok minden kérdésére, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát.
Kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, hiszen célom, hogy segítsem Önt az ingatlanpiacon való fontos döntések meghozatalában.

Registration Number

H500025

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
136 m²
Gross Size
229.4 m²
Plot Size
434 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2017
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and living room
57.86 m²
toilet
1.79 m²
room
12.95 m²
room
13.13 m²
entryway
2.5 m²
bathroom
6.57 m²
entryway
5.11 m²
room
13.69 m²
room
17.42 m²
toilet
2.77 m²
toilet
2.15 m²
terrace
93.45 m²

From Our Office Listings - II. kerület - Lajos utca

eladó ikerház

Index image
27

eladó lakás

Index image
5

eladó lakás

Index image
16

eladó családi ház

Index image
31

eladó családi ház

Index image
14

eladó panel lakás

Index image
17

eladó családi ház

Index image
36

eladó újépítésű családi ház

Index image
7

eladó sorház

Index image
21