Marburg

Róbert Károly körúton teljeskörűen felújított 5 szintes (pince + 4 szint), 6215 m2 alapterületű irodaház, 103 személygépkocsi + 4 teher parkolóval kiadó. Az irodaház földszintjén recepciós helyiség előtérrel, valamint üzlethelyiség található, mely összesen: 361,54 m2 (ebből az üzlethelyiség alapterülete: 304,15 m2). Az 1. emeleten korábban egészségközpont és rendezvényközpont működött, így a helyiségek ennek megfelelően vannak jelenleg kialakítva, egyes rendelők ANTSZ engedéllyel is rendelkeznek. Az 1. emelet galériával is rendelkezik, összes alapterület: 1526,28 m2 (ebből a galéria: 314,74 m2). Ezen a szinten tetőkert és látvány tetőterasz is kialakításra került. 2. emeleten irodahelyiségek helyezkednek el 762,59 m2-en, melyhez egy 122,26 m2-es tetőterasz is tartozik, míg a 3. emeleten 773,47 m2 területű irodahelyiségek találhatók. A -1 szinten és a földszinten 10 éve egy élelmiszer nagykereskedés működik. Az 1,2,3 szint irodaházként funkcionált 2022 végéig. Felszíni parkolók vannak (103 db személy és 4 teher) A szintek külön és egyben is bérelhetők. 1 szint bérlése esetén: 10 EUR+áfa/m2 + rezsi 2 szint együttes bérlése esetén: 9,5 EUR+áfa/m2 + rezsi 3 szint együttes bérlése esetén (teljes irodaterület): 8 EUR+áfa/m2 + rezsi

Róbert Károly körúton teljeskörűen felújított 5 szintes (pince + 4 szint), 6215 m2 alapterületű irodaház, 103 személygépkocsi + 4 teher parkolóval kiadó. Az irodaház földszintjén recepciós helyiség előtérrel, valamint üzlethelyiség található, mely összesen: 361,54 m2 (ebből az üzlethelyiség alapterülete: 304,15 m2). Az 1. emeleten korábban egészségközpont és rendezvényközpont működött, így a helyiségek ennek megfelelően vannak jelenleg kialakítva, egyes rendelők ANTSZ engedéllyel is rendelkeznek. Az 1. emelet galériával is rendelkezik, összes alapterület: 1526,28 m2 (ebből a galéria: 314,74 m2). Ezen a szinten tetőkert és látvány tetőterasz is kialakításra került. 2. emeleten irodahelyiségek helyezkednek el 762,59 m2-en, melyhez egy 122,26 m2-es tetőterasz is tartozik, míg a 3. emeleten 773,47 m2 területű irodahelyiségek találhatók. A -1 szinten és a földszinten 10 éve egy élelmiszer nagykereskedés működik. Az 1,2,3 szint irodaházként funkcionált 2022 végéig. Felszíni parkolók vannak (103 db személy és 4 teher) A szintek külön és egyben is bérelhetők. 1 szint bérlése esetén: 10 EUR+áfa/m2 + rezsi 2 szint együttes bérlése esetén: 9,5 EUR+áfa/m2 + rezsi 3 szint együttes bérlése esetén (teljes irodaterület): 8 EUR+áfa/m2 + rezsi

Farkasvölgy nyugalma, Budapest kényelme – Befektetés és otthon egyben!

Budapest 12. kerületében, a csendes és zöld Farkasvölgyben eladó egy 93 m²-es, 2 szobás lakást, amely világos nappalijával és panorámás intim erkélyével tökéletes otthon vagy befektetési lehetőség. Átlagos - felújítandó állapotú, így saját igényeire szabható. A lakáshoz egy garázs is tartozik, a környék kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, de a belvároshoz közel szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – érdeklődjön még ma!

Álomlakás közvetlen vízparton Balaton-i panorámával! A Villa parkot az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi. Egy kis létszámú nyaralóközpontban helyezkedik el, ahol intim környezetben az élvezetes időtöltés és a pihenés egyidejűleg jelen van. A 2024-ben társasházzá alakult beruházásnál fontosnak tartotta az építtető a privát szféra megtartását. - 8000 nm ős fás telken, három épület, - 40 méter saját vízpart, - saját stég , a lakás jellemzői: - kitűnő elhelyezkedésű penthouse lakás, - nettó 62 nm + 4 nm tároló - 115 nm terasz - elvehetetlen Balaton-i panoráma - nappali + amerikai konyha + étkező, 2 db hálószoba, 2db fürdőszoba , 2db tároló ( ezen a szinten ) - a Villaparkhoz tartozó privát stég a kellemes strandolást biztosítja. Extrák: - 8000 nm ős fás telek - közvetlen Balaton part ( 40 m ) - stég - 115 nm terasz Balaton-i panoráma, - beépített konyhabútor, - főzőlap, - nappaliban ülőgarnitúra, - ágy, lámpatestek, - luxus minőségű bútorokkal berendezve kerül értékesítésre. - Ariston vízmelegítő, - riasztó, - mennyezeti hűtés-fűtés, - padlófűtés ( konyha, fürdőszoba) - közös költség 25.000 Ft - garázs 5M Ft melyet a vételár nem tartalmaz. Az egész beruházásra kimagasló minőség, családias, intim hangulat jellemző. Budapesttől 50 perc! Azonnal költözhető, kivételes lehetőség!

Közvetlen vízparti, prémium minőségű apartman a Balaton-partján! A Villa parkot az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi. Egy kis létszámú nyaralóközpontban helyezkedik el, ahol intim környezetben az élvezetes időtöltés és a pihenés egyidejűleg jelen van. A 2024-ben társasházzá alakult beruházásnál fontosnak tartotta az építtető a privát szféra megtartását. - 8000 nm ős fás telken, három épület, - 40 méter saját vízpart, a lakás jellemzői: - kitűnő elhelyezkedésű földszinti kertkapcsolatos lakás, - nettó 58 nm + terasz 30 nm + saját kert ( 150 nm) - nappali + amerikai konyha + étkező, 2 db hálószoba, fürdőszoba + WC, gardrób, 2 db önálló tároló + terasz - lakáshoz tartozó szeparált kialakítású, saját intim kert ( 150 nm ) , - a 30 nm-es teraszról gyönyörködhet a Balaton pazar látványában, - a Villaparkhoz tartozó privát stég a kellemes strandolást biztosítja. Extrák: -8000 nm ős fás telek - közvetlen Balaton part ( 40 m ) - stég - terasz balatoni panoráma, - saját kert ( 150 nm), Luxus minőségű bútorokkal berendezve kerül értékesítésre. - beépített konyhabútor, - sütő-mikró, AEG, - főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény, hűtőszekrény, - nappaliban ülőgarnitúra, - ágy, függönyök, - Ariston vízmelegítő, - motoros napernyő, - riasztó, - mennyezeti hűtés-fűtés, - padlófűtés ( konyha, fürdőszoba) A parkoló kizárólagos használati joga + kiépített elektromos töltő: 6 M Ft melyet a vételár nem tartalmaz. Az egész beruházásra kimagasló minőség, családias, intim hangulat jellemző. Budapesttől 50 perc! Azonnal költözhető, kivételes lehetőség!

Ercsiben, közel a Dunához otthonos családi ház eladó

Ercsiben, közel a Dunához otthonos családi ház eladó - 2012-ben épült, tégla építésű ház terasszal - rendezett udvar, nyáron szép előkerttel - jó elosztású, 4 szobás otthon - 10 cm-es dryvit hőszigetelő réteg - gáz - cirkó fűtés, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma, mobil kandalló a nappaliban - redőnyös, szúnyoghálós, műanyag nyílászárók - látható 15x15 cm-es fa áthidaló gerendázat teszi hangulatossá a helyiségeket(felette vasalt 10cm-es estrich beton réteg) - a ház mögött edző és „játszótér” gumitégla borítással - 3 férőhelyes zárható garázs, tároló - úszó bejárati kapu - kamerarendszer Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Gárdonyban, Velencefürdő vasútállomástól és a tóparttól 5 perc séta távolságra kínálok eladó ingatlant - Üdülő övezetben, 237 nm-es telken épült 40 nm, önálló téglaház + terasz + tároló + gépkocsi beálló. - A teljeskörűen felújított ingatlan télen is lakható, cirkó fűtéses , ( csővezetéke a burkolat alatt vezetve segíti a lakás fűtését). - Napfényes konyha - nappaliból egy hálószobából áll, valamint fürdőszoba-WC, külön WC és kerti tároló ( 5 nm ) - Az ingatlan ékessége a nagy méretű, hangulatos terasz. - A kertben gépkocsi beállót is kialakítottak. - Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg. - A ház szigetelt, zsindelytetős, lehetőség van ráépítésre. - Üdülőövezet, állandó ott lakással a költségek: - Gáz : 10.000 Ft/hó átalány, - Víz-csatorna díj: 6000Ft/hó, - Kuka:1800 Ft/ hó - Adó: 11.400 Ft /év - Tehermentes. - Ajánlom mindenkinek aki a Velencei - tó partján szeretne élni vagy nyaraló szeretne vásárolni. - Kiváló lokáció vonattal, gépkocsival Budapesttől fél órára.

Eladásra kínálunk két saroktömböt felölelő, lakó, iroda, és szálloda fejlesztésre alkalmas ingatlant, mely az Andrássy út közelében található. A két bérpalota az 1880 években épült, eklektikus stílusban. Az épület kifejezetten jó műszaki állapotban van. Fleischl Károly alkotta szobrászati különlegességek esztétika állapotát megőrizték. Korábban igazgatási épületként működött. Az egyik épület telek területe 1724m2, jelenlegi nettó alapterület 4772 m2, tetőtere penthouse-nak beépíthető. Másik épület telek területet 516m2 jelenlegi nettó alapterület 1590 m2, amire egy teljes szint és egy penthouse szint építhető.

Eladásra kínálunk egy lakó, iroda, és szálloda fejlesztésre alkalmas ingatlant mely az Andrássy út közvetlen közelében található. A bérpalota az 1880 években épült kifejezetten jó műszaki állapotban van, telek: 516m2 jelenlegi nettó alapterület 1590 m2, amire egy teljes szint és egy penthouse szint építhető. A mellette lévő épülettel együtt is megvehető, a két épület együttes területe 6362 nm. További információért keressen bizalommal!

Fedezze fel Gyula szívében ezt a tágas, 6 szobás lakást – a lehetőségek otthona várja!

EGY EGÉSZEN KIVÉTELES LEHETŐSÉG GYULA BELVÁROSÁBAN! MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT INGATLANT, MELY LAKÁSKÉNT, APARTMANHÁZKÉNT, ÜZLETKÉNT IS JÓL FUNKCIONÁLHAT! - HATALMAS TERASSZAL + TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL! AZ INGATLAN - az épület felét foglalja el - téglából épült - a tetőtér beépíthető, tovább bővíthető bruttó ugyanekkora területtel - 2 önálló bejárat - 6 + 4 szoba - jelenleg rendelő helyiségek és várók - 2 mosdó - előtér - jelenleg recepció - fedett terasz - udvari beállóhelyek + utcai parkolók - korszerű fűtés - új nyílászárók - elegáns, stílusos, igényes, tökéletesen rendben tartott - egyedi berendezési megoldások - jól alakítható A LOKÁCIÓ - az ingatlan Gyula belvárosi, elit negyedében található - könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is - kiváló infrastruktúra AMENNYIBEN BEFEKTETŐKÉNT VÁSÁROL ÉS HASZNOSÍTANI KÍVÁNJA: - a lokációból adódóan gyorsan kiadható - több kisebb apartmanra tagolható - az ingatlan más tevékenységre is kitűnően alkalmas: iroda, cégképviselet, kereskedelem, egészségügy, szolgáltatás stb. gyakorlatilag a végtelen lehetőségek tárháza! - a jelenlegi rendelő hosszú évek óta működik, jól bejáratott, közismert és elismert - a rendelés ebben a formában is zökkenőmentesen folytatható - azonnali, gyors bevételt generál - a teljes berendezés, benne a legkorszerűbb orvosi eszközök szintén átvehetők FIGYELEM! 2025. JANUÁR 1. UTÁN ROMÁNIA ÉS BULGÁRIA IS SHENGENI ÖVEZET RÉSZÉVÉ VÁLIK, ÍGY AZ ÁTJÁRHATÓSÁG ÓRIÁSI ÜZLETI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN! EBBEN A TÉRSÉGBEN ROBBANÁSSZERŰ ÁRNÖVEKEDÉS VÁRHATÓ AZ INGATLANPIACON! SIESSEN, LE NE MARADJON! Időpont egyeztetés csak az Otthon Centrumon keresztül lehetséges! Hívjon bizalommal!

KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG GYULA BELVÁROSÁBAN!

EGY EGÉSZEN KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG GYULA BELVÁROSÁBAN! MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓL BEJÁRATOTT, JELENLEG IS MŰKÖDŐ, 6 RENDELŐBŐL ÉS 4 VÁRÓHELYISÉGBÓL ÁLLÓ EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNYT, RECEPCIÓVAL, HATALMAS TERASSZAL + TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL! AZ INGATLAN - az épület felét foglalja el a rendelő - téglából épült - a tetőtér beépíthető, tovább bővíthető bruttó ugyanekkora területtel - 2 önálló bejárat - 6 rendelő helyiség - 4 váró - 2 mosdó - recepció - fedett terasz - udvari beállóhelyek + utcai parkolók - korszerű fűtés - új nyílászárók - elegáns, stílusos, igényes, tökéletesen rendben tartott - egyedi berendezési megoldások - jól alakítható A LOKÁCIÓ - a rendelő Gyula belvárosi, elit negyedében található - könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is - kiváló infrastruktúra AZ ÜZLETI LEHETŐSÉGEK - a rendelő hosszú évek óta működik, jól bejáratott, közismert és elismert - a rendelés ebben a formában is zökkenőmentesen folytatható - azonnali, gyors bevételt generál - a teljes berendezés, benne a legkorszerűbb orvosi eszközök szintén átvehetők - az ingatlan más tevékenységre is kitűnően alkalmas: iroda, cégképviselet, kereskedelem, egészségügy, szolgáltatás stb. gyakorlatilag a végtelen lehetőségek tárháza! FIGYELEM! 2025. JANUÁR 1. UTÁN ROMÁNIA ÉS BULGÁRIA IS SHENGENI ÖVEZET RÉSZÉVÉ VÁLIK, ÍGY AZ ÁTJÁRHATÓSÁG ÓRIÁSI ÜZLETI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN! EBBEN A TÉRSÉGBEN ROBBANÁSSZERŰ ÁRNÖVEKEDÉS VÁRHATÓ AZ INGATLANPIACON! SIESSEN, LE NE MARADJON! Időpont egyeztetés csak az Otthon Centrumon keresztül lehetséges! Hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Érden: hangulatos, 4 szobás ház várja Önt Ófaluban! Páratlan panorámával

Érd Ófalu városrészében, csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy 86 négyzetméteres, használt családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A ház 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is alkalmas. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klímák gondoskodik a nyári hőségben a komfortérzetről. A telek mérete 557 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, vagy akár egy szép kert kialakításához. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami tovább növeli az otthon hangulatát, és lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Érd városának nyugodt és biztonságos részén található, ahol a szomszédság barátságos, a közlekedés pedig kényelmesen megoldható. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a város központja és a főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók és vonatállomás révén a főváros is gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgéséből szeretnének kiszakadni, mégis közel akarnak maradni a főváros adta lehetőségekhez. Az Ófalu városrészben található számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a saját otthonát egy olyan környezetben, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, bizalommal kereshet, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát!