For sale plot, T027403
Budapest XIV. kerület, Istvánmező

2,658,955,000 Ft

6,500,000 €

  • 9,989m²

A telek együttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, jelenlegi területe 9989 m2.
A telek területe mintegy 150-200 m2-el nőni fog, mivel az Önkormányzat a telek sarkán kiszabályoz még egy szabálytalan részt.
Az ingatlan Zugló központjában helyezkedik el: barátságos, élhető, városias mikrokörnyezetében minden könnyedén elintézhető, mivel a közelben szupermarket, bankok, ATM, gyógyszertár és vendéglátás egyaránt megtalálható.
Elsőrangú irodapiaci lokáció, hiszen a Hungária gyűrűn, különösen annak nagy csomópontjaiban új budapesti irodafolyosó van kialakulóban, így a telek elhelyezkedése jelentős ingatlanfejlesztési és hasznosítási potenciált hordoz magában
Szabályozott telekméret:10100 m2

Építési övezet: Vi-1/6, Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület
Beépítési mód: kialakult
Felszín feletti beépíthetőség mértéke:60%
Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: 60%
Minimális zöldfelület: 25%
A bruttó szintterületi mutató nincs meghatározva
Maximális építménymagasság:18 méter
Bruttó beépíthető terület: 6060 m2
A becsült építhető bruttó szintterület: 34.800 m2
AZ INGATLAN NETTÓ IRÁNYÁRA: 7.200.000 EUR + ÁFA

Registration Number

T027403

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Zone
institutional zone
Net Size
9,989 m²
Gross Size
9,989 m²
Plot Size
9,989 m²
Orientation
North-East
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Buildability
60%
Facade Height
18
Type of Buildable Property
Office, hotel, or other institution
Gross Floor Area Ratio
2

From Our Office Listings - Otthon Centrum Solutions Kft

for sale commercial property

Index image
5

for sale family house

Index image
22

for sale commercial property

Index image
24

for sale apartment

Index image
19

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
5

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
7