For sale commercial property, UZ017667
Debrecen, Nyulas

1,000,000,000 Ft

2,441,000 €

  • 2,033m²

FORGALMAS FŐÚT MELLETT JÓ LÁTHATÓSÁGÚ KERESKEDELMI INGATLAN DEBRECENBEN!

A telek szabálytalan alakú, három épület található rajta.
Főépület: Kb. 1400 m2 - A főépület előnye, hogy belső tartóoszlopok nélkül épült, így az egész tér egybenyitható, maximálisan kihasználható.
Irodaépület: Kb. 200 m2 - Földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú, jó állapotú épület, ha a parkolók számának a növelése a cél, akkor kis költséggel elbontható.
Raktárépület: Kb. 300 m2 - Szintén földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú. Igény szerint bontható, viszont nem akadályozza a parkolók számát.

Az ingatlan már rendelkezik bérlővel, és a földhivatali tulajdoni lap szerint kereskedelmi funkcióval bír. Ez azt jelenti, hogy a plázastop korlátozásai ellenére is folytatható benne kereskedelmi tevékenység, bizonyos megkötésekkel.

Az ingatlan önköltségi áron érhető el, figyelembe véve a jelenlegi telekárakat és építési költségeket.
Áramkontingens, 3*100A,
Lekötött gáz kontingens 25 m³/óra,
Lekötött vízkontingens 0,3 m³/nap,
Csatornakontingens pedig 0,5 m³/nap.

Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is alkalmas: ideális választás kiskereskedelmi célra, bemutatóteremnek (pl. autószalon), de nagykereskedelmi tevékenységre is, például építőanyag-áruháznak vagy raktározási célra is tökéletes megoldás lehet.

Registration Number

UZ017667

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
entire building
Construction Method
brick
Net Size
2,033 m²
Plot Size
7,842 m²
Above-Ground Net Size
2,033 m²
Ceiling Height
401 cm
Number of Levels Within the Property
1
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Utilization
rented out

From Our Office Listings - Otthon Centrum Solutions Kft

for sale commercial property

Index image
5

for sale family house

Index image
22

for sale commercial property

Index image
21

for sale plot

Index image
17

for sale apartment

Index image
19

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
5

for sale plot

Index image
3