ELADÓ, Pellérd egyik LEGSZEBB háza!

Regisztrációs szám: H499625 Baranya Vármegye, egyik közkedvelt településén, Pellérden, 1400 m2-es sík területen kínálom megvételre ezt a FULL EXTRÁS, minden igényt kielégítő, egy szintes LUXUS családi házat. Pellérd település, Pécs délnyugati szomszédságában, a város központjától körülbelül 7 kilométerre, helyezkedik el. Közösségi közlekedéssel való megközelíthetősége a térség más településeihez mérten igen jónak mondható! A községben még számos, eredeti állapotában megőrzött tornácos parasztház áll, de az általam kínált ingatlan, egy teljesen más stílust és minőséget képvisel! Rendben van, hogy pörög az ingatlan piac, de biztos lehet benne, hogy ehhez fogható házat, keresve, sem talál!!! A hirdetett irányárból ezt az ingatlant, ezzel a kialakítással és felszereltséggel, ismerve a telek és építőanyag árakat, ilyen minőségben, MA ÖNNEK, SENKI NEM TUDJA MEGÉPÍTENI! Csak gondoljon bele: Nem kell nyüglődni az építőipari vállalkozókkal, kivitelezőkkel, ez a ház már teljesen készen van, várja Önt és családját, ide csak be kell költözni! Hát akkor nézzük, néhány dolgot kiemelve, a teljesség igénye nélkül, hogy, mitől egyedi és különleges ez az ingatlan és a hozzátartozó terület? -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - A ház, 2005- ben, 38-as porotherm téglából, 10 cm-es kőzet gyapottal, légréssel hézagolva, végül kisméretű tégla falazattal lezárva épült, amely összességében 55 cm-es falvastagságot eredményezett, ezért az épület hőmegtartó képessége, rendkívül jónak mondható! - A 10 KW-os napelemnek köszönhetően az áram felhasználás nulla, sőt még visszatérítést kapnak a tulajdonosok, úgy, hogy az 5 db beépített klíma is folyamatosan működik! - A teljes épület réz elektromos kábellel szerelt. - A lakóingatlan, kifogástalan állapotú, BRAMAC cserépfedéssel rendelkezik. - A 2 állásos garázst, elektromos kapuval szerelték, melyek előtt, még a kerítésen belül, kialakítottak 2 kocsi beállási lehetőséget is. - A házat 2 éve, minőségi faanyaggal 1,5 M Ft értékben, újból körbekerítették és egy elektromos nyitású, kovácsolt vas kapuval látták el. - Az udvarban, több tároló helyiség is biztosítja a család különböző dolgainak az elhelyezését - Az EXKLUZÍV épület, a maga 153 négyzetméterével, jó elosztásával kitűnik a tömeg ingatlanok közül (3 külön bejáratú szoba + nappali + konyha + étkező + 2 fürdőszoba + gardrobok + mosókonyha + hobby szoba...) mind az itt élők kényelmét szolgálják. - A ház műanyag, dupla szigetelésű ablakokkal és MÖZEL beltéri ajtókkal rendelkezik. - Az épület fűtését 2 éve korszerűsítették, ÚJ Viessmann gázkazán, és egy 800 l-es puffertartály is beépítésre került, de egy vegyestüzelésű kazán is a rendelkezésre áll, melyhez egy SCHIEDEL márkájú, porcelán betétes kémény csatlakozik. - Néhány helyiségben padló, míg a többiben radiátoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet! - Az épület minden helyisége riasztóval szerelt. - A házban található beépített bútorok, benne vannak a vételárban, míg a többi berendezési tárgy, megbeszélés részét képezi JÖJJENEK AZ EXTRÁK: ------------------------------- - 6*3 méteres feszített víztükrű, teljesen lezárható, kültéri medence biztosítja a nyári kikapcsolódást - A fedett teraszon, elektromos fűtéssel ellátott 5 személyes jakuzzi növeli az itt élők komfort érzetét - A nyitott grillterasz mellett, egy 14*2,5 méteres, 35 m2 vízfelülettel rendelkező, körbekerített, csodálatos koji pontyokkal és kárászokkal telepített kerti tó, egy varázslatos világba kalauzolja el az ingatlan jövőbeni tulajdonosait! - A dísztó és a kertben található nővények víz igényét, a 15 méter mély fúrt kút biztosítja. UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN???!!! Ez a saroktelken elhelyezkedő, gyönyörű, parkosított udvarral rendelkező ingatlan, szinte minden korosztály számára ideális választás lehet! Ha a leírás alapján, elnyerte a tetszését az ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal, beszéljünk, egyeztessünk, hogy mihamarabb megtekinthesse ezt a szép lakóépületet és környezetét! Várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére! Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! *************************************** BESZÉLJENEK MAGUKÉRT A FOTÓK!!! *****************************************

Eladásra kínálok Pécsbagotán egy tégla szerkezetű ingatlant, présházat, mely egy 6 699 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez a különleges lehetőség tökéletes választás azok számára, akik a természethez közel, de mégis kényelmes távolságra szeretnének élni a város zajától.

A több helyrajzi számon található telkeken, a lakható ingatlanon túl, gyümölcsös, szőlő és erdő is található. Az árammal és vízzel ellátott ház fűtéséről kályhák gondoskodnak, kis átalakítás és felújítás után akár egy 3 szoba + nappali elosztás is kialakítható benne.

Ajánlom az ingatlant mindazok számára, akik a város zajától távolabb, csendes környezetben keresik gazdálkodásra is alkalmas otthonukat.  

Bővebb információért, kérem keressen bizalommal!

Discover your dream home in Kozármisleny – 4 rooms, commercial space, endless possibilities!

Imagine that you have discovered a truly special home in Kozármisleny, where every member of your family will find what they are looking for. This freshly renovated house is not only spacious but also impresses with its modern design and bright spaces. The property has a net area of 140 square meters (gross 175 m²) and features a well-maintained garden of 400 square meters, which is the perfect place for children to play or for friendly gatherings. The house includes four rooms, providing plenty of space for the family and guests. The spacious living room is the heart of family life, where shared moments are created. The property also includes a modern bathroom that meets all needs. Attached to the house is a 40 square meter terrace where you can enjoy the sunshine and time spent outdoors. The garage can comfortably accommodate one car, so you don’t have to worry about parking options. Heating is provided by a gas (circo) system, and during the summer months, air conditioning ensures a pleasant temperature. The house also features a separate entrance to a 36 m² shop, which is ideal for an office, beauty industry activities, or it can be converted into a separate small living area. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families. Kozármisleny is a sought-after area, close to the opportunities offered by the city, yet far enough from the hustle and bustle of the noisy downtown. Transportation options are excellent; you can easily reach the city of Pécs by car, and public transport is well-developed, with regular bus services in the area. Nearby shops, schools, and kindergartens all contribute to making everyday life more comfortable. This freehold property is not just a home but also an opportunity to live in a place where the proximity to nature and the advantages of urban life can be found. The garden storage provides a practical solution for storing gardening tools, while the sauna is the perfect place for relaxation and rejuvenation. If you are looking for a property that meets your family's needs in every way, then this house is the perfect choice for you. Don’t hesitate, contact us with confidence, and take the first step towards your new home!

In the heart of Pécs, a 40m2 renovated studio apartment for rent.

Imagine a magical downtown apartment waiting for you in the heart of Pécs, where modern lifestyle meets a peaceful environment in perfect harmony. This 40 square meter property, in excellent condition, is an ideal choice for young adults seeking comfort and practicality. The apartment consists of a spacious, bright room, a kitchen-dining area, and a bathroom, and it is fully furnished, making it ready for immediate move-in. Thanks to the gas (circo) heating, you can expect pleasant warmth even during the winter months. The monthly rent for the apartment is 210,000 HUF + utilities. It will be available for move-in from April 1, 2025, with the payment of one month's rent and a two-month deposit. The minimum rental period is 12 months. Pet ownership and smoking are not allowed. Don’t hesitate if you are looking for an apartment that meets all your needs and is located in a truly livable environment! Feel free to reach out with your questions, and I will be happy to answer any inquiries you may have!

Spacious, 3-room apartment in the University City!

Invest in the future with an exceptional property that is not just a new apartment, but also an opportunity to partake in the vibrant life of the University City located in Pécs. This 68.3 square meter, three-room apartment is an ideal choice for anyone looking for a property for investment purposes or wishing to create their own home in a dynamically developing environment. The condition of the property is excellent, featuring a modern heat pump heating and cooling system that guarantees energy-efficient operation, allowing you to minimize maintenance costs in the long run. The apartment includes a 23.2 square meter terrace, which is the perfect spot for relaxation and outdoor enjoyment. The panoramic view not only enhances everyday life but also adds value to the apartment for potential renters or buyers. With a total of two bathrooms, the apartment allows for comfortable and practical living, making it an ideal choice for families as well. The property's location is outstanding, situated near the University City, where numerous opportunities abound for young people and families alike. The area is safe, quiet, yet lively, as the nearby university and city center offer a variety of cultural and entertainment options. Transportation is also extremely convenient, as public transport options are easily accessible, making the property a great choice for those who wish to live close to the university or city center. For those who travel by car, quick and easy access is ensured, with major transport hubs nearby. This exceptional property is not just an apartment, but a chance to be part of the continuous development and growth experienced in the city of Pécs. The value of the property is only expected to increase in the future, so don’t hesitate to reach out to me with confidence if you have any questions about this unparalleled opportunity. Together, we will make the best decisions in the world of investments, and I am here to support you every step of the way.

In the university town of Pécs – a spacious, modern 4-room apartment awaits you!

In the heart of Pécs, in the most sought-after area of the University City, we offer for sale a newly built, excellent condition apartment, which could be a perfect choice for investors. The property has a floor area of 77.8 square meters and offers unique opportunities, whether for rental or personal use. The apartment features four spacious rooms complemented by three bathrooms, making it an ideal choice for families or even students who wish to take advantage of the proximity to the nearby university. The apartment is equipped with a heat pump heating and cooling system, which is not only an energy-efficient solution but also significantly reduces maintenance costs. The 3.4 square meter terrace is a perfect place to relax, where you can enjoy the tranquil atmosphere of the area and the beautiful panorama. The condition of the property is excellent, built with quality materials. The University City is one of the city's most dynamically developing areas, popular not only among local students but also attractive to young professionals and families. The neighborhood is safe and quiet, and the nearby green spaces provide opportunities for leisure activities. Transportation options are also outstanding, as the city’s public transport network is excellent, allowing easy access to the city center and other important points in the city. For those traveling by car, the nearby main roads ensure quick and easy accessibility. The city of Pécs boasts a rich cultural heritage, offering numerous sights and entertainment options for its visitors. The property's proximity to the local university and the city center makes it an ideal choice not only for students but also for young professionals. The area is continuously developing, representing increasing value for investors. If you are looking for a property that can serve not only as your home but also as an investment opportunity, do not hesitate to contact us. Feel free to reach out to us with your questions, and we will be happy to assist you in finding the ideal property in one of Pécs' most sought-after areas.

Eladó nyugodt környezetben, 2020-ban teljes körűen felújított, modern technológiákkal felszerelt családi ház. Az ingatlan tégla építésű, 1990-ben épült, és a felújítás során új műanyag nyílászárók, vezetékek, alumínium redőnyök, szúnyoghálók kerültek beépítésre, és 7 cm vastag szigeteléssel látták el az épületet. Az energiatakarékosság érdekében 2023-ban 5 kW teljesítményű nappelemes rendszer került felszerelésre, emellett az ingatlanban 3 fázisú áramellátás biztosított.
Az ingatlan 2 szintes, ahol összesen 4 szoba + nappali, 2 fürdőszoba és egy tágas konyha-étkező található, valamint egy nagyméretű garázs és egy fedett terasz, amely több mint 140 négyzetméteres lakóteret biztosít a kényelmes családi élethez. A ház alatti pinceszinten található egy szauna, egy fitneszterem és egy tároló, összesen közel 83 négyzetméteren, így az otthon nemcsak kényelmes, de egészséges életvitelre is tökéletes választás.
Az ingatlan különlegessége a modern energiahatékonysági megoldásokban rejlik, hiszen a nappelemes rendszerrel jelentős mértékben csökkenthetőek a rezsi költségek, miközben a környezettudatos életvitel is előtérbe kerül. A minőségi anyagokból felújított ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégsem szeretnének lemondani a modern kor kényelméről.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintésért!

EGYEDI VINCELLÉR HÁZ! Pécs mecsekoldali részén a Szőlő utcában eladó egy eredetileg századfordulón épült, 163 nm-es lakótérrel rendelkező, jelenleg nappali+ 4 szoba elosztású, részben felújítandó állapotú, gáz kazánnal fűtött, ÖRÖK PANORÁMÁS, tégla családi ház, tágas PINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, 1623 nm-es telken.
A ház jelenlegi elosztása átalakítható, lehetőség van a terek újragondolásával amerikai konyha-nappali+4szoba+dolgozó+2 fürdő-wc+wellness+pince/borozó kialakítására. (erről a javasolt átalakításról alaprajz is csatolva)
Az ingatlanon a következő felújítások történtek:- tetőn új cserép- részben új szigetelés- villanyvezetékek cseréje-földszinten részben lélegző vakolat
A ház lakótevékenység mellett vendéglátás céljára is ideális választás lehet!
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!
I.ár: 145M Ft

Fedezze fel álmai telkét Cserkúton – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Képzeld el, hogy megtaláltad azt a tökéletes telket, ahol megvalósíthatod álmaid otthonát, vagy tökéletes telkedet! Cserkúton, csendes és felkapott lakóövezetben kínálunk eladásra egy 6372 nm-es telket, amely számtalan lehetőséget rejt magában! A telek elhelyezkedése ideális, hiszen közlekedési csomópont közelében található, így a város minden pontja könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlan környék ellátottsága kiváló, a közeli szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A telek egyedülálló panorámával rendelkezik, a tóra néző kilátás pedig különleges hangulatot ad. A telek a Kis-Má dűlőben található, az utca aljában közvetlenül buszmegálló és bútorbolt található. Tartozik a telekhez egy tégla építésű gazdasági épület, melynek tetőtere beépíthető, illetve egy pince is rendelkezésre áll. A kipakolás az új tulajdonos feladata lesz. Víz az utca elején található, 20-30 méterre a telektől. Zártkert, művelés alól kivéve, 5%-os beépíthetőséggel bír. Rengeteg gyümölcsfa található: cseresznye, alma, de szőlőből, szederből, hársból és fenyőfából sincs hiány. A telek mögött erdei út található, így aki szeret túrázni, annak szó szerint csak egy lépésre elérhető a Mecsek varázsa. A terület majdnem teljesen körbekerített, saját kocsibeállóval rendelkezik. Javaslom azoknak, akik életvitelszerűen szeretnének csodás közegbe költözni, Pécshez oly közel, mégis természetközeli területre. Képzeld el, ahogy reggelente a teraszodon ülve élvezed a gyönyörű tájat, miközben a nap első sugarai megcsillannak a víz felszínén. A környék biztonságos és csendes, tökéletes hely a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szomszédok is barátságosak. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a város minden szolgáltatása pillanatok alatt elérhető legyen, legyen szó munkáról vagy szabadidős tevékenységekről. Ha szeretnél egy igazán különleges telket birtokolni, ahol megvalósíthatod álmaidat, ne habozz! Kérlek, keresd bizalommal kérdéseiddel, hiszen szívesen segítek neked a vásárlás folyamatában. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a legjobbat hozd ki az életből, és egy olyan helyet teremts, ahol valóban jól érezheted magad. Regisztrációs szám: T039826 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs közvetlen közelében Cserkúton eladó egy kompakt , felújított 63 m2 alapterületű modern családi ház 560 m2 telken.

A felújítás teljeskörű volt, mely során az épület új aljzatot kapott, új födém szerkezetet (új gerendákkal, szigeteléssel), tető szigetelést, új nyílászárókat, teljesen új villanyhálózatot, új fűtésrendszert (padlófűtés az alsó szinten, emeleten radiátoros fűtés), új szennyvíz és víz bevezetést.

A konyha gépesített: mosogatógéppel, beépített mikróval, sütővel, szagelszívóval felszerelt.

Az emeletre fa lépcső vezet, ahol 28 m2 alapterületű napfényes, világos tetőtéri helyiség található, mely az új tulajdonos igénye szerint alakítható, osztható. Ezt lehetővé teszki a tetőablakok, radiátorok jelenlegi kialakítása.

Az udvaron kővel kirakott kút található, magas vízoszloppal, illetve egy picike boltíves pince. A terület rendezett, sík, friss füvesítéssel. Az udvar kellemes hangulatát egy hatalmas diófa adja, ami a nyári melegben árnyékot ad.

A ház körül a terület térkővel fedett, a térköves teraszra nyílik a nappaliból a kétszárnyú teraszajtó.

Az ingatlan befektetési céllal is kiváló választás, mivel ez a hangulatos pici falu igen kedvelt turista célpont. A lakóközösség, szomszédság kiváló. Pécstől Cserkút kb 5 km távolságra van (táblától tábláig), az Árkád 10 km. Buszközlekedés jól kiépített , közvetlen a falu központjába a távolsági busz, a 6-os úton pedig helyi járatos busz közlekedik.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Pécs ürögi részén, a Pázmány Péter utcában eladó egy 2007-ban épült, 70 nm-es, 2 szintes lakótérrel rendelkező, amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, újszerű állapotú, gáz kondenzációs kazánnal fűtött, 2 db klímával és riasztóval felszerelt, tégla sorházi lakás, zárt udvari beállóval, kerti tárolóval, SAJÁT TÉRKÖVEZETT UDVARRAL.
Az ingatlan tehermentes és szeptembertől költözhető!
A lakáshoz tartozik további 1 db zárt udvari gépkocsi beálló és egy tároló rész (bicikli tároló) is +2M Ft áron!
A vételár tartalmazza a bépített bútorokat, a konyhabútort- beépített gépekkel!I.ár: 79,9M Ft

Fedezze fel új otthonát Komló szívében - tágas 3 szobás, felújított lakás várja Önt!

Komlón, a Vörösmarty utca felső részén, eladó egy 72 m2-es,teljeskörűen felújított, földszinti, tégla lakás. A felújítás során a teljes víz és áramhálózat cseréje megtörtént, új nyílászárok , új burkolatok, új szaniterek, új konyha és fürdőszoba bútor került beépítésre. 3 tágas szoba, konyha-étkező, sarokkádas fürdő és wc az elosztása a lakásnak. Fűtését egy vízteres kandalló biztosítja, radiátoros hőleadással, meleg víz ellátás bojlerrel biztosított. A lakáshoz egy pince is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. Buszmegálló 50m-re. Kivételes lehetőség családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek Komló csendes, de mégis központi részén. További kérdés vagy megtekintés esetén, várom megtisztelő hívását:)